社區(qū)老年活動中心保潔協(xié)議甲方：XX社區(qū)居民委員會地址：XX市XX區(qū)XX路XX號聯(lián)系人：XXX聯(lián)系電話：XXXX-XXXXXXX乙方：XX保潔服務(wù)有限公司（或個人：XXX，身份證號：XXXXXXXXXXXXXXXXXX）地址：XX市XX區(qū)XX路XX號（或個人住址：XX市XX區(qū)XX路XX號）聯(lián)系人：XXX聯(lián)系電話：XXXX-XXXXXXX第一條服務(wù)內(nèi)容與范圍乙方為甲方管理的XX社區(qū)老年活動中心（以下簡稱“活動中心”）提供日常保潔及消毒服務(wù)，具體范圍及要求如下：（一）日常保潔區(qū)域及標(biāo)準(zhǔn)1.公共區(qū)域（大廳、走廊、樓梯、無障礙通道、電梯轎廂）：-每日7:00-9:00（老人活動前）、14:00-16:00（非高峰時段）清掃拖洗，地面無積水、污漬、雜物；-扶手、電梯按鍵、門把手每2小時用消毒濕巾擦拭1次，無灰塵、細菌殘留；-墻面、天花板每周除塵1次，無蛛網(wǎng)、積塵。2.功能室（棋牌室、閱覽室、舞蹈室、康復(fù)室、休息區(qū)）：-每日活動前/后擦拭桌椅、書架、康復(fù)器械，無灰塵、污漬；-地面拖洗后通風(fēng)30分鐘以上，避免老人滑倒；-窗簾每季度清洗1次（如需），無明顯污漬。3.衛(wèi)生間（含無障礙衛(wèi)生間）：-每日早中晚各1次深度清潔，馬桶、洗手池、鏡面無污漬、異味；-地面鋪設(shè)防滑墊，每2小時檢查1次，無積水；-垃圾容器（含衛(wèi)生紙簍）不滿溢，日產(chǎn)日清。4.垃圾處理：-分類收集（可回收物、廚余垃圾、其他垃圾），運至社區(qū)指定垃圾中轉(zhuǎn)站；-醫(yī)療垃圾（如活動中心偶有急救用品）單獨存放，由甲方協(xié)調(diào)專業(yè)機構(gòu)處理，乙方不得接觸。（二）定期專項服務(wù)1.每周六下午15:00-17:00：外窗玻璃清潔（乙方需具備高空作業(yè)資質(zhì)，如無則由甲方委托第三方，費用另行協(xié)商）；2.每月1次：活動中心公共區(qū)域紫外線消毒（需提前通知甲方避開老人活動時間）；3.節(jié)假日/大型活動后：2小時內(nèi)完成殘留垃圾、污漬的應(yīng)急清潔。第二條服務(wù)人員要求1.乙方需配備2名以上持有有效健康證的保潔人員（需提交健康證復(fù)印件備案），無傳染性疾病、精神類疾??；2.保潔人員需接受老年服務(wù)常識培訓(xùn)，不得隨意挪動老人私人物品，遇老人突發(fā)不適需第一時間通知甲方工作人員，不得擅自處置；3.保潔人員需佩戴工牌上崗，著裝統(tǒng)一，文明作業(yè)，不得在活動中心內(nèi)吸煙、閑聊。第三條服務(wù)費用及支付1.月服務(wù)費用：人民幣XXXX元（大寫：XXXX元整），包含保潔用品、消毒劑、工具損耗、垃圾清運費；2.支付方式：甲方于每月5日前，通過銀行轉(zhuǎn)賬支付上月費用，乙方需提供正規(guī)發(fā)票（如乙方為個人，提供稅務(wù)代開發(fā)票）；3.費用調(diào)整：協(xié)議期內(nèi)如遇保潔用品價格波動超過10%，雙方可協(xié)商調(diào)整費用，需簽訂補充協(xié)議。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.提供活動中心內(nèi)必要的水電接口（每日限用2小時，超出部分需協(xié)商）；2.提前3天通知乙方特殊活動安排（如節(jié)日演出、體檢），避免保潔與活動沖突；3.每周對服務(wù)質(zhì)量進行1次檢查，填寫《保潔服務(wù)檢查表》，雙方簽字確認；4.按時支付服務(wù)費用，不得無故拖欠；5.負責(zé)活動中心內(nèi)貴重物品（如音響、康復(fù)設(shè)備）的保管，乙方對非自身原因造成的物品損壞不承擔(dān)責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.嚴(yán)格按照本協(xié)議第一條標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)，不得使用刺激性、有毒清潔劑（需提交清潔劑環(huán)保檢測報告?zhèn)浒福?.每日填寫《消毒記錄》《保潔日志》，甲方可隨時查閱；3.作業(yè)時需注意安全防護（穿防滑鞋、戴手套），工具擺放整齊，不得占用消防通道；4.如因乙方保潔不到位導(dǎo)致老人滑倒、感染等事故，需承擔(dān)相應(yīng)醫(yī)療費、賠償金（以事故責(zé)任認定書為準(zhǔn)）；5.不得擅自將服務(wù)轉(zhuǎn)包給第三方，不得泄露活動中心老人個人信息。第五條違約責(zé)任1.甲方違約：-逾期支付費用超過7日，按應(yīng)付金額的日萬分之五支付違約金；-無故解除協(xié)議，需支付乙方1個月服務(wù)費用作為補償金。2.乙方違約：-未按標(biāo)準(zhǔn)服務(wù)，第一次警告，第二次扣當(dāng)月費用5%，第三次扣10%，累計3次以上甲方有權(quán)解除協(xié)議；-保潔人員無健康證上崗，每次扣當(dāng)月費用10%；-造成活動中心物品損壞，按原價賠償；-泄露老人信息，需支付甲方違約金XXXX元，并承擔(dān)法律責(zé)任。第六條協(xié)議期限及終止1.協(xié)議期限：自XXXX年X月X日起至XXXX年X月X日止，共12個月；2.續(xù)約：協(xié)議期滿前30天，雙方協(xié)商續(xù)約事宜，未達成一致則自動終止；3.終止：一方提前解除協(xié)議，需提前15天書面通知對方，協(xié)商結(jié)清費用后終止。第七條爭議解決本協(xié)議履行中發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，提交甲方所在地人民法院訴訟解決。第八條其他1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；2.本協(xié)議未盡事宜，雙方簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。