代建協(xié)議書合同審查1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，

地址：中國(guó)XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，

法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三，

聯(lián)系方式：138XXXXXXXX。

甲方是一家依法注冊(cè)成立的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，具備相應(yīng)的企業(yè)法人資格，擁有完整的房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)。甲方的經(jīng)營(yíng)范圍涵蓋土地開發(fā)、商品房建設(shè)、物業(yè)管理及相關(guān)商業(yè)投資領(lǐng)域?；诩追皆诜康禺a(chǎn)市場(chǎng)的長(zhǎng)期經(jīng)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)和豐富的項(xiàng)目開發(fā)資源，甲方擬通過本次合作，委托乙方提供專業(yè)的代建服務(wù)，以實(shí)現(xiàn)特定項(xiàng)目的開發(fā)目標(biāo)。甲方在本次合作中作為委托方，主要負(fù)責(zé)提供項(xiàng)目開發(fā)所需的資金、土地資源及整體戰(zhàn)略規(guī)劃，同時(shí)享有對(duì)代建項(xiàng)目的最終決策權(quán)和收益分配權(quán)。乙方的專業(yè)代建服務(wù)將作為甲方實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目開發(fā)目標(biāo)的關(guān)鍵支撐，雙方的合作基于平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，共同推動(dòng)項(xiàng)目的順利實(shí)施。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX建筑工程有限公司，

地址：中國(guó)XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，

法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四，

聯(lián)系方式：139XXXXXXXX。

乙方是一家具備國(guó)家一級(jí)資質(zhì)的建筑工程企業(yè)，專注于各類建筑工程的設(shè)計(jì)、施工及項(xiàng)目管理服務(wù)，擁有豐富的代建項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)和技術(shù)實(shí)力。乙方的核心業(yè)務(wù)涵蓋住宅、商業(yè)、工業(yè)等不同領(lǐng)域的工程項(xiàng)目，曾成功完成多個(gè)大型項(xiàng)目的代建任務(wù)，積累了較高的市場(chǎng)聲譽(yù)和行業(yè)影響力。在本次合作中，乙方作為服務(wù)提供方，將根據(jù)甲方的委托要求，全面負(fù)責(zé)代建項(xiàng)目的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工及竣工驗(yàn)收等全過程管理，確保項(xiàng)目按照約定的標(biāo)準(zhǔn)和進(jìn)度完成。乙方的專業(yè)能力和服務(wù)質(zhì)量是甲方選擇合作的重要前提，雙方的合作旨在充分發(fā)揮各自優(yōu)勢(shì)，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益最大化。

協(xié)議簡(jiǎn)介：

本代建協(xié)議書合同審查涉及的代建項(xiàng)目為甲方擬開發(fā)的XX商業(yè)綜合體項(xiàng)目，位于XX市核心商業(yè)區(qū)，項(xiàng)目總占地面積約XX畝，總建筑面積約XX萬平方米。甲方作為項(xiàng)目投資主體，已獲得該地塊的開發(fā)使用權(quán)，并具備完整的資金鏈和項(xiàng)目開發(fā)規(guī)劃。為提高項(xiàng)目開發(fā)效率和專業(yè)性，甲方?jīng)Q定委托乙方提供代建服務(wù)，由乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的具體實(shí)施和管理。乙方憑借其在建筑工程領(lǐng)域的專業(yè)技術(shù)和豐富經(jīng)驗(yàn)，將按照甲方的需求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，完成項(xiàng)目的建設(shè)任務(wù)。雙方的合作基于長(zhǎng)期戰(zhàn)略協(xié)同的考量，通過本次代建項(xiàng)目的實(shí)施，雙方將進(jìn)一步深化合作關(guān)系，為未來的更多合作奠定基礎(chǔ)。協(xié)議的簽訂和履行將嚴(yán)格遵循國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策要求，確保項(xiàng)目的合法合規(guī)性，同時(shí)保障雙方的合法權(quán)益。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲方委托乙方提供代建服務(wù)的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、期限及雙方的權(quán)利義務(wù)，以確保XX商業(yè)綜合體項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“本項(xiàng)目”）能夠按照甲方的規(guī)劃要求和市場(chǎng)需求順利建成并交付使用。協(xié)議范圍涵蓋本項(xiàng)目的整體代建服務(wù)，具體包括但不限于項(xiàng)目可行性研究、規(guī)劃設(shè)計(jì)、施工管理、工程監(jiān)理、材料設(shè)備采購、竣工驗(yàn)收、竣工資料整理及交付等全過程管理服務(wù)。乙方將依據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及本協(xié)議約定，全面負(fù)責(zé)項(xiàng)目的實(shí)施管理，確保項(xiàng)目質(zhì)量、安全、進(jìn)度及成本控制符合約定目標(biāo)。本協(xié)議旨在通過雙方的緊密合作，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益最大化，并為甲方創(chuàng)造長(zhǎng)期穩(wěn)定的商業(yè)價(jià)值。

