噴真石漆施工安全協(xié)議書1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

甲方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號XX大廈

甲方法定代表人/負責人：張三

甲方聯(lián)系方式/p>

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方名稱：XX建筑工程有限公司

乙方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號XX廠房

乙方法定代表人/負責人：李四

乙方聯(lián)系方式/p>

**協(xié)議簡介**

鑒于甲方擬在XX省XX市XX區(qū)XX路XX號XX項目地塊進行外墻真石漆施工，為明確雙方權(quán)利義務，確保施工安全及工程質(zhì)量，經(jīng)雙方平等協(xié)商，達成如下協(xié)議。甲方委托乙方按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準，完成項目外墻真石漆施工工作，乙方同意接受委托并履行相應義務。本協(xié)議的簽訂基于雙方對項目施工范圍、技術(shù)要求、安全責任及質(zhì)量標準的充分理解，旨在構(gòu)建安全、高效、合規(guī)的施工合作框架。

雙方合作背景如下：

甲方作為XX項目開發(fā)主體，已完成項目前期設計及主體結(jié)構(gòu)施工，現(xiàn)需對項目外墻進行真石漆噴涂，以提升建筑外觀品質(zhì)。鑒于乙方具備專業(yè)外墻施工資質(zhì)及豐富的施工經(jīng)驗，且在過往項目中展現(xiàn)出良好的安全記錄及質(zhì)量保障能力，甲方選擇乙方作為本次施工服務提供商。雙方基于長期合作意向及市場信譽，通過本次協(xié)議明確合作細節(jié)，確保項目順利推進。

本協(xié)議的簽訂不僅涉及施工技術(shù)層面的約定，更包含嚴格的安全責任劃分及應急處理機制，以防范施工過程中可能出現(xiàn)的風險。甲方將提供必要的施工條件及材料支持，乙方則需嚴格按照施工方案及安全規(guī)范操作，雙方共同致力于實現(xiàn)項目既定目標。協(xié)議內(nèi)容涵蓋從合同履行到爭議解決的全方位條款，確保雙方權(quán)益得到有效保障。

1.甲方已向乙方提供完整的施工紙及技術(shù)文件，并保證相關(guān)資料的合法性及有效性；

2.乙方承諾組建符合資質(zhì)的施工團隊，并配備必要的安全防護設備；

3.雙方同意遵循《建設工程安全生產(chǎn)管理條例》《民用建筑外立面裝飾裝修工程技術(shù)規(guī)程》等行業(yè)規(guī)范；

4.施工期間如遇不可抗力因素，雙方應按照協(xié)議約定處理相關(guān)責任。

本協(xié)議的簽訂標志著雙方合作關(guān)系的正式確立，后續(xù)所有施工活動均需以本協(xié)議為依據(jù)執(zhí)行。雙方將本著誠信、協(xié)作的原則，共同推動項目順利進行，確保外墻真石漆施工達到預期標準。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議目的在于明確甲方委托乙方進行外墻真石漆施工的安全管理要求及雙方權(quán)利義務，確保施工活動在符合國家法律法規(guī)及行業(yè)標準的前提下安全、有序、高效完成。協(xié)議范圍包括但不限于以下內(nèi)容：

1.乙方負責按照甲方提供的施工紙及技術(shù)要求，完成項目指定區(qū)域的外墻真石漆噴涂工作，包括基層處理、材料調(diào)配、噴涂施工及清理等全過程；

2.雙方需共同遵守《建設工程安全生產(chǎn)管理條例》《建筑施工安全檢查標準》等法律法規(guī)，制定并執(zhí)行施工安全方案，防范施工風險；

3.協(xié)議涵蓋施工準備、材料供應、質(zhì)量控制、安全監(jiān)管、進度管理及爭議解決等環(huán)節(jié)，雙方均須嚴格履行約定條款。本協(xié)議旨在通過規(guī)范化管理，實現(xiàn)工程質(zhì)量與施工安全的雙重保障。

