委托招標協(xié)議書范文1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)集團有限公司。

甲方地址：中國北京市朝陽區(qū)建國路88號XX大廈18層。

甲方法定代表人/負責人：張明，性別男，出生日期1965年5月12日，中國國籍，聯(lián)系方式

甲方是一家依法設(shè)立并有效存續(xù)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，具備獨立的法人資格和完全民事行為能力。甲方在商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)領(lǐng)域擁有豐富的項目經(jīng)驗，并致力于為客戶提供高品質(zhì)的租賃和采購服務(wù)。為滿足甲方在XX項目中的招標需求，甲方通過公開招標方式選擇具備相應(yīng)資質(zhì)和能力的乙方提供服務(wù)，以確保項目招標過程的合法合規(guī)及高效完成。

甲方的主要經(jīng)營范圍包括房地產(chǎn)開發(fā)、物業(yè)管理、商業(yè)租賃等，在行業(yè)內(nèi)具有良好的聲譽和較強的市場競爭力。甲方此次委托招標的具體項目為XX商業(yè)綜合體項目，該項目位于XX市核心商業(yè)區(qū)，總建筑面積約XX萬平方米，計劃用于商業(yè)租賃和自營零售業(yè)務(wù)。為確保招標工作的專業(yè)性和規(guī)范性，甲方選擇與具備豐富招標經(jīng)驗和良好信譽的乙方合作，共同推進項目的招標流程，并最終選定合適的供應(yīng)商或承租方。

在本次合作中，甲方將向乙方提供必要的項目信息和招標文件，并按照協(xié)議約定支付相關(guān)服務(wù)費用。乙方將根據(jù)甲方的需求提供專業(yè)的招標服務(wù)，包括但不限于招標方案設(shè)計、招標文件編制、投標人資格審核、開標評標、合同談判等。雙方將通過緊密合作，確保招標工作的順利進行，并最終實現(xiàn)項目目標。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX招標咨詢有限公司。

乙方地址：中國上海市浦東新區(qū)陸家嘴金融中心XX路XX號。

乙方法定代表人/負責人：李華，性別女，出生日期1970年3月8日，中國國籍，聯(lián)系方式

乙方是一家依法設(shè)立并有效存續(xù)的專業(yè)招標咨詢服務(wù)機構(gòu)，具備獨立的法人資格和完全民事行為能力。乙方在招標領(lǐng)域擁有超過十年的行業(yè)經(jīng)驗，累計服務(wù)客戶超過500家，涵蓋房地產(chǎn)、工程建設(shè)、信息技術(shù)等多個行業(yè)。乙方擁有一支專業(yè)的招標團隊，成員均具備豐富的行業(yè)知識和實戰(zhàn)經(jīng)驗，能夠為客戶提供全方位的招標解決方案。

乙方的主要經(jīng)營范圍包括招標代理、項目咨詢、商務(wù)談判等，在業(yè)內(nèi)享有良好的口碑和較高的市場占有率。乙方此次接受甲方委托，為XX商業(yè)綜合體項目提供招標服務(wù)，將嚴格按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保招標過程的公開、公平、公正。乙方的服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：

（1）根據(jù)甲方的需求制定招標方案，并報甲方審核；

（2）編制招標文件，包括招標公告、投標須知、技術(shù)規(guī)格、商務(wù)條款等；

（3）發(fā)布招標公告，潛在投標人報名；

（4）對投標人進行資格預(yù)審，并審核其資質(zhì)文件；

（5）開標、評標工作，并根據(jù)甲方要求進行綜合評分；

（6）協(xié)助甲方與中標方進行合同談判，并完成合同簽訂的輔助工作。

在本次合作中，乙方將嚴格遵守職業(yè)道德和行業(yè)規(guī)范，以專業(yè)、高效、誠信的服務(wù)態(tài)度完成招標任務(wù)，確保招標結(jié)果的合法性和合理性。乙方將全程配合甲方的工作安排，并及時溝通項目進展，確保雙方在合作過程中保持良好的協(xié)作關(guān)系。

