離婚協(xié)議書的財產(chǎn)約定1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：張偉個人，地址：北京市朝陽區(qū)建國路88號院15號樓3單元501室，法定代表人/負(fù)責(zé)人：張偉，聯(lián)系方式

甲方（買方/出租方/委托方）的基本情況如下：張偉，男，1985年5月15日出生，中國國籍，現(xiàn)居住于北京市朝陽區(qū)建國路88號院15號樓3單元501室。張偉在北京市從事軟件開發(fā)行業(yè)，具有豐富的商業(yè)經(jīng)驗(yàn)和法律意識。作為本次協(xié)議的當(dāng)事人，甲方基于個人財產(chǎn)處置或租賃需求，與乙方達(dá)成協(xié)議，旨在明確雙方在財產(chǎn)交易或租賃過程中的權(quán)利義務(wù)，確保交易的合法性和穩(wěn)定性。甲方的聯(lián)系方式該聯(lián)系方式為甲方的常用聯(lián)系電話，用于接收協(xié)議相關(guān)通知及履行過程中的溝通。甲方的地址為北京市朝陽區(qū)建國路88號院15號樓3單元501室，該地址為甲方的主要居住地及財產(chǎn)所在地，所有與協(xié)議相關(guān)的文件均應(yīng)送達(dá)該地址。

在本次協(xié)議中，甲方作為買方/出租方/委托方，其主要目的是通過財產(chǎn)交易或租賃的方式實(shí)現(xiàn)個人資產(chǎn)配置或使用需求。甲方在簽署協(xié)議前已充分了解相關(guān)法律法規(guī)，并確保其具備完全民事行為能力，能夠獨(dú)立承擔(dān)協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。甲方的財產(chǎn)狀況良好，無重大法律糾紛或債務(wù)負(fù)擔(dān)，具備履行協(xié)議的經(jīng)濟(jì)實(shí)力。甲方在協(xié)議中的具體權(quán)利義務(wù)將根據(jù)協(xié)議條款的約定進(jìn)行明確，包括但不限于財產(chǎn)交付、租金支付、維修責(zé)任等。甲方的合法權(quán)益將受到法律保護(hù)，任何一方不得擅自變更或解除協(xié)議內(nèi)容。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：李娜個人，地址：上海市浦東新區(qū)陸家嘴環(huán)路1000號金茂大廈25層2501室，法定代表人/負(fù)責(zé)人：李娜，聯(lián)系方式

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）的基本情況如下：李娜，女，1990年8月20日出生，中國國籍，現(xiàn)居住于上海市浦東新區(qū)陸家嘴環(huán)路1000號金茂大廈25層2501室。李娜在上海市從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)，具有專業(yè)的市場分析和法律知識。作為本次協(xié)議的當(dāng)事人，乙方基于個人財產(chǎn)處置或租賃需求，與甲方達(dá)成協(xié)議，旨在明確雙方在財產(chǎn)交易或租賃過程中的權(quán)利義務(wù)，確保交易的合法性和穩(wěn)定性。乙方的聯(lián)系方式該聯(lián)系方式為乙方的常用聯(lián)系電話，用于接收協(xié)議相關(guān)通知及履行過程中的溝通。乙方的地址為上海市浦東新區(qū)陸家嘴環(huán)路1000號金茂大廈25層2501室，該地址為乙方的主要工作地及財產(chǎn)所在地，所有與協(xié)議相關(guān)的文件均應(yīng)送達(dá)該地址。

在本次協(xié)議中，乙方作為賣方/承租方/服務(wù)提供方，其主要目的是通過財產(chǎn)交易或租賃的方式實(shí)現(xiàn)個人資產(chǎn)變現(xiàn)或使用需求。乙方在簽署協(xié)議前已充分了解相關(guān)法律法規(guī)，并確保其具備完全民事行為能力，能夠獨(dú)立承擔(dān)協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。乙方的財產(chǎn)狀況良好，無重大法律糾紛或債務(wù)負(fù)擔(dān)，具備履行協(xié)議的經(jīng)濟(jì)實(shí)力。乙方在協(xié)議中的具體權(quán)利義務(wù)將根據(jù)協(xié)議條款的約定進(jìn)行明確，包括但不限于財產(chǎn)交付、租金支付、維修責(zé)任等。乙方的合法權(quán)益將受到法律保護(hù)，任何一方不得擅自變更或解除協(xié)議內(nèi)容。

