簽成本分?jǐn)倕f(xié)議書1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

甲方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX大廈XX層

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三

甲方聯(lián)系方式/p>

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX商業(yè)管理有限公司

乙方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX商業(yè)廣場(chǎng)XX層

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四

乙方聯(lián)系方式/p>

協(xié)議簡(jiǎn)介：

鑒于甲方擬購(gòu)買乙方所擁有的XX商業(yè)廣場(chǎng)XX層部分商業(yè)物業(yè)，并計(jì)劃將該物業(yè)出租給第三方經(jīng)營(yíng)；同時(shí)，乙方出于優(yōu)化資產(chǎn)配置及提升物業(yè)運(yùn)營(yíng)效率的考慮，愿意與甲方合作，共同推進(jìn)物業(yè)租賃事宜。雙方基于平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就物業(yè)租賃成本分?jǐn)偸乱诉_(dá)成如下協(xié)議。本協(xié)議的簽訂及履行，旨在明確雙方在物業(yè)租賃過(guò)程中的權(quán)利與義務(wù)，確保租賃業(yè)務(wù)的順利開展，并合理分?jǐn)傁嚓P(guān)成本，實(shí)現(xiàn)互利共贏。雙方確認(rèn)，本協(xié)議的履行以甲方購(gòu)買乙方物業(yè)并出租給第三方為前提條件，任何一方未能履行該前提條件，均可能導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行。雙方同意，在協(xié)議約定的框架內(nèi)，共同承擔(dān)物業(yè)租賃經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的各項(xiàng)成本費(fèi)用，并按照約定比例進(jìn)行分?jǐn)偅越档瓦\(yùn)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)，提高投資回報(bào)率。本協(xié)議的簽訂，是雙方建立長(zhǎng)期合作關(guān)系的重要基礎(chǔ)，雙方將嚴(yán)格遵循協(xié)議約定，共同維護(hù)物業(yè)租賃市場(chǎng)的穩(wěn)定與健康發(fā)展。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的在于明確甲乙雙方在合作租賃XX商業(yè)廣場(chǎng)XX層部分商業(yè)物業(yè)過(guò)程中，就相關(guān)租賃成本分?jǐn)偸乱怂碛械臋?quán)利與承擔(dān)的義務(wù)。具體內(nèi)容涉及物業(yè)租賃市場(chǎng)的合作開發(fā)、租賃條件的協(xié)商與確定、租賃收入的分配、以及各類運(yùn)營(yíng)成本（包括但不限于物業(yè)稅、物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、維修費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、營(yíng)銷推廣費(fèi)、租賃代理費(fèi)等）的核算與分?jǐn)倷C(jī)制。本協(xié)議旨在通過(guò)合理的成本分?jǐn)偘才牛档碗p方合作風(fēng)險(xiǎn)，提升物業(yè)租賃的綜合效益，確保合作項(xiàng)目的順利推進(jìn)與預(yù)期目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。

第二條定義

為本協(xié)議之目的，下列術(shù)語(yǔ)具有以下含義：

1.“合作物業(yè)”指由甲方購(gòu)買、乙方擁有（或根據(jù)本協(xié)議約定視為乙方可控制）的XX商業(yè)廣場(chǎng)XX層部分商業(yè)物業(yè)，具體范圍以雙方另行簽訂的物業(yè)購(gòu)買協(xié)議或租賃協(xié)議中約定的面積和位置為準(zhǔn)。

2.“租賃成本”指為促成合作物業(yè)租賃、保持其租賃狀態(tài)及正常運(yùn)營(yíng)所發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用，具體包括但不限于物業(yè)稅、物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)、公共區(qū)域水電能耗費(fèi)、物業(yè)維修保養(yǎng)費(fèi)、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)費(fèi)、租賃廣告及推廣費(fèi)、租賃代理服務(wù)費(fèi)、租賃期間產(chǎn)生的其他稅費(fèi)及行政費(fèi)用等。

3.“成本分?jǐn)偙壤敝鸽p方根據(jù)本協(xié)議約定，就特定租賃成本或整體租賃成本所承擔(dān)的分?jǐn)偡蓊~比例。

4.“租賃收入”指合作物業(yè)通過(guò)租賃產(chǎn)生的全部租金收入及其他與租賃相關(guān)的經(jīng)濟(jì)利益，具體核算方式以雙方另行約定為準(zhǔn)。

