親戚住宅拆遷補償協(xié)議書1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：張三（個人名義，下稱“甲方”）

甲方地址：中國北京市朝陽區(qū)東三環(huán)中路甲6號院1號樓1001室

甲方負責人：張三（法定代表人或主要負責人，下稱“甲方負責人”）

甲方聯(lián)系方式手機號碼，下稱“甲方聯(lián)系方式”）

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方名稱：李四房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（企業(yè)法人，下稱“乙方”）

乙方地址：中國上海市浦東新區(qū)世紀大道888號乙座2001室

乙方負責人：王五（法定代表人或主要負責人，下稱“乙方負責人”）

乙方聯(lián)系方式手機號碼，下稱“乙方聯(lián)系方式”）

**協(xié)議簡介**

本協(xié)議由甲方與乙方就位于中國XX省XX市XX區(qū)XX路XX號（下稱“拆遷房屋”）的住宅拆遷補償事宜簽訂。該房屋現(xiàn)由甲方租賃或委托乙方進行拆遷補償事宜處理，乙方作為拆遷補償?shù)膱?zhí)行方或服務提供方，依據(jù)國家及地方相關法律法規(guī)政策，結合拆遷房屋的具體情況，與甲方達成如下補償協(xié)議。

拆遷房屋原為甲方個人財產(chǎn)或租賃財產(chǎn)，于XX年XX月XX日由甲方登記或租賃使用。根據(jù)XX市XX區(qū)XX街道辦發(fā)布的《關于XX區(qū)域拆遷補償安置方案的通知》（文號：XX府辦發(fā)〔20XX〕XX號），該房屋屬于此次拆遷補償范圍。甲方作為拆遷房屋的權利人或相關利益人，授權乙方作為補償事務的對接方，負責與拆遷方就補償款項、安置方式、過渡期安排等進行協(xié)商與執(zhí)行。乙方在履行本協(xié)議過程中，應嚴格遵循國家及地方拆遷補償政策，確保甲方的合法權益得到充分保障。

雙方基于平等自愿原則，經(jīng)友好協(xié)商，就拆遷補償?shù)木唧w事項達成一致，特制定本協(xié)議。本協(xié)議旨在明確雙方權利義務，規(guī)范補償流程，確保補償方案的合理性與合法性，為后續(xù)補償款項的支付及安置方案的落實提供法律依據(jù)。協(xié)議內容涉及補償標準、支付方式、履行期限、違約責任等核心條款，均以國家及地方現(xiàn)行法律法規(guī)為準，并充分考慮實際拆遷情況及雙方利益平衡。

本協(xié)議的簽訂，標志著甲方與乙方就拆遷補償事宜形成正式合作框架，雙方應嚴格履行各自承諾，共同推進補償工作的順利進行。協(xié)議內容與后續(xù)補充條款（如補償明細表、安置協(xié)議等）共同構成完整的法律約束文件，任何一方均不得擅自變更或解除，除非經(jīng)雙方書面協(xié)商一致。本協(xié)議的履行期限自簽訂之日起至補償款項全部支付完畢或安置協(xié)議生效之日止，期間雙方應保持密切溝通，及時解決補償過程中出現(xiàn)的爭議或問題。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的在于明確甲乙雙方在XX省XX市XX區(qū)XX路XX號住宅拆遷補償事宜中的權利與義務，確保拆遷補償工作依據(jù)國家及地方相關法律法規(guī)政策有序進行，保障甲方的合法權益得到充分實現(xiàn)。協(xié)議范圍涵蓋拆遷補償款項的計算與支付、拆遷安置方式的選擇與落實、過渡期安排、相關費用承擔、違約責任及爭議解決等全部補償相關事宜。具體內容包括但不限于：拆遷房屋的價值評估、補償標準確認、補償款項支付方式與期限、安置房或貨幣補償?shù)木唧w條款、臨時安置補助、拆遷過渡費、搬家費、裝修補償?shù)葘ｍ椯M用的結算與支付，以及因拆遷補償引發(fā)的相關行政手續(xù)辦理協(xié)助等。本協(xié)議旨在為拆遷補償?shù)娜烫峁┓煽蚣?，確保補償過程的合法性、合理性與可操作性。

