認(rèn)購(gòu)協(xié)議書幾天簽正式1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，注冊(cè)地址位于中國(guó)北京市朝陽(yáng)區(qū)建國(guó)路88號(hào)，法定代表人為張三，聯(lián)系電話甲方是一家依法成立并有效存續(xù)的房地產(chǎn)企業(yè)，具備房地產(chǎn)開發(fā)、銷售及相關(guān)物業(yè)租賃的合法資質(zhì)。自成立以來(lái)，甲方專注于高端住宅及商業(yè)地產(chǎn)的開發(fā)與運(yùn)營(yíng)，在業(yè)內(nèi)享有良好聲譽(yù)。甲方通過(guò)多年市場(chǎng)積累，擁有豐富的項(xiàng)目資源和客戶群體，此次擬通過(guò)認(rèn)購(gòu)協(xié)議的方式，與乙方建立合作關(guān)系，共同推進(jìn)某商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目的租賃或銷售事宜。甲方希望通過(guò)本次合作，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目資產(chǎn)的優(yōu)化配置，同時(shí)為乙方提供具有市場(chǎng)價(jià)值的投資機(jī)會(huì)。

甲方在本次協(xié)議中主要作為買方、出租方或委托方，根據(jù)協(xié)議約定，享有選擇購(gòu)買、租賃或委托管理相關(guān)資產(chǎn)的權(quán)利，并承擔(dān)相應(yīng)的支付義務(wù)。甲方的決策過(guò)程嚴(yán)格遵循公司內(nèi)部合規(guī)管理機(jī)制，所有交易行為均需符合國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)監(jiān)管要求。甲方承諾在協(xié)議履行過(guò)程中，將提供真實(shí)、完整的資料，并配合乙方完成相關(guān)手續(xù)的辦理，確保合作順利進(jìn)行。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX投資管理有限公司，注冊(cè)地址位于中國(guó)上海市浦東新區(qū)陸家嘴金融貿(mào)易區(qū)，法定代表人為李四，聯(lián)系電話乙方是一家專注于不動(dòng)產(chǎn)投資與資產(chǎn)管理的專業(yè)機(jī)構(gòu)，成立于2010年，具備國(guó)家頒發(fā)的投資咨詢及資產(chǎn)管理資質(zhì)。乙方憑借專業(yè)的投資團(tuán)隊(duì)和豐富的市場(chǎng)經(jīng)驗(yàn)，在商業(yè)地產(chǎn)租賃、投資及增值服務(wù)領(lǐng)域取得了顯著業(yè)績(jī)。乙方通過(guò)多元化投資策略，為合作伙伴提供靈活的資產(chǎn)配置方案，并致力于實(shí)現(xiàn)長(zhǎng)期穩(wěn)定的投資回報(bào)。此次乙方與甲方合作，旨在引入優(yōu)質(zhì)商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目，通過(guò)租賃或銷售模式，為乙方帶來(lái)穩(wěn)定的現(xiàn)金流及資本增值。

乙方在本次協(xié)議中主要作為賣方、承租方或服務(wù)提供方，根據(jù)協(xié)議約定，享有資產(chǎn)處置、租賃收益或服務(wù)執(zhí)行的權(quán)利，并承擔(dān)相應(yīng)的交付、支付或服務(wù)保障義務(wù)。乙方承諾嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，確保所有合作項(xiàng)目符合政策要求，并維護(hù)甲方的合法權(quán)益。乙方將提供專業(yè)的市場(chǎng)分析和資產(chǎn)管理服務(wù)，協(xié)助甲方實(shí)現(xiàn)合作目標(biāo)。在協(xié)議履行過(guò)程中，乙方將積極配合甲方完成盡職、交易談判及后續(xù)手續(xù)辦理，確保合作高效推進(jìn)。

協(xié)議簡(jiǎn)介：

本認(rèn)購(gòu)協(xié)議書由甲方與乙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就某商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“合作項(xiàng)目”）的認(rèn)購(gòu)、租賃或委托管理事宜達(dá)成一致。合作項(xiàng)目位于中國(guó)XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，總占地面積XX平方米，總建筑面積XX平方米，由甲方負(fù)責(zé)開發(fā)或持有，具備完善的配套設(shè)施和商業(yè)運(yùn)營(yíng)條件。甲方通過(guò)市場(chǎng)調(diào)研和項(xiàng)目評(píng)估，確認(rèn)合作項(xiàng)目具有較高的投資價(jià)值和市場(chǎng)潛力，而乙方作為專業(yè)的投資管理機(jī)構(gòu)，具備豐富的資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)。雙方基于互利共贏的合作理念，通過(guò)本次協(xié)議，明確各自的權(quán)利與義務(wù)，共同推動(dòng)合作項(xiàng)目的落地實(shí)施。

