畫(huà)室協(xié)議書(shū)班會(huì)滿人嘛1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX藝術(shù)教育中心（以下簡(jiǎn)稱“甲方”），注冊(cè)地址位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，法定代表人：李XX，聯(lián)系電話：138XXXXXXX。甲方是一家合法注冊(cè)的藝術(shù)教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)，專注于提供專業(yè)繪畫(huà)課程及藝術(shù)創(chuàng)作空間租賃服務(wù)，擁有豐富的行業(yè)經(jīng)驗(yàn)和完善的配套設(shè)施，致力于為藝術(shù)愛(ài)好者提供高品質(zhì)的教學(xué)環(huán)境和服務(wù)。

甲方作為委托方，希望通過(guò)本次協(xié)議與乙方合作，將位于XX市XX區(qū)XX號(hào)的藝術(shù)創(chuàng)作空間租賃給乙方使用，用于舉辦畫(huà)室班會(huì)及藝術(shù)交流活動(dòng)。甲方已對(duì)該藝術(shù)創(chuàng)作空間進(jìn)行充分考察，確認(rèn)其符合乙方使用需求，并具備良好的通風(fēng)、采光及消防安全條件。同時(shí)，甲方同意根據(jù)乙方提出的合理要求，提供必要的設(shè)施支持，包括但不限于教室、畫(huà)架、畫(huà)板、儲(chǔ)物柜等，并確保相關(guān)設(shè)施的正常運(yùn)行。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX藝術(shù)工作室（以下簡(jiǎn)稱“乙方”），注冊(cè)地址位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，法定代表人：王XX，聯(lián)系電話：139XXXXXXX。乙方是一家專業(yè)從事藝術(shù)創(chuàng)作及培訓(xùn)的工作室，擁有一支高水平的教師團(tuán)隊(duì)和豐富的藝術(shù)資源，長(zhǎng)期致力于推動(dòng)藝術(shù)教育發(fā)展，并多次舉辦成功的藝術(shù)展覽及交流活動(dòng)。

乙方作為承租方，希望通過(guò)本次協(xié)議與甲方合作，租賃甲方提供的藝術(shù)創(chuàng)作空間，用于開(kāi)展畫(huà)室班會(huì)及藝術(shù)創(chuàng)作活動(dòng)。乙方已對(duì)該藝術(shù)創(chuàng)作空間進(jìn)行實(shí)地考察，確認(rèn)其地理位置優(yōu)越、空間布局合理，能夠滿足班會(huì)及藝術(shù)交流活動(dòng)的需求。同時(shí)，乙方承諾將按照協(xié)議約定合理使用該空間，并遵守甲方的各項(xiàng)管理規(guī)定，確保藝術(shù)創(chuàng)作空間的整潔與安全。

協(xié)議簡(jiǎn)介：

本協(xié)議基于甲乙雙方在平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上達(dá)成一致，旨在明確雙方在藝術(shù)創(chuàng)作空間租賃及畫(huà)室班會(huì)合作中的權(quán)利與義務(wù)。甲方同意將其合法擁有的位于XX市XX區(qū)XX號(hào)的藝術(shù)創(chuàng)作空間租賃給乙方使用，乙方同意按照協(xié)議約定的租賃期限、租金標(biāo)準(zhǔn)及使用要求，合理利用該空間開(kāi)展畫(huà)室班會(huì)及藝術(shù)交流活動(dòng)。雙方通過(guò)本次合作，共同推動(dòng)藝術(shù)教育的發(fā)展，提升藝術(shù)創(chuàng)作的品質(zhì)，并為藝術(shù)愛(ài)好者提供更多交流與學(xué)習(xí)的平臺(tái)。

在本協(xié)議中，甲方作為委托方，其主要義務(wù)是提供符合約定條件的藝術(shù)創(chuàng)作空間，并確保相關(guān)設(shè)施的正常運(yùn)行；乙方作為承租方，其主要義務(wù)是按時(shí)支付租金、遵守空間使用規(guī)定，并按照協(xié)議約定開(kāi)展藝術(shù)創(chuàng)作活動(dòng)。雙方均需嚴(yán)格遵守協(xié)議條款，確保合作順利進(jìn)行。本協(xié)議的簽訂及履行，將有助于雙方實(shí)現(xiàn)資源共享、優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)，共同促進(jìn)藝術(shù)教育的繁榮發(fā)展。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲乙雙方在藝術(shù)創(chuàng)作空間租賃及畫(huà)室班會(huì)合作中的權(quán)利與義務(wù)，確保雙方合作順利進(jìn)行，共同推動(dòng)藝術(shù)教育的發(fā)展。本協(xié)議涉及的具體內(nèi)容包括藝術(shù)創(chuàng)作空間的租賃、使用要求、租金支付、設(shè)施維護(hù)、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決等。甲方將位于XX市XX區(qū)XX號(hào)的藝術(shù)創(chuàng)作空間租賃給乙方使用，用于舉辦畫(huà)室班會(huì)及藝術(shù)交流活動(dòng)；乙方將按照協(xié)議約定的租賃期限、租金標(biāo)準(zhǔn)及使用要求，合理利用該空間開(kāi)展藝術(shù)創(chuàng)作活動(dòng)，并按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用。雙方通過(guò)本次合作，共同提升藝術(shù)創(chuàng)作的品質(zhì)，為藝術(shù)愛(ài)好者提供更多交流與學(xué)習(xí)的平臺(tái)。

