項目創(chuàng)新亮點整合圖冊序

言為落實品牌強企戰(zhàn)略，局總部制定印發(fā)了《履約品質(zhì)建設(shè)提升專項規(guī)劃》、《子企業(yè)和項目履約品質(zhì)綜合評價管控辦法》、《觀摩考察樣板工地管控辦法》、《施工現(xiàn)場標準化圖冊》、《營地建造手冊》、《安全防護圖集》、《施工現(xiàn)場工況維護工作指引》、《施工現(xiàn)場環(huán)保標準化手冊》，自上而下的對子企業(yè)和項目部提出了一系列品質(zhì)管控要求，并通過履約品質(zhì)評估工作督導落實。6年過去了，項目的品質(zhì)管控深入人心，項目管控品質(zhì)明顯提升，觀摩工地不斷涌現(xiàn)，我們的項目部在落實局品質(zhì)管控要求的同時，也通過自己的智慧在項目管控的過程中創(chuàng)新創(chuàng)造了很多管控亮點、小改小革，達到了提升履約品質(zhì)和降本增效的效果，自下而上的為局品質(zhì)管控建設(shè)提供了有力支撐。為便于在項目部推廣利用，局總部收集整理了80項創(chuàng)新亮點，最后匯編形成了《中建創(chuàng)新亮點整合圖冊（2020版）》。本圖冊的出臺，得到了局領(lǐng)導、局部門、各子企業(yè)及項目部的大力支持。隨著項目管控工作不斷提升，本圖冊也將持續(xù)完善、補充，為提升項目管控品質(zhì)助力。目錄33大項80子項營地篇安全篇共含5大項，13子項創(chuàng)新點施工篇共含6大項，18子項創(chuàng)新點020304共含9大項，21子項創(chuàng)新點環(huán)保篇05制度篇文件、指南、指引和參考圖冊01共含11大項，24子項創(chuàng)新點防疫篇共含2大項，4子項創(chuàng)新點061

品質(zhì)管控各類圖冊、指引、指南圖冊、實施指引、管控指南2

信息化手段輔助項目策劃（3D、BIM、VR、5D）效果圖實景圖營地建造策劃營地建造策劃效果直觀營地安全加強效能布局合理信息化手段輔助項目策劃（3D、BIM、VR、5D）效果圖實景圖2現(xiàn)場布置策劃資源組織預見隱患降低

拆改挪移2

信息化手段輔助項目策劃（3D、BIM、VR、5D）有序生產(chǎn)實景圖效果圖施工組織策劃推演工期對施工所需時間進 行推演，確保過程 可控。有效組織施工通過視頻展示土方施工 期間安排挖土順序、周 期、日達成量、組織現(xiàn) 場交通等具體問題。2

信息化手段輔助項目策劃（3D、BIM、VR、5D）物業(yè)化管控提升生活品質(zhì)（專業(yè)的人做專業(yè)的事）管控標準提升形象由專人對工人及公共區(qū)域 、裝置設(shè)施實施管控。方便生活超市、食堂、理發(fā)室等P 配套設(shè)施一應俱全。來了就不想走的項目部物美價廉食品安全—

9

—33項目名稱收入明細月數(shù)每年營業(yè)總

額分包利 分包利潤 我方收取 我方收潤

率

金

額 利潤率 取金額日平均 每人日平均人

數(shù) 消費天數(shù)每月營業(yè)金額超市承包費5500001500103045000012540000020%108000010%540000食堂承包費5000001500153067500012810000040%32400006%486000105000011250001350000043200001026000生活區(qū)超市及食堂費用（按一年測算）收取測算每月費用測算物業(yè)管控人員工資支出：物業(yè)管控人員14人，每月工資4500元，項目經(jīng)理1人，每月公司6000元。合計每月69000元。物業(yè)費收入：1500人按每間宿舍住8人，每月150元收取物業(yè)費運算，合計每月28200元。每年補貼物業(yè)管控費：（69000-28200）×12

=

489600元

.