本次合作的背景基于以下前提條件：

（1）甲方已取得合作項(xiàng)目的合法開發(fā)或租賃資質(zhì)，并已完成項(xiàng)目的前期規(guī)劃、設(shè)計(jì)及部分建設(shè)工作（如適用）；

（2）乙方已對(duì)合作項(xiàng)目進(jìn)行充分盡職，確認(rèn)其符合投資標(biāo)準(zhǔn)，并具備良好的市場(chǎng)前景；

（3）雙方通過(guò)初步談判，就合作項(xiàng)目的具體合作模式、價(jià)格條款、履行期限等核心內(nèi)容達(dá)成初步共識(shí)；

（4）本協(xié)議的簽訂旨在進(jìn)一步明確雙方合作框架，為后續(xù)的正式合同簽署奠定基礎(chǔ)。

雙方均確認(rèn)，本協(xié)議的簽訂不構(gòu)成最終交易的法律約束，但雙方將本著嚴(yán)肅合作的態(tài)度，按照協(xié)議約定推進(jìn)后續(xù)工作。如協(xié)議內(nèi)容與最終合同存在差異，以最終簽署的正式合同為準(zhǔn)。本協(xié)議的履行將嚴(yán)格遵循相關(guān)法律法規(guī)，任何一方不得擅自變更或解除協(xié)議內(nèi)容，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的在于明確甲方與乙方就合作項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”）的認(rèn)購(gòu)、租賃或委托管理事宜達(dá)成初步合作意向，界定雙方在此過(guò)程中的權(quán)利與義務(wù)，為后續(xù)正式合同的簽訂奠定基礎(chǔ)。協(xié)議范圍包括但不限于標(biāo)的物的基本情況、合作模式、價(jià)格條款、履行期限、違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決方式等核心內(nèi)容。具體而言，本協(xié)議旨在：

1.確認(rèn)雙方對(duì)標(biāo)的物的共識(shí)，包括但不限于標(biāo)的物的物理屬性、法律狀態(tài)及市場(chǎng)定位；

2.設(shè)定雙方在盡職階段的權(quán)利義務(wù)，確保各方可充分了解標(biāo)的物的真實(shí)情況；

3.規(guī)定價(jià)格談判的基本框架，為最終交易價(jià)格的確定提供參考；

4.明確協(xié)議的生效條件及后續(xù)流程，保障雙方合作順利推進(jìn)。本協(xié)議的簽訂不構(gòu)成最終法律約束，但雙方應(yīng)本著嚴(yán)肅態(tài)度履行協(xié)議約定的各項(xiàng)條款，任何一方不得隨意變更或解除協(xié)議內(nèi)容。

第二條定義

1.**合作項(xiàng)目**：指位于中國(guó)XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，由甲方開發(fā)或持有的商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目，包括但不限于土地、建筑物及附屬設(shè)施；

2.**標(biāo)的物**：指合作項(xiàng)目中的具體房產(chǎn)單元或租賃權(quán)益，由雙方在正式合同中進(jìn)一步明確；

3.**認(rèn)購(gòu)/租賃/委托管理**：根據(jù)本協(xié)議約定，甲方選擇購(gòu)買、租賃或委托乙方管理標(biāo)的物的行為；

4.**盡職**：指雙方在協(xié)議生效后對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行的法律、財(cái)務(wù)、市場(chǎng)等方面的核實(shí)；

5.**正式合同**：指本協(xié)議簽署后，雙方就標(biāo)的物達(dá)成的具有完全法律效力的最終交易文件；

6.**履行期限**：指本協(xié)議及后續(xù)正式合同約定的各項(xiàng)義務(wù)的完成時(shí)間節(jié)點(diǎn)；

7.**不可抗力**：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力與義務(wù)

甲方有權(quán)在本協(xié)議及后續(xù)正式合同中，根據(jù)自身需求選擇標(biāo)的物的認(rèn)購(gòu)、租賃或委托管理方式，并要求乙方提供必要的協(xié)助。甲方的主要義務(wù)包括：