5.“協(xié)議履行期”指本協(xié)議自生效之日起至約定的終止條件滿足之日止的期間。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

3.1甲方的權(quán)力與義務(wù)：

3.1.1購(gòu)買義務(wù)：甲方有權(quán)依據(jù)本協(xié)議及雙方另行簽訂的物業(yè)購(gòu)買協(xié)議，按約定購(gòu)買合作物業(yè)。甲方應(yīng)按照約定支付物業(yè)購(gòu)買款項(xiàng)，并負(fù)責(zé)辦理所有與物業(yè)購(gòu)買相關(guān)的手續(xù)，確保物業(yè)合法過(guò)戶至甲方或雙方約定的名義。

3.1.2租賃主導(dǎo)權(quán)：在符合本協(xié)議約定及市場(chǎng)慣例的前提下，甲方有權(quán)主導(dǎo)合作物業(yè)的租賃策略，包括確定租賃目標(biāo)、租金水平、租賃期限、租賃對(duì)象等主要租賃條件。甲方應(yīng)積極尋找合適的承租人，并負(fù)責(zé)與承租人進(jìn)行租賃談判、簽訂租賃合同。

3.1.3收入收取與上繳：甲方有權(quán)收取合作物業(yè)產(chǎn)生的全部租賃收入，并應(yīng)按照本協(xié)議約定的比例及時(shí)間節(jié)點(diǎn)，及時(shí)、足額將屬于乙方的租賃收入份額支付給乙方。甲方應(yīng)提供租賃收入收取的憑證及相關(guān)賬目明細(xì)，接受乙方的合理查詢。

3.1.4成本承擔(dān)：甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的成本分?jǐn)偙壤?，承?dān)應(yīng)由甲方承擔(dān)的租賃成本部分，并在相關(guān)費(fèi)用發(fā)生后的約定時(shí)間內(nèi)支付給負(fù)責(zé)管理該費(fèi)用的主體（如物業(yè)管理公司等）。

3.1.5信息提供：甲方應(yīng)向乙方及時(shí)提供與合作物業(yè)租賃運(yùn)營(yíng)相關(guān)的重大信息，包括但不限于市場(chǎng)租賃行情、潛在承租人信息、租賃合同關(guān)鍵條款、重大成本支出等，以便乙方了解合作進(jìn)展。

3.1.6維護(hù)義務(wù)：甲方作為物業(yè)的購(gòu)買方或?qū)嶋H使用方，應(yīng)負(fù)責(zé)合作物業(yè)在租賃期間的基本維護(hù)和安全保障，確保物業(yè)符合租賃條件。

3.2乙方的權(quán)力與義務(wù)：

3.2.1資產(chǎn)移交與管理：乙方應(yīng)確保合作物業(yè)符合約定的租賃狀態(tài)，并按照本協(xié)議約定向甲方移交物業(yè)。在租賃期間，乙方有權(quán)對(duì)合作物業(yè)的租賃運(yùn)營(yíng)狀況進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方履約。如雙方約定由乙方或其指定的第三方進(jìn)行物業(yè)的具體管理，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)或協(xié)調(diào)相關(guān)管理工作，并承擔(dān)相應(yīng)的管理費(fèi)用（此費(fèi)用根據(jù)約定可能包含在成本分?jǐn)們?nèi)或另行承擔(dān)）。

3.2.2成本核算與分?jǐn)偅阂曳接袡?quán)參與合作物業(yè)租賃成本的核算過(guò)程，確保成本的準(zhǔn)確性。乙方應(yīng)依據(jù)本協(xié)議約定的成本項(xiàng)目及分?jǐn)偙壤?，核算?yīng)由乙方承擔(dān)的租賃成本份額，并有權(quán)要求甲方及其他相關(guān)方支付其應(yīng)承擔(dān)的部分。

3.2.3收入分配請(qǐng)求權(quán)：乙方有權(quán)依據(jù)本協(xié)議約定，定期向甲方提出收取其應(yīng)得租賃收入份額的請(qǐng)求，甲方應(yīng)予以配合辦理支付手續(xù)。

3.2.4租賃協(xié)助：乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行租賃工作，包括但不限于提供物業(yè)相關(guān)資料、協(xié)助處理與物業(yè)所有權(quán)或使用權(quán)相關(guān)的事宜、在必要時(shí)提供市場(chǎng)資源支持等，以促成租賃成功。

