關于某某住宿的協(xié)議一、協(xié)議雙方基本信息甲方（住宿提供方）名稱：________________________法定代表人/負責人：________________________聯(lián)系地址：________________________聯(lián)系電話：________________________統(tǒng)一社會信用代碼/身份證號：________________________乙方（住宿使用方）名稱/姓名：________________________法定代表人/負責人/身份證號：________________________聯(lián)系地址：________________________聯(lián)系電話：________________________緊急聯(lián)系人及電話：________________________二、住宿基本條款2.1住宿地點及房間信息乙方入住甲方提供的住宿地點為：____________________（詳細地址），具體房間號為____棟____室。房間類型為（如單人間/雙人間/四人間），建筑面積約____平方米，配備獨立衛(wèi)生間/公共衛(wèi)生間（根據(jù)實際情況勾選）。2.2住宿期限本協(xié)議住宿期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月/天。其中，試用期為____天（自入住日起計算），試用期內(nèi)任何一方可提前____日書面通知解除協(xié)議，試用期后解除協(xié)議需按本協(xié)議第九條執(zhí)行。2.3住宿費用及支付方式2.3.1費用構成基礎住宿費：人民幣____元/月（或____元/天），包含____（如床位、家具使用權、基礎水電）；水電費：電費：____元/度，乙方每月實際用電量按電表讀數(shù)結算；水費：____元/噸，乙方每月實際用水量按水表讀數(shù)結算；附加服務費：網(wǎng)絡費：____元/月（如單獨收?。?；衛(wèi)生清潔費：____元/月（公共區(qū)域）；其他：________________________（如空調(diào)使用費、押金等）。2.3.2支付方式乙方應于每月____日前通過銀行轉賬/支付寶/微信（甲方指定賬戶：________________________）支付當月費用；首次入住時，乙方需支付押金人民幣____元（不超過月租金的2倍），退房時經(jīng)甲方確認無設施損壞及欠費后____個工作日內(nèi)無息退還；逾期支付費用的，每逾期一日按應付金額的____‰支付滯納金，逾期超過____日的，甲方有權暫停部分服務（如網(wǎng)絡）或解除協(xié)議。三、住宿設施及使用規(guī)定3.1設施清單甲方為乙方提供以下設施，雙方確認數(shù)量及狀態(tài)如下：|設施名稱|品牌/型號|數(shù)量|狀態(tài)（完好/損壞）|備注||----------------|-----------|------|------------------|--------------------||床鋪||1套||含床墊、床板||衣柜||1個||||書桌及椅子||1套||||空調(diào)||1臺||遙控器編號：____||熱水器||1臺||||其他||||（如窗簾、燈具等）|3.2使用規(guī)定乙方應合理使用上述設施，不得擅自拆卸、改裝或改變用途；嚴禁在房間內(nèi)使用明火（如蠟燭、酒精爐）及違規(guī)電器（如熱得快、電暖器功率超過____W）；公共區(qū)域設施（如洗衣機、飲水機、走廊照明）由乙方與其他住宿者共同使用，使用后應保持整潔，損壞需共同承擔賠償責任（無法確定責任人時）。3.3維護責任甲方責任：負責房屋主體結構、水電管線、空調(diào)等大型設施的自然損耗維修，接到乙方報修后____小時內(nèi)響應，____個工作日內(nèi)完成維修（特殊情況除外）；乙方責任：因使用不當導致設施損壞（如玻璃破碎、家具劃痕），乙方需承擔維修費用或賠償損失，賠償金額按甲方提供的維修報價單或市場價計算。四、衛(wèi)生及安全管理4.1衛(wèi)生標準個人區(qū)域：乙方需保持房間內(nèi)地面、桌面、門窗清潔，生活垃圾需袋裝并每日清理至指定垃圾桶，不得在房間內(nèi)堆放雜物；公共區(qū)域：衛(wèi)生間、廚房（如有）、走廊等公共區(qū)域由甲方安排每周____次清潔，乙方應配合保持，不得占用公共空間擺放私人物品；甲方有權每月____次對房間衛(wèi)生進行檢查，乙方需配合，對不符合標準的情況應在____日內(nèi)整改。