（1）**提供標(biāo)的物資料**：甲方應(yīng)在協(xié)議生效后XX日內(nèi)，向乙方提供標(biāo)的物的權(quán)屬證明、建設(shè)許可、稅務(wù)文件等完整資料，確保其真實(shí)性及合法性；

（2）**配合盡職**：甲方應(yīng)積極配合乙方開展盡職，及時(shí)響應(yīng)乙方提出的問(wèn)題及要求，并承擔(dān)盡職的相關(guān)費(fèi)用；

（3）**支付對(duì)價(jià)**：如雙方達(dá)成正式合同，甲方應(yīng)在合同約定時(shí)間內(nèi)足額支付標(biāo)的物的購(gòu)買款、租賃款或委托管理費(fèi)；

（4）**維護(hù)標(biāo)的物狀態(tài)**：在租賃或委托管理期間，甲方應(yīng)確保標(biāo)的物處于可使用狀態(tài)，并承擔(dān)日常維護(hù)及維修責(zé)任；

（5）**遵守法律法規(guī)**：甲方應(yīng)確保標(biāo)的物的使用符合國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)，如因甲方原因?qū)е逻`規(guī)，乙方有權(quán)解除合作并要求賠償。

2.乙方的權(quán)力與義務(wù)

乙方有權(quán)在本協(xié)議及后續(xù)正式合同中，根據(jù)市場(chǎng)情況及自身投資策略，參與標(biāo)的物的認(rèn)購(gòu)、租賃或委托管理合作。乙方的主要義務(wù)包括：

（1）**開展盡職**：乙方應(yīng)在協(xié)議生效后XX日內(nèi)完成對(duì)標(biāo)的物的盡職，并向甲方提交書面報(bào)告，明確合作可行性及風(fēng)險(xiǎn)；

（2）**提供專業(yè)建議**：乙方應(yīng)基于專業(yè)能力，為甲方提供市場(chǎng)分析、投資評(píng)估及交易談判建議，協(xié)助甲方作出決策；

（3）**簽署正式合同**：如雙方達(dá)成一致，乙方應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)與甲方簽署正式合同，并按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)；

（4）**協(xié)助辦理手續(xù)**：在租賃或委托管理期間，乙方應(yīng)協(xié)助甲方完成標(biāo)的物的權(quán)屬登記、租賃備案等手續(xù)，確保合作合規(guī)；

（5）**保守商業(yè)秘密**：乙方應(yīng)對(duì)在合作過(guò)程中知悉的甲方商業(yè)信息保密，未經(jīng)甲方同意不得泄露給第三方；

（6）**承擔(dān)管理責(zé)任**：如雙方選擇委托管理合作，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)標(biāo)的物的日常運(yùn)營(yíng)、客戶服務(wù)及收益分配，確保甲方利益最大化。

乙方還享有以下權(quán)利：

（1）**價(jià)格談判權(quán)**：乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情及盡職結(jié)果，與甲方協(xié)商標(biāo)的物的價(jià)格條款，并提出合理建議；

（2）**退出權(quán)**：如盡職發(fā)現(xiàn)標(biāo)的物存在重大缺陷或市場(chǎng)環(huán)境發(fā)生重大不利變化，乙方有權(quán)單方面解除合作，并要求甲方退還已支付的費(fèi)用；

（3）**優(yōu)先合作權(quán)**：在同等條件下，乙方享有優(yōu)先參與甲方其他類似合作項(xiàng)目的權(quán)利。

雙方均應(yīng)嚴(yán)格遵守本協(xié)議約定的各項(xiàng)義務(wù)，任何一方違約均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。如因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決方案，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

雙方確認(rèn)，標(biāo)的物的最終價(jià)格及支付條件將在本協(xié)議基礎(chǔ)上，通過(guò)正式合同的約定予以明確。在本協(xié)議簽署時(shí)，雙方暫不約定具體價(jià)格，但明確以下原則：

1.標(biāo)的物的價(jià)格將基于市場(chǎng)評(píng)估、盡職結(jié)果及雙方協(xié)商確定；

2.甲方應(yīng)按照正式合同約定的價(jià)格及支付方式，分期或一次性向乙方支付相關(guān)款項(xiàng)；

3.支付方式包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬、支票等合法途徑，具體方式以正式合同為準(zhǔn)；