第二條定義

在本協(xié)議中，除非上下文另有明確約定，下列詞語具有以下含義：

“代建服務(wù)”是指乙方根據(jù)甲方委托，提供項(xiàng)目全過程或部分過程的建設(shè)管理服務(wù)，包括但不限于規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、采購、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)的管理與協(xié)調(diào)。

“項(xiàng)目文件”是指與本協(xié)議相關(guān)的所有文件，包括但不限于項(xiàng)目建議書、可行性研究報(bào)告、規(guī)劃設(shè)計(jì)方案、施工紙、工程變更單、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、竣工紙等。

“質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)”是指國(guó)家及地方現(xiàn)行的建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)規(guī)范及相關(guān)法律法規(guī)要求。

“進(jìn)度計(jì)劃”是指經(jīng)雙方確認(rèn)的項(xiàng)目建設(shè)時(shí)間表，包括關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)和總體完成時(shí)間。

“違約責(zé)任”是指任何一方違反本協(xié)議約定時(shí)應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、解除協(xié)議等。

“不可抗力”是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

甲方的權(quán)力與義務(wù)主要體現(xiàn)在對(duì)項(xiàng)目的整體規(guī)劃、資金投入、最終決策及收益分配等方面，具體包括：

（1）**權(quán)力**：甲方有權(quán)對(duì)代建項(xiàng)目的整體規(guī)劃、設(shè)計(jì)方案、施工進(jìn)度、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等關(guān)鍵環(huán)節(jié)進(jìn)行監(jiān)督和決策，并有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)變化調(diào)整項(xiàng)目功能或規(guī)模。甲方有權(quán)要求乙方提供定期的項(xiàng)目進(jìn)展報(bào)告和財(cái)務(wù)報(bào)表，并有權(quán)對(duì)乙方的代建服務(wù)進(jìn)行考核和評(píng)估。在項(xiàng)目完成并驗(yàn)收合格后，甲方有權(quán)按照協(xié)議約定獲得項(xiàng)目收益，并對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行后續(xù)的商業(yè)運(yùn)營(yíng)或處置。

（2）**義務(wù)**：甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，及時(shí)足額向乙方支付代建服務(wù)費(fèi)用及項(xiàng)目所需資金，確保項(xiàng)目建設(shè)的順利推進(jìn)。甲方應(yīng)提供必要的項(xiàng)目資料和條件，包括土地使用許可、規(guī)劃審批文件等，并配合乙方完成相關(guān)審批手續(xù)。甲方應(yīng)確保項(xiàng)目建設(shè)的合法合規(guī)性，并對(duì)項(xiàng)目涉及的法律法規(guī)風(fēng)險(xiǎn)負(fù)責(zé)。甲方還應(yīng)協(xié)調(diào)解決項(xiàng)目建設(shè)過程中與政府、周邊單位或其他相關(guān)方的糾紛，避免影響項(xiàng)目進(jìn)度。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

乙方的權(quán)力與義務(wù)主要體現(xiàn)在提供專業(yè)的代建服務(wù)、確保項(xiàng)目質(zhì)量與進(jìn)度、控制成本及遵守協(xié)議約定等方面，具體包括：

