甲方（受損害方）：

姓名：

身份證號(hào)：

聯(lián)系地址：

聯(lián)系電話：乙方（漏水責(zé)任方）：

姓名：

身份證號(hào)：

聯(lián)系地址：

聯(lián)系電話：鑒于：

1.甲乙雙方為鄰居關(guān)系，甲方擁有位于[具體地址]的房屋（以下簡稱“受損房屋”），乙方擁有位于甲方樓上的房屋（以下簡稱“漏水房屋”）。

2.因乙方房屋內(nèi)的水管破裂、防水措施不當(dāng)?shù)仍颍ň唧w漏水原因需明確），導(dǎo)致漏水滲透至甲方的受損房屋，造成甲方房屋的墻面、天花板、地板、家具、電器等物品不同程度的損壞（詳細(xì)列舉受損物品）。

3.甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方漏水給甲方造成的損失賠償事宜，達(dá)成如下協(xié)議。一、損失確認(rèn)1.受損物品清單甲乙雙方共同對(duì)甲方受損房屋內(nèi)的物品進(jìn)行了清點(diǎn)和檢查，確認(rèn)受損物品包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）墻面：客廳、臥室、衛(wèi)生間等多處墻面出現(xiàn)水漬、發(fā)霉、墻皮脫落等現(xiàn)象。

（2）天花板：部分天花板出現(xiàn)變形、開裂、滴水等情況。

（3）地板：客廳、臥室的木地板因泡水出現(xiàn)起翹、變形、發(fā)霉等問題。

（4）家具：沙發(fā)、衣柜、床等家具因受潮出現(xiàn)變形、開裂、漆面脫落等損壞。

（5）電器：電視機(jī)、冰箱、空調(diào)等電器因進(jìn)水出現(xiàn)故障，無法正常使用。

（6）其他物品：如窗簾、地毯、書籍等也受到不同程度的損壞。2.損失評(píng)估雙方同意委托具有專業(yè)資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)[評(píng)估機(jī)構(gòu)名稱]對(duì)甲方的損失進(jìn)行評(píng)估。評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)在接到委托后的[X]個(gè)工作日內(nèi)出具評(píng)估報(bào)告。評(píng)估報(bào)告應(yīng)詳細(xì)列出受損物品的名稱、型號(hào)、數(shù)量、購置時(shí)間、購置價(jià)格、折舊情況以及修復(fù)或更換所需的費(fèi)用等內(nèi)容。雙方對(duì)評(píng)估報(bào)告無異議的，該評(píng)估報(bào)告作為乙方賠償甲方損失的依據(jù)。二、賠償方式及金額1.賠償方式乙方同意以以下方式對(duì)甲方的損失進(jìn)行賠償：

（1）修復(fù)受損物品：對(duì)于能夠修復(fù)的受損物品，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)聯(lián)系專業(yè)的維修人員進(jìn)行修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)所需的全部費(fèi)用。修復(fù)工作應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)開始，并在[X]個(gè)工作日內(nèi)完成。修復(fù)后的物品應(yīng)達(dá)到正常使用的標(biāo)準(zhǔn)。

（2）更換受損物品：對(duì)于無法修復(fù)的受損物品，乙方應(yīng)按照評(píng)估報(bào)告確定的價(jià)格，為甲方更換同品牌、同型號(hào)、同規(guī)格的新物品。更換工作應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)完成。

（3）現(xiàn)金賠償：對(duì)于因漏水造成的其他損失，如因房屋維修導(dǎo)致甲方無法正常居住而產(chǎn)生的租房費(fèi)用、因物品損壞導(dǎo)致的間接損失等，乙方應(yīng)按照評(píng)估報(bào)告確定的金額，以現(xiàn)金方式向甲方進(jìn)行賠償。現(xiàn)金賠償應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)支付至甲方指定的銀行賬戶。2.賠償金額根據(jù)評(píng)估報(bào)告，乙方應(yīng)向甲方支付的賠償總金額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。具體賠償明細(xì)如下：

（1）修復(fù)費(fèi)用：人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。

（2）更換費(fèi)用：人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。

（3）其他損失賠償：人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。三、賠償期限1.整體賠償期限乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)完成全部賠償工作。如因不可抗力等特殊原因?qū)е聼o法按時(shí)完成賠償?shù)?，乙方?yīng)提前[X]個(gè)工作日書面通知甲方，并說明延期的原因和預(yù)計(jì)完成時(shí)間。經(jīng)甲方同意后，雙方可協(xié)商延長賠償期限。2.分階段賠償期限（1）對(duì)于修復(fù)工作，乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)開始施工，并在[X]個(gè)工作日內(nèi)完成主體修復(fù)工作。剩余的收尾工作應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)完成。