第二條定義

為本協(xié)議之目的，除非上下文另有明確約定，下列術語具有以下含義：

（1）"拆遷房屋"：指位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號，建筑面積XX平方米的住宅，該房屋為甲方個人所有或租賃使用，并納入本次拆遷補償范圍。

（2）"拆遷補償方案"：指XX市XX區(qū)XX街道辦發(fā)布的《關于XX區(qū)域拆遷補償安置方案的通知》（文號：XX府辦發(fā)〔20XX〕XX號）中規(guī)定的補償標準、安置方式及相關政策。

（3）"評估價值"：指由具備資質的房地產(chǎn)評估機構依據(jù)國家評估規(guī)范及拆遷補償方案，對拆遷房屋在現(xiàn)狀下的市場價值進行的專業(yè)評估結果。

（4）"補償款項"：指乙方根據(jù)拆遷補償方案及評估價值，代拆遷方應支付給甲方的各項補償費用總和，包括但不限于貨幣補償、安置房補償、臨時安置補助、過渡費、搬家費、裝修補償?shù)取?/p>

（5）"安置方式"：指拆遷方提供的以貨幣補償或提供安置房的方式，或兩者結合的補償選擇方案。

（6）"過渡期"：指拆遷房屋拆除后，甲方臨時居住至最終獲得安置房或拿到全部貨幣補償款項之間的期間。

（7）"不可抗力"：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、戰(zhàn)爭等自然災害或政府行為。

第三條雙方權利與義務

**1.甲方的權力和義務**

（1）**權力**：

a.甲方有權要求乙方依據(jù)國家及地方拆遷補償法律法規(guī)政策，代表其與拆遷方進行補償談判，爭取實現(xiàn)公平合理的補償方案。

b.甲方有權審查乙方提交的拆遷補償方案草案、評估報告、補償款項明細等文件，并提出修改意見或直接要求重新協(xié)商。

c.甲方有權根據(jù)拆遷補償方案及評估結果，選擇最符合自身需求的補償方式（如貨幣補償、安置房或兩者結合），并要求乙方協(xié)助辦理相關選擇手續(xù)。

d.甲方有權獲得乙方提供的關于拆遷補償進展的定期報告，包括與拆遷方談判情況、補償款項到賬情況、安置房選房進度等。

e.在補償款項支付或安置房交付過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方或拆遷方存在違約行為，甲方有權要求乙方承擔相應責任，并有權直接向有關部門投訴或尋求法律救濟。

（2）**義務**：

a.甲方有義務向乙方提供拆遷房屋的權屬證明、租賃合同（如適用）、房屋用途證明、裝修及附屬設施清單等必要文件和信息，并保證所提供資料的真實性、合法性及完整性。

b.甲方有義務配合乙方進行拆遷房屋的實地勘察、價值評估等相關工作，如實反映房屋現(xiàn)狀、裝修情況及使用年限。

c.甲方有義務按照本協(xié)議約定，及時簽署相關補償協(xié)議、安置協(xié)議或接受補償款項支付，不得無理拖延或拒絕。

d.甲方有義務遵守拆遷現(xiàn)場的管理規(guī)定，配合拆遷方及乙方的安置安排，不得在拆遷區(qū)域內從事違法活動或阻礙拆遷工作正常進行。

e.如甲方選擇安置房補償，有義務在乙方或拆遷方規(guī)定的時間內，完成安置房的選房、簽約及后續(xù)辦理相關手續(xù)事宜；如選擇貨幣補償，有義務配合完成拆遷房屋的清空、拆除前的確認工作，確保補償款項計算基礎的真實性。

