電子煙店面轉(zhuǎn)讓協(xié)議書1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX電子煙連鎖經(jīng)營有限公司（以下簡稱“甲方”），統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：9111XXXXXXXXXXXXXX，法定代表人：張三，地址：北京市朝陽區(qū)建國路88號(hào)XX大廈15層1501室。甲方的經(jīng)營范圍為電子煙產(chǎn)品的批發(fā)、零售及品牌連鎖經(jīng)營，擁有合法的電子煙經(jīng)營資質(zhì)，并在全國范圍內(nèi)設(shè)有多個(gè)連鎖店面。甲方通過長期市場運(yùn)營，積累了豐富的電子煙品牌資源、客戶群體及營銷經(jīng)驗(yàn)，現(xiàn)因戰(zhàn)略調(diào)整，擬將位于XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)的電子煙店面整體轉(zhuǎn)讓給乙方。該店面自XX年XX月XX日開業(yè)以來，年?duì)I業(yè)額穩(wěn)定增長，周邊客流量大，品牌影響力顯著，具備良好的經(jīng)營基礎(chǔ)和增值潛力。甲方的轉(zhuǎn)讓行為基于公司業(yè)務(wù)優(yōu)化需求，旨在為乙方提供優(yōu)質(zhì)的市場資源，并確保店面平穩(wěn)過渡。

甲方法定代表人張三，作為甲方的授權(quán)代表，全程負(fù)責(zé)店面轉(zhuǎn)讓事宜，具備完全民事行為能力及決策權(quán)限。甲方聯(lián)系方式包括公司總機(jī)電話：010-XXXXXXX，電子郵箱：xx@，且所有與本協(xié)議相關(guān)的通知均以書面形式送達(dá)上述地址或甲方指定的其他聯(lián)系方式。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX電子煙品牌運(yùn)營管理有限公司（以下簡稱“乙方”），統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：9111XXXXXXXXXXXXXX，法定代表人：李四，地址：上海市浦東新區(qū)陸家嘴環(huán)路XX號(hào)XX中心25層2501室。乙方的經(jīng)營范圍為電子煙品牌代理、市場推廣及門店運(yùn)營管理，具備專業(yè)的電子煙行業(yè)運(yùn)營團(tuán)隊(duì)及豐富的市場拓展經(jīng)驗(yàn)。乙方通過多年發(fā)展，已建立完善的供應(yīng)鏈體系及客戶服務(wù)體系，現(xiàn)擬通過收購甲方的電子煙店面，擴(kuò)大市場份額，提升品牌影響力。乙方對(duì)甲方的店面地理位置、客流量及經(jīng)營狀況進(jìn)行充分考察，認(rèn)為該店面符合乙方的市場拓展需求，且具備較高的投資回報(bào)率。

乙方法定代表人李四，作為乙方的授權(quán)代表，全程負(fù)責(zé)店面收購事宜，具備完全民事行為能力及決策權(quán)限。乙方聯(lián)系方式包括公司總機(jī)電話：021-XXXXXXX，電子郵箱：yy@，且所有與本協(xié)議相關(guān)的通知均以書面形式送達(dá)上述地址或乙方指定的其他聯(lián)系方式。

**協(xié)議簡介**

本協(xié)議基于甲乙雙方在電子煙行業(yè)的長期合作基礎(chǔ)及市場發(fā)展需求，由甲方將其合法擁有的位于XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)的電子煙店面整體轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意以約定的價(jià)格收購該店面并繼續(xù)經(jīng)營。轉(zhuǎn)讓背景如下：

甲方作為國內(nèi)領(lǐng)先的電子煙連鎖經(jīng)營企業(yè)，通過多年的市場積累，形成了成熟的品牌運(yùn)營體系及門店管理機(jī)制。然而，隨著國家對(duì)電子煙監(jiān)管政策的逐步收緊，甲方為優(yōu)化資源配置，決定退出部分區(qū)域市場，并將該店面轉(zhuǎn)讓給具備運(yùn)營能力的專業(yè)團(tuán)隊(duì)。乙方作為專注于電子煙品牌運(yùn)營的企業(yè)，擁有專業(yè)的市場分析團(tuán)隊(duì)、品牌資源及客戶基礎(chǔ)，且對(duì)該店面的市場潛力有充分評(píng)估。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，以明確店面轉(zhuǎn)讓的條款及條件。