3.2.5成本控制建議：乙方有權(quán)根據(jù)其經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)知識(shí)，向甲方提供關(guān)于合作物業(yè)租賃成本控制方面的合理化建議，甲方應(yīng)予以考慮。

3.2.6保險(xiǎn)安排：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)或協(xié)調(diào)辦理合作物業(yè)的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)等相關(guān)保險(xiǎn)，確保物業(yè)在租賃期間得到充分保障，相關(guān)保險(xiǎn)費(fèi)用根據(jù)約定由乙方承擔(dān)或按比例分?jǐn)偂?/p>

3.2.7違約監(jiān)督：乙方有權(quán)監(jiān)督甲方履行本協(xié)議，特別是關(guān)于收入支付和成本分?jǐn)偟牧x務(wù)。如發(fā)現(xiàn)甲方違約，乙方有權(quán)依據(jù)本協(xié)議約定及相關(guān)法律規(guī)定提出異議或采取補(bǔ)救措施。

第四條價(jià)格與支付條件

4.1租賃收入分配：合作物業(yè)產(chǎn)生的租賃收入，在扣除應(yīng)由甲方承擔(dān)的租金支付給承租人、以及本協(xié)議約定的應(yīng)由甲方承擔(dān)的租賃成本（如物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等直接由甲方承擔(dān)的部分）后，剩余租賃凈收入按以下比例進(jìn)行分配：甲方享有60%，乙方享有40%。具體分配以甲方提供的經(jīng)乙方確認(rèn)的財(cái)務(wù)報(bào)表為準(zhǔn)。

4.2甲方支付義務(wù)：甲方應(yīng)于每個(gè)財(cái)年結(jié)束后四個(gè)月內(nèi)，向乙方支付上一個(gè)財(cái)年度屬于乙方的租賃凈收入份額。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)向甲方提供以下銀行賬戶信息：開戶行：XX銀行XX支行；賬戶名：XX商業(yè)管理有限公司；賬號(hào)：XXX。甲方應(yīng)在收到乙方收款請(qǐng)求及相關(guān)對(duì)賬單后10個(gè)工作日內(nèi)完成支付。

4.3乙方成本分?jǐn)偝袚?dān)：乙方應(yīng)按照本協(xié)議第二條約定的成本分?jǐn)偙壤?，承?dān)相應(yīng)的租賃成本。對(duì)于應(yīng)由乙方承擔(dān)的成本，甲方應(yīng)在收到該等成本發(fā)票后，根據(jù)約定比例將應(yīng)由乙方承擔(dān)的部分轉(zhuǎn)付給相關(guān)供應(yīng)商或服務(wù)提供方；如需甲方先行墊付，甲方有權(quán)要求乙方在收到墊付款項(xiàng)的發(fā)票后30日內(nèi)按比例返還。支付方式同4.2條。

4.4支付貨幣：本協(xié)議項(xiàng)下的所有款項(xiàng)均以人民幣支付。

第五條履行期限

5.1協(xié)議有效期：本協(xié)議自雙方授權(quán)代表簽字并加蓋公章（或合同專用章）之日起生效，有效期為五年。協(xié)議期滿前三個(gè)月，如雙方均有意繼續(xù)合作，應(yīng)另行協(xié)商簽訂續(xù)期協(xié)議。

5.2合作前提履行：本協(xié)議的履行以甲方完成合作物業(yè)的購(gòu)買手續(xù)、并成功將物業(yè)出租給第三方作為前提條件。若該前提條件未能按計(jì)劃實(shí)現(xiàn)，本協(xié)議可暫停履行，直至前提條件滿足或雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。

5.3關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：甲方應(yīng)于每個(gè)租賃合同到期前六個(gè)月，向乙方提供市場(chǎng)租賃分析報(bào)告及初步的續(xù)租或出租計(jì)劃；乙方應(yīng)于每年第一季度結(jié)束前向甲方提供上一年度的成本分?jǐn)傇敿?xì)報(bào)告。雙方應(yīng)于每年3月31日前完成上一年度租賃凈收入的最終核算與確認(rèn)工作。

第六條違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

6.1.1購(gòu)買延遲或違約：如甲方未能在約定時(shí)間內(nèi)完成合作物業(yè)的購(gòu)買，導(dǎo)致本協(xié)議合作基礎(chǔ)喪失，甲方應(yīng)向乙方支付協(xié)議總預(yù)計(jì)租賃凈收入40%的違約金，作為對(duì)乙方前期投入及預(yù)期損失的補(bǔ)償。若甲方因自身原因?qū)е潞献魑飿I(yè)無(wú)法按約定出租，每延遲一個(gè)月，應(yīng)向乙方支付當(dāng)期預(yù)計(jì)租賃凈收入10%的違約金，累計(jì)不超過(guò)總預(yù)計(jì)租賃凈收入的30%。