因此每年近50萬結(jié)余。注：1、該項目超市與食堂承包給一家餐飲公司，該公司為高校提供餐飲服務，有可靠的物流渠道和進貨渠道，且食品安全性有保障，同時當價格浮動時，實施價格不得高于高校餐飲價格。2、該項目所有分包簽訂的合同中，就明確了提供餐飲和物業(yè)服務，并收取相關(guān)費用。物業(yè)化管控提升生活品質(zhì)（專業(yè)的人做專業(yè)的事）企業(yè)形象（CI）深入人心可移動文化墻和展板樓面形象展示中國品質(zhì)獎

綠化圍擋在顯要位置充分展示企業(yè)榮譽與企業(yè)品牌。將城市美化、環(huán)保與企業(yè)CI充分融合。通過可移動式的展板和企業(yè)文化墻，避免反復拆改投入，實現(xiàn)現(xiàn)場整體CI形象或重要活動現(xiàn)場、觀摩線路等的靈活布置。4紅色基因有效融入辦公區(qū)、生活區(qū)布置“不忘初心、牢記使命”等黨建宣傳元素，布置黨員活動室，充分開展黨建活動。企業(yè)形象（CI）深入人心4企業(yè)形象（CI）深入人心可移動花壇 可周轉(zhuǎn)式旗桿移動周轉(zhuǎn)+便于形象布置+廢舊模板再利用+降低垃圾產(chǎn)生可重復利用+節(jié)約物料+施工速度快物料備齊，一天升旗4企業(yè)形象（CI）深入人心讓夜晚的更具光彩發(fā)光字體應用展示品牌形象4企業(yè)形象（CI）深入人心人工費700元，物料費1800元，CI制作500元，總計3000元，可利用全項目周期長沙街道廣告每塊每月9600元，項目周期24月，總計費用23萬元PK4密碼式器具充電箱箱體內(nèi)部在生活區(qū)設(shè)置密碼式器具充電箱，供工人手持電動器具和對講機等裝置充電利用，給工人師傅提供方便，避免了在宿舍和室外私拉亂接220V電源的現(xiàn)象。安全的“加油站”5讓方便更方便樓層移動廁所進水由生產(chǎn)用水供給，水源來自水泵房，排水排入樓層臨時污水PVC排水管，經(jīng)一層轉(zhuǎn)換后排至室外臨時化糞池，經(jīng)處理后排入市政管網(wǎng)，處理工人在樓層內(nèi)的方便問題。普通移動廁所集裝箱移動廁所移動廁所處理工人在施工區(qū)域的方便問題。集裝箱廁所：造價1萬元可周轉(zhuǎn)多個項目。普通移動廁所：可租可買可周轉(zhuǎn)。6廁所小貼士——將廣告替換為施工現(xiàn)場小知識，且定期更新。讓方便更有效6采用數(shù)控機床加工鋼筋——尺寸精準，效能高。自動化機械聯(lián)合作戰(zhàn)7遠程操控電動門——在門扇上安裝電動遙控輪，通過遠程操控門的開關(guān)，省去門衛(wèi)、門衛(wèi)室，該電動門適合安裝在只有物料運輸車通過的大門，只需一次性投入。自動化機械聯(lián)合作戰(zhàn)7液壓平臺升降車運行靈活，安全性好高度自由調(diào)控占地面積小自動化機械聯(lián)合作戰(zhàn)7工序地坪整平施工方法經(jīng)濟對比策略人工+小型機械大型激光整平機處理（局部邊角人工運行）人工費7.5元/㎡1元/㎡物料費00機械費1元/㎡5元/㎡管控費0.8元/㎡0.8元/㎡利潤0.5元/㎡0.5元/㎡規(guī)費稅金1.078元/㎡0.803元/㎡綜合單價10.8元/㎡8.1元/㎡工期（20000平方米所需工期）25天16天大型激光整平機+小型機械——適用于大面積地坪項目，節(jié)約造價，操控工期，加強品質(zhì)。7自動化機械聯(lián)合作戰(zhàn)石材轉(zhuǎn)運車石材轉(zhuǎn)運車機械輕巧、運行簡單（單人運行即可）、適用多種石材、省時省力、降本增效。將每人每天8-10平米提升為每人每天

