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市場前瞻|安居客獨家發(fā)布：2025安居客獨家發(fā)布：2025一二手房找房傾向趨勢年報合作洽談聯(lián)系方式合作洽談聯(lián)系方式：微信郵箱:husixu01@58.com；1合作洽談聯(lián)系方式合作洽談聯(lián)系方式：微信郵箱:husixu01@58.com；2線、新一線、二線、三四線城市重合度均值合作洽談聯(lián)系方式合作洽談聯(lián)系方式：微信郵箱:husixu01@58.com；3如今，超95%的購房者會在購房前通過線上平臺了解房源信息，線上行為真實反數(shù)據(jù)可以看出，2、3月份二手房找房人數(shù)占比達全年峰值71.1%，4月出現(xiàn)周期性回分點。中南通、北京、哈爾濱、沈陽、大連和無錫這6個城市占比均超70%。從變化來看，合作洽談聯(lián)系方式：微信合作洽談聯(lián)系方式：微信郵箱:husixu01@58.com；43.二手房市場分流強度不斷增強，且“城市能級越低，分流強度越大”隨著二手房找房人數(shù)占比上升，其對新房市場的分流壓力持續(xù)增大。安居客對46合作洽談聯(lián)系方式：微信郵箱:husixu合作洽談聯(lián)系方式：微信郵箱:husixu01@58.com；5合作洽談聯(lián)系方式合作洽談聯(lián)系方式：微信郵箱:husixu01@58.com；6在46城中，上海最低，為17.4%，有21城分增8.4、8.3個百分點。相比之下，成都、杭州、西安分流壓力低于均值，且變動幅度合作洽談聯(lián)系方式合作洽談聯(lián)系方式：微信郵箱:husixu01@58.com；7深圳、杭州、南京降幅在10%以內(nèi)；二手房方面，東莞、廣州、上海、深圳成交量有合作洽談聯(lián)系方式合作洽談聯(lián)系方式：微信郵箱:husixu01@58.com；8數(shù)據(jù)說明：二手房成交占比=二手房成交套數(shù)/（新房成交套數(shù)+二手房成交套數(shù)）合作洽談聯(lián)系方式合作洽談聯(lián)系方式：微信郵箱:husixu01@58.com；9通過下面兩張圖對比，就很容易看出兩類城市的區(qū)別。上海新房需求主要集中在合作洽談聯(lián)系方式合作洽談聯(lián)系方式：微信郵箱:husixu01@58.com；10合作洽談聯(lián)系方式合作洽談聯(lián)系方式：微信郵箱:husixu01@58.com；

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