第二條定義

為本協(xié)議之目的，下列術(shù)語具有以下含義：

1.**外墻真石漆施工**：指采用真石漆材料對外墻表面進行裝飾性噴涂的工程活動，包括但不限于面層噴涂、顏色調(diào)配及效果處理；

2.**施工安全方案**：指為保障施工過程中人員及財產(chǎn)安全而制定的專項方案，包含風險識別、防護措施及應急預案等內(nèi)容；

3.**安全防護設備**：指符合國家標準的安全帽、安全帶、防護眼鏡、防護手套等個人勞動防護用品及安全圍擋、警示標志等設施；

4.**不可抗力**：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、臺風、洪水等自然災害或政府行為；

5.**質(zhì)量標準**：指國家及地方關(guān)于外墻裝飾工程的質(zhì)量規(guī)范，以及甲方在施工紙中明確的技術(shù)要求。

第三條雙方權(quán)利與義務

**1.甲方的權(quán)力與義務**

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照施工紙及技術(shù)文件進行作業(yè)，并監(jiān)督施工進度及質(zhì)量是否符合約定；

（2）甲方應向乙方提供施工所需的場地、水源、電源及必要的施工通道，并保證其具備安全通行條件；

（3）甲方需按照協(xié)議約定及時支付工程款項，且支付時間不得晚于乙方提交發(fā)票后的15個工作日；

（4）甲方應指派專人對乙方施工人員進行安全培訓前的資質(zhì)審核，確保施工人員持證上崗；

（5）如因甲方原因?qū)е率┕ぶ袛啵ㄈ缭O計變更、場地封鎖），甲方需承擔相應工期延誤責任，并提前3日書面通知乙方。

**2.乙方的權(quán)力與義務**

（1）乙方有權(quán)要求甲方提供完整的施工紙及技術(shù)說明，并在施工前進行現(xiàn)場踏勘確認；

（2）乙方應組建具備相應資質(zhì)的施工團隊，所有參與人員須通過崗前安全培訓，且特種作業(yè)人員需持有效證件施工；

（3）乙方需自行采購符合協(xié)議約定的真石漆材料及安全防護設備，并承擔保管及使用責任；

（4）乙方施工過程中必須執(zhí)行以下安全義務：

a.每日施工前進行安全檢查，及時排除腳手架、用電設備等安全隱患；

b.在危險區(qū)域設置不低于1.8米的硬質(zhì)安全圍擋，并懸掛“禁止入內(nèi)”等警示標識；

c.高處作業(yè)時必須系掛安全帶，且下方設置警戒區(qū)，禁止無關(guān)人員進入；

d.儲存真石漆材料的區(qū)域需遠離火源，并配備滅火器等消防設施；

（5）乙方應配備專職安全員，每日記錄施工日志及安全檢查情況，甲方有權(quán)隨時查閱；

（6）如因乙方原因發(fā)生安全事故，乙方須承擔全部賠償責任，且甲方有權(quán)解除協(xié)議并要求乙方退還已支付款項；

（7）施工完成后，乙方應清理現(xiàn)場殘余材料及垃圾，確保達到甲方驗收標準，并提交完整的施工記錄及材料合格證明。

第四條價格與支付條件

1.本協(xié)議項下外墻真石漆施工總價為人民幣叁拾伍萬元整（￥350,000.00），包含材料費、人工費、機械費、安全措施費及稅金等全部費用，最終以實際完成合格工程量復核確認為準；

2.甲方按以下節(jié)點向乙方支付工程款：

a.合同簽訂后3日內(nèi)支付合同總價款的30%（即￥105,000.00），作為乙方進場施工的預付款；

b.施工完成50%且經(jīng)甲方驗收合格后10日內(nèi)，支付至合同總價款的40%（即￥140,000.00）；

c.全部施工完畢、乙方提交完整資料后15日內(nèi)，支付至合同總價款的50%（即￥175,000.00）；

d.質(zhì)量保修期滿且無遺留問題后30日內(nèi)，支付剩余尾款10%（即￥35,000.00）；

3.支付方式：甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將款項支付至乙方以下賬戶，乙方需提供等額發(fā)票：

賬戶名稱：XX建筑工程有限公司

開戶銀行：XX銀行XX支行

銀行賬號：622202******1234

4.乙方收到款項后應開具等額增值稅專用發(fā)票，甲方憑發(fā)票及驗收記錄辦理付款手續(xù)。如甲方無故拖延支付，每逾期一日，應按應付未付款項的萬分之五向乙方支付違約金。