協(xié)議簡介

雙方基于平等自愿、公平合理的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就財產(chǎn)交易或租賃事宜達(dá)成一致意見，簽訂本協(xié)議。本協(xié)議的簽訂背景或前提條件如下：

1.甲方擬通過購買或租賃的方式取得乙方名下的特定財產(chǎn)，該財產(chǎn)包括但不限于房產(chǎn)、車輛、設(shè)備等，具體財產(chǎn)信息詳見協(xié)議附件。甲方選擇與乙方達(dá)成協(xié)議，是基于對乙方財產(chǎn)的認(rèn)可及對交易安全性的考量。

2.乙方同意將其名下的特定財產(chǎn)出售或出租給甲方，并確保該財產(chǎn)的權(quán)屬清晰、無權(quán)利負(fù)擔(dān)。乙方選擇與甲方達(dá)成協(xié)議，是基于對市場價格的認(rèn)可及對交易效率的期望。

3.雙方在簽署協(xié)議前已充分了解相關(guān)法律法規(guī)，并確保其具備完全民事行為能力，能夠獨(dú)立承擔(dān)協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。雙方同意嚴(yán)格遵守協(xié)議條款的約定，確保交易的合法性和穩(wěn)定性。

4.本協(xié)議的簽訂旨在明確雙方在財產(chǎn)交易或租賃過程中的權(quán)利義務(wù)，避免因信息不對稱或合同條款不明確導(dǎo)致的糾紛。雙方將通過誠實(shí)信用原則履行協(xié)議，共同維護(hù)交易秩序和市場環(huán)境。

5.本協(xié)議的履行將基于雙方的真實(shí)意思表示，任何一方不得以欺詐、脅迫等手段變更或解除協(xié)議內(nèi)容。若雙方在履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商、調(diào)解等方式解決，協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

雙方在簽署本協(xié)議前已對協(xié)議內(nèi)容進(jìn)行充分理解，并同意在本協(xié)議的框架下履行各自的權(quán)利義務(wù)。本協(xié)議的簽訂是雙方基于自愿原則作出的決定，任何一方不得反悔或提出無效抗辯。雙方將通過合法途徑履行協(xié)議，確保交易的順利進(jìn)行。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲乙雙方在財產(chǎn)交易或租賃過程中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，確保交易的合法性和穩(wěn)定性。本協(xié)議涉及的具體內(nèi)容包括但不限于財產(chǎn)的交付、使用、維護(hù)、費(fèi)用支付、違約責(zé)任等。具體財產(chǎn)信息詳見協(xié)議附件，包括但不限于房產(chǎn)、車輛、設(shè)備等。雙方將通過本協(xié)議的簽訂和履行，實(shí)現(xiàn)財產(chǎn)的合理配置和高效利用，同時保障各自的合法權(quán)益不受侵害。本協(xié)議的簽訂是基于雙方的真實(shí)意思表示，任何一方不得反悔或提出無效抗辯。雙方將嚴(yán)格遵守協(xié)議條款，確保交易的順利進(jìn)行。

第二條定義

在本協(xié)議中，以下術(shù)語具有特定的含義：

1.“財產(chǎn)”指甲乙雙方交易或租賃的對象，包括但不限于房產(chǎn)、車輛、設(shè)備等，具體財產(chǎn)信息詳見協(xié)議附件。

2.“交付”指財產(chǎn)所有權(quán)的轉(zhuǎn)移，包括但不限于產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記、實(shí)物交付等。