20-25平米，工人工效提升兩倍以上。泵管開閉閥防遺撒混凝土泵管開閉閥泵管移動混凝土無遺撒降低浪費，降低污染。小創(chuàng)新帶來大不同8合分起吊軌道式鋼筋加工棚a保證安全c方便吊裝d可周轉(zhuǎn)b降低二次轉(zhuǎn)運小創(chuàng)新帶來大不同8物料樓外吊裝，樓內(nèi)碼放，避免臨空作業(yè)。不需預埋錨固螺栓、無需預埋件、斜拉鋼絲繩可周轉(zhuǎn)，安裝快捷小創(chuàng)新帶來大不同抽屜式懸挑卸料平臺8價格物料170元/延米，安裝6元/延米。利用用于施工現(xiàn)場臨時排水溝的鋪設(shè)。效果砌筑式水溝：砌筑+抹灰造價約235元/延米。高分子水溝：1次利用每延米造價節(jié)約65元/延米，按周轉(zhuǎn)3次運算，每延米造價節(jié)約175元/延米，按1000米運算可節(jié)約17.5萬元。安裝方便快捷+物料節(jié)能環(huán)保+承重耐壓+可縮短工期“快捷的”水溝小創(chuàng)新帶來大不同8模板分類架配模定尺分類碼放

取用

現(xiàn)場拼接定尺采購、降低裁板、省工省料精細化管控有新招模板加固帶——整板不打眼9管控辦法積分公示積分公示積分制管控a將業(yè)務管控重點轉(zhuǎn)化為具體人員任務命令c積分公示，與績效掛鉤b命令達成情況對應積分精細化管控有新招9工序交接單品質(zhì)+工序計劃（起始時間、持續(xù)時間，達成時間）目的：對每道工序的施工時間的確認，強化交接管控，強化工期考評效果內(nèi)容。

強化分包和甲指分包的工期計劃管控。大計劃管控+工序交接單精細化管控有新招9精細化管控有新招洞口留設(shè)方便封堵保障安全+降低剔鑿保證品質(zhì)+降低植筋降低造價楔形預留洞：上寬下窄臺階預留洞：上寬下窄9鋁合金模板施工策略底小小二維碼用途真不少12層墻柱試塊5#棟實測實量10直觀+資料可視+降低樣板制作及樣板區(qū)現(xiàn)場占用VR可視化交底11建筑業(yè)中的“樂高”3D打印微型工法樣板01CAD圖樣創(chuàng)建02BIM建模03樣板3D打印04樣板分類上色05模型組裝12價格序號樣板類別第一次制作造價（元）第一次拆解造價（元）第二次升級或制作造價（元）第二次拆解造價（元）第三次升級或制作造價（元）第三次拆解造價（元）累計造價費用1微型工法樣板18萬0.15萬3萬0.15萬3萬0.15萬24.45萬2工法工法樣板15萬1萬15萬1萬15萬1萬48萬價格全套制作費用約24.5萬元。利用按1:5-1:14的比例制作，能將工法細節(jié)充分展示，細節(jié)還原率達95%以上。效果降低現(xiàn)場占用；節(jié)約造價；可拆解、可升級、可周轉(zhuǎn)；清晰直觀，立體感強，可進行動態(tài)交底；3D打印微型工法樣板1214

超級安全帽應用智能安全帽和工地寶，實現(xiàn)入場教育記載、人員信息隨時查、人員對中等功用。讓安全帽有個家立式安全帽存放架：適用于來賓利用，尤其是大型觀摩活動安全帽擺放，降低空間占用。排布式安全帽存放架：適用于辦公室方便整齊。13塔吊：52115：起重力矩限位、變幅限位、起升高度限位、行走限位、回轉(zhuǎn)限位2：吊鉤保險、卷筒保險1：塔吊防碰撞體系1：塔司視頻監(jiān)控施工升降機：1+2+x1：虹膜識別體系2：施工升降機載重比限位、施工電梯高度限位

X：可定員監(jiān)控、樓層門報警體系……智能預警更安全15智能預警更安全卸料平臺超重報警體系超重自動報警，防止違章作業(yè)，避免超載隱患。15智能預警更安全臨邊智能語音播報提醒——靠近臨邊洞口自動語音報警，提醒注意，防止不慎15小掛件有大用處移動式電箱掛架電纜絕緣掛鉤安全+可周轉(zhuǎn)+利用方便避免拖地+安全可靠+靈活方便16有獎“找茬”促安全班組隱患排查有獎舉報體系發(fā)動群眾，安全人人管。 被動安全 主動安全17水平防護網(wǎng)樓層墜落半徑硬防護+適用于現(xiàn)場狹小項目+行人更安全+形象好+可周轉(zhuǎn)“鐵帽子”更安全18定義指運行面以下未拆模清理的樓層（一般為運行面以下3-5