（1）**權(quán)力**：乙方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定，全面負(fù)責(zé)代建項(xiàng)目的實(shí)施管理，包括規(guī)劃設(shè)計(jì)、施工、材料采購、質(zhì)量監(jiān)督、進(jìn)度控制等。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的項(xiàng)目資料和資金支持，并有權(quán)拒絕執(zhí)行違反法律法規(guī)或協(xié)議約定的指令。在項(xiàng)目實(shí)施過程中，乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況提出合理化建議，優(yōu)化設(shè)計(jì)方案或施工方案，并經(jīng)甲方確認(rèn)后實(shí)施。乙方還有權(quán)在項(xiàng)目完成后，按照協(xié)議約定獲得代建服務(wù)費(fèi)用。

（2）**義務(wù)**：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，提供專業(yè)的代建服務(wù)，確保項(xiàng)目符合設(shè)計(jì)要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)組建經(jīng)驗(yàn)豐富的項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)，制定詳細(xì)的項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃，并嚴(yán)格按照計(jì)劃推進(jìn)項(xiàng)目建設(shè)，確保項(xiàng)目按期完成。乙方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的管理，嚴(yán)格執(zhí)行安全操作規(guī)程，防止安全事故發(fā)生，并對(duì)項(xiàng)目質(zhì)量負(fù)責(zé)。乙方還應(yīng)控制項(xiàng)目成本，避免不必要的浪費(fèi)和超支，并定期向甲方報(bào)告項(xiàng)目進(jìn)展情況和財(cái)務(wù)狀況。乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，確保項(xiàng)目建設(shè)的合法合規(guī)性，并對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過程中的一切風(fēng)險(xiǎn)負(fù)責(zé)。此外，乙方還應(yīng)配合甲方完成項(xiàng)目的竣工驗(yàn)收和交付工作，并提供完整的竣工資料。

在合作過程中，雙方應(yīng)本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，加強(qiáng)溝通與協(xié)作，共同推動(dòng)項(xiàng)目的順利實(shí)施。如遇爭(zhēng)議或糾紛，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向項(xiàng)目所在地人民法院提起訴訟。

第四條價(jià)格與支付條件

雙方經(jīng)友好協(xié)商，一致同意，乙方提供本協(xié)議項(xiàng)下的代建服務(wù)，甲方應(yīng)向乙方支付代建服務(wù)費(fèi)共計(jì)人民幣XX萬元（大寫：XX元整）。該費(fèi)用為固定總價(jià)，包含乙方為完成本協(xié)議約定的代建服務(wù)所發(fā)生的一切費(fèi)用及利潤(rùn)。

支付方式采用銀行轉(zhuǎn)賬方式。甲方應(yīng)在以下節(jié)點(diǎn)向乙方支付代建服務(wù)費(fèi)：

（1）本協(xié)議簽訂之日起XX日內(nèi)，甲方向乙方支付代建服務(wù)費(fèi)的XX%，即人民幣XX萬元（大寫：XX元整），作為項(xiàng)目啟動(dòng)資金；

（2）項(xiàng)目主體結(jié)構(gòu)完成XX%之日，經(jīng)甲方書面確認(rèn)后，甲方向乙方支付代建服務(wù)費(fèi)的XX%，即人民幣XX萬元（大寫：XX元整）；

（3）項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日起XX日內(nèi)，甲方向乙方支付代建服務(wù)費(fèi)的XX%，即人民幣XX萬元（大寫：XX元整）；

（4）剩余的XX%代建服務(wù)費(fèi)，即人民幣XX萬元（大寫：XX元整），甲方應(yīng)在項(xiàng)目竣工資料交付完畢并經(jīng)甲方確認(rèn)后XX日內(nèi)支付。