協(xié)議簡介

本委托招標協(xié)議書（以下簡稱“協(xié)議”）由甲方（XX房地產(chǎn)開發(fā)集團有限公司）與乙方（XX招標咨詢有限公司）于XXXX年XX月XX日在中國北京市簽訂。協(xié)議旨在明確雙方在XX商業(yè)綜合體項目招標過程中的權(quán)利與義務(wù)，確保招標工作的合法合規(guī)及高效完成。

XX商業(yè)綜合體項目位于XX市核心商業(yè)區(qū)，總建筑面積約XX萬平方米，是甲方重點開發(fā)的大型商業(yè)地產(chǎn)項目。為引入優(yōu)質(zhì)供應(yīng)商和承租方，甲方?jīng)Q定通過公開招標方式選擇合適的服務(wù)商和租賃客戶。甲方基于對乙方的專業(yè)能力和行業(yè)聲譽的了解，選擇乙方作為本次招標服務(wù)的合作方。

乙方憑借在招標領(lǐng)域的豐富經(jīng)驗和專業(yè)團隊，承諾將為甲方提供全面、優(yōu)質(zhì)的招標服務(wù)，確保招標過程的規(guī)范性和高效性。雙方將通過本協(xié)議的框架，共同推進項目的招標工作，并最終實現(xiàn)項目目標。

本協(xié)議的簽訂，標志著雙方合作的正式開始。甲方將按照協(xié)議約定提供必要的項目信息和配合支持，乙方將根據(jù)協(xié)議內(nèi)容履行招標服務(wù)職責。雙方將本著平等互利、誠實信用的原則，共同推動項目的順利實施。本協(xié)議的條款內(nèi)容將作為雙方后續(xù)合作的重要依據(jù)，任何一方均需嚴格履行。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲乙雙方在XX商業(yè)綜合體項目招標過程中的權(quán)利與義務(wù)，確保招標工作的合法合規(guī)、公開透明及高效完成。具體范圍包括但不限于：

1.甲方委托乙方提供XX商業(yè)綜合體項目招標服務(wù)的全部內(nèi)容，包括但不限于招標方案設(shè)計、招標文件編制、發(fā)布招標公告、投標人資格預(yù)審、開標評標、中標結(jié)果公示及合同談判輔助等。乙方將根據(jù)甲方的具體需求，提供專業(yè)的招標咨詢服務(wù)，協(xié)助甲方選擇合適的供應(yīng)商或承租方。

2.乙方在協(xié)議約定的服務(wù)范圍內(nèi)，全程負責招標工作的實施，確保招標流程符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)的要求。雙方將通過本協(xié)議的框架，共同推進項目的招標進度，并最終實現(xiàn)項目目標。本協(xié)議的簽訂，標志著雙方合作的正式開始，雙方將本著平等互利、誠實信用的原則，確保招標工作的順利進行。

第二條定義

1.“招標”指甲方通過發(fā)布招標公告，邀請不特定的潛在投標人參加投標，并按照規(guī)定程序選擇中標人的行為。

2.“投標”指潛在投標人根據(jù)招標文件的要求，編制投標文件并提交給甲方，參與投標競爭的行為。

3.“中標”指經(jīng)過評標程序，由甲方根據(jù)招標文件和評標結(jié)果確定的中標人。

4.“招標文件”指甲方委托乙方編制的，包括招標公告、投標須知、技術(shù)規(guī)格、商務(wù)條款等內(nèi)容的文件。

5.“評標”指根據(jù)招標文件和投標文件，對投標人的資格、技術(shù)、商務(wù)等方面進行綜合評審，并確定中標結(jié)果的過程。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定提供專業(yè)的招標服務(wù)，并對乙方的服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督和評估。甲方有權(quán)根據(jù)項目需求，對招標方案和服務(wù)內(nèi)容提出調(diào)整意見，乙方應(yīng)積極配合并協(xié)商修改。

（2）甲方有權(quán)在招標過程中對投標人的資格、投標文件等進行審核，并最終確定中標人。甲方有權(quán)根據(jù)評標結(jié)果，選擇最符合項目需求的供應(yīng)商或承租方。

