旅游酒店管理合作協(xié)議2025年條款鑒于甲方擁有位于[酒店地址]的[酒店名稱]酒店（以下簡(jiǎn)稱“酒店”）的所有權(quán)或經(jīng)營(yíng)權(quán)，并希望聘請(qǐng)乙方作為專業(yè)酒店管理公司對(duì)酒店進(jìn)行管理；鑒于乙方擁有豐富的酒店管理經(jīng)驗(yàn)、專業(yè)的管理團(tuán)隊(duì)和完善的管理體系，并愿意接受甲方的委托，對(duì)酒店進(jìn)行專業(yè)管理；甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就合作管理酒店事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合作范圍及目的1.1本協(xié)議合作范圍為甲方擁有的位于[酒店地址]的[酒店名稱]酒店。酒店規(guī)模為[酒店規(guī)模]，星級(jí)為[酒店星級(jí)]。1.2本協(xié)議合作目的是通過乙方的專業(yè)管理，提升酒店的經(jīng)營(yíng)效益、服務(wù)質(zhì)量和管理水平，實(shí)現(xiàn)酒店資產(chǎn)的保值增值。第二條合作期限2.1本協(xié)議有效期為[合作年限]年，自[起始日期]起至[終止日期]止。2.2協(xié)議期滿前[提前通知期限]個(gè)月，如甲乙雙方均未提出書面終止要求，本協(xié)議自動(dòng)續(xù)展[續(xù)展年限]年。續(xù)展次數(shù)不限。2.3如需提前終止本協(xié)議，提出終止的一方應(yīng)在本協(xié)議終止前[提前終止通知期限]個(gè)月向另一方發(fā)出書面通知，并經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書面終止協(xié)議。未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得單方面終止本協(xié)議。第三條酒店管理權(quán)責(zé)3.1乙方負(fù)責(zé)酒店的全權(quán)管理，包括但不限于：(1)人力資源管理：負(fù)責(zé)酒店員工的招聘、培訓(xùn)、績(jī)效考核、薪酬福利、員工關(guān)系等事宜；(2)運(yùn)營(yíng)管理：負(fù)責(zé)酒店前廳、客房、餐飲、康樂、會(huì)議等各個(gè)部門的日常運(yùn)營(yíng)管理，確保酒店提供高質(zhì)量的服務(wù)；(3)財(cái)務(wù)管理：負(fù)責(zé)酒店財(cái)務(wù)預(yù)算的編制與執(zhí)行、成本控制、費(fèi)用管理、收入結(jié)算、財(cái)務(wù)分析等事宜，并定期向甲方提供財(cái)務(wù)報(bào)告；(4)市場(chǎng)營(yíng)銷：負(fù)責(zé)酒店的市場(chǎng)推廣、品牌建設(shè)、客戶關(guān)系管理、預(yù)訂管理等事宜，提升酒店的知名度和入住率；(5)設(shè)施設(shè)備管理：負(fù)責(zé)酒店設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)保養(yǎng)、定期檢修、更新改造等事宜，確保設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行；(6)安全管理：負(fù)責(zé)酒店的安全管理，包括消防安全、治安管理、應(yīng)急預(yù)案的制定與演練等事宜，確保酒店的安全運(yùn)營(yíng)；(7)其他甲乙雙方約定的管理事項(xiàng)。3.2甲方在協(xié)議期內(nèi)享有以下權(quán)利：(1)監(jiān)督權(quán)：有權(quán)對(duì)乙方的管理行為進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合本協(xié)議約定和管理標(biāo)準(zhǔn)。甲方有權(quán)定期或不定期查閱酒店的經(jīng)營(yíng)報(bào)告、財(cái)務(wù)報(bào)告、人力資源記錄等資料；(2)知情權(quán)：乙方應(yīng)定期向甲方提供酒店的經(jīng)營(yíng)報(bào)告、財(cái)務(wù)報(bào)告、管理報(bào)告等資料，并如實(shí)告知酒店的經(jīng)營(yíng)狀況和管理情況；(3)重大事項(xiàng)決策權(quán)：對(duì)于酒店的重大投資、資產(chǎn)處置、品牌升級(jí)、重大規(guī)章制度制定等事項(xiàng)，甲方有權(quán)進(jìn)行決策。3.3甲方在協(xié)議期內(nèi)應(yīng)履行以下義務(wù)：(1)按照本協(xié)議約定向乙方支付管理費(fèi)；(2)為乙方提供酒店管理所需的工作場(chǎng)所、辦公設(shè)施、通訊設(shè)備等必要的經(jīng)營(yíng)條件；(3)協(xié)調(diào)解決酒店外部關(guān)系，為酒店的正常運(yùn)營(yíng)提供保障；(4)保證酒店設(shè)施設(shè)備的完好，并根據(jù)乙方提出的更新改造計(jì)劃，按時(shí)投入資金；(5)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，依法納稅。3.4乙方在協(xié)議期內(nèi)應(yīng)履行以下義務(wù)：(1)按照本協(xié)議約定的管理標(biāo)準(zhǔn)和管理模式對(duì)酒店進(jìn)行管理，確保酒店的正常運(yùn)營(yíng)和經(jīng)營(yíng)效益；(2)建立健全酒店的各項(xiàng)管理制度，并確保制度的有效執(zhí)行；(3)加強(qiáng)酒店員工的培訓(xùn)，提升員工的服務(wù)意識(shí)和業(yè)務(wù)能力；(4)定期向甲方提供酒店的經(jīng)營(yíng)報(bào)告、財(cái)務(wù)報(bào)告、管理報(bào)告等資料；(5)積極開拓市場(chǎng)，提升酒店的知名度和入住率；(6)妥善處理客戶投訴，維護(hù)酒店的聲譽(yù)；(7)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，依法納稅。第四條費(fèi)用及收益分配4.1乙方管理費(fèi)(1)管理費(fèi)采用[管理費(fèi)收取方式，例如：固定管理費(fèi)/按營(yíng)業(yè)額比例]方式收取。