2025年建筑工程監(jiān)理合同合同協(xié)議書本合同由以下雙方于____年____月____日在____地訂立：委托方（甲方）：名稱：________________________法定代表人或授權(quán)代表：________________________地址：________________________聯(lián)系電話：________________________郵政編碼：________________________監(jiān)理方（乙方）：名稱：________________________法定代表人或授權(quán)代表：________________________地址：________________________聯(lián)系電話：________________________郵政編碼：________________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，就甲方委托乙方對________________________（項目名稱）工程進行監(jiān)理事宜，訂立本合同。第一條項目概況1.1工程名稱：________________________1.2工程地點：________________________1.3工程規(guī)模與結(jié)構(gòu)類型：建筑面積____平方米，結(jié)構(gòu)類型為____結(jié)構(gòu)。1.4工程工期：自____年____月____日開工至____年____月____日竣工。1.5工程投資估算：人民幣____元（大寫：________________________）。第二條監(jiān)理范圍與內(nèi)容2.1本合同采用____（全過程/階段/專項）監(jiān)理。2.2監(jiān)理范圍包括但不限于：2.2.1審查承建單位（丙方）提交的施工組織設(shè)計、專項施工方案及安全措施，并監(jiān)督實施；2.2.2審核工程款項支付申請，參與工程計量，處理工程變更和索賠；2.2.3對工程材料、構(gòu)配件、設(shè)備進行進場驗收監(jiān)督；2.2.4進行現(xiàn)場巡視、旁站監(jiān)督，檢查工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)狀況；2.2.5審查承建單位提交的階段性及竣工驗收報告；2.2.6協(xié)調(diào)甲乙丙三方及各參建單位之間的關(guān)系，參加或主持工程協(xié)調(diào)會議；2.2.7編制監(jiān)理月報、監(jiān)理工作報告及竣工驗收監(jiān)理評估報告；2.2.8法律法規(guī)及合同約定的其他監(jiān)理職責(zé)。2.3未經(jīng)甲方事先書面同意，乙方不得將本合同約定的監(jiān)理業(yè)務(wù)部分或全部委托給第三方。第三條合同文件組成及解釋順序3.1組成本合同的文件包括：3.1.1本合同協(xié)議書；3.1.2中標(biāo)通知書（如適用）；3.1.3監(jiān)理投標(biāo)書及監(jiān)理大綱；3.1.4專用條件；3.1.5通用條件；3.1.6附錄：監(jiān)理機構(gòu)人員名單、主要監(jiān)理設(shè)施設(shè)備清單。3.2合同文件應(yīng)能相互解釋，互為說明。除合同另有約定外，其組成和解釋順序以上述排列為準(zhǔn)。當(dāng)合同文件內(nèi)容含糊不清或不相一致時，應(yīng)在不影響工程正常進行的情況下，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按本合同第十三條約定處理。第四條合同期限4.1本合同有效期為____年，自本合同生效之日起至工程竣工驗收合格且甲方支付完監(jiān)理報酬止。工程因故暫?；蜓悠?，合同期限相應(yīng)順延。4.2乙方應(yīng)在合同期滿前____日向甲方提交監(jiān)理工作報告及檔案資料。第五條監(jiān)理報酬5.1監(jiān)理報酬采用____（固定總價/固定單價/成本加酬金）方式計算。5.2監(jiān)理報酬總額為人民幣____元（大寫：________________________）。具體計算方式為：____（詳細(xì)列出計算公式或方法）。5.3甲方應(yīng)在____（時間或節(jié)點，如工程進度達到____%時）向乙方支付合同總價的____%作為預(yù)付款，計人民幣____元。5.4乙方完成監(jiān)理工作后，應(yīng)向甲方提交監(jiān)理報酬支付申請及相應(yīng)證明文件。甲方應(yīng)在收到申請后____日內(nèi)審核完畢，并按合同約定支付報酬。5.5甲方應(yīng)按合同約定向乙方支付監(jiān)理報酬，乙方應(yīng)在收到款項后按國家有關(guān)規(guī)定開具等額發(fā)票。第六條甲方的權(quán)利與義務(wù)6.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方履行合同情況，對乙方提交的監(jiān)理規(guī)劃和方案進行審批。6.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)提供開展監(jiān)理工作所需的相關(guān)資料，包括但不限于批準(zhǔn)的可行性研究報告、設(shè)計文件、招標(biāo)文件、中標(biāo)通知書、工程合同等，并保證資料的真實性和完整性。6.3甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決影響監(jiān)理工作正常開展的外部條件及承包單位（丙方）的配合問題。6.4甲方應(yīng)按合同約定及時向乙方提供開展監(jiān)理工作所需的工程場地、辦公設(shè)施、通信條件等便利條件。6.5甲方應(yīng)按合同第五條約定及時足額支付乙方監(jiān)理報酬。6.6甲方應(yīng)委托____（姓名及職務(wù)）為甲方在本合同的授權(quán)代表，負(fù)責(zé)與本合同的有關(guān)事宜。第七條乙方的權(quán)利與義務(wù)7.1乙方應(yīng)具備本工程監(jiān)理所需的資質(zhì)等級和人員配備，并向甲方提供監(jiān)理機構(gòu)人員名單及資質(zhì)證明文件。