（3）甲方應(yīng)按照協(xié)議約定，及時向乙方提供必要的項目信息和配合支持，包括但不限于項目背景資料、招標需求、資質(zhì)要求等。甲方應(yīng)確保提供的資料真實有效，并對資料的準確性負責。

（4）甲方應(yīng)按照協(xié)議約定，按時支付乙方提供的招標服務(wù)費用，并確保支付方式符合乙方的需求。甲方如有特殊需求，應(yīng)提前與乙方協(xié)商并達成一致。

（5）甲方應(yīng)配合乙方完成招標過程中的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于招標公告發(fā)布、開標評標、中標結(jié)果公示等，并確保招標工作的順利進行。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)

（1）乙方有權(quán)按照協(xié)議約定，收取甲方支付的招標服務(wù)費用，并有權(quán)要求甲方按時足額支付。乙方有權(quán)在協(xié)議框架內(nèi)，對招標方案和服務(wù)內(nèi)容提出專業(yè)建議，并協(xié)助甲方完成招標工作。

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的項目信息和配合支持，并有權(quán)對甲方提供的資料進行核實，確保資料的準確性和完整性。如甲方提供的資料不完整或存在錯誤，乙方有權(quán)要求甲方補充或更正。

（3）乙方有權(quán)按照協(xié)議約定，獨立完成招標方案的制定、招標文件的編制、發(fā)布招標公告、投標人資格預(yù)審、開標評標等工作，并確保招標過程的合法合規(guī)。乙方應(yīng)全程配合甲方的需求，并及時溝通項目進展。

（4）乙方應(yīng)組建專業(yè)的招標團隊，確保團隊成員具備豐富的行業(yè)知識和實戰(zhàn)經(jīng)驗，能夠高效完成招標任務(wù)。乙方應(yīng)嚴格遵守職業(yè)道德和行業(yè)規(guī)范，確保招標結(jié)果的公平公正。

（5）乙方應(yīng)按照協(xié)議約定，及時向甲方提供招標過程中的相關(guān)資料和報告，包括但不限于招標公告、投標文件、評標報告等。乙方應(yīng)確保提供的資料真實有效，并對資料的準確性負責。

（6）乙方應(yīng)全程配合甲方的需求，并及時溝通項目進展，確保雙方在合作過程中保持良好的協(xié)作關(guān)系。如遇特殊情況，乙方應(yīng)及時與甲方溝通并協(xié)商解決方案，確保招標工作的順利進行。

（7）乙方應(yīng)確保招標過程的透明度和公正性，不得泄露甲方的商業(yè)秘密或投標人的投標信息，并應(yīng)嚴格遵守保密協(xié)議的約定。

（8）乙方應(yīng)按照協(xié)議約定，完成招標服務(wù)的全部內(nèi)容，并確保招標結(jié)果的合法合規(guī)。如因乙方原因?qū)е抡袠斯ぷ鞒霈F(xiàn)重大問題，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任并賠償甲方的損失。

第四條價格與支付條件

1.甲方同意按照本協(xié)議約定向乙方支付招標服務(wù)費用。招標服務(wù)費用總額為人民幣叁拾伍萬元整（￥350,000.00），該費用包含乙方為完成本協(xié)議約定的全部招標服務(wù)所發(fā)生的一切費用，包括但不限于方案設(shè)計費、文件編制費、資格預(yù)審費、開標評標費、中標結(jié)果公示費等。

2.支付方式：甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將服務(wù)費用支付至乙方指定的以下銀行賬戶：

開戶行：XX銀行XX支行

戶名：XX招標咨詢有限公司

賬號：XXXXXX

3.支付時間：

（1）本協(xié)議簽訂后X日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付合同總額的30%，即人民幣壹拾伍萬元伍仟元整（￥150,500.00），作為乙方提供服務(wù)的預(yù)付款；

（2）招標文件編制完成并經(jīng)甲方書面確認后X日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付合同總額的40%，即人民幣壹拾叁拾貳萬元整（￥136,000.00）；

（3）中標結(jié)果確定并公示后X日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付剩余的30%，即人民幣壹拾壹萬元伍仟元整（￥110,500.00）。