本協(xié)議的簽訂，不僅有助于甲方實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)優(yōu)化配置，降低運(yùn)營風(fēng)險(xiǎn)，更能為乙方提供優(yōu)質(zhì)的市場資源，推動(dòng)雙方在電子煙行業(yè)的深度合作。甲乙雙方均確認(rèn)，本協(xié)議的履行基于真實(shí)、合法、公平的原則，且雙方已充分了解協(xié)議內(nèi)容及法律后果。店面的轉(zhuǎn)讓將保持其現(xiàn)有經(jīng)營資質(zhì)、客戶資源及品牌形象不受影響，確保平穩(wěn)過渡。本協(xié)議的達(dá)成，標(biāo)志著雙方在電子煙行業(yè)的戰(zhàn)略協(xié)同邁入新階段，將共同推動(dòng)電子煙市場的規(guī)范化發(fā)展。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲方向乙方轉(zhuǎn)讓位于XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)的電子煙店面（以下簡稱“店面”）的各項(xiàng)權(quán)利義務(wù)，確保店面轉(zhuǎn)讓行為的合法合規(guī)性、平穩(wěn)過渡及后續(xù)經(jīng)營continuity。協(xié)議范圍包括但不限于店面的所有權(quán)或經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)讓價(jià)格的確定、店面現(xiàn)有資產(chǎn)的處理、員工安置、經(jīng)營資質(zhì)的轉(zhuǎn)移、違約責(zé)任的承擔(dān)以及爭議解決方式等。具體而言，本協(xié)議涵蓋了店面轉(zhuǎn)讓的背景陳述、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的詳細(xì)描述、雙方的權(quán)利與義務(wù)、價(jià)格支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力條款、爭議解決機(jī)制以及其他相關(guān)事項(xiàng)。通過本協(xié)議，甲乙雙方旨在實(shí)現(xiàn)店面轉(zhuǎn)讓的完整交割，并保障轉(zhuǎn)讓后店面的持續(xù)、合規(guī)經(jīng)營，促進(jìn)雙方在電子煙行業(yè)的長期合作與利益最大化。

第二條定義

本協(xié)議中下列詞語具有以下含義：

（1）“店面”指位于XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)的電子煙零售店面，包括但不限于店面主體結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)備、庫存商品、經(jīng)營資質(zhì)等。

（2）“轉(zhuǎn)讓價(jià)款”指乙方根據(jù)本協(xié)議約定向甲方支付用于購買店面的全部款項(xiàng)。

（3）“經(jīng)營資質(zhì)”指店面合法經(jīng)營所必需的營業(yè)執(zhí)照、煙草專賣零售許可證等相關(guān)許可證件。

（4）“現(xiàn)有資產(chǎn)”指店面在轉(zhuǎn)讓時(shí)擁有的所有動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)，包括但不限于庫存商品、展示設(shè)備、辦公家具、電子設(shè)備等。

（5）“員工”指店面在轉(zhuǎn)讓前已雇傭并實(shí)際工作的所有人員。

（6）“不可抗力”指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。

（7）“協(xié)議履行期限”指本協(xié)議自生效至所有義務(wù)履行完畢的期間。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

**1.甲方的權(quán)力與義務(wù)**

（1）**權(quán)力**：甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并監(jiān)督乙方依照本協(xié)議及相關(guān)法律法規(guī)繼續(xù)經(jīng)營店面。甲方有權(quán)要求乙方提供店面經(jīng)營所需的必要文件及配合完成轉(zhuǎn)讓手續(xù)。