**2.乙方的權力和義務**

（1）**權力**：

a.乙方有權依據(jù)本協(xié)議約定，全面負責與拆遷方就補償事宜進行對接，包括但不限于提交補償申請、協(xié)商補償標準、爭取利益最大化等。

b.乙方有權要求甲方提供本協(xié)議項下必需的文件、資料及信息，并有權對甲方提供的資料進行審核，確保其符合拆遷補償要求。

c.乙方有權根據(jù)國家及地方拆遷補償政策，結合市場情況及拆遷房屋具體條件，制定初步補償方案并提交甲方確認。

d.乙方有權在補償款項支付前，要求甲方提供銀行賬戶信息或其他必要的收款憑證，以確保補償款項安全、直接到達甲方指定賬戶。

e.乙方有權在履行本協(xié)議過程中，收取甲方支付的咨詢費、服務費（如約定），并有權要求甲方按照約定支付相關費用。

（2）**義務**：

a.**核心義務**：乙方最核心的義務是作為甲方的專業(yè)代理方，全面、專業(yè)、審慎地處理拆遷補償事務。這包括但不限于：

i.深入研究并準確解讀適用于本拆遷項目的國家、地方及區(qū)縣級拆遷補償法律法規(guī)、政策文件（如《國有土地上房屋征收與補償條例》、地方補償細則、補償標準通知等），確保所有補償計算均基于合法依據(jù)。

ii.負責聯(lián)系并協(xié)調拆遷方，提交補償申請材料，參與補償方案的具體談判過程。乙方應代表甲方利益，積極爭取符合市場價值且體現(xiàn)公平合理的補償方案，包括但不限于提高評估價值、爭取更好的安置房地段與戶型、爭取合理的臨時安置補助和過渡期延長、落實裝修補償標準等。

iii.負責委托或利用自有資質，選擇符合規(guī)范的房地產(chǎn)評估機構對拆遷房屋進行價值評估，并對評估報告進行初步審核，確保評估的客觀性與準確性，如發(fā)現(xiàn)評估明顯偏低，有權要求復評或提出異議。

iv.負責計算最終應補償?shù)母黜椏铐椏傤~，包括貨幣補償、安置房價值、臨時安置補助、過渡費、搬家費、裝修補償、停產(chǎn)停業(yè)損失補償（如適用）等，并制作詳細的補償款項明細表供甲方確認。

v.在甲方確認補償方案后，負責協(xié)助甲方辦理補償協(xié)議的簽署手續(xù)，或在甲方選擇貨幣補償時，負責跟蹤補償款項的支付進度，確?？铐棸磿r、足額到賬，并協(xié)助甲方進行資金監(jiān)管（如約定）。

vi.如甲方選擇安置房，乙方有義務協(xié)助甲方了解安置房的政策、流程，提供選房指導，并協(xié)助辦理安置房相關的合同簽訂、稅費繳納等手續(xù)。在交付前，應陪同甲方檢查房屋質量與狀況。

vii.在整個服務過程中，乙方應向甲方提供至少每周一次的書面或口頭進展報告，詳細說明當期工作內容、存在問題及下一步計劃，保持信息透明，建立信任關系。

b.甲方配合義務：乙方有義務要求甲方及時提供必要的文件、信息，并應在甲方配合的前提下，加速推進補償流程。

c.費用承擔與結算義務：乙方應明確告知甲方其服務費的計算方式、支付節(jié)點及支付方式，并按照約定收取。對于因乙方專業(yè)服務產(chǎn)生的其他合理費用（如評估費、鑒定費、律師費等，如約定由甲方承擔），乙方應取得甲方書面授權后方可支出，并定期向甲方列出明細賬單供核對。

d.保密義務：乙方對在履行本協(xié)議過程中知悉的甲方商業(yè)秘密、家庭信息、財產(chǎn)狀況等一切非公開信息負有嚴格的保密義務，非經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方泄露，此義務不因本協(xié)議終止而解除。

e.法律責任義務：乙方應對其提供的專業(yè)服務承擔法律責任，若因乙方工作失誤、違反法律法規(guī)或惡意損害甲方利益導致甲方無法獲得法定或協(xié)議約定的補償，乙方應承擔相應的賠償責任。

f.協(xié)助辦理其他相關手續(xù)：乙方還應根據(jù)需要，協(xié)助甲方辦理與拆遷補償相關的其他行政、公證等手續(xù)，如戶口遷移、社保關系轉移等（如約定）。

第四條價格與支付條件

乙方提供本協(xié)議項下的拆遷補償代理服務，甲方應向乙方支付服務費共計人民幣叁拾萬元整（￥300,000.00）。該費用為固定總價，包含乙方在本協(xié)議約定范圍內完成所有代理工作的全部報酬，具體工作內容詳見本協(xié)議第三條乙方義務。