4.乙方在收到每一筆款項后，應(yīng)向甲方開具等額的增值稅專用發(fā)票。甲方未按約定支付服務(wù)費用的，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的千分之五向乙方支付違約金，逾期超過X日的，乙方有權(quán)暫停服務(wù)或解除協(xié)議，并要求甲方賠償由此造成的損失。

第五條履行期限

1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為自協(xié)議簽訂之日起X個月。協(xié)議期滿前，如雙方均有意繼續(xù)合作，應(yīng)提前X日書面協(xié)商續(xù)簽事宜。

2.乙方應(yīng)在協(xié)議簽訂后X日內(nèi)完成招標方案設(shè)計，并提交甲方審核；甲方應(yīng)在收到方案后X日內(nèi)完成審核并書面確認，或提出修改意見。

3.乙方應(yīng)在方案確認后X日內(nèi)完成招標文件編制，并提交甲方審核；甲方應(yīng)在收到文件后X日內(nèi)完成審核并書面確認，或提出修改意見。

4.招標公告發(fā)布后，乙方應(yīng)在X日內(nèi)完成投標人資格預(yù)審，并向甲方提交預(yù)審結(jié)果；甲方應(yīng)在收到結(jié)果后X日內(nèi)書面確認，或提出否決意見。

5.開標評標工作應(yīng)在資格預(yù)審結(jié)束后X日內(nèi)完成，乙方應(yīng)向甲方提交評標報告；甲方應(yīng)在收到報告后X日內(nèi)完成審核并書面確認中標人，或提出重新評標的意見。

6.本協(xié)議約定的各項時間節(jié)點均為工作日時間，如遇法定節(jié)假日或休息日，應(yīng)順延至下一個工作日。雙方應(yīng)積極配合，確保各項招標工作按計劃推進。

第六條違約責任

1.甲方違約責任：

（1）甲方未按本協(xié)議第四條約定支付服務(wù)費用的，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的千分之五向乙方支付違約金。逾期超過X日的，乙方有權(quán)暫停服務(wù)或解除協(xié)議，并要求甲方賠償由此造成的損失，包括但不限于乙方已投入的人力、物力成本及甲方因此錯失的市場機會。

（2）甲方未按本協(xié)議第五條約定及時提供必要的項目信息或配合支持的，每逾期一日，應(yīng)按合同總額的千分之五向乙方支付違約金。逾期超過X日的，乙方有權(quán)解除協(xié)議，并要求甲方賠償由此造成的損失。

（3）甲方在招標過程中泄露商業(yè)秘密或干預(yù)正常招標程序的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并賠償乙方因此遭受的損失，包括但不限于訴訟費、律師費等。

2.乙方違約責任：

（1）乙方未按本協(xié)議第五條約定按時完成招標服務(wù)的，每逾期一日，應(yīng)按合同總額的千分之五向甲方支付違約金。逾期超過X日的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方退還已支付的服務(wù)費用，并賠償由此造成的損失。

（2）乙方在招標過程中提供虛假信息、泄露投標人或甲方的商業(yè)秘密，或因工作失誤導(dǎo)致招標結(jié)果無效的，應(yīng)全額退還服務(wù)費用，并賠償甲方因此遭受的損失，包括但不限于直接經(jīng)濟損失、間接經(jīng)濟損失及商譽損失。

（3）乙方在評標過程中未嚴格遵循招標文件規(guī)定或存在偏袒行為的，應(yīng)全額退還服務(wù)費用，并賠償甲方因此遭受的損失，包括但不限于訴訟費、律師費等。

3.不可抗力導(dǎo)致違約：如因不可抗力（如戰(zhàn)爭、自然災(zāi)害等）導(dǎo)致任何一方無法履行協(xié)議義務(wù)的，不承擔違約責任，但應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度，協(xié)商調(diào)整協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議。

4.賠償范圍：違約方的賠償范圍包括但不限于直接經(jīng)濟損失、間接經(jīng)濟損失、商譽損失、訴訟費、律師費等。賠償金額應(yīng)以實際損失為限，但最高不超過合同總額的X%。

5.爭議解決：如因違約行為發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交本協(xié)議約定的爭議解決機構(gòu)裁決。