3.“使用”指甲方在協(xié)議約定的時間內(nèi)對財產(chǎn)的使用權(quán)利，乙方應(yīng)保證甲方在約定范圍內(nèi)合理使用財產(chǎn)。

4.“維護(hù)”指對財產(chǎn)進(jìn)行的日常保養(yǎng)和維修，確保財產(chǎn)的正常使用和安全。

5.“費(fèi)用支付”指甲方根據(jù)協(xié)議約定支付給乙方的租金、維修費(fèi)等費(fèi)用。

6.“違約責(zé)任”指任何一方違反協(xié)議條款應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、解除協(xié)議等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)

（1）甲方的權(quán)力

a.甲方有權(quán)按照協(xié)議約定的范圍和方式使用財產(chǎn)，乙方應(yīng)保證甲方在合理范圍內(nèi)使用財產(chǎn)的權(quán)利不受侵害。

b.甲方有權(quán)要求乙方提供財產(chǎn)的完整權(quán)屬證明，并確保財產(chǎn)無權(quán)利負(fù)擔(dān)。

c.在協(xié)議約定的時間內(nèi)，甲方有權(quán)要求乙方完成財產(chǎn)的交付，并確保交付過程合法合規(guī)。

d.如乙方違反協(xié)議約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、解除協(xié)議等。

（2）甲方的義務(wù)

a.甲方應(yīng)按照協(xié)議約定的租金或費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，按時足額支付給乙方。

b.甲方應(yīng)合理使用財產(chǎn)，不得擅自改變財產(chǎn)的結(jié)構(gòu)或用途，確保財產(chǎn)的完好無損。

c.甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行財產(chǎn)的日常維護(hù)和檢查，及時反饋財產(chǎn)使用過程中發(fā)現(xiàn)的問題。

d.如甲方違反協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、解除協(xié)議等。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)

（1）乙方的權(quán)力

a.乙方有權(quán)按照協(xié)議約定收取甲方支付的租金或費(fèi)用，甲方應(yīng)按時足額支付。

b.乙方有權(quán)要求甲方合理使用財產(chǎn)，并對甲方違反使用規(guī)定的行為進(jìn)行制止。

c.如甲方違反協(xié)議約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、解除協(xié)議等。

d.乙方有權(quán)要求甲方配合財產(chǎn)的維護(hù)和檢查，并對財產(chǎn)的使用情況進(jìn)行監(jiān)督。

（2）乙方的義務(wù)

a.乙方應(yīng)按照協(xié)議約定向甲方交付財產(chǎn)，并確保財產(chǎn)的權(quán)屬清晰、無權(quán)利負(fù)擔(dān)。

b.乙方應(yīng)保證甲方在約定的時間內(nèi)使用財產(chǎn)的權(quán)利不受侵害，并對財產(chǎn)的完好性負(fù)責(zé)。

c.乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行財產(chǎn)的日常維護(hù)和檢查，并及時解決財產(chǎn)使用過程中出現(xiàn)的問題。

d.乙方應(yīng)提供財產(chǎn)的完整權(quán)屬證明，并確保甲方在需要時能夠順利辦理相關(guān)手續(xù)。

e.如乙方違反協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、解除協(xié)議等。

第四條價格與支付條件

雙方經(jīng)協(xié)商一致，就財產(chǎn)交易或租賃的價格及支付條件達(dá)成如下約定：

1.價格條款：甲方同意以人民幣【具體金額】（大寫：【具體大寫金額】）的價格從乙方購買/租賃【具體財產(chǎn)名稱及描述】，該價格包含但不限于財產(chǎn)的購買/租賃費(fèi)用、稅費(fèi)（如適用）、以及雙方約定的其他費(fèi)用。若為租賃協(xié)議，該價格即為租金；若為買賣協(xié)議，該價格即為購買價款。具體價格明細(xì)詳見協(xié)議附件。

2.支付方式：甲方應(yīng)通過【銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付或其他方式】的方式向乙方支付上述款項(xiàng)。支付時，甲方應(yīng)將款項(xiàng)支付至乙方指定的以下賬戶：