支付方式如下：

（1）首付款：本協(xié)議簽訂之日起七日內，甲方應將服務費總額的伍拾%（50%），即人民幣壹拾伍萬元整（￥150,000.00），通過銀行轉賬方式支付至乙方指定賬戶。

（2）尾款：拆遷補償款項中屬于甲方應得的貨幣補償部分支付完畢，且甲方收到該部分款項之日起三十日內，甲方應將剩余服務費總額的伍拾%（50%），即人民幣壹拾伍萬元整（￥150,000.00），通過銀行轉賬方式支付至乙方指定賬戶。

甲方指定的收款賬戶信息如下：

開戶名稱：李四房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

開戶銀行：中國工商銀行XX市XX支行

銀行賬號：622202******123456789

甲方支付服務費時，應將支付憑證復印件或照片提供給乙方備案。乙方在收到每期服務費后，應向甲方開具等額正規(guī)發(fā)票。如因甲方延遲支付服務費導致乙方無法繼續(xù)履行本協(xié)議或產(chǎn)生額外費用（如催款費用），甲方應另行承擔相應責任，且乙方有權暫停服務直至費用結清。

第五條履行期限

本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期限自本協(xié)議生效之日起至拆遷補償款項全部支付完畢且甲方領取全部補償款項（或安置房相關手續(xù)辦結，以較晚者為準）之日止。協(xié)議有效期屆滿，雙方權利義務隨之終止。

關鍵時間節(jié)點如下：

（1）補償方案確認：乙方應在本協(xié)議生效后三十日內，完成初步補償方案的制定并提交甲方確認。甲方應在收到方案后十五日內予以書面確認或提出修改意見。如甲方逾期未確認，視為同意乙方方案；如甲方提出重大修改意見，乙方應在收到意見后十日內與拆遷方協(xié)商，并重新提交方案。

（2）評估報告提交：乙方應在甲方確認補償方案后二十日內，完成拆遷房屋的價值評估，并將評估報告提交甲方審核。甲方應在收到報告后十日內提出意見，乙方根據(jù)意見進行必要的復核。

（3）補償協(xié)議簽署：在雙方確認最終補償方案后，乙方應在本協(xié)議生效后六十日內，協(xié)助甲方完成與拆遷方補償協(xié)議的簽署。

（4）補償款項支付：拆遷方應按照補償協(xié)議約定，在協(xié)議簽署后按期支付補償款項。乙方負責跟蹤款項支付情況，并通知甲方及時簽收或領取。甲方應在收到補償款項（或接收安置房）后，按照本協(xié)議第四條約定及時支付尾期服務費。

（5）協(xié)議終止：本協(xié)議約定的履行期限或上述關鍵節(jié)點完成后，如補償事宜尚未完全結束，本協(xié)議自動延長至補償事宜最終辦理完畢之日。如因不可抗力或雙方協(xié)商一致，本協(xié)議可提前終止。

第六條違約責任

任何一方違反本協(xié)議約定，均應承擔相應的違約責任。

**1.甲方的違約責任**

（1）如甲方未按本協(xié)議第四條約定支付服務費，每逾期一日，應按當期應付未付服務費金額的萬分之五（0.05%）向乙方支付違約金，直至款項付清為止。逾期超過三十日，乙方有權暫停服務，并要求甲方一次性付清全部服務費及違約金。若因甲方違約導致乙方產(chǎn)生額外費用（如催收費用、律師費等），甲方應一并承擔。

（2）如甲方未按本協(xié)議第五條約定的期限確認補償方案、評估報告或簽署補償協(xié)議，每逾期一日，應按乙方因此遭受的直接損失（以未確認部分服務費為限）的萬分之五（0.05%）向乙方支付違約金。逾期超過三十日，乙方有權視為甲方根本違約，解除本協(xié)議，并要求甲方支付已完成工作的相應服務費（按總價比例計算）及違約金。甲方已支付的款項不予退還。

（3）如甲方提供虛假或誤導性文件、信息，導致乙方工作失誤、被拆遷方索賠或無法獲得預期補償，甲方應承擔全部責任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的所有損失（包括直接損失和間接損失），并支付相當于本協(xié)議總價百分之伍拾（50%）的違約金。