第二條定義

1.藝術(shù)創(chuàng)作空間：指甲方合法擁有的位于XX市XX區(qū)XX號(hào)的藝術(shù)創(chuàng)作空間，包括但不限于教室、畫(huà)架、畫(huà)板、儲(chǔ)物柜等設(shè)施。

2.畫(huà)室班會(huì)：指乙方在甲方提供的藝術(shù)創(chuàng)作空間內(nèi)舉辦的繪畫(huà)教學(xué)、藝術(shù)交流、作品展示等活動(dòng)。

3.租賃期限：指本協(xié)議約定的藝術(shù)創(chuàng)作空間租賃時(shí)間，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。

4.租金：指乙方按照協(xié)議約定向甲方支付的租金，包括但不限于基本租金、設(shè)施維護(hù)費(fèi)等。

5.違約責(zé)任：指任何一方違反本協(xié)議約定應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任，包括但不限于賠償損失、解除協(xié)議等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用，并有權(quán)監(jiān)督乙方的使用情況。

（2）甲方有義務(wù)確保藝術(shù)創(chuàng)作空間的設(shè)施齊全、運(yùn)行正常，并按照乙方的合理要求提供必要的支持。

（3）甲方有義務(wù)維護(hù)藝術(shù)創(chuàng)作空間的整潔與安全，確保乙方在使用過(guò)程中的人身及財(cái)產(chǎn)安全。

（4）甲方有義務(wù)在協(xié)議約定的租賃期限內(nèi)，保持藝術(shù)創(chuàng)作空間的可用性，不得擅自收回或改變用途。

（5）甲方有義務(wù)在乙方提出合理要求時(shí)，提供必要的協(xié)助，包括但不限于維修、清潔、安全檢查等。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)在協(xié)議約定的租賃期限內(nèi)，按照協(xié)議約定的使用要求，合理利用藝術(shù)創(chuàng)作空間開(kāi)展畫(huà)室班會(huì)及藝術(shù)交流活動(dòng)。

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的設(shè)施支持，包括但不限于教室、畫(huà)架、畫(huà)板、儲(chǔ)物柜等，并確保其正常運(yùn)行。

（3）乙方有權(quán)在藝術(shù)創(chuàng)作空間內(nèi)開(kāi)展繪畫(huà)教學(xué)、藝術(shù)交流、作品展示等活動(dòng)，但不得損害公共設(shè)施及他人利益。

（4）乙方有義務(wù)按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于基本租金、設(shè)施維護(hù)費(fèi)等，不得拖欠或逾期支付。

（5）乙方有義務(wù)保持藝術(shù)創(chuàng)作空間的整潔與衛(wèi)生，不得在空間內(nèi)吸煙、亂扔垃圾等，并確?；顒?dòng)結(jié)束后恢復(fù)原狀。

（6）乙方有義務(wù)在使用過(guò)程中，遵守甲方的各項(xiàng)管理規(guī)定，不得擅自改變藝術(shù)創(chuàng)作空間的用途或結(jié)構(gòu)。

（7）乙方有義務(wù)確保藝術(shù)創(chuàng)作空間的安全，不得進(jìn)行危險(xiǎn)活動(dòng)或存放易燃、易爆等危險(xiǎn)物品，并承擔(dān)使用過(guò)程中的人身及財(cái)產(chǎn)安全責(zé)任。

（8）乙方有義務(wù)在協(xié)議約定的租賃期限內(nèi)，合理使用藝術(shù)創(chuàng)作空間，不得擅自提前終止協(xié)議或轉(zhuǎn)租給第三方。

（9）乙方有義務(wù)在活動(dòng)結(jié)束后，及時(shí)清理現(xiàn)場(chǎng)，恢復(fù)藝術(shù)創(chuàng)作空間的原狀，并配合甲方進(jìn)行安全檢查及設(shè)施維護(hù)。

（10）乙方有義務(wù)在協(xié)議簽訂前，向甲方提供真實(shí)的身份信息及活動(dòng)方案，并按照甲方的合理要求進(jìn)行調(diào)整及完善。