4.如選擇租賃模式，租金標(biāo)準(zhǔn)、支付周期及遞增機(jī)制將在正式合同中詳細(xì)約定；

5.如選擇委托管理，管理費(fèi)的計(jì)算方式、支付頻率及費(fèi)用構(gòu)成將在正式合同中明確。

雙方應(yīng)本著誠(chéng)信原則，在正式合同簽署后XX日內(nèi)完成首次支付，剩余款項(xiàng)應(yīng)按照合同約定按時(shí)足額支付。任何一方不得以任何理由拖延或拒絕支付，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第五條履行期限

1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX個(gè)月，自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日；

2.協(xié)議期滿前XX日，如雙方未就正式合同達(dá)成一致，本協(xié)議自動(dòng)失效，雙方應(yīng)終止合作并返還已獲取的資料；

3.協(xié)議期內(nèi)，雙方應(yīng)積極履行盡職義務(wù)，確保在協(xié)議期滿前完成相關(guān)工作；

4.如雙方選擇租賃或委托管理合作，正式合同約定的履行期限應(yīng)自甲方支付首期款項(xiàng)之日起計(jì)算；

5.任何關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)（如盡職完成、正式合同簽署等）的具體期限，以雙方書面通知為準(zhǔn)。

雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守履行期限約定，任何一方逾期履行均視為違約，并按本協(xié)議第六條承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第六條違約責(zé)任

1.**甲方違約責(zé)任**

（1）**未按時(shí)支付款項(xiàng)**：如甲方未按照正式合同約定支付購(gòu)買款、租賃款或委托管理費(fèi)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付金額XX%的違約金，逾期超過(guò)XX日，乙方有權(quán)解除合作并要求甲方賠償損失；

（2）**提供虛假資料**：如甲方在協(xié)議或合同中提供虛假標(biāo)的物資料，導(dǎo)致乙方遭受經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于第三方索賠、罰款等；

（3）**單方面解除合作**：如甲方無(wú)正當(dāng)理由單方面解除合作，應(yīng)向乙方支付已支付款項(xiàng)的XX%作為違約金，并賠償乙方因此產(chǎn)生的直接損失。

2.**乙方違約責(zé)任**

（1）**未盡盡職義務(wù)**：如乙方在盡職中未能發(fā)現(xiàn)標(biāo)的物的重大風(fēng)險(xiǎn)，導(dǎo)致甲方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于差價(jià)損失、第三方索賠等；

（2）**泄露商業(yè)秘密**：如乙方違反保密義務(wù)，泄露甲方商業(yè)信息，應(yīng)向甲方支付違約金XX萬(wàn)元，并承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失；

（3）**單方面解除合作**：如乙方無(wú)正當(dāng)理由單方面解除合作，應(yīng)向甲方支付已收取款項(xiàng)的XX%作為違約金，并賠償甲方因此產(chǎn)生的直接損失。

3.**共同違約責(zé)任**

如因雙方共同過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行，雙方應(yīng)按過(guò)錯(cuò)比例承擔(dān)違約責(zé)任，并協(xié)商解決損失分配問(wèn)題。

4.**違約金上限**：本協(xié)議約定的違約金總額不得超過(guò)正式合同總金額的XX%，如違約金不足以彌補(bǔ)實(shí)際損失，違約方還應(yīng)補(bǔ)足差額。

5.**責(zé)任承擔(dān)方式**：違約方除支付違約金外，還應(yīng)承擔(dān)律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等實(shí)際損失，包括但不限于第三方索賠、評(píng)估費(fèi)等。

雙方應(yīng)嚴(yán)肅對(duì)待違約責(zé)任條款，任何一方不得以任何理由逃避或減輕責(zé)任。如違約行為構(gòu)成犯罪，雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的刑事責(zé)任。

第七條不可抗力

1.**定義**：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)）、戰(zhàn)爭(zhēng)、恐怖襲擊、政府行為（如法律法規(guī)變更、政策調(diào)整）、社會(huì)事件（如罷工、騷亂）等。

2.**影響認(rèn)定**：發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即采取措施減少損失，并在XX日內(nèi)書面通知對(duì)方不可抗力事由及其影響范圍。通知內(nèi)容應(yīng)包括不可抗力事件的發(fā)生時(shí)間、地點(diǎn)、性質(zhì)及對(duì)協(xié)議履行的影響程度。

3.**責(zé)任免除**：如不可抗力導(dǎo)致協(xié)議部分或全部無(wú)法履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)采取措施防止損失擴(kuò)大。不可抗力影響消除后，雙方應(yīng)協(xié)商恢復(fù)協(xié)議履行，必要時(shí)可調(diào)整履行期限或解除協(xié)議。