（2）**義務(wù)**：

a.**真實(shí)性保證**：甲方保證其對(duì)店面的所有權(quán)或經(jīng)營權(quán)合法、完整，且店面不存在任何法律糾紛或權(quán)利限制（如抵押、查封等），并保證所提供的所有文件真實(shí)有效。如因甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓無效或產(chǎn)生糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任并賠償乙方損失。

b.**資產(chǎn)交付**：甲方應(yīng)在本協(xié)議生效后XX日內(nèi)，將店面及所有現(xiàn)有資產(chǎn)（包括庫存商品、設(shè)備、裝修等）按照現(xiàn)狀交付給乙方，并確保資產(chǎn)狀態(tài)與轉(zhuǎn)讓前一致。甲方需配合乙方辦理店面相關(guān)資產(chǎn)的過戶手續(xù)，但過戶費(fèi)用由雙方另行約定。

c.**資質(zhì)轉(zhuǎn)移**：甲方負(fù)責(zé)協(xié)助乙方辦理店面經(jīng)營資質(zhì)的變更手續(xù)，包括但不限于煙草專賣零售許可證的轉(zhuǎn)移，并保證資質(zhì)在轉(zhuǎn)讓后持續(xù)有效。如因甲方原因?qū)е沦Y質(zhì)無法轉(zhuǎn)移或失效，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任并賠償乙方損失。

d.**員工安置**：甲方應(yīng)與乙方協(xié)商確定店面員工的去留，如乙方繼續(xù)雇傭，甲方應(yīng)配合辦理員工離職或勞動(dòng)合同變更手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)補(bǔ)償費(fèi)用；如乙方不雇傭，甲方應(yīng)依法支付員工相應(yīng)補(bǔ)償，并確保員工權(quán)益不受損害。

e.**保密義務(wù)**：甲方應(yīng)對(duì)本協(xié)議內(nèi)容及店面商業(yè)秘密進(jìn)行保密，不得泄露給任何第三方，除非法律規(guī)定或本協(xié)議約定。

**2.乙方的權(quán)力與義務(wù)**

（1）**權(quán)力**：

a.**收購權(quán)**：乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定收購店面，并取得店面的所有權(quán)或經(jīng)營權(quán)。乙方有權(quán)要求甲方提供與店面轉(zhuǎn)讓相關(guān)的全部文件及必要協(xié)助。

b.**經(jīng)營自主權(quán)**：乙方在取得店面經(jīng)營權(quán)后，有權(quán)自主決定店面的經(jīng)營策略、品牌推廣、商品管理等事項(xiàng)，但需遵守國家法律法規(guī)及本協(xié)議約定。

c.**索賠權(quán)**：如發(fā)現(xiàn)店面存在本協(xié)議未披露的瑕疵或糾紛，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)賠償責(zé)任，并有權(quán)拒絕支付部分或全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

d.**單方解除權(quán)**：如甲方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定，如隱瞞店面重大瑕疵、資質(zhì)失效等，乙方有權(quán)單方解除協(xié)議，并要求甲方退還已支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款并賠償損失。

（2）**義務(wù)**：

a.**支付價(jià)款**：乙方應(yīng)按照本協(xié)議第五條約定，按時(shí)足額支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。乙方支付的首付款應(yīng)在協(xié)議簽訂后XX日內(nèi)支付至甲方指定賬戶，剩余款項(xiàng)應(yīng)在店面交付并完成資質(zhì)轉(zhuǎn)移后XX日內(nèi)支付完畢。乙方逾期支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期部分千分之X的違約金。

b.**驗(yàn)店與確認(rèn)**：乙方應(yīng)在甲方通知后XX日內(nèi)對(duì)店面進(jìn)行實(shí)地驗(yàn)店，并確認(rèn)店面現(xiàn)狀及資產(chǎn)清單。如乙方無正當(dāng)理由拒絕驗(yàn)店，視為認(rèn)可店面現(xiàn)狀，但乙方有權(quán)要求甲方提供相關(guān)證明文件。

c.**接收與接管**：乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定接收店面及現(xiàn)有資產(chǎn)，并承擔(dān)接收后的一切經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)及責(zé)任。乙方應(yīng)妥善保管店面設(shè)備，不得擅自拆卸、改造或挪作他用。

