總裁離婚協(xié)議書夫人簽了1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX集團(tuán)有限公司（以下簡稱“甲方”），法定代表人：李明，地址位于北京市朝陽區(qū)XX路XX號XX大廈X層X室。甲方為一家依法注冊成立的綜合性企業(yè)，主營業(yè)務(wù)涉及投資、貿(mào)易、咨詢等領(lǐng)域，具備完全民事行為能力，是本次合作關(guān)系的主體之一。甲方通過其下屬子公司XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡稱“子公司”）持有位于上海市浦東新區(qū)XX區(qū)XX路XX號XX商業(yè)廣場（以下簡稱“標(biāo)的物業(yè)”）的產(chǎn)權(quán)，并擬通過本次協(xié)議與乙方就標(biāo)的物業(yè)的租賃或轉(zhuǎn)讓事宜進(jìn)行合作。甲方負(fù)責(zé)提供標(biāo)的物業(yè)的相關(guān)資料，并按照協(xié)議約定履行購買或出租義務(wù)。甲方聯(lián)系人：王強(qiáng)，職務(wù)：總經(jīng)理，聯(lián)系電話：010-XXXXXXX，電子郵箱：XXXX@XXX.com。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX商業(yè)管理有限公司（以下簡稱“乙方”），法定代表人：張華，地址位于上海市黃浦區(qū)XX路XX號XX寫字樓X層X室。乙方為一家依法注冊成立的商業(yè)運(yùn)營管理企業(yè)，專注于高端商業(yè)地產(chǎn)的租賃、招商及運(yùn)營服務(wù)，具備完全民事行為能力，是本次合作關(guān)系的另一主體。乙方持有標(biāo)的物業(yè)的租賃權(quán)或所有權(quán)，并擬通過本次協(xié)議與甲方就標(biāo)的物業(yè)進(jìn)行交易或合作。乙方負(fù)責(zé)提供標(biāo)的物業(yè)的租賃或轉(zhuǎn)讓相關(guān)文件，并按照協(xié)議約定履行交付義務(wù)。乙方聯(lián)系人：劉芳，職務(wù)：運(yùn)營總監(jiān)，聯(lián)系電話：021-XXXXXXX，電子郵箱：XXXX@XXX.com。

協(xié)議簡介：

本次合作基于甲乙雙方在商業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域的長期合作關(guān)系及共同利益基礎(chǔ)。甲方通過子公司持有標(biāo)的物業(yè)的產(chǎn)權(quán)，并有意向?qū)⑵渥赓U或轉(zhuǎn)讓給乙方用于商業(yè)運(yùn)營。乙方作為專業(yè)的商業(yè)地產(chǎn)管理公司，具備豐富的運(yùn)營經(jīng)驗(yàn)和市場資源，能夠有效提升標(biāo)的物業(yè)的商業(yè)價值。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的物業(yè)的租賃或轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成初步合作意向，并依據(jù)本協(xié)議約定明確各自的權(quán)利與義務(wù)。協(xié)議的簽訂及履行將有助于雙方實(shí)現(xiàn)資源共享、風(fēng)險共擔(dān)，并為標(biāo)的物業(yè)的后續(xù)運(yùn)營奠定法律基礎(chǔ)。協(xié)議內(nèi)容涉及標(biāo)的物業(yè)的基本情況、交易條件、履行期限、違約責(zé)任等核心條款，旨在保障雙方的合法權(quán)益，確保合作順利進(jìn)行。雙方確認(rèn)已充分了解協(xié)議內(nèi)容，并自愿遵守協(xié)議約定。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的在于明確甲乙雙方就標(biāo)的物業(yè)（即位于上海市浦東新區(qū)XX區(qū)XX路XX號XX商業(yè)廣場）租賃或轉(zhuǎn)讓事宜的合作框架及具體權(quán)利義務(wù)，促成雙方在商業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域的合作。協(xié)議范圍包括但不限于標(biāo)的物業(yè)的基本信息確認(rèn)、交易條件（如租金、期限、支付方式等）的協(xié)商與確定、相關(guān)文件的簽署與交接、以及協(xié)議履行過程中雙方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任與義務(wù)。具體內(nèi)容涵蓋租賃或轉(zhuǎn)讓方式的選擇、價格談判、合同簽訂、物業(yè)交付、資金支付、違約處理及爭議解決等環(huán)節(jié)，旨在為標(biāo)的物業(yè)的后續(xù)使用或處置提供清晰的法律依據(jù)和操作指引。