（4）如甲方在收到補償款項后，無正當理由拒絕支付尾期服務費，每逾期一日，應按當期應付未付服務費金額的萬分之五（0.05%）向乙方支付違約金。乙方有權通過法律途徑追討，甲方還應承擔乙方的訴訟費、保全費、律師費等全部相關費用。

**2.乙方的違約責任**

（1）如乙方未按本協(xié)議第三條約定的核心義務履行職責，導致甲方無法獲得法定或本協(xié)議約定的合理補償，乙方應承擔違約責任。具體表現(xiàn)為：乙方應退還甲方已支付的服務費，并根據(jù)實際損失情況，賠償甲方因此未能獲得的補償款項差額（以實際損失為限，且有上限，如約定）。若損失無法精確計算，乙方應支付相當于本協(xié)議總價百分之伍拾（50%）的違約金。

（2）乙方在提供代理服務過程中，因重大過失或故意行為，給甲方造成直接經(jīng)濟損失的（如評估嚴重失實、談判策略失誤導致補償降低等），乙方應全額賠償甲方的直接經(jīng)濟損失，包括但不限于本應獲得的補償款項差額、因維權產(chǎn)生的合理費用（如訴訟費、律師費）。

（3）如乙方未按本協(xié)議第五條約定的期限提交補償方案、評估報告，或未在承諾時限內完成關鍵工作節(jié)點（如協(xié)助簽署協(xié)議、通知款項支付等），每逾期一日，應按當期應付未付服務費金額的萬分之五（0.05%）向甲方支付違約金。逾期超過三十日，甲方有權解除本協(xié)議，乙方應退還甲方已支付但尚未提供相應服務的部分服務費，并支付相當于該部分服務費百分之伍拾（50%）的違約金。

（4）乙方泄露甲方商業(yè)秘密或個人隱私，給甲方造成損失的，應承擔全部賠償責任，并支付相當于本協(xié)議總價百分之伍拾（50%）的違約金。乙方還應承擔因泄露信息導致甲方遭受的行政處罰或第三方索賠等一切后果。

（5）乙方在收到甲方尾期服務費后，未能按約定及時、準確告知補償款項支付情況或協(xié)助甲方領取款項，每逾期一日，應按甲方應得補償款項未支付部分的萬分之五（0.05%）向甲方支付違約金。違約金總額不超過本協(xié)議總價。

（6）如因乙方原因導致本協(xié)議解除，乙方應將在服務過程中取得的甲方財產(chǎn)（如文件、資料等）返還給甲方，并按已完成工作比例退還服務費。若因乙方違約導致協(xié)議解除，乙方還應承擔本協(xié)議（1）、（2）項所述的賠償責任及違約金。

**3.違約金上限與選擇**：雙方約定，任何一方承擔的違約金總額不應超過本協(xié)議總價（人民幣叁拾萬元整）的百分之百（100%）。若約定的違約金不足以彌補守約方實際損失的，守約方有權請求人民法院或仲裁機構予以增加。雙方選擇適用違約金條款，不因選擇約定違約金而放棄其他違約責任的追究。

**4.因不可抗力造成的違約**：非因任何一方過錯，如發(fā)生本協(xié)議第一條定義中的不可抗力事件，導致任何一方無法履行本協(xié)議部分或全部義務的，受影響方不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供不可抗力發(fā)生的有效證明文件。雙方應根據(jù)不可抗力影響程度，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除協(xié)議。因不可抗力導致的履行延遲，不受本協(xié)議約定的違約責任約束。

第七條不可抗力

1.定義：本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于：地震、臺風、洪水、海嘯、火災、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為（如征收、征用決定被依法撤銷或變更、政策突變等）、法律、法規(guī)的變更、疫情及其防控措施等。不可抗力事件應自其發(fā)生之日起，對履行本協(xié)議構成實質性障礙。

2.通知與證明：任何一方因不可抗力而無法履行或不能完全履行本協(xié)議義務時，應在不可抗力事件發(fā)生后七日內，以書面形式通知對方，詳細說明不可抗力事件的情況、影響范圍以及預計持續(xù)的時間。通知應包含不可抗力事件發(fā)生的時間、地點、性質，并附有相關機構出具的證明文件（如政府公告、災害鑒定報告、法院判決書等）。