層）目的主體結(jié)構(gòu)期間上三層為安全隱患較多的部位，形成《上三層管控樣板做法》，通過標準化管控，有效操控現(xiàn)場隱患。上三層安全管控樣板做法19標準化防護再提升器具式防護基坑圍擋運行平臺基坑馬道坡面電梯防護卸料平臺20消防裝置保安全（防控+預警+應急）宿舍煙感消防滅火球逃生桿逃生桿微型消防站微型消防站21采購成品垃圾道——方便快捷造價低項目自制垃圾道——結(jié)實耐用垃圾專用通道22支座固定設(shè)計圖現(xiàn)場布置實景圖出料口實景圖報警裝置防止高空拋物+降低人工清運造價+降低垂直運輸壓力+全封閉綠色環(huán)保+可周轉(zhuǎn)垃圾專用通道22帶報警裝置的垃圾道經(jīng)濟指標垃圾通道清運原物料費530/層530*41安裝人工費250/層250*41清理人工費500/層500*41合計52480垃圾專用通道風道封閉做為垃圾道垃圾道+垃圾車價格專用垃圾道：制作費用約370元/延米。封閉風道：300元/層利用垃圾垂直運輸通道，垃圾道兼做混凝土泵管沖洗利用。效果較采用垂直運輸裝置,每日可節(jié)約1個人工和垂直運輸裝置利用，主體結(jié)構(gòu)和二次結(jié)構(gòu)階段共可節(jié)約造價約11.5萬元。22遙控方便靈活+盤管水管隨升塔自動加長+輔助降塵+混凝土養(yǎng)護+可周轉(zhuǎn)塔吊噴淋裝置塔吊噴淋效果塔吊噴淋遙控器可遙控人工降雨可遙控塔吊噴淋23宿舍內(nèi)是嚴禁強電入戶，將太陽能轉(zhuǎn)化成低壓電能，存蓄至蓄電池，外接宿舍USB接口以供工人手機充電，每塊太陽能板每天蓄能約40000mA，每天可供20部手機充電，節(jié)約傳統(tǒng)能源，保障用電安全。即可利用光能充電又可利用風能充電，在陰天、下雨天氣下依然可以保證照明充足。能源再利用太陽能發(fā)、充電風光互補路燈24掃碼洗衣機刷卡用水自動售賣機通過掃碼象征性收費約束洗衣機的利用時間和用水量。體系每月給工人免費充入固定金額（可滿足正常利用金

額），工人通過刷卡進行用水，如有浪費，需付費充值，增強工人節(jié)約用水意識。自助式服務25可移動多功用隔音棚可周轉(zhuǎn)環(huán)

保26可周轉(zhuǎn)利用+結(jié)合施工階段靈活布置+避免后期破除降低造價+降低建筑垃圾產(chǎn)生預制塊道路鋼板路面裝配式道路2728x防止密目網(wǎng)污損，樓面形象好保持+降低密目網(wǎng)替換降低造價+污水集中處理綠色環(huán)保泥漿專用通道小型垃圾壓縮機價格約6000元/臺，可周轉(zhuǎn)常年利用。利用能對現(xiàn)場裝置的包裝紙盒、廢舊廣告布等白色垃圾進行壓縮，縮小垃圾體積并打包成塊，特別是裝飾裝修階段。效果傳統(tǒng)方式：按照每車24立方容積運算，白色垃圾約1000立方運算，傳統(tǒng)施工需出場約42車。壓縮后：能節(jié)約1/3~1/2空間，壓縮后，出場約21~28車，節(jié)約造價約3~4萬元。節(jié)約造價同時能保證現(xiàn)場整潔防止垃圾飄散，降低消防隱患。轉(zhuǎn)化醫(yī)學國家重大科技基礎(chǔ)設(shè)施（四川）項目29價格手推式電動掃地機約5500元/臺。人工駕駛掃地車約3.7萬元/輛。利用現(xiàn)場文明施工，現(xiàn)場及道路清掃。效果手推式電動掃地機：清掃效能為人工2倍以上，按工期300天，普工工資180元/日，可節(jié)約普工人工費約5萬元。人工駕駛掃地車：清掃效能為人工5倍，每日節(jié)約

人工費700元，按工期300天運算可節(jié)約17.3萬元，按利用壽命4.5年運算，可節(jié)省人工費約110