4.2安全規(guī)定乙方入住時需登記有效身份證件，不得留宿非協(xié)議約定人員，如有訪客需提前向甲方申請并在____小時內(nèi)離開；嚴禁在房間內(nèi)存放易燃易爆、有毒、放射性等危險物品，以及管制刀具、毒品等違法物品；離開房間時需關閉門窗及電器電源，妥善保管個人財物，甲方對因乙方疏忽導致的財物丟失不承擔責任；車輛停放需遵守甲方指定區(qū)域及收費標準（如有），違規(guī)停放導致的罰款或損壞由乙方自行承擔。4.3緊急情況處理甲方應在住宿區(qū)域顯著位置張貼消防疏散圖、緊急聯(lián)系人電話（____）及報警電話（119/110）；發(fā)生火災、漏水、漏電等緊急情況時，乙方應立即通知甲方并采取應急措施，配合甲方及相關部門處理；因不可抗力（如地震、臺風）導致住宿無法繼續(xù)使用的，雙方互不承擔責任，甲方應協(xié)助乙方臨時安置并退還剩余費用。五、入住及退房手續(xù)5.1入住手續(xù)乙方應在協(xié)議約定的入住日____時前，攜帶有效身份證件到甲方指定地點（________________________）辦理入??；雙方共同檢查房間設施并簽署《入住設施確認單》，乙方支付押金及首期費用后領取房間鑰匙/門禁卡____套；乙方如需更換房間，需提前____日書面申請，經(jīng)甲方同意后支付換房手續(xù)費____元，費用及押金按新房間標準調(diào)整。5.2退房手續(xù)協(xié)議到期或解除時，乙方應在____年____月____日____時前辦理退房，逾期未退房的，按____元/天計算超期費用；退房時雙方共同檢查設施，簽署《退房驗收單》，確認無損壞及欠費后，乙方交還鑰匙/門禁卡及所有甲方提供物品；乙方遺留物品甲方將代為保管____日，逾期未領取視為放棄，甲方有權處置。六、違約責任6.1甲方違約情形未按協(xié)議提供住宿設施或服務，經(jīng)乙方書面催告后____日內(nèi)仍未整改的，乙方有權解除協(xié)議并要求退還已支付費用及押金；因甲方維修不及時導致乙方無法正常居住的（如停水停電超過____小時），乙方可要求減免相應期間的費用（按日計算）。6.2乙方違約情形擅自將房間轉租、轉借或改變用途的，甲方有權立即解除協(xié)議，沒收押金并要求乙方支付____個月費用作為違約金；損壞房間主體結構或重要設施（如承重墻、電路改造）的，乙方需承擔維修費用及因此導致的甲方損失（包括但不限于第三方索賠）；違反安全規(guī)定（如使用明火、存放危險品）經(jīng)勸阻仍不改正的，甲方有權立即終止協(xié)議并要求乙方限期搬離。6.3爭議解決因本協(xié)議引起的爭議，雙方應優(yōu)先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向甲方所在地有管轄權的人民法院提起訴訟；訴訟期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行協(xié)議其他條款。七、協(xié)議變更、解除與終止7.1協(xié)議變更本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力；對協(xié)議條款的修改需經(jīng)雙方書面確認。7.2協(xié)議解除雙方協(xié)商一致：可隨時解除協(xié)議，需提前____日書面通知對方；乙方單方解除：試用期內(nèi)提前____日通知，試用期后提前____日通知，需支付____元違約金；甲方單方解除：因甲方經(jīng)營調(diào)整或房屋拆遷等原因需提前收回房間的，應提前____日書面通知乙方，退還押金及剩余費用，并支付____個月費用作為補償。7.3協(xié)議終止協(xié)議到期自動終止，如需續(xù)簽，乙方應在到期前____日書面申請，甲方同意后雙方重新簽訂協(xié)議。八、其他約定本協(xié)議所稱“書面通知”包括但不限于郵件（甲方郵箱：，乙方郵箱：）、短信、微信及紙質文件，通知送達時間以對方簽收或發(fā)出后____小時視為有效；甲方有權根據(jù)政府政策調(diào)整費用標準（如水電氣漲價），調(diào)整前