（2）對(duì)于更換物品，乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)將新物品送達(dá)甲方指定地點(diǎn)，并負(fù)責(zé)安裝調(diào)試至正常使用狀態(tài)。

（3）對(duì)于現(xiàn)金賠償，乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)將賠償款項(xiàng)支付至甲方指定的銀行賬戶。四、雙方權(quán)利和義務(wù)甲方權(quán)利和義務(wù)權(quán)利（1）要求乙方按照本協(xié)議的約定進(jìn)行賠償，確保受損物品得到及時(shí)修復(fù)或更換，損失得到合理補(bǔ)償。

（2）對(duì)乙方的賠償工作進(jìn)行監(jiān)督，有權(quán)要求乙方提供修復(fù)或更換工作的相關(guān)進(jìn)度報(bào)告和質(zhì)量檢測報(bào)告。

（3）在乙方未按照本協(xié)議的約定履行賠償義務(wù)時(shí)，有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任。義務(wù)（1）配合乙方進(jìn)行受損物品的清點(diǎn)、評(píng)估和修復(fù)、更換工作，提供必要的協(xié)助和便利。

（2）在乙方完成賠償工作后，及時(shí)對(duì)賠償結(jié)果進(jìn)行驗(yàn)收。如對(duì)賠償結(jié)果有異議，應(yīng)在驗(yàn)收后的[X]個(gè)工作日內(nèi)書面通知乙方，并說明異議的理由和具體要求。乙方權(quán)利和義務(wù)權(quán)利（1）要求甲方提供與受損物品相關(guān)的購置憑證、使用說明等資料，以便準(zhǔn)確評(píng)估損失和進(jìn)行修復(fù)、更換工作。

（2）在賠償過程中，如遇到不可抗力等特殊情況導(dǎo)致無法按時(shí)完成賠償工作的，有權(quán)按照本協(xié)議的約定提出延期申請(qǐng)。義務(wù)（1）按照本協(xié)議的約定，及時(shí)、全面地履行賠償義務(wù)，確保賠償工作的質(zhì)量和進(jìn)度。

（2）承擔(dān)因漏水事件給甲方造成的全部損失，包括但不限于修復(fù)費(fèi)用、更換費(fèi)用、其他損失賠償?shù)取?/p>

（3）在修復(fù)或更換受損物品過程中，應(yīng)采取必要的安全措施，確保施工安全，避免對(duì)甲方的房屋和其他物品造成二次損壞。

（4）對(duì)賠償工作中知悉的甲方的商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密，不得向任何第三方披露。五、違約責(zé)任1.乙方違約責(zé)任（1）如乙方未按照本協(xié)議的約定按時(shí)開始賠償工作，每逾期一日，應(yīng)按照賠償總金額的[X%]向甲方支付違約金。

（2）如乙方未按照本協(xié)議的約定按時(shí)完成賠償工作，每逾期一日，應(yīng)按照賠償總金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]個(gè)工作日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方一次性支付全部賠償金額及違約金，同時(shí)承擔(dān)甲方因主張權(quán)利而產(chǎn)生的合理費(fèi)用，如律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。

（3）如乙方提供的修復(fù)或更換物品不符合質(zhì)量要求，應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工或更換，直至達(dá)到正常使用標(biāo)準(zhǔn)。如因返工或更換給甲方造成額外損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

（4）如乙方違反本協(xié)議的其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，給甲方造成損失的，應(yīng)賠償甲方的全部損失。2.甲方違約責(zé)任如甲方未按照本協(xié)議的約定配合乙方進(jìn)行賠償工作，導(dǎo)致賠償工作無法正常進(jìn)行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。因甲方原因造成乙方額外損失的，甲方應(yīng)賠償乙方的損失。六、爭議解決1.協(xié)商解決雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商解決的期限為自爭議發(fā)生之日起[X]個(gè)工作日。2.訴訟解決如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向本協(xié)議簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在訴訟過程中，雙方應(yīng)遵守法律法規(guī)的規(guī)定，積極配合法院的審理工作。七、協(xié)議生效及其他1.協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.協(xié)議變更與解除本協(xié)議的變更或解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更或解除本協(xié)議。3.保密條款雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議的內(nèi)容以及在履行本協(xié)議過程中知悉的對(duì)方的商業(yè)