第四條價(jià)格與支付條件

1.租金：甲方每月向乙方收取租金人民幣叁仟元整（￥3,000.00）。租金包含藝術(shù)創(chuàng)作空間的基本使用權(quán)及相關(guān)管理費(fèi)用，不包含水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等其他雜費(fèi)。

2.支付方式：乙方應(yīng)于每月5日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開(kāi)戶行：XX銀行XX支行；戶名：XX藝術(shù)教育中心；賬號(hào)：XXXXXXXXXXXXXXXX。

3.其他費(fèi)用：如乙方在使用過(guò)程中產(chǎn)生的水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等雜費(fèi)，應(yīng)自行承擔(dān)，并于每月10日前支付至甲方指定賬戶。

4.付款方式：乙方應(yīng)采用銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式支付租金及其他費(fèi)用，并保留付款憑證。甲方應(yīng)在收到款項(xiàng)后，向乙方提供相應(yīng)的收款憑證。

5.逾期付款：若乙方未按時(shí)支付租金或其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的千分之五向甲方支付違約金。逾期超過(guò)30日，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方支付違約金及賠償因此造成的損失。

第五條履行期限

1.協(xié)議有效期：本協(xié)議自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止，有效期為壹年。協(xié)議期滿前，雙方應(yīng)協(xié)商續(xù)簽事宜。

2.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：乙方應(yīng)于每月5日前向甲方支付當(dāng)月租金，并于每月10日前支付水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等雜費(fèi)。甲方應(yīng)在收到租金后，向乙方提供相應(yīng)的收款憑證。乙方應(yīng)于協(xié)議約定的租賃期限內(nèi)，合理使用藝術(shù)創(chuàng)作空間，并遵守甲方的各項(xiàng)管理規(guī)定。

3.提前終止：若乙方需要提前終止協(xié)議，應(yīng)提前30日書(shū)面通知甲方，并支付提前終止期間的租金及違約金。甲方在收到通知后，應(yīng)審核乙方的請(qǐng)求，并決定是否同意提前終止協(xié)議。

4.續(xù)簽：協(xié)議期滿前，雙方應(yīng)協(xié)商續(xù)簽事宜。若雙方達(dá)成一致，應(yīng)簽訂新的租賃協(xié)議。若雙方未能達(dá)成一致，本協(xié)議自動(dòng)終止。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）若甲方未能按時(shí)提供藝術(shù)創(chuàng)作空間，或提供的空間不符合協(xié)議約定的條件，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣壹萬(wàn)元整（￥10,000.00），并承擔(dān)因此造成的損失。

（2）若甲方擅自收回或改變藝術(shù)創(chuàng)作空間的用途，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣伍萬(wàn)元整（￥50,000.00），并賠償乙方因此造成的損失。

（3）若甲方未能提供必要的設(shè)施支持，或未能維護(hù)藝術(shù)創(chuàng)作空間的整潔與安全，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣伍仟元整（￥5,000.00），并承擔(dān)因此造成的損失。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）若乙方未能按時(shí)支付租金或其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的千分之五向甲方支付違約金。逾期超過(guò)30日，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方支付違約金及賠償因此造成的損失。

（2）若乙方擅自改變藝術(shù)創(chuàng)作空間的用途或結(jié)構(gòu)，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣伍萬(wàn)元整（￥50,000.00），并賠償甲方因此造成的損失。

（3）若乙方在藝術(shù)創(chuàng)作空間內(nèi)吸煙、亂扔垃圾等，或進(jìn)行危險(xiǎn)活動(dòng)或存放易燃、易爆等危險(xiǎn)物品，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣壹萬(wàn)元整（￥10,000.00），并賠償甲方因此造成的損失。

（4）若乙方未能保持藝術(shù)創(chuàng)作空間的整潔與衛(wèi)生，或未能及時(shí)清理現(xiàn)場(chǎng)，恢復(fù)原狀，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣伍仟元整（￥5,000.00），并承擔(dān)因此造成的損失。

（5）若乙方擅自提前終止協(xié)議，應(yīng)向甲方支付提前終止期間的租金及違約金。提前終止期間的租金為協(xié)議約定的租金標(biāo)準(zhǔn)。

（6）若乙方在協(xié)議履行過(guò)程中，對(duì)第三方造成損害，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并承擔(dān)甲方因此產(chǎn)生的費(fèi)用。

3.賠償責(zé)任：任何一方違約，應(yīng)賠償因此給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。若損失難以計(jì)算，可由雙方協(xié)商確定賠償金額，或由人民法院依法判決。

4.解除協(xié)議：若任何一方嚴(yán)重違約，守約方有權(quán)解除協(xié)議，并要求違約方支付違約金及賠償因此造成的損失。解除協(xié)議后，雙方應(yīng)妥善處理善后事宜，包括但不限于設(shè)施交接、費(fèi)用結(jié)算等。