第五條履行期限

1.本協(xié)議有效期為自協(xié)議簽訂之日起至外墻真石漆施工及質(zhì)量保修期滿止，總工期為60日，自甲方書面通知乙方開工之日起計算；

2.關(guān)鍵時間節(jié)點：

a.開工通知：甲方須在協(xié)議簽訂后5個工作日內(nèi)向乙方發(fā)出正式開工通知，并協(xié)調(diào)解決施工場地及水電接入問題；

b.關(guān)鍵節(jié)點驗收：施工至50%時，甲方應在收到乙方書面驗收申請后3日內(nèi)現(xiàn)場復核，逾期未復核對乙方工期不產(chǎn)生影響；

c.竣工交付：乙方須在60日工期內(nèi)完成全部施工，并提交竣工驗收申請，甲方應在收到申請后7個工作日內(nèi)完成最終驗收；

d.質(zhì)量保修：施工質(zhì)量保修期為自竣工驗收合格之日起2年，期間非乙方原因造成的質(zhì)量缺陷由乙方負責修復。

第六條違約責任

**一、甲方違約責任**

1.**未按時支付款項**：

a.預付款未按約定支付：乙方有權(quán)暫停施工，每逾期一日，甲方應按未付款項的千分之一向乙方支付違約金，逾期超過10日，乙方有權(quán)解除協(xié)議并要求甲方支付已完成工程量80%的結(jié)算款；

b.中期付款及尾款未按約定支付：每逾期一日，甲方應按應付未付款項的千分之五支付違約金，且乙方有權(quán)暫停后續(xù)施工，工期相應順延，甲方仍需承擔違約金責任。

2.**提供資料錯誤**：如因甲方提供的施工紙或技術(shù)文件錯誤導致返工，返工費用由甲方承擔，且工期相應順延，違約金按返工費用每日千分之五累計計算。

3.**無故拒絕驗收**：甲方無正當理由拒絕或拖延驗收，視為工程合格，自提交驗收申請之日起第8日起，甲方應按合同總價款的千分之五每日向乙方支付工程保管費及違約金，但累計不超過合同總價款的5%。

**二、乙方違約責任**

1.**質(zhì)量違約**：

a.真石漆表面出現(xiàn)色差、漏噴、流掛等嚴重質(zhì)量缺陷，甲方有權(quán)要求乙方在3日內(nèi)無條件返工，返工費用由乙方承擔，且工期不順延；

b.返工后仍不符合質(zhì)量標準，甲方有權(quán)委托第三方檢測，檢測費用及修復費用由乙方承擔，且甲方有權(quán)解除協(xié)議，乙方需支付合同總價款30%的違約金；

c.質(zhì)量保修期內(nèi)出現(xiàn)非乙方原因的質(zhì)量問題，乙方應在收到通知后24小時內(nèi)響應，48小時內(nèi)到達現(xiàn)場修復，逾期超過3日，甲方有權(quán)委托第三方修復并扣減相應保修金。

2.**安全責任事故**：

a.施工過程中發(fā)生人員傷亡事故，乙方應立即停止作業(yè)并承擔全部賠償責任（包括但不限于醫(yī)療費、賠償金、罰款等），甲方有權(quán)解除協(xié)議并要求乙方支付合同總價款50%的違約金；

b.乙方未按約定配備安全防護設備或違規(guī)操作導致財產(chǎn)損失，由乙方承擔全部責任，甲方有權(quán)扣除安全保證金并解除協(xié)議。

3.**工期延誤**：

a.因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每逾期一日，乙方應按合同總價款的千分之一向甲方支付工期延誤違約金，但累計不超過合同總價款的10%；

b.工期延誤超過20日，甲方有權(quán)解除協(xié)議，乙方需退還已支付款項的120%并賠償甲方因此遭受的直接損失；

c.不可抗力導致的延誤除外，但乙方需在發(fā)生不可抗力后5日內(nèi)書面通知甲方并提供證明文件。

4.**材料不合格**：乙方使用劣質(zhì)材料導致工程出現(xiàn)返工或安全隱患，甲方有權(quán)要求乙方立即更換合格材料并承擔相應費用，違約金按不合格材料價值的200%計算。