4.**舉證責(zé)任**：主張不可抗力的一方應(yīng)提供充分證據(jù)證明不可抗力事件的存在及其對(duì)協(xié)議履行的影響，如官方公告、新聞報(bào)道等。雙方均有權(quán)要求對(duì)方提供相關(guān)證據(jù)，并應(yīng)配合進(jìn)行核實(shí)。

5.**不可抗力期限**：本協(xié)議約定的不可抗力條款僅適用于協(xié)議有效期內(nèi)，如不可抗力影響持續(xù)超過(guò)XX日，雙方有權(quán)協(xié)商解除協(xié)議，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。

雙方應(yīng)本著公平合理的原則處理不可抗力事件，任何一方不得利用不可抗力條款惡意逃避責(zé)任。如不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決方案，確保合作目標(biāo)的順利實(shí)現(xiàn)。

第八條爭(zhēng)議解決

1.**協(xié)商解決**：本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決，嘗試在XX日內(nèi)達(dá)成書面協(xié)議。協(xié)商應(yīng)基于事實(shí)和合同約定，以維護(hù)雙方合作關(guān)系為優(yōu)先原則。

2.**調(diào)解解決**：如協(xié)商無(wú)法達(dá)成一致，雙方應(yīng)共同選擇第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)（如XX調(diào)解中心）進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解協(xié)議經(jīng)雙方簽字后具有法律約束力，調(diào)解失敗的，可向約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)申請(qǐng)進(jìn)一步處理。

3.**仲裁解決**：如協(xié)商或調(diào)解無(wú)法解決爭(zhēng)議，雙方應(yīng)將爭(zhēng)議提交至XX仲裁委員會(huì)（或雙方另行約定的仲裁機(jī)構(gòu)），按照該會(huì)現(xiàn)行仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方具有法律約束力，任何一方不得再向法院起訴或申請(qǐng)?jiān)賹彙?/p>

4.**訴訟解決**：如雙方未約定仲裁，且協(xié)商調(diào)解均失敗，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。訴訟過(guò)程中，雙方應(yīng)遵守法院審理規(guī)則，配合提供證據(jù)材料，并承擔(dān)各自的法律費(fèi)用。

5.**爭(zhēng)議范圍**：本協(xié)議約定的爭(zhēng)議解決方式適用于協(xié)議履行期間及終止后的所有爭(zhēng)議，包括但不限于合同解釋、違約責(zé)任、賠償?shù)取?/p>

6.**法律適用**：爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律，并以該法律為最終裁判依據(jù)。雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律程序，確保爭(zhēng)議解決的合法性與有效性。

雙方應(yīng)本著誠(chéng)信合作的態(tài)度處理爭(zhēng)議，優(yōu)先選擇非訴方式解決，以降低合作成本，維護(hù)市場(chǎng)聲譽(yù)。如任何一方采取強(qiáng)制措施（如單方面起訴或仲裁），另一方有權(quán)要求其承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并保留追究其不當(dāng)行為的權(quán)利。

第九條其他條款

1.**通知方式**：本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知、文件等均應(yīng)以書面形式，通過(guò)專人遞送、掛號(hào)信、傳真、電子郵件或雙方確認(rèn)的電子數(shù)據(jù)交換系統(tǒng)發(fā)送至本協(xié)議首部列明的地址或聯(lián)系方式。通知在送達(dá)時(shí)視為有效送達(dá)。如一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前XX日書面通知對(duì)方，否則按原方式發(fā)送的通知視為有效。

2.**協(xié)議變更**：本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。任何一方不得單方面變更協(xié)議內(nèi)容，否則變更無(wú)效，并視為違約。

3.**終止條件**：本協(xié)議在以下情況下終止：

（1）雙方就正式合同達(dá)成一致并簽署；

（2）本協(xié)議約定的有效期屆滿且雙方未續(xù)簽；

（3）一方依據(jù)本協(xié)議約定解除協(xié)議；

（4）發(fā)生不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行；

（5）雙方協(xié)商一致終止合作。

4.**保密義務(wù)**：雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議內(nèi)容及合作過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方泄露。保密義務(wù)不因協(xié)議終止而解除，持續(xù)有效。

5.**完整協(xié)議**：本協(xié)議構(gòu)成雙方就合作事宜達(dá)成的完整協(xié)議，取代此前所有口頭或書面的約定、諒解。

6.**可分割性**：本協(xié)議任何條款的無(wú)效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。雙方應(yīng)協(xié)商替換無(wú)效條款，確保協(xié)