2025年生態(tài)農(nóng)業(yè)大棚租賃合同甲方（出租方）：名稱/姓名：________________________地址：________________________________聯(lián)系電話：________________________乙方（承租方）：名稱/姓名：________________________地址：________________________________聯(lián)系電話：________________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方承租甲方所有的生態(tài)農(nóng)業(yè)大棚事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的物甲方同意將位于________________________________（詳細(xì)地址）的生態(tài)農(nóng)業(yè)大棚租賃給乙方使用。該生態(tài)農(nóng)業(yè)大棚共______棟/間，具體包括：1.大棚名稱/編號(hào)：________________________2.結(jié)構(gòu)類型：________________________3.面積/規(guī)格：________________________4.主要設(shè)施：________________________5.當(dāng)前狀態(tài)：________________________甲方保證其對(duì)租賃標(biāo)的物擁有合法、完整的所有權(quán)，并有權(quán)出租。甲方應(yīng)向乙方提供標(biāo)的物的權(quán)屬證明文件復(fù)印件。第二條租賃期限租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。如需續(xù)租，雙方應(yīng)在租賃期滿前______個(gè)月協(xié)商確定，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：每______年/季/月租金為人民幣_(tái)___________元（大寫：________________________元整）。2.租金支付周期：______年/季/月支付一次。3.租金支付方式：乙方應(yīng)于每期租金到期日前______日內(nèi)，將租金支付至甲方指定的以下銀行賬戶：開戶行：________________________戶名：________________________賬號(hào)：________________________4.逾期支付：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付租金的______%向甲方支付滯納金。逾期超過(guò)______日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付全部租金及滯納金。第四條使用用途與要求1.乙方僅能將租賃的生態(tài)農(nóng)業(yè)大棚用于從事生態(tài)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，包括但不限于種植、養(yǎng)殖等。2.乙方在使用過(guò)程中，必須遵守國(guó)家及地方關(guān)于生態(tài)農(nóng)業(yè)、環(huán)境保護(hù)、安全生產(chǎn)等方面的法律法規(guī)及相關(guān)政策要求。3.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變大棚的結(jié)構(gòu)、用途，不得將租賃標(biāo)的物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方使用。第五條甲方的權(quán)利與義務(wù)1.甲方應(yīng)按照本合同約定，按時(shí)將租賃標(biāo)的物交付乙方使用，并保證其主體結(jié)構(gòu)及關(guān)鍵水電設(shè)施在租賃期初能夠正常使用。2.甲方負(fù)責(zé)對(duì)租賃標(biāo)的物主體結(jié)構(gòu)、基礎(chǔ)性水電系統(tǒng)等主要設(shè)施的維修和保養(yǎng)，確保其安全可用。因甲方原因?qū)е略O(shè)施重大損壞，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.甲方應(yīng)保證乙方在合法使用的前提下，能夠順利進(jìn)行生態(tài)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并配合乙方辦理可能涉及的與租賃標(biāo)的物使用相關(guān)的必要手續(xù)（如適用）。4.租賃期間，甲方不得隨意收回租賃標(biāo)的物。如因政府征收、征用等不可歸責(zé)于甲方的原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行的，甲方應(yīng)退還剩余租金，并對(duì)乙方因此遭受的損失給予適當(dāng)補(bǔ)償。第六條乙方的權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本合同約定，在租賃期內(nèi)和平、安全地使用租賃標(biāo)的物進(jìn)行生態(tài)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.乙方應(yīng)按照本合同約定，按時(shí)足額支付租金及其他應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用（如水電費(fèi)，若約定由乙方承擔(dān)）。3.乙方負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的物內(nèi)部的日常管理、看護(hù)、普通設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)（如種植設(shè)備、覆蓋材料等），以及因使用產(chǎn)生的垃圾清理等工作。