甲方支付代建服務(wù)費(fèi)時(shí)，應(yīng)將款項(xiàng)直接匯入乙方指定的銀行賬戶：

賬戶名稱：XX建筑工程有限公司

開戶銀行：XX銀行XX支行

銀行賬號(hào)：XXXXXXXXXXXXXXXX

乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后向甲方開具等額的增值稅發(fā)票。若甲方未按本協(xié)議約定支付代建服務(wù)費(fèi)，每逾期一日，甲方應(yīng)按逾期支付金額的XX%向乙方支付違約金。逾期超過XX日的，乙方有權(quán)暫停代建服務(wù)，并要求甲方一次性付清所有應(yīng)付款項(xiàng)及違約金。若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法按期收到款項(xiàng)，乙方的代建服務(wù)期限相應(yīng)順延，甲方仍應(yīng)按約定支付代建服務(wù)費(fèi)及違約金。

第五條履行期限

本協(xié)議的履行期限自本協(xié)議簽訂之日起至本項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格并交付甲方使用之日止，共計(jì)XX個(gè)月。具體時(shí)間安排如下：

（1）協(xié)議生效后XX日內(nèi)，乙方應(yīng)完成項(xiàng)目的前期策劃和方案設(shè)計(jì)，并提交甲方審核；

（2）甲方審核通過后XX日內(nèi)，乙方應(yīng)完成項(xiàng)目詳細(xì)設(shè)計(jì)紙的編制，并報(bào)送相關(guān)政府部門審批；

（3）設(shè)計(jì)方案獲得批準(zhǔn)后，乙方應(yīng)在XX個(gè)月內(nèi)完成項(xiàng)目主體結(jié)構(gòu)的施工，并報(bào)甲方進(jìn)行階段性驗(yàn)收；

（4）主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在XX個(gè)月內(nèi)完成項(xiàng)目的裝飾裝修工程及配套設(shè)施建設(shè)，并準(zhǔn)備竣工驗(yàn)收；

（5）項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在XX日內(nèi)向甲方交付項(xiàng)目，并完成竣工資料的移交。

若因不可抗力或甲方原因?qū)е马?xiàng)目進(jìn)度延誤，本協(xié)議約定的履行期限相應(yīng)順延。乙方應(yīng)在項(xiàng)目實(shí)施過程中，定期向甲方提交項(xiàng)目進(jìn)展報(bào)告，并接受甲方的監(jiān)督和檢查。乙方應(yīng)確保項(xiàng)目建設(shè)的質(zhì)量和安全，并嚴(yán)格按照國(guó)家及行業(yè)規(guī)范進(jìn)行施工。如遇國(guó)家政策調(diào)整或市場(chǎng)環(huán)境變化，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整項(xiàng)目進(jìn)度和計(jì)劃，確保項(xiàng)目順利實(shí)施。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按本協(xié)議第四條約定支付代建服務(wù)費(fèi)的，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的XX%向乙方支付違約金。逾期超過XX日的，乙方有權(quán)暫停代建服務(wù)，并要求甲方一次性付清所有應(yīng)付款項(xiàng)及違約金。甲方逾期支付款項(xiàng)導(dǎo)致乙方無法繼續(xù)履行協(xié)議的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

（2）甲方未按本協(xié)議第五條約定提供必要的項(xiàng)目資料或?qū)徟掷m(xù)，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。甲方提供虛假資料或信息導(dǎo)致乙方錯(cuò)誤決策的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

（3）甲方擅自變更項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案或功能布局，導(dǎo)致項(xiàng)目成本增加或進(jìn)度延誤的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。甲方變更設(shè)計(jì)方案應(yīng)提前XX日書面通知乙方，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按本協(xié)議第五條約定完成項(xiàng)目建設(shè)的，每逾期一日，應(yīng)按合同總價(jià)的XX%向甲方支付違約金。逾期超過XX日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償由此遭受的損失。乙方逾期完工導(dǎo)致甲方無法按期投入運(yùn)營(yíng)的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

（2）乙方未按本協(xié)議約定提供代建服務(wù)，或服務(wù)質(zhì)量不符合國(guó)家及行業(yè)規(guī)范，導(dǎo)致項(xiàng)目質(zhì)量問題的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或返工，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。若修復(fù)或返工仍無法達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償由此遭受的損失。