第二條定義

本協(xié)議中下列詞語具有以下含義：

（1）"標(biāo)的物業(yè)"：指位于上海市浦東新區(qū)XX區(qū)XX路XX號XX商業(yè)廣場，包括但不限于其建筑主體、附屬設(shè)施及土地使用權(quán)（若涉及）；

（2）"租賃方式"：指甲方將標(biāo)的物業(yè)的占有、使用、收益權(quán)在一定期限內(nèi)讓與乙方，乙方支付租金的合同模式；

（3）"轉(zhuǎn)讓方式"：指甲方將標(biāo)的物業(yè)的所有權(quán)或部分所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方的合同模式；

（4）"生效日期"：指本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章并完成必要登記（如需）的日期；

（5）"違約責(zé)任"：指任何一方違反本協(xié)議約定時應(yīng)承擔(dān)的行政、經(jīng)濟(jì)或法律責(zé)任；

（6）"不可抗力"：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如重大自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定支付租金或轉(zhuǎn)讓款，并有權(quán)監(jiān)督乙方對標(biāo)的物業(yè)的使用情況是否符合協(xié)議規(guī)定；

（2）甲方義務(wù)：如實(shí)向乙方提供標(biāo)的物業(yè)的權(quán)屬證明、技術(shù)資料及運(yùn)營現(xiàn)狀，并保證其真實(shí)性；按照協(xié)議約定的時間交付標(biāo)的物業(yè)，并確保物業(yè)交付時具備正常使用條件；配合乙方辦理租賃備案或產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)（若需）；在租賃或轉(zhuǎn)讓期間，非因乙方原因?qū)е碌奈飿I(yè)損毀，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任或承擔(dān)相應(yīng)損失；

（3）甲方有權(quán)在協(xié)議約定的范圍內(nèi)對標(biāo)的物業(yè)進(jìn)行改建或改造，但需提前通知乙方并征得乙方同意，且改造方案不得影響乙方正常使用；

（4）甲方應(yīng)保證其作為標(biāo)的物業(yè)權(quán)利人的合法性與完整性，若因甲方原因?qū)е乱曳綑?quán)利受損，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定交付標(biāo)的物業(yè)，并有權(quán)在物業(yè)符合約定條件時開始占有、使用及收益；

（2）乙方義務(wù)：按照協(xié)議約定的金額、期限和方式支付租金或轉(zhuǎn)讓款，逾期支付的需承擔(dān)違約責(zé)任；合理使用標(biāo)的物業(yè)，遵守相關(guān)法律法規(guī)及地方規(guī)定，不得用于非法活動；愛護(hù)物業(yè)設(shè)施設(shè)備，因乙方使用不當(dāng)造成的損壞應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償；在租賃期間，非因甲方原因?qū)е碌奈飿I(yè)價值減損，乙方不得要求甲方補(bǔ)償；

（3）乙方有權(quán)在協(xié)議約定的范圍內(nèi)對標(biāo)的物業(yè)進(jìn)行二次裝修或經(jīng)營模式的調(diào)整，但需事先獲得甲方書面同意，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用；裝修完成后需恢復(fù)原狀或經(jīng)甲方書面同意保留；

（4）乙方應(yīng)保證其作為租賃方或受讓方的合法身份，若因乙方資質(zhì)問題導(dǎo)致協(xié)議無法履行，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；在租賃或轉(zhuǎn)讓期間，乙方應(yīng)遵守物業(yè)的消防、安全等管理規(guī)定，并承擔(dān)因自身過錯導(dǎo)致的事故責(zé)任。

（重點(diǎn)詳細(xì)條款舉例：乙方權(quán)利義務(wù)細(xì)化）

-經(jīng)營自主權(quán)：乙方在遵守國家法律法規(guī)及甲方管理規(guī)約的前提下，有權(quán)自主決定標(biāo)的物業(yè)內(nèi)的經(jīng)營業(yè)態(tài)、品牌引入及營銷活動，甲方不得無故干涉；