開戶名稱：李娜個人

開戶銀行：中國工商銀行上海市浦東新區(qū)支行

銀行賬號：622202【具體賬號】

3.支付時間：

a.若為買賣協(xié)議，甲方應(yīng)在【具體日期或條件】前支付首付款人民幣【具體金額】（大寫：【具體大寫金額】），剩余款項(xiàng)人民幣【具體金額】（大寫：【具體大寫金額】）應(yīng)在【具體日期或條件】前支付完畢；

b.若為租賃協(xié)議，甲方應(yīng)在【具體日期】前支付首期租金人民幣【具體金額】（大寫：【具體大寫金額】），后續(xù)每期租金應(yīng)在【具體日期或條件】前支付；

c.任何逾期支付均視為違約，甲方應(yīng)按每日【千分之幾】的利率向乙方支付逾期付款違約金，直至款項(xiàng)付清為止。

4.付款憑證：甲方支付款項(xiàng)后，應(yīng)向乙方索取書面付款憑證，乙方亦應(yīng)確認(rèn)收款。雙方均應(yīng)妥善保管相關(guān)憑證，作為履行協(xié)議及解決爭議的依據(jù)。

第五條履行期限

1.協(xié)議有效期限：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至【具體日期或條件】止。若為租賃協(xié)議，租賃期限自【具體日期】起至【具體日期】止，共計【年/月】。

2.關(guān)鍵時間節(jié)點(diǎn)：

a.財產(chǎn)交付時間：乙方應(yīng)在【具體日期】前將財產(chǎn)交付給甲方，交付地點(diǎn)為【具體地址】。甲方應(yīng)在收到財產(chǎn)后【具體天數(shù)】內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議應(yīng)在【具體天數(shù)】內(nèi)提出，否則視為驗(yàn)收合格；

b.費(fèi)用支付節(jié)點(diǎn)：甲方應(yīng)按照第四條約定的支付時間和金額足額支付款項(xiàng)，任何一方不得擅自變更；

c.維修保養(yǎng)義務(wù)：乙方應(yīng)確保財產(chǎn)在協(xié)議有效期內(nèi)處于正常使用狀態(tài)，甲方應(yīng)按照協(xié)議約定履行維護(hù)義務(wù)，并配合乙方進(jìn)行必要的檢查和維修；

d.協(xié)議終止條件：協(xié)議在有效期內(nèi)，任何一方無正當(dāng)理由不得提前終止。若因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除協(xié)議，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第六條違約責(zé)任

1.違約情形及后果：

a.甲方違約責(zé)任：

(1)若甲方未按第四條約定的時間和金額支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的【千分之幾】向乙方支付違約金，違約金總額不超過合同總金額的【百分之幾】。逾期超過【具體天數(shù)】的，乙方有權(quán)解除協(xié)議，并要求甲方賠償由此造成的損失；

(2)若甲方未按約定時間驗(yàn)收財產(chǎn)或無故拒絕接收財產(chǎn)，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的倉儲費(fèi)、保險費(fèi)等額外費(fèi)用，并按每日【千分之幾】的利率向乙方支付違約金；

(3)若甲方擅自改變財產(chǎn)的結(jié)構(gòu)或用途，導(dǎo)致財產(chǎn)損壞或價值貶損，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失，并按每日【千分之幾】的利率向乙方支付違約金。

b.乙方違約責(zé)任：

(1)若乙方未按約定時間交付財產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)按合同總金額的【千分之幾】向甲方支付違約金，違約金總額不超過合同總金額的【百分之幾】。逾期超過【具體天數(shù)】的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方賠償由此造成的損失；

(2)若乙方交付的財產(chǎn)存在權(quán)屬瑕疵或質(zhì)量問題，導(dǎo)致甲方無法正常使用，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)更換或修復(fù)，并按每日【千分之幾】的利率向甲方支付違約金；

(3)若乙方未按約定履行維護(hù)義務(wù)，導(dǎo)致財產(chǎn)損壞或產(chǎn)生安全隱患，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失，并按每日【千分之幾】的利率向甲方支付違約金。