（3）乙方在項(xiàng)目實(shí)施過程中發(fā)生安全事故或質(zhì)量問題，導(dǎo)致甲方或第三方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。乙方還應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

（4）乙方擅自將本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，或未經(jīng)甲方書面同意擅自分包項(xiàng)目工程，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤或質(zhì)量問題的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償由此遭受的損失。

3.違約金的計(jì)算與支付：

雙方約定，本協(xié)議項(xiàng)下的違約金按日計(jì)算，每日違約金金額為合同總價(jià)的XX%。違約金的支付期限為違約行為發(fā)生之日起XX日內(nèi)。若違約金不足以彌補(bǔ)守約方遭受的損失，守約方有權(quán)要求違約方賠償全部損失。

4.解除協(xié)議的后果：

若一方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致協(xié)議目的無法實(shí)現(xiàn)的，守約方有權(quán)解除本協(xié)議。解除協(xié)議后，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償守約方因此遭受的損失。甲方解除協(xié)議的，應(yīng)退還乙方已支付的代建服務(wù)費(fèi)，并按合同總價(jià)的XX%支付違約金。乙方解除協(xié)議的，應(yīng)退還甲方已支付的款項(xiàng)，并按合同總價(jià)的XX%支付違約金。

5.不可抗力條款的適用：

若因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。但遭受不可抗力的一方應(yīng)在不可抗力發(fā)生后XX日內(nèi)書面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度，協(xié)商調(diào)整協(xié)議履行期限或解除協(xié)議。不可抗力消除后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、海嘯、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為（如法律法規(guī)的變更、政策調(diào)整、征收征用等）、瘟疫以及其他類似事件。不可抗力事件應(yīng)自其發(fā)生之日起持續(xù)足夠長(zhǎng)時(shí)間，以至于雙方根據(jù)其性質(zhì)預(yù)期本協(xié)議不可能或難以履行。

2.通知義務(wù)：任何一方因不可抗力而無法履行本協(xié)議全部或部分義務(wù)時(shí)，應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后XX日內(nèi)，以書面形式通知對(duì)方，詳細(xì)說明不可抗力事件的情況及其預(yù)計(jì)影響。通知應(yīng)包含不可抗力事件的發(fā)生時(shí)間、地點(diǎn)、性質(zhì)、影響范圍以及預(yù)計(jì)持續(xù)期限等必要信息，并附有相關(guān)證明文件（如政府部門公告、新聞報(bào)道、損失評(píng)估報(bào)告等）。

3.協(xié)商與調(diào)整：收到不可抗力通知后，雙方應(yīng)就不可抗力事件的影響進(jìn)行協(xié)商，并根據(jù)不可抗力事件的實(shí)際影響和持續(xù)時(shí)間，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除本協(xié)議。雙方應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)信用和公平合理的原則，尋求雙方均可接受的解決方案。

4.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致任何一方無法履行本協(xié)議全部或部分義務(wù)的，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)積極采取措施減少不可抗力事件造成的損失。不可抗力事件消除后，該方應(yīng)及時(shí)恢復(fù)履行本協(xié)議義務(wù)。若不可抗力事件持續(xù)超過XX日，雙方均有權(quán)協(xié)商解除本協(xié)議，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。

5.不可抗力證明：雙方應(yīng)妥善保存與不可抗力事件相關(guān)的所有文件和證據(jù)，并在協(xié)商或訴訟過程中提供給對(duì)方。如因一方未能提供不可抗力證明而導(dǎo)致對(duì)方產(chǎn)生損失的，該方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

6.不可抗力與免責(zé)：本協(xié)議中的不可抗力條款旨在免除因不可抗力事件導(dǎo)致的一方或雙方無法履行本協(xié)議義務(wù)的責(zé)任。但本條款不免除任何一方因故意或重大過失導(dǎo)致不可抗力事件發(fā)生的責(zé)任，以及其他根據(jù)本協(xié)議或相關(guān)法律規(guī)定應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