6.1.2收入支付延遲：甲方未按本協(xié)議第四條約定的比例和期限支付乙方應(yīng)得的租賃凈收入份額，每延遲一日，應(yīng)按延遲支付金額的萬(wàn)分之五向乙方支付違約金。逾期超過(guò)30日，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付相當(dāng)于逾期支付金額50%的違約金。

6.1.3成本承擔(dān)不力：若甲方未按約定及時(shí)支付其應(yīng)承擔(dān)的租賃成本份額，導(dǎo)致供應(yīng)商或服務(wù)提供方對(duì)合作物業(yè)造成損害或產(chǎn)生額外費(fèi)用，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

6.1.4租賃管理嚴(yán)重失職：若因甲方原因（如選租不當(dāng)導(dǎo)致長(zhǎng)期空置、租金遠(yuǎn)低于市場(chǎng)水平等），導(dǎo)致合作物業(yè)的租賃凈收入較同類市場(chǎng)水平顯著降低，經(jīng)乙方書面指出后，甲方仍不采取有效措施，乙方有權(quán)要求甲方賠償相當(dāng)于同期差額收入30%的損失。

6.2乙方違約責(zé)任：

6.2.1成本分?jǐn)偁?zhēng)議：乙方對(duì)成本核算結(jié)果有異議，應(yīng)在收到賬單后15日內(nèi)提出，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，可委托第三方審計(jì)機(jī)構(gòu)進(jìn)行復(fù)核。期間，乙方不得擅自扣減應(yīng)由其承擔(dān)的成本份額，否則需承擔(dān)因此對(duì)第三方造成的影響及損失。

6.2.2提供虛假信息：若乙方故意提供虛假信息（如虛報(bào)成本、隱瞞租賃收入等）給甲方造成損失，應(yīng)全額賠償甲方的實(shí)際損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和合理的、訴訟費(fèi)用。

6.2.3干擾租賃經(jīng)營(yíng)：若乙方無(wú)正當(dāng)理由干擾甲方的正常租賃活動(dòng)或損害合作物業(yè)的利益，甲方有權(quán)要求乙方停止違約行為，并賠償由此造成的經(jīng)濟(jì)損失。情節(jié)嚴(yán)重者，甲方有權(quán)單方解除本協(xié)議。

6.3不可抗力導(dǎo)致的違約：若因不可抗力（定義見本協(xié)議第十三條）導(dǎo)致任何一方無(wú)法履行本協(xié)議義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)在不可抗力發(fā)生后及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除協(xié)議。因不可抗力造成的損失，雙方各自承擔(dān)。

6.4違約金的限制：本協(xié)議約定的任何違約金條款，均不得超過(guò)實(shí)際損失的30%。若違約金不足以彌補(bǔ)實(shí)際損失，違約方還應(yīng)賠償差額部分。

6.5解除權(quán)：除本協(xié)議其他條款約定的解除條件外，任何一方發(fā)生嚴(yán)重違約，經(jīng)守約方書面催告后仍未在30日內(nèi)糾正的，守約方有權(quán)單方解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。解除協(xié)議后，已產(chǎn)生的收入分配和成本分?jǐn)傟P(guān)系自解除之日起終止計(jì)算。

6.6爭(zhēng)議解決期間的違約：在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議的其他義務(wù)，任何一方不得因此違約。

第七條不可抗力

7.1定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為（如法律法規(guī)的變更、征收征用等）、流行病疫情以及無(wú)法預(yù)見的技術(shù)故障（如影響數(shù)據(jù)傳輸或處理的關(guān)鍵系統(tǒng)癱瘓）等。

7.2通知義務(wù)：任何一方遭受不可抗力事件影響時(shí)，應(yīng)在事件發(fā)生后14日內(nèi)以書面形式通知另一方，說(shuō)明事件情況、可能持續(xù)的時(shí)間以及對(duì)履行本協(xié)議的影響程度，并提供相關(guān)證明文件。若不可抗力持續(xù)超過(guò)30日，雙方應(yīng)再次協(xié)商，根據(jù)事件影響決定是否延期履行、部分履行或解除本協(xié)議。