-信息保密義務(wù)：雙方應(yīng)對本協(xié)議內(nèi)容及在合作過程中獲悉的對方商業(yè)秘密（包括財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)、客戶信息等）承擔(dān)保密責(zé)任，非經(jīng)對方書面同意或法律要求，不得泄露；

-協(xié)議解除權(quán)：若一方嚴(yán)重違約（如甲方未按時交付物業(yè)、乙方未按時付款等），守約方有權(quán)單方解除協(xié)議并要求違約方賠償損失，但需提前書面通知對方并提供證據(jù)支持。

第四條價格與支付條件

雙方經(jīng)協(xié)商一致，就標(biāo)的物業(yè)達(dá)成如下價格與支付條件：

（1）價格條款：若選擇租賃方式，標(biāo)的物業(yè)的年租金為人民幣XX元整（大寫：XX元整），租金支付方式為按年支付，首次租金應(yīng)于協(xié)議生效之日起XX日內(nèi)支付，后續(xù)各期租金應(yīng)在每期屆滿前XX日內(nèi)支付。若選擇轉(zhuǎn)讓方式，標(biāo)的物業(yè)的轉(zhuǎn)讓總價為人民幣XX元整（大寫：XX元整），該價格包含但不限于物業(yè)所有權(quán)及所有附屬設(shè)施、設(shè)備的轉(zhuǎn)讓。

（2）支付方式：租金或轉(zhuǎn)讓款的支付應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式完成，收款賬戶信息如下：開戶行：XX銀行XX支行，賬戶名：XX，賬號：XX。甲方應(yīng)在收到乙方支付的款項(xiàng)后，按照協(xié)議約定履行交付或轉(zhuǎn)移義務(wù)。

（3）稅費(fèi)承擔(dān)：雙方確認(rèn)，與租金或轉(zhuǎn)讓款相關(guān)的稅費(fèi)（包括但不限于增值稅、印花稅等）由乙方承擔(dān)。甲方應(yīng)向乙方提供合規(guī)的發(fā)票，乙方應(yīng)按法律規(guī)定及時繳納相關(guān)稅費(fèi)。

（4）支付保障：為保證支付安全，乙方在首次支付前有權(quán)要求甲方提供等額的銀行保函或房產(chǎn)抵押證明（根據(jù)選擇方式確定），具體形式由雙方另行協(xié)商確定。

第五條履行期限

（1）協(xié)議有效期：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX年，自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日止。若協(xié)議到期前XX日內(nèi)雙方無書面異議，本協(xié)議可自動續(xù)期XX年，續(xù)期次數(shù)不限/最多續(xù)期X次，續(xù)期條件由雙方屆時協(xié)商確定。

（2）關(guān)鍵時間節(jié)點(diǎn)：

-標(biāo)的物業(yè)交付時間：甲方應(yīng)在協(xié)議生效之日起XX日內(nèi)完成標(biāo)的物業(yè)的清理、維修（費(fèi)用由甲方承擔(dān)）及交付手續(xù)，乙方應(yīng)在接收標(biāo)的物業(yè)后XX日內(nèi)簽署《物業(yè)接收確認(rèn)書》。

-首期租金/轉(zhuǎn)讓款支付時間：若選擇租賃，乙方應(yīng)在協(xié)議生效之日起XX日內(nèi)支付首期租金；若選擇轉(zhuǎn)讓，乙方應(yīng)在協(xié)議生效之日起XX日內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓總價款的XX%（即人民幣XX元整），剩余款項(xiàng)應(yīng)在辦理完產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)后XX日內(nèi)付清。

-登記手續(xù)辦理：甲方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起XX日內(nèi)，配合乙方辦理標(biāo)的物業(yè)的租賃備案/產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方需提供必要的協(xié)助。

-協(xié)議解除或終止：任何一方提前解除或終止本協(xié)議，應(yīng)提前XX日書面通知對方，并按照本協(xié)議約定或法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第六條違約責(zé)任