d.**資質(zhì)辦理**：乙方應(yīng)在本協(xié)議生效后XX日內(nèi)，向相關(guān)政府部門提交店面經(jīng)營資質(zhì)的變更申請(qǐng)，并負(fù)責(zé)辦理所有與資質(zhì)轉(zhuǎn)移相關(guān)的手續(xù)及費(fèi)用。如因乙方原因?qū)е沦Y質(zhì)無法轉(zhuǎn)移，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

e.**員工管理**：乙方有權(quán)決定店面員工的去留，并依法支付員工相應(yīng)補(bǔ)償。如乙方繼續(xù)雇傭員工，應(yīng)與員工簽訂新的勞動(dòng)合同，并承擔(dān)全部用工責(zé)任。

f.**持續(xù)經(jīng)營與合規(guī)**：乙方承諾繼續(xù)以合法合規(guī)的方式進(jìn)行店面經(jīng)營，遵守國家及地方關(guān)于電子煙管理的法律法規(guī)，并承擔(dān)因經(jīng)營產(chǎn)生的全部稅費(fèi)及法律責(zé)任。

g.**保密義務(wù)**：乙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議內(nèi)容及店面商業(yè)秘密進(jìn)行保密，不得泄露給任何第三方，除非法律規(guī)定或本協(xié)議約定。乙方的保密義務(wù)不因本協(xié)議的終止而解除。

h.**配合審計(jì)**：如甲方或第三方對(duì)店面經(jīng)營狀況提出疑問，乙方應(yīng)配合提供相關(guān)財(cái)務(wù)及經(jīng)營數(shù)據(jù)，接受合理的審計(jì)監(jiān)督。

第四條價(jià)格與支付條件

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，一致同意，甲方將上述店面轉(zhuǎn)讓給乙方的轉(zhuǎn)讓價(jià)款總額為人民幣叁仟伍佰萬元整（￥35,000,000.00元）。該價(jià)款包含但不限于店面的所有權(quán)/經(jīng)營權(quán)、現(xiàn)有資產(chǎn)、客戶資源、品牌形象以及相關(guān)經(jīng)營資質(zhì)等全部權(quán)益。

支付方式及時(shí)間安排如下：

（1）首付款：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起XX日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款總額的30%，即人民幣壹仟壹佰伍拾萬元整（￥11,500,000.00元）。甲方應(yīng)在收到首付款后向乙方出具收款憑證，并配合乙方辦理后續(xù)手續(xù)。

（2）分期付款：乙方應(yīng)在本協(xié)議生效后且店面正式交付乙方運(yùn)營之日起XX日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款總額的40%，即人民幣壹仟肆佰萬元整（￥14,000,000.00元）。

（3）尾款：乙方應(yīng)在本協(xié)議生效后XX日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款總額的30%，即人民幣壹仟壹佰伍拾萬元整（￥11,500,000.00元）。甲方應(yīng)在收到尾款后向乙方出具收款憑證，并配合完成所有轉(zhuǎn)讓文件的最終移交。

上述所有款項(xiàng)均應(yīng)支付至甲方以下指定銀行賬戶：

開戶名稱：XX電子煙連鎖經(jīng)營有限公司

開戶銀行：XX銀行XX支行

銀行賬號(hào)：622202XXXXXXXXXXXXXX

乙方應(yīng)確保支付款項(xiàng)的合法來源，并承擔(dān)因支付產(chǎn)生的所有稅費(fèi)。如乙方未按本協(xié)議約定支付任何一期款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的千分之X向甲方支付違約金，直至款項(xiàng)付清為止。逾期超過XX日，甲方有權(quán)單方解除協(xié)議，并要求乙方退還已支付的全部款項(xiàng)，并賠償由此給甲方造成的全部損失。

第五條履行期限

本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為自協(xié)議生效之日起至所有轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)支付完畢且店面正式交付乙方運(yùn)營之日止。

關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)安排如下：

（1）協(xié)議簽訂：甲乙雙方于本協(xié)議簽署之日完成協(xié)議文本的簽署及蓋章。

（2）首付款支付：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起XX日內(nèi)完成首付款的支付。

（3）店面驗(yàn)店：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后XX日內(nèi)對(duì)店面進(jìn)行驗(yàn)店，并出具驗(yàn)店確認(rèn)書。