5.不可抗力：若因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。但遭受不可抗力的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定是否解除協(xié)議或部分免除責(zé)任。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、干旱等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、恐怖襲擊、政府行為（如征收、沒(méi)收、政策調(diào)整等）、社會(huì)事件（如罷工、騷亂等）以及其他類似事件。

2.責(zé)任免除：若因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或部分無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。遭受不可抗力的一方應(yīng)在不可抗力發(fā)生后及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料，包括但不限于政府公告、新聞報(bào)道、第三方機(jī)構(gòu)證明等。

3.協(xié)商處理：雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定是否解除協(xié)議、部分免除責(zé)任或延期履行。若雙方無(wú)法就不可抗力的影響達(dá)成一致，應(yīng)依法處理。

4.協(xié)議終止：若不可抗力持續(xù)超過(guò)三十日，雙方均有權(quán)解除本協(xié)議。解除協(xié)議后，雙方應(yīng)妥善處理善后事宜，包括但不限于設(shè)施交接、費(fèi)用結(jié)算等。因不可抗力導(dǎo)致的損失，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

5.不可抗力解除：不可抗力消除后，雙方應(yīng)恢復(fù)履行本協(xié)議。若不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法完全履行，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商調(diào)整協(xié)議內(nèi)容。

6.通知義務(wù)：雙方在不可抗力發(fā)生后應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，通知方式包括書(shū)面通知、電子郵件、傳真等。若一方未及時(shí)通知對(duì)方，可能導(dǎo)致對(duì)方遭受損失，通知方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

1.協(xié)商解決：本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商的方式解決。協(xié)商應(yīng)本著公平、合理、互諒互讓的原則進(jìn)行，力求達(dá)成一致意見(jiàn)。

2.調(diào)解解決：若協(xié)商不成，雙方可共同向第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解。調(diào)解機(jī)構(gòu)應(yīng)遵循中立、公正、保密的原則進(jìn)行調(diào)解，調(diào)解協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后具有法律效力。

3.仲裁解決：若調(diào)解不成，雙方應(yīng)將爭(zhēng)議提交至XX仲裁委員會(huì)（或其他約定的仲裁機(jī)構(gòu)）仲裁。仲裁應(yīng)遵循仲裁規(guī)則的規(guī)定進(jìn)行，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。仲裁地點(diǎn)為XX市，仲裁語(yǔ)言為中文。

4.訴訟解決：若雙方未約定仲裁，或仲裁協(xié)議無(wú)效，任何一方均有權(quán)向協(xié)議簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。訴訟過(guò)程中，雙方應(yīng)積極配合法院審理，并提供相關(guān)證據(jù)材料。

5.證據(jù)保留：雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，應(yīng)妥善保留相關(guān)證據(jù)材料，包括但不限于協(xié)議文件、付款憑證、溝通記錄、證人證言等。證據(jù)材料是判斷爭(zhēng)議事實(shí)的重要依據(jù)，雙方應(yīng)確保其真實(shí)、完整、有效。

6.爭(zhēng)議解決順序：本協(xié)議約定爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟，雙方應(yīng)按照約定的順序解決爭(zhēng)議。若一方未經(jīng)前序方式直接采取后續(xù)方式，另一方有權(quán)拒絕參加后續(xù)爭(zhēng)議解決程序。

7.爭(zhēng)議解決期間：在爭(zhēng)議解決期間，雙方應(yīng)暫停履行本協(xié)議相關(guān)義務(wù)，但雙方另有約定的除外。爭(zhēng)議解決期間不影響本協(xié)議其他條款的效力。

第九條其他條款

1.通知方式：本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知、請(qǐng)求、要求或其他通信均應(yīng)以書(shū)面形式作出，并可以通過(guò)專人遞送、掛號(hào)信、電子郵件或傳真等方式發(fā)送至本協(xié)議首頁(yè)載明的地址或聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前十日書(shū)面通知對(duì)方。以電子郵件方式發(fā)送的，發(fā)出時(shí)視為送達(dá)；以專人遞送或掛號(hào)信方式發(fā)送的，簽收日或寄出后第五日視為送達(dá)。

2.協(xié)議變更：對(duì)本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出，作為本協(xié)議不可分割的一部分。任何未經(jīng)書(shū)面確認(rèn)的變更或補(bǔ)充均無(wú)效。

3.終止條件：除本協(xié)議另有約定外，雙方在履行完畢各自義務(wù)后，本協(xié)議自動(dòng)終止。若一方嚴(yán)重違約，守約方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定解除協(xié)議。協(xié)議終止后，雙方應(yīng)妥善處理善后事宜，包括但不限于設(shè)施交接、費(fèi)用結(jié)算、保密信息的處理等。

4.保密條款：雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議履行過(guò)程中知