**三、違約金上限**：本協(xié)議項下所有違約金累計不超過合同總價款的30%，且甲方在解除協(xié)議時有權(quán)要求乙方支付已完成工程量的1.5倍結(jié)算款作為補償。雙方均應承擔因違約行為產(chǎn)生的直接損失及合理的維權(quán)費用（包括但不限于訴訟費、律師費等）。

第七條不可抗力

1.**定義**：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于：

a.地震、臺風、洪水、海嘯等自然災害；

b.瘟疫、火災等突發(fā)公共衛(wèi)生事件或安全事故；

c.政府行為，如法律修訂、政策調(diào)整、征收征用或戰(zhàn)爭等；

d.電力、供水等公共設施中斷導致施工無法繼續(xù)的客觀狀態(tài)。

2.**責任免除**：

a.任何一方因不可抗力導致無法履行或部分無法履行協(xié)議義務時，應在不可抗力發(fā)生后24小時內(nèi)書面通知對方，并提供相關(guān)證明文件（如政府部門公告、保險理賠記錄等）；

b.不可抗力影響持續(xù)超過10日的，雙方應根據(jù)受影響程度協(xié)商調(diào)整工期或解除協(xié)議。協(xié)議解除后，乙方應退還未完成工程量對應款項的80%，甲方應支付已完成合格工程量的結(jié)算款；

c.因不可抗力造成的損失（包括但不限于設備損壞、材料報廢等），由雙方按責任比例分擔，但單方責任不超過合同總價款的5%；

d.不可抗力消除后，受影響方應盡快恢復施工，因延誤造成的損失由不可抗力導致責任方承擔，且工期相應順延。

3.**免責限制**：不可抗力免責不適用于因一方未采取合理措施預防或擴大損失的情形，如乙方在暴雨期間未加固腳手架導致坍塌。

第八條爭議解決

1.**協(xié)商與調(diào)解**：雙方因本協(xié)議產(chǎn)生任何爭議，應首先通過書面函件或會議協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可請求XX市建設工程行業(yè)協(xié)會或第三方調(diào)解機構(gòu)進行調(diào)解，調(diào)解協(xié)議經(jīng)雙方簽字后具有約束力。

2.**仲裁**：調(diào)解不成的，爭議應提交XX仲裁委員會按照其仲裁規(guī)則進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。仲裁地點為甲方所在地，雙方均應遵守仲裁庭的臨時安排，包括證據(jù)交換、現(xiàn)場勘驗等。

3.**訴訟**：若雙方明確約定不適用仲裁，則爭議應向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，適用《中華人民共和國民事訴訟法》相關(guān)規(guī)定。法院審理時，應依據(jù)協(xié)議約定及施工事實作出判決。

4.**證據(jù)規(guī)則**：雙方提交的證據(jù)材料應以書面形式為主，包括但不限于往來函件、驗收記錄、第三方檢測報告等；電子數(shù)據(jù)需經(jīng)公證或雙方確認才可作為證據(jù)使用。爭議解決期間，非違約方應采取合理措施保存證據(jù)，否則可能承擔不利后果。

第九條其他條款

1.**通知方式**：雙方所有正式通知、請求或文件均應通過書面形式（包括但不限于掛號信、傳真、電子郵件或當面遞交）發(fā)送至本協(xié)議首部列明的地址或聯(lián)系方式。如一方聯(lián)系方式變更，應提前7日書面通知對方，否則按原地址送達視為有效送達。

2.**協(xié)議變更**：本協(xié)議的任何修改或補充均需經(jīng)雙方授權(quán)代表書面簽署補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力?？陬^約定或單方書面通知不得視為有效變更。

3.**終止條件**：

a.**協(xié)議解除**：出現(xiàn)本協(xié)議約定的違約責任、不可抗力解除情形或雙方協(xié)商一致終止的，協(xié)議可提前解除；

b.**法定終止**：任何一方進入破產(chǎn)、清算或解散程序的，協(xié)議自動終止，違約責任不受影響；

c.**終止程序**：協(xié)議終止后，乙方應在10日內(nèi)清場并移交剩余