療養(yǎng)院床位租賃合同（2025年中期）出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱：________________________法定代表人/負責(zé)人：____________注冊地址：______________________聯(lián)系電話：______________________承租方（以下簡稱“乙方”）：姓名/名稱：____________________身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：____住址/注冊地址：_________________聯(lián)系電話：______________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方療養(yǎng)院床位事宜，達成如下協(xié)議：第一條租賃標的物甲方將位于其經(jīng)營場所________________________（具體樓層、房間號、床鋪編號：________________________）的床位（規(guī)格：____________，配置：____________）出租給乙方使用。乙方獲得該床位在租賃期限內(nèi)的使用權(quán)。第二條租賃期限本合同租賃期限自2025年____月____日起至2025年____月____日止，共計____個月。第三條租金及支付方式1.租金標準：乙方每月向甲方支付租金人民幣____元整（大寫：____________元整）。租金包含____________（如適用，請?zhí)顚?，如不包含請劃去）?.支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將當月租金支付至甲方指定銀行賬戶：開戶行：________________________戶名：__________________________賬號：__________________________3.其他費用：租賃期間，甲方提供的基本服務(wù)費、水電費、網(wǎng)絡(luò)費等由____（甲方/乙方）承擔。乙方產(chǎn)生的醫(yī)療費、個人消費及其他特殊服務(wù)費用由乙方自行承擔，并按規(guī)定支付給甲方或相關(guān)服務(wù)提供方。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)甲乙雙方權(quán)利與義務(wù)如下：（一）甲方權(quán)利與義務(wù)：1.按照本合同約定提供并保持租賃床位及其附屬設(shè)施（包括但不限于衛(wèi)生間、走廊通道）的正常使用功能。2.保證其具備合法的療養(yǎng)服務(wù)經(jīng)營資質(zhì)，為乙方提供符合國家及地方標準的療養(yǎng)環(huán)境。3.有權(quán)按照本合同約定按時收取租金。4.負責(zé)維護療養(yǎng)院的整體秩序和安全，保障乙方在租賃期間的人身及財產(chǎn)安全（甲方依法應(yīng)盡的管理和安全保障義務(wù)除外）。5.未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自改變租賃床位的用途、結(jié)構(gòu)或轉(zhuǎn)租給第三方。6.有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用租賃床位及相關(guān)設(shè)施，并有權(quán)制止乙方違反療養(yǎng)院規(guī)章制度的行為。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)：1.按時足額向甲方支付租金及其他根據(jù)本合同約定應(yīng)由乙方承擔的費用。2.合法、合理使用租賃的床位及相關(guān)設(shè)施，愛惜物品，不得損壞。如因乙方使用不當造成設(shè)施損壞，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。3.遵守甲方的各項規(guī)章制度，包括但不限于作息時間、衛(wèi)生要求、安全管理規(guī)定等，配合甲方的管理工作。4.照顧好個人健康，保持所租賃區(qū)域的基本整潔，不得在床位及公共區(qū)域從事影響他人休息或違反衛(wèi)生管理規(guī)定的行為。5.租賃期間，乙方如需將床位轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給他人，須事先獲得甲方書面同意，并就轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借行為向甲方負責(zé)。6.承擔因自身健康原因或故意、重大過失造成的人身傷害或財產(chǎn)損失的責(zé)任。7.配合甲方進行租賃期間的必要檢查和管理。第五條履行保證與風(fēng)險承擔1.甲方保證其提供的租賃環(huán)境符合國家和地方關(guān)于衛(wèi)生、安全、消防等方面的基本要求。2.乙方在租賃期間應(yīng)對自身健康狀況負責(zé)，其醫(yī)療費用原則上由乙方自行承擔，除非因甲方提供的服務(wù)或設(shè)施存在明顯瑕疵或過錯導(dǎo)致，否則甲方不承擔相關(guān)醫(yī)療費用責(zé)任。3.因地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、政府行為等不可抗力因素，導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，雙方互不承擔違約責(zé)任，甲方應(yīng)退還乙方已支付但尚未使用的租金，合同自動終止。第六條合同的變更、解除與終止1.本合同的任何變更，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.除本合同另有約定外，任何一方單方解除本合同，應(yīng)提前____日書面通知對方，并承擔相應(yīng)的違約責(zé)任（如合同另有約定則按約定執(zhí)行）。違約責(zé)任包括但不限于支付違約金人民幣____元整（大寫：____________元整），賠償因此給對方造成的實際損失。解除合同的具體情形包括但不限于：(1)乙方未按約定支付租金，經(jīng)甲方書面催告后____日內(nèi)仍未支付的；(2)乙方嚴重違反本合同約定或甲方規(guī)章制度，對療養(yǎng)院或其他人員造成重大損害的；(3)乙方利用租賃床位進行非法活動或從事危害公共安全、秩序的活動；(4)甲方因政府政策調(diào)整、經(jīng)營不善等無法繼續(xù)提供療養(yǎng)服務(wù)的；(5)租賃期限屆滿，乙方不再續(xù)租的。3.租賃期限屆滿，本合同自然終止。甲方收回租賃床位，乙方應(yīng)按約定結(jié)清所有費用，并配合完成物品清點交接手續(xù)。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前____日向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，可另行協(xié)商簽訂續(xù)租合同。第七條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條通知與送達雙方在本合同中載明的地址、聯(lián)系電話為有效聯(lián)系方式。任何書面通知按該地址郵寄（以掛號信或快遞發(fā)出后____日視為送達）或按該電話號碼以語音留言、短信或電子郵件方式發(fā)送（發(fā)送后____分鐘視為送達）即視為有效送達。第九條其他1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。2.本合同一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等