7.2乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)、工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計文件、工程合同以及監(jiān)理規(guī)范，全面履行監(jiān)理職責(zé)，確保監(jiān)理工作質(zhì)量。7.3乙方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)向甲方提交詳細(xì)的監(jiān)理規(guī)劃和方案，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后執(zhí)行。7.4乙方應(yīng)指派____（姓名及職務(wù)）為乙方在本合同的授權(quán)代表，負(fù)責(zé)與本合同的有關(guān)事宜。如需更換授權(quán)代表，應(yīng)提前____日書面通知甲方并說明理由。7.5乙方應(yīng)建立完善的監(jiān)理日志和檔案管理制度，并定期向甲方提交監(jiān)理月報及必要的監(jiān)理報告。7.6乙方應(yīng)維護甲方和丙方的正當(dāng)權(quán)益，在發(fā)現(xiàn)設(shè)計文件、施工方案存在錯誤或不符合規(guī)范時，應(yīng)及時向甲方和丙方提出書面意見。7.7乙方應(yīng)在施工現(xiàn)場設(shè)立監(jiān)理機構(gòu)，配備滿足監(jiān)理工作需要的監(jiān)理人員、計算機、通信設(shè)備等設(shè)施。7.8乙方應(yīng)按時參加甲方組織的工程協(xié)調(diào)會議，并就監(jiān)理中發(fā)現(xiàn)的問題提出建議。7.9乙方不得泄露在監(jiān)理工作中知悉的甲方商業(yè)秘密和工程confidential信息，除非法律法規(guī)另有規(guī)定或甲方書面同意。7.10乙方應(yīng)在工程竣工驗收后____日內(nèi)提交完整的監(jiān)理檔案資料一套。第八條丙方的權(quán)利與義務(wù)8.1丙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律、法規(guī)、工程建設(shè)強制性標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計文件要求，確保工程質(zhì)量、安全，按工期完成工程建設(shè)。8.2丙方應(yīng)在收到乙方發(fā)出的書面監(jiān)理指令后，按照指令內(nèi)容執(zhí)行，并及時反饋執(zhí)行情況。8.3丙方應(yīng)按照乙方要求，及時提供施工組織設(shè)計、專項施工方案、材料試驗報告、隱蔽工程驗收記錄、進度計劃、自檢報告等資料供乙方審核。8.4丙方應(yīng)配合乙方進行現(xiàn)場檢查、旁站監(jiān)督、見證取樣等工作，并對提供的資料真實性負(fù)責(zé)。第九條工作條件9.1甲方應(yīng)保證乙方監(jiān)理人員進入施工現(xiàn)場、查閱工程資料、使用必要辦公和通訊設(shè)施的權(quán)利。9.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)組建滿足合同約定的監(jiān)理機構(gòu)，并確保監(jiān)理人員按時到崗。第十條責(zé)任與賠償10.1因乙方原因未能履行本合同約定的監(jiān)理義務(wù)，或因乙方疏忽、重大過失導(dǎo)致工程質(zhì)量、安全或進度受到損害，或給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償金額不超過本合同監(jiān)理報酬總額的____%（或具體金額____元）。10.2因甲方原因（如提供資料錯誤、指令延誤、未按時支付監(jiān)理報酬等）導(dǎo)致乙方無法正常履行合同或造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。10.3任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣____元，并承擔(dān)因此給對方造成的實際損失。10.4因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并采取措施減少損失。第十一條合同的開始、變更、終止與解除11.1本合同自雙方簽字蓋章，并可能經(jīng)____（相關(guān)部門）備案后生效。11.2本合同在雙方履行完各自義務(wù)后自動終止。11.3經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除本合同。協(xié)商不成的，按本合同第十三條約定處理。11.4發(fā)生以下情況之一，守約方有權(quán)書面通知違約方解除本合同：11.4.1一方嚴(yán)重違反本合同，經(jīng)守約方書面催告后____日內(nèi)仍未糾正的；11.4.2乙方無正當(dāng)理由停止履行本合同達____日的；11.4.3甲方無正當(dāng)理由未按合同約定支付監(jiān)理報酬達____日的；11.4.4法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。11.5合同解除后，雙方應(yīng)妥善處理善后事宜，包括但不限于費用結(jié)算、資料交接等。第十二條爭議解決12.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。12.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向____（仲裁委員會名稱）申請仲裁，按照申請仲裁時該會現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。12.3（或：協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向工程所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟）。第十三條法律適用與通知13.1本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。13.2雙方在本合同履行過程中發(fā)生的任何通知或通訊，應(yīng)以書面形式按本合同首頁所列地址或指定的其他地址送達。任何一方變更地址，應(yīng)提前____日書面通