（4）店面交付：甲方應(yīng)在本協(xié)議生效后XX日內(nèi)，將店面及所有現(xiàn)有資產(chǎn)按照約定狀態(tài)交付給乙方。

（5）資質(zhì)轉(zhuǎn)移申請(qǐng)：乙方應(yīng)在本協(xié)議生效后XX日內(nèi)向相關(guān)政府部門提交店面經(jīng)營資質(zhì)的變更申請(qǐng)。

（6）分期付款節(jié)點(diǎn)：乙方應(yīng)分別于店面正式交付運(yùn)營之日起XX日內(nèi)支付分期付款，及最終在約定日期前付清尾款。

（7）協(xié)議終止：所有款項(xiàng)支付完畢且店面正式交付運(yùn)營后，本協(xié)議自動(dòng)終止，雙方應(yīng)依法辦理相關(guān)手續(xù)的交接。

如任何一方因不可抗力原因未能按期履行上述義務(wù)，經(jīng)另一方書面確認(rèn)后，相應(yīng)的履行期限可相應(yīng)順延。

第六條違約責(zé)任

**1.甲方違約責(zé)任**

（1）如甲方未能按照本協(xié)議約定的時(shí)間交付店面或現(xiàn)有資產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款總額千分之X的違約金。逾期超過XX日，乙方有權(quán)單方解除協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并賠償乙方因此遭受的直接損失，包括但不限于乙方為準(zhǔn)備接手店面所投入的合理費(fèi)用、市場機(jī)會(huì)損失等。

（2）如甲方提供的店面信息存在虛假陳述或隱瞞重大瑕疵（如產(chǎn)權(quán)糾紛、經(jīng)營許可問題等），導(dǎo)致乙方無法正常接收或經(jīng)營，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。甲方除退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款外，還應(yīng)向乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款總額XX%的違約金。如該違約行為給乙方造成額外損失，甲方還應(yīng)予以賠償。

（3）如因甲方原因?qū)е碌昝娼?jīng)營資質(zhì)無法按期轉(zhuǎn)移或失效，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。乙方有權(quán)要求甲方在XX日內(nèi)完成資質(zhì)轉(zhuǎn)移，否則每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款總額千分之X的違約金，直至資質(zhì)轉(zhuǎn)移完成為止。

（4）如甲方違反保密義務(wù)，泄露店面商業(yè)秘密給乙方造成損失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額不應(yīng)低于乙方因此遭受的直接損失。

**2.乙方違約責(zé)任**

（1）如乙方未能按照本協(xié)議約定支付任何一期轉(zhuǎn)讓價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期付款金額千分之X的違約金。逾期超過XX日，甲方有權(quán)單方解除協(xié)議，并要求乙方支付全部未付轉(zhuǎn)讓價(jià)款及違約金。甲方有權(quán)從乙方已付款項(xiàng)中直接抵扣違約金及損失賠償。

（2）如乙方未按期支付款項(xiàng)導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

（3）如乙方接收店面后，因自身原因（如經(jīng)營不善、違法經(jīng)營等）導(dǎo)致店面無法繼續(xù)經(jīng)營或產(chǎn)生法律糾紛，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

（4）如乙方違反保密義務(wù)，泄露甲方商業(yè)秘密給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額不應(yīng)低于甲方因此遭受的直接損失。

（5）如乙方未能按期辦理店面經(jīng)營資質(zhì)的變更手續(xù)，導(dǎo)致店面無法繼續(xù)合法經(jīng)營，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款總額千分之X的違約金，直至資質(zhì)變更完成為止。如因乙方原因?qū)е沦Y質(zhì)長期無法變更，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方賠償損失。

**3.賠償責(zé)任**

任何一方違反本協(xié)議約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于直接損失、合理的間接損失、以及為處理違約事宜所支付的合理費(fèi)用（如律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等）。雙方應(yīng)在違約行為發(fā)生后XX日內(nèi)協(xié)商確定賠償金額，協(xié)商不成的，提交爭議解決機(jī)構(gòu)裁決或依法訴訟。