第七條不可抗力

1.不可抗力定義：本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺風、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為（如法律法規(guī)變更、政策調(diào)整等）、流行病疫情以及網(wǎng)絡(luò)攻擊、系統(tǒng)故障等技術(shù)性事件。

2.不可抗力影響：任何一方因不可抗力導(dǎo)致無法履行或無法完全履行本協(xié)議約定的義務(wù)時，不承擔違約責任，但應(yīng)在不可抗力發(fā)生后X日內(nèi)書面通知對方，并提供相關(guān)證明文件（如政府部門出具的災(zāi)害證明、法院判決書等）。

3.協(xié)議變更或解除：如不可抗力持續(xù)超過X日，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議。因不可抗力導(dǎo)致的協(xié)議變更或解除，不產(chǎn)生違約責任，雙方互不承擔賠償責任。

4.協(xié)議終止：如因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議目的無法實現(xiàn)，協(xié)議自動終止，雙方應(yīng)妥善處理已完成的合作內(nèi)容，并返還對方相應(yīng)財產(chǎn)或資料。

5.不可抗力免責：因不可抗力導(dǎo)致的服務(wù)延誤、費用增加或損失，雙方均不承擔責任，但應(yīng)及時采取措施減少損失，并通知對方不可抗力的影響程度。如一方未及時通知或未采取合理措施，仍需承擔相應(yīng)責任。

6.不可抗力證明：雙方在不可抗力發(fā)生后，應(yīng)積極配合提供相關(guān)證明文件，如無法提供，應(yīng)承擔相應(yīng)舉證責任。

第八條爭議解決

1.爭議解決方式：本協(xié)議項下發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交XX仲裁委員會（或XX人民法院）按照其屆時有效的仲裁規(guī)則（或訴訟程序）進行仲裁（或訴訟）。

2.仲裁/訴訟地點：仲裁（或訴訟）應(yīng)在中國北京市進行。雙方應(yīng)選擇其中一種爭議解決方式，并在協(xié)議簽署時明確選擇仲裁或訴訟。如選擇仲裁，應(yīng)適用XX仲裁委員會的仲裁規(guī)則；如選擇訴訟，應(yīng)適用中國法律和XX人民法院的訴訟程序。

3.爭議范圍：本協(xié)議項下的爭議包括但不限于協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行、違約責任、不可抗力及協(xié)議的終止等。

4.證據(jù)提交：雙方在爭議解決過程中，應(yīng)向仲裁庭（或法院）提交書面證據(jù)，并遵守仲裁庭（或法院）的舉證規(guī)則。任何一方隱瞞證據(jù)或提供虛假證據(jù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

5.爭議解決期間：在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他未受爭議影響的條款，任何一方不得單方面中止協(xié)議。

6.仲裁/訴訟費用：如選擇仲裁，仲裁費用由敗訴方承擔，雙方均敗訴的，由雙方平均承擔；如選擇訴訟，訴訟費用由法院判決承擔。雙方應(yīng)在爭議解決過程中合理控制費用，并避免不必要的開支。

第九條其他條款

1.通知方式：本協(xié)議項下的所有通知、文件等均應(yīng)以書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件、快遞服務(wù)）發(fā)送至本協(xié)議首頁載明的地址或聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前X日書面通知對方。以電子郵件方式發(fā)送的，發(fā)出時視為送達；以快遞服務(wù)發(fā)送的，簽收日視為送達；以傳真或信函方式發(fā)送的，發(fā)出后X日視為送達。

2.協(xié)議變更：本協(xié)議的任何變更或補充，均須經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面文件后方能生效。任何口頭承諾或約定均不構(gòu)成有效變更。

3.協(xié)議解除：除本協(xié)議約定的解除條件外，任何一方未經(jīng)對方書面同意，不得單方面解除本協(xié)議。如因一方違約導(dǎo)致協(xié)議解除，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

4.保密條款：雙方應(yīng)對本協(xié)議內(nèi)容及在合作過程中獲悉的對方商業(yè)秘密（包括但不限于技術(shù)信息、經(jīng)營信息、客戶