固定管理費(fèi)為[固定管理費(fèi)金額]元人民幣/月，或按酒店年?duì)I業(yè)額的[比例]%收取。(2)管理費(fèi)應(yīng)于每月[支付日期]前支付至乙方指定賬戶。支付方式為[支付方式，例如：銀行轉(zhuǎn)賬]。(3)管理費(fèi)包含乙方提供本協(xié)議約定的酒店管理服務(wù)的全部費(fèi)用，但不包括[不含項(xiàng)目，例如：?jiǎn)T工工資、稅費(fèi)、水電費(fèi)等]。4.2收益分成如雙方約定采用收益分成模式，則：(1)收益分成比例為甲方享有[甲方分成比例]%，乙方享有[乙方分成比例]%。(2)收益計(jì)算周期為[計(jì)算周期，例如：每月/每季]。(3)收益結(jié)算日為每個(gè)計(jì)算周期結(jié)束后的[結(jié)算天數(shù)]天內(nèi)。(4)收益分成所對(duì)應(yīng)的營(yíng)業(yè)額范圍為[營(yíng)業(yè)額范圍，例如：客房收入、餐飲收入等]。(5)收益分成款項(xiàng)應(yīng)于每個(gè)結(jié)算日后的[支付日期]前支付至乙方指定賬戶。支付方式為[支付方式，例如：銀行轉(zhuǎn)賬]。4.3其他費(fèi)用(1)物業(yè)費(fèi)：由[承擔(dān)方]承擔(dān)。(2)水電費(fèi)：由[承擔(dān)方]承擔(dān)。(3)稅費(fèi)：由[承擔(dān)方]承擔(dān)。(4)其他費(fèi)用：由[承擔(dān)方]承擔(dān)。第五條管理標(biāo)準(zhǔn)及服務(wù)質(zhì)量5.1乙方應(yīng)按照[管理標(biāo)準(zhǔn)，例如：國(guó)家行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)/國(guó)際品牌標(biāo)準(zhǔn)/雙方協(xié)商制定的管理標(biāo)準(zhǔn)]對(duì)酒店進(jìn)行管理。5.2酒店服務(wù)質(zhì)量應(yīng)達(dá)到[服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，例如：國(guó)家星級(jí)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)/國(guó)際品牌標(biāo)準(zhǔn)]。5.3乙方應(yīng)定期進(jìn)行服務(wù)質(zhì)量檢查，并建立客戶投訴處理機(jī)制，及時(shí)處理客戶投訴，不斷提升酒店的服務(wù)質(zhì)量。5.4乙方應(yīng)建立績(jī)效考核制度，對(duì)酒店的管理和服務(wù)進(jìn)行定期考核，并根據(jù)考核結(jié)果進(jìn)行獎(jiǎng)懲。第六條意外處理及爭(zhēng)議解決6.1不可抗力(1)不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。(2)任何一方因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行本協(xié)議約定的義務(wù)時(shí)，應(yīng)在不可抗力發(fā)生后[通知期限]內(nèi)通知另一方，并提供相關(guān)證明。(3)因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行的，本協(xié)議自動(dòng)終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。6.2違約責(zé)任(1)任何一方違反本協(xié)議約定，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償由此給對(duì)方造成的損失。(2)若甲方未按時(shí)支付管理費(fèi)或收益分成款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的[違約金比例]向乙方支付違約金。(3)若乙方未達(dá)到本協(xié)議約定的管理標(biāo)準(zhǔn)或服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，并有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況要求乙方支付違約金或解除本協(xié)議。6.3爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向[爭(zhēng)議解決方式，例如：甲方所在地/乙方所在地/合同簽訂地]人民法院提起訴訟。第七條保密條款7.1甲乙雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議合作過程中獲知的對(duì)方的商業(yè)秘密進(jìn)行保密，包括但不限于財(cái)務(wù)信息、經(jīng)營(yíng)信息、客戶信息、技術(shù)信息等。7.2保密期限為本協(xié)議有效期內(nèi)及本協(xié)議終止后[保密期限]年。7.3未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得向任何第三方泄露、使用或允許他人使用對(duì)方的商業(yè)秘密。7.4違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償由此給對(duì)方造成的損失。第八條協(xié)議的生效、變更和終止8.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2對(duì)本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。8.3除本協(xié)議另有約定外，本協(xié)議的終止應(yīng)遵循本協(xié)議第二條約定的終止條件。第九條其他9.1本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。9.2本協(xié)議一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。9.3本協(xié)議的任何通知或文件，均應(yīng)采用書面形式，并送至本協(xié)議載明的地