2.解除協(xié)議的后果：

a.若任何一方嚴(yán)重違約，守約方有權(quán)書面通知違約方解除協(xié)議，違約方應(yīng)在收到通知后【具體天數(shù)】內(nèi)糾正違約行為。若違約方未在規(guī)定時間內(nèi)糾正，守約方可單方面解除協(xié)議，并要求違約方賠償損失；

b.解除協(xié)議后，已支付的款項(xiàng)不予退還，但若因解除協(xié)議給任何一方造成損失的，責(zé)任方應(yīng)予以賠償。

3.賠償范圍：違約方的賠償范圍包括但不限于實(shí)際損失、預(yù)期利益損失、訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等，但賠償總額不應(yīng)超過違約方訂立合同時預(yù)見到的損失范圍。

4.爭議處理：若因違約行為發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。任何一方在訴訟期間仍應(yīng)履行協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)，直至爭議解決為止。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)、海嘯等）、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為（如征收、沒收、政策調(diào)整等）、疫情及其防控措施等。

2.不可抗力影響：若發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致任何一方無法履行協(xié)議項(xiàng)下的全部或部分義務(wù)，受影響方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響程度，協(xié)商決定是否延遲履行、部分履行或解除協(xié)議。

3.責(zé)任免除：不可抗力事件發(fā)生期間，受影響方就其無法履行的義務(wù)部分或全部免除責(zé)任，但應(yīng)及時采取合理措施減少損失，并在事件消除后盡快恢復(fù)履行。若不可抗力事件持續(xù)超過【具體天數(shù)】，雙方可協(xié)商解除協(xié)議，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

4.不可抗力證明：雙方均應(yīng)妥善保存不可抗力事件的證明材料，包括但不限于政府部門公告、新聞報道、專業(yè)機(jī)構(gòu)鑒定報告等，作為免除責(zé)任的依據(jù)。若一方無法提供有效證明，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.不可抗力后的處理：不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)重新評估協(xié)議履行情況，并根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商調(diào)整協(xié)議條款或終止協(xié)議。所有因不可抗力產(chǎn)生的費(fèi)用和損失，由雙方按責(zé)任比例分擔(dān)。

第八條爭議解決

1.爭議解決方式：本協(xié)議項(xiàng)下任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)選擇以下第【具體方式，如“一”或“二”】種方式解決：

（一）提交【具體仲裁委員會名稱】按照其屆時有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。仲裁地點(diǎn)為【具體城市】，仲裁語言為中文。

（二）依法向【具體法院名稱，如“甲方所在地”或“乙方所在地”】有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

2.爭議范圍：爭議解決范圍包括本協(xié)議的訂立、效力、履行、違約責(zé)任、解除及爭議解決等所有事項(xiàng)。

3.證據(jù)提交：雙方在爭議解決過程中應(yīng)積極配合，及時提交相關(guān)證據(jù)材料，包括但不限于協(xié)議文件、付款憑證、往來函件、違約證明等。任何一方隱瞞或提供虛假證據(jù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4.爭議解決期間：爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行協(xié)議項(xiàng)下其他未受影響的義務(wù)，直至爭議解決完畢。

5.法律適用：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。任何一方變更協(xié)議或爭議解決方式，均需以書面形式通知對方，并經(jīng)對方確認(rèn)后方可生效。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方就本協(xié)議項(xiàng)下的任何事項(xiàng)進(jìn)行溝通或通知時，應(yīng)采用書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件等），并送達(dá)本協(xié)議約定的地址。通知在送達(dá)后【具體天數(shù)】內(nèi)視為有效送達(dá)。任何一方變更聯(lián)系方式或地址，應(yīng)提前【具體天數(shù)】書面通知對方，否則按原地址送達(dá)視為有效。

2.協(xié)議變更：本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充，均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面文件后生效。任何一方不得單方面變更協(xié)議內(nèi)容，否