4.因乙方使用不當(dāng)、保管不善或違反相關(guān)法律法規(guī)造成租賃標(biāo)的物及其附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.租賃期滿或合同終止時(shí)，乙方應(yīng)將租賃標(biāo)的物及其內(nèi)部設(shè)施（自然損耗除外）恢復(fù)到約定狀態(tài)或按甲方要求處理，并按時(shí)交還甲方。乙方應(yīng)在交還前對(duì)內(nèi)部設(shè)施進(jìn)行清理，確保無(wú)遺留物品和污染物。第七條維修責(zé)任租賃期間，租賃標(biāo)的物的日常維護(hù)由乙方負(fù)責(zé)。甲方負(fù)責(zé)維修的部分和乙方負(fù)責(zé)維修的部分按以下標(biāo)準(zhǔn)界定：____________________________________（可詳細(xì)列明，如甲方負(fù)責(zé)主體結(jié)構(gòu)，乙方負(fù)責(zé)內(nèi)部水電、種植設(shè)備等）。任何一方發(fā)現(xiàn)需要維修時(shí)，應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取必要的保護(hù)措施防止損失擴(kuò)大。因未及時(shí)通知或采取措施導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大的，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第八條轉(zhuǎn)租與分租除得到甲方書面同意外，乙方不得將租賃標(biāo)的物整體或部分轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方。如需分租，必須事先征得甲方書面同意，且原合同約定的權(quán)利義務(wù)關(guān)系對(duì)分租后的各分租方均具有約束力。第九條合同的變更、解除與終止1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更本合同的內(nèi)容。2.發(fā)生下列情形之一時(shí)，本合同可以解除：(1)甲乙雙方協(xié)商一致解除本合同；(2)因不可抗力導(dǎo)致本合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)的；(3)一方嚴(yán)重違反本合同約定，經(jīng)守約方書面催告后______日內(nèi)仍未糾正的；(4)乙方擅自改變租賃標(biāo)的物用途、結(jié)構(gòu)或整體轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借的；(5)乙方拖欠租金超過(guò)______日的；(6)法律法規(guī)規(guī)定的其他可以解除合同的情形。3.合同終止或解除后，甲乙雙方應(yīng)在______日內(nèi)對(duì)租賃標(biāo)的物進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)清點(diǎn)、交接，并結(jié)清所有費(fèi)用。乙方應(yīng)按約定返還租賃標(biāo)的物。第十條違約責(zé)任1.甲方未按時(shí)交付租賃標(biāo)的物或交付的標(biāo)的物不符合約定條件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方未按時(shí)支付租金的，除按本合同第三條第四款承擔(dān)滯納金外，甲方還有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付全部租金及違約金。3.乙方違反本合同第五條第3款、第六條第3款、第七條第3款或第八條約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。情節(jié)嚴(yán)重的，甲方有權(quán)解除合同。4.任何一方違反本合同約定給對(duì)方造成損失的，應(yīng)賠償對(duì)方的全部損失（包括直接損失和間接損失）。第十一條不可抗力因地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府政策調(diào)整等不可預(yù)見(jiàn)、不能避免且不能克服的不可抗力事件，導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或無(wú)法完全履行時(shí)，遭遇不可抗力的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)提供有效證明。根據(jù)不可抗力事件的影響，部分或全部免除責(zé)任，或允許延期履行。第十二條爭(zhēng)議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃標(biāo)的物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十三條通知與送達(dá)雙方在本合同中載明的名稱、地址、聯(lián)系電話為有效聯(lián)系方式。任何書面通知按該地址郵寄（以掛號(hào)信或快遞發(fā)出后______日視為送達(dá)）、或通過(guò)電子郵件/傳真發(fā)送（以發(fā)出時(shí)視為送達(dá)）即視為有效送達(dá)。一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前______日書面通知對(duì)方。第十四條合同生效與份數(shù)本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式______份，甲方執(zhí)______份，乙方執(zhí)______份，具有同等法律效力。第十五條其他本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)