**4.懲戒性條款**

如任何一方惡意違約，即明知違反本協(xié)議約定仍故意為之，守約方有權(quán)要求立即解除協(xié)議，并要求違約方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款總額XX%的懲罰性違約金。此外，守約方還有權(quán)要求違約方承擔(dān)所有因其違約行為而產(chǎn)生的法律費(fèi)用及訴訟成本。

第七條不可抗力

本協(xié)議所稱“不可抗力”是指雙方在簽訂本協(xié)議時(shí)不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、動(dòng)亂、政府行為（如法律法規(guī)變更、政策調(diào)整、征收征用等）、疫情及其防控措施等。不可抗力事件應(yīng)導(dǎo)致或合理預(yù)期將導(dǎo)致履行本協(xié)議義務(wù)發(fā)生實(shí)質(zhì)性困難的情形。

若發(fā)生不可抗力事件，遭遇該事件的當(dāng)事人應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)（不超過XX日）提供不可抗力事件發(fā)生及其影響的有效證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件對(duì)協(xié)議履行的影響程度，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除協(xié)議。

因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議任何一方無法履行其在本協(xié)議下的全部或部分義務(wù)時(shí)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)采取合理措施減少損失，且應(yīng)在不可抗力影響消除后盡快恢復(fù)履行。若不可抗力影響持續(xù)超過XX日，雙方有權(quán)協(xié)商解除本協(xié)議，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。因不可抗力解除協(xié)議的，雙方應(yīng)就財(cái)產(chǎn)返還、已付款項(xiàng)處理等問題進(jìn)行友好協(xié)商，并可根據(jù)實(shí)際情況互相返還已獲得的利益。

任何一方因不可抗力不能履行協(xié)議的，應(yīng)在不可抗力消除后立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第八條爭議解決

因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，雙方同意選擇以下第種方式解決：

（1）提交仲裁委員會(huì)，按照其屆時(shí)有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁地點(diǎn)為仲裁委員會(huì)所在地。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。仲裁過程中產(chǎn)生的仲裁費(fèi)由敗訴方承擔(dān)，雙方均勝訴的，由雙方按比例分擔(dān)。

（2）依法向人民法院提起訴訟。訴訟管轄法院為人民法院，即本協(xié)議轉(zhuǎn)讓店面所在地的有管轄權(quán)的人民法院。

除非雙方在本協(xié)議中另有明確約定，爭議解決的方式應(yīng)為上述其中一種，且一經(jīng)選定，不得擅自變更。仲裁或訴訟期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他未受爭議影響的條款。任何一方在爭議解決期間，均應(yīng)遵守本協(xié)議的約定，不得單方面中斷履行或采取可能導(dǎo)致協(xié)議目的無法實(shí)現(xiàn)的行為。

第九條其他條款

（1）**通知方式**：本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知、請(qǐng)求、要求或其他通信均應(yīng)以書面形式作出，并可以通過專人遞送、掛號(hào)信、傳真、電子郵件或雙方確認(rèn)的其他方式進(jìn)行。通知應(yīng)在工作日送達(dá)，若通過電子郵件或傳真發(fā)送，則視為在發(fā)送時(shí)送達(dá)；若通過專人遞送或掛號(hào)信發(fā)送，則視為在寄出后第三日送達(dá)。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前XX日書面通知對(duì)方。

（2）**協(xié)議變更**：對(duì)本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，作為本協(xié)議不可分割的一部分。任何口頭約定或非書面形式的變更均不具法律效力。

（3）**完整協(xié)議**：本協(xié)議及其附件構(gòu)成雙方就本協(xié)議標(biāo)的達(dá)成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達(dá)成的所有口頭或書面協(xié)議、諒解或安排。除非本協(xié)議明確規(guī)定，否則任何其他文件或通信均不構(gòu)成本協(xié)議的一部分。

（4）**可分割性**：若本協(xié)議任何條款被認(rèn)定為無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。雙方應(yīng)協(xié)商替換為內(nèi)容最接近且合法有效的條款，以取代原無效條款。

（5）**轉(zhuǎn)讓限制**：未經(jīng)對(duì)方事先書面同意，任何一方不得將其在本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利