3.責任免除：因不可抗力導致任何一方無法履行本協(xié)議的，該方不承擔違約責任。雙方應根據(jù)不可抗力的具體情況和影響，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除本協(xié)議。如不可抗力影響持續(xù)超過三十日，雙方均有權解除本協(xié)議。因不可抗力解除協(xié)議的，雙方互不承擔賠償責任，但應各自承擔因不可抗力事件而產(chǎn)生的直接損失，并應相互協(xié)作，妥善處理已發(fā)生的事項（如已支付費用的結算、資料返還等）。

4.協(xié)作義務：盡管有本條約定，遭遇不可抗力的一方仍應采取合理措施，盡力減少不可抗力事件對其履行義務的影響，并及時通知對方。雙方應在不可抗力消除后，盡快恢復履行本協(xié)議義務。

5.不可免除的責任：因不可抗力導致一方違反保密義務或造成對方人身傷害的，該方仍應承擔相應責任。

第八條爭議解決

1.協(xié)商：凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關的任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商應在誠實信用原則基礎上進行，雙方應指定專門聯(lián)系人，就爭議事項進行溝通，力求在合理期限內達成書面和解協(xié)議。

2.調解：若協(xié)商未能解決爭議，雙方同意在協(xié)商失敗后十日內，共同選擇一個中立的調解委員會或調解員進行調解。調解應遵循自愿、公平、保密的原則。經(jīng)調解達成一致，雙方應簽訂調解協(xié)議書。調解協(xié)議書經(jīng)雙方簽字蓋章后，具有法律約束力，其效力等同于法院判決。

3.仲裁：如協(xié)商和調解均無法解決爭議，任何一方均有權將爭議提交具有管轄權的仲裁委員會仲裁。仲裁適用中華人民共和國法律。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。仲裁地點應選擇在本協(xié)議簽訂地（北京市朝陽區(qū)）或爭議行為地（上海市浦東新區(qū)）。

4.訴訟：除上述仲裁條款約定外，任何一方均不得向人民法院提起訴訟。若一方強行訴訟，另一方有權請求法院駁回起訴或不予受理，并保留追究對方惡意訴訟責任的權利。

5.仲裁/訴訟中的證據(jù)：雙方應向仲裁委員會或人民法院提交書面證據(jù)材料，證明其主張。在仲裁或訴訟過程中，任何一方提供的證據(jù)材料應視為已向對方充分披露，并構成雙方共同的證據(jù)基礎。任何一方不得就同一事實提供相互矛盾的證據(jù)，否則其提供的證據(jù)可能不被采納。

6.專屬管轄與法律：本爭議解決條款具有優(yōu)先適用性。即使本協(xié)議其他部分對爭議解決方式有不同約定，本條款約定均優(yōu)先適用。仲裁費用（包括仲裁費、律師費等）由敗訴方承擔，除非雙方另有書面約定。仲裁或訴訟過程中，除爭議本身外，雙方應繼續(xù)履行本協(xié)議中非爭議部分的義務，不因爭議的解決而影響其他條款的效力。

第九條其他條款

1.通知方式：本協(xié)議項下的所有通知、請求、要求或其他通信，均應以書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件、快遞服務）發(fā)送至本協(xié)議首頁載明的地址或聯(lián)系方式。如一方變更聯(lián)系方式，應提前七日書面通知對方。通過電子郵件發(fā)送的，發(fā)出時視為送達；通過快遞服務的，簽收日視為送達；通過傳真發(fā)送的，成功發(fā)送后二十四小時視為送達；通過郵寄發(fā)送的，寄出后七日視為送達。任何一方收到通知后，應確認收到，并妥善保管相關證據(jù)。

2.協(xié)議變更：對本協(xié)議的任何修改、補充或變更，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。任何一方不得單方面修改本協(xié)議。雙方確認，任何口頭約定或承諾均不構成對本協(xié)議的修改，除非已按照本條規(guī)定形成書面文件。

3.協(xié)議生效：本協(xié)議自雙方授權代表簽字并加蓋單位公章（或合同專用章）之日起生效。本協(xié)議的生效不以任何前提條件（如某個事項必須完成）的滿足為前提，但以雙方完成必要的手續(xù)（如簽字蓋章）為生效要件。

4.法律適用：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。任何一方均應根據(jù)中華人民共和國法律審慎