1.爭(zhēng)議類型：本協(xié)議項(xiàng)下的任何爭(zhēng)議，包括但不限于協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行、違約、終止及爭(zhēng)議解決等，均應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)信用和公平合理的原則進(jìn)行，雙方應(yīng)盡可能通過溝通和談判達(dá)成一致意見。

2.協(xié)商不成：若雙方在收到爭(zhēng)議通知后XX日內(nèi)無法通過協(xié)商解決爭(zhēng)議，或協(xié)商過程中未能達(dá)成一致意見，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。除非雙方另行書面約定仲裁機(jī)構(gòu)，否則爭(zhēng)議應(yīng)提交項(xiàng)目所在地有管轄權(quán)的人民法院審理。

3.訴訟程序：選擇訴訟方式解決爭(zhēng)議的，任何一方應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，并應(yīng)提供與本爭(zhēng)議相關(guān)的所有證據(jù)材料。在訴訟過程中，雙方應(yīng)遵守法院的傳喚和指示，積極配合法院的審理工作，并應(yīng)承擔(dān)各自因訴訟產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、保全費(fèi)、律師費(fèi)等。

4.法律適用：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行、違約、終止及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方在履行本協(xié)議過程中及爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生的所有爭(zhēng)議，均應(yīng)適用中華人民共和國(guó)法律進(jìn)行解釋和裁決。

5.仲裁條款（如適用）：若雙方選擇仲裁方式解決爭(zhēng)議，則應(yīng)將爭(zhēng)議提交至雙方事先約定的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。仲裁應(yīng)按照該仲裁機(jī)構(gòu)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。仲裁裁決作出后，任何一方均不得向人民法院起訴或向其他仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁，但仲裁裁決被人民法院裁定不予執(zhí)行的除外。

6.爭(zhēng)議解決期限：雙方在協(xié)商解決爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)設(shè)定合理的解決期限，例如XX日。若在規(guī)定期限內(nèi)未能達(dá)成一致意見，則應(yīng)按照本協(xié)議約定選擇其他爭(zhēng)議解決方式。在訴訟或仲裁過程中，雙方應(yīng)積極配合，以盡快解決爭(zhēng)議，避免爭(zhēng)議擴(kuò)大化。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生的所有通知、請(qǐng)求、要求或其他通訊，均應(yīng)采用書面形式，并通過專人遞送、掛號(hào)信、電子郵件或傳真等方式進(jìn)行。通知應(yīng)在工作日送達(dá)，若通過電子郵件或傳真發(fā)送，則發(fā)送成功時(shí)視為送達(dá)；若通過專人遞送或掛號(hào)信發(fā)送，則掛號(hào)信寄出或?qū)Ｈ怂瓦_(dá)時(shí)視為送達(dá)。本協(xié)議項(xiàng)下的所有地址和聯(lián)系方式均應(yīng)保持有效，任何一方變更地址或聯(lián)系方式，應(yīng)提前XX日書面通知對(duì)方。

2.協(xié)議變更：本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，作為本協(xié)議不可分割的一部分。任何一方不得單方面變更本協(xié)議的內(nèi)容，任何未經(jīng)書面確認(rèn)的口頭協(xié)議或承諾均不具有法律效力。

3.協(xié)議生效：本協(xié)議自雙方授權(quán)代表簽字并加蓋公司公章（或合同專用章）之日起生效。本協(xié)議的生效不影響雙方在本協(xié)議項(xiàng)下權(quán)利義務(wù)的享有和履行。

4.協(xié)議份數(shù)：本協(xié)議一式XX份，甲方執(zhí)XX份，乙方執(zhí)XX份，具有同等法律效力。各份具有同等法律效力，任何一份的變更或解除均對(duì)其他所有份產(chǎn)生同等影響。

5.保密條款：雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)信息以及其他未公開信息承擔(dān)保密義務(wù)。未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露、使用或允許他人使用該等信息。保密義務(wù)在本協(xié)議終止后持續(xù)有效。

6.可分割性：本協(xié)議的任何條款若被認(rèn)定為無效或不