7.3責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致任何一方未能履行或未能完全履行本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任。但遭受不可抗力一方應(yīng)采取措施盡量減少損失，并應(yīng)就不可抗力事件對(duì)另一方造成的額外損失承擔(dān)賠償責(zé)任，除非該額外損失是由于不可抗力事件發(fā)生時(shí)另一方已預(yù)見到或應(yīng)當(dāng)預(yù)見到的。

7.4協(xié)議終止：若不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議標(biāo)的基本合作條件無(wú)法實(shí)現(xiàn)，或雙方無(wú)法繼續(xù)履行本協(xié)議項(xiàng)下的主要義務(wù)，且該狀態(tài)持續(xù)超過(guò)六個(gè)月，則雙方均有權(quán)單方解除本協(xié)議。解除協(xié)議時(shí)，雙方應(yīng)相互結(jié)算已履行的部分所產(chǎn)生的收入與成本，多退少補(bǔ)。因不可抗力解除協(xié)議的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

7.5不可抗力證明：本協(xié)議所稱不可抗力事件的證明文件包括但不限于政府公告、法院判決、公證文書、專業(yè)機(jī)構(gòu)出具的評(píng)估報(bào)告或損失證明等。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1爭(zhēng)議類型：本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，包括但不限于協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行、變更、解除、終止及爭(zhēng)議解決等，均應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。雙方應(yīng)指定專門聯(lián)系人負(fù)責(zé)處理相關(guān)爭(zhēng)議，并爭(zhēng)取在收到爭(zhēng)議通知后30日內(nèi)達(dá)成書面和解協(xié)議。

8.2協(xié)商不成處理：若協(xié)商未能在前款規(guī)定期限內(nèi)解決爭(zhēng)議，或一方明確表示不通過(guò)協(xié)商解決，則爭(zhēng)議應(yīng)提交至XX仲裁委員會(huì)，按照其屆時(shí)有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁地點(diǎn)為XX市。雙方應(yīng)各自選定一名仲裁員，由共同選定的仲裁員擔(dān)任首席仲裁員，組成仲裁庭。若雙方未能就仲裁員選定達(dá)成一致，則由仲裁委員會(huì)主席指定。

8.3訴訟選擇：雙方書面同意，仲裁事項(xiàng)亦可通過(guò)訴訟方式解決。選擇訴訟的，應(yīng)向協(xié)議簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。但選擇仲裁后，任何一方不得再向人民法院提起訴訟，除非獲得另一方事先書面同意。

8.4證據(jù)與費(fèi)用：雙方應(yīng)提供與爭(zhēng)議有關(guān)的全部證據(jù)材料。仲裁費(fèi)用（包括仲裁費(fèi)、律師費(fèi)等）由敗訴方承擔(dān)；若雙方均有責(zé)任，則按責(zé)任比例分擔(dān)。除非雙方另有約定，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。仲裁裁決生效后，任何一方應(yīng)自覺履行。若一方不履行，另一方可向人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。

8.5法律適用：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

第九條其他條款

9.1通知方式：本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知、請(qǐng)求、要求或其他通信，均應(yīng)采用書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件）發(fā)送至本協(xié)議首部列明的地址或聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)至少提前10日以書面形式通知另一方。以電子郵件方式發(fā)送的，發(fā)出時(shí)視為送達(dá)；以快遞或掛號(hào)信方式發(fā)送的，寄出后7日視為送達(dá)。

9.2協(xié)議變更：對(duì)本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均須由雙方授權(quán)代表簽署書面文件，并作為本協(xié)議不可分割的一部分方能生效。任何口頭約定或非正式變更均不具法律效力。

9.3保密義務(wù)：雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議簽訂及履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密（包括但不限于財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)、租賃信息、成本細(xì)節(jié)等）承擔(dān)保密義務(wù)。未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方泄露，但法律法規(guī)另有規(guī)定或?yàn)槁男斜緟f(xié)議所必需的除外。保密期限不因本協(xié)議的終止而終止。

9.4完整協(xié)議：本協(xié)議構(gòu)成雙方就合作租賃物業(yè)及成本分?jǐn)偸乱诉_(dá)成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達(dá)成的所有口頭或書面協(xié)議、諒解或安排。本協(xié)議的所有修改、補(bǔ)充均以書面形式作出，并成為本協(xié)議不可分割的一部分。