為確保本協(xié)議的順利履行，雙方特約定以下違約責(zé)任：

6.1甲方的違約責(zé)任：

（1）交付義務(wù)違約：若甲方未按照本協(xié)議第五條第（2）款約定的時間交付標(biāo)的物業(yè)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付合同總金額（租金總額或轉(zhuǎn)讓總價）XX‰的違約金，但累計(jì)違約金不超過合同總金額的XX%。逾期超過XX日的，乙方有權(quán)單方解除協(xié)議，甲方除支付違約金外，還應(yīng)退還乙方已支付但未享受服務(wù)的租金/支付的全部轉(zhuǎn)讓款，并賠償乙方因此遭受的直接損失。

（2）物業(yè)狀況不符：交付的標(biāo)的物業(yè)存在權(quán)屬爭議、實(shí)際狀況與約定嚴(yán)重不符（如面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)備損壞等）或無法滿足乙方約定用途的，視為甲方根本違約。乙方有權(quán)要求降低租金/轉(zhuǎn)讓價格（具體降幅由雙方協(xié)商或參照市場評估），甲方應(yīng)在收到乙方通知后XX日內(nèi)糾正問題。若無法糾正，乙方有權(quán)解除協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方相應(yīng)款項(xiàng)并承擔(dān)全部責(zé)任。

（3）協(xié)助義務(wù)違約：甲方未按照約定配合辦理租賃備案/產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記，導(dǎo)致協(xié)議目的無法實(shí)現(xiàn)的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付合同總金額XX‰的違約金，逾期超過XX日的，乙方有權(quán)解除協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付款項(xiàng)并賠償損失。

（4）稅費(fèi)承擔(dān)違約：若甲方未能按約定提供合規(guī)發(fā)票或代扣代繳相關(guān)稅費(fèi)，導(dǎo)致乙方無法獲得相關(guān)稅收優(yōu)惠或遭受稅務(wù)處罰的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任并賠償乙方損失。

6.2乙方的違約責(zé)任：

（1）支付義務(wù)違約：若乙方未按照本協(xié)議第四條第（2）款約定的時間支付租金或轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付應(yīng)付未付金額的XX‰的違約金，但累計(jì)違約金不超過合同總金額的XX%。逾期超過XX日的，甲方有權(quán)單方解除協(xié)議，并要求乙方支付全部欠款及違約金，甲方還有權(quán)要求乙方承擔(dān)其因此產(chǎn)生的催收費(fèi)用（包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等）。

（2）使用義務(wù)違約：乙方擅自改變標(biāo)的物業(yè)的用途、結(jié)構(gòu)，或損壞物業(yè)設(shè)施設(shè)備且未及時修復(fù)的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。若乙方行為導(dǎo)致物業(yè)無法繼續(xù)使用或價值減損，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

（3）登記手續(xù)違約：若乙方未按照約定支付剩余轉(zhuǎn)讓款或提供必要文件，導(dǎo)致產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記無法辦理，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

（4）保密義務(wù)違約：乙方違反本協(xié)議第二條第（5）款關(guān)于保密義務(wù)的約定，泄露甲方商業(yè)秘密，給甲方造成損失的，應(yīng)賠償甲方的全部直接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于商業(yè)秘密價值損失、費(fèi)用等。若構(gòu)成犯罪的，還應(yīng)承擔(dān)刑事責(zé)任。

6.3不可抗力導(dǎo)致的違約：若因不可抗力（依本協(xié)議第二條定義）導(dǎo)致任何一方無法履行本協(xié)議部分或全部義務(wù)，該方應(yīng)立即通知對方，并在合理期限內(nèi)提供不可抗力證明。根據(jù)不可抗力影響程度，雙方可協(xié)商延期履行、部分履行或解除協(xié)議。因不可抗力造成的損失，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時采取措施減少損失，產(chǎn)生的合理費(fèi)用由各方自行承擔(dān)。

6.4違約金與實(shí)際損失的關(guān)系：若一方違約造成的實(shí)際損失超過約定的違約金數(shù)額，守約方有權(quán)要求違約方補(bǔ)足差額，即違約方應(yīng)支付的實(shí)際違約金以實(shí)際損失為限。雙方確認(rèn)，約定的違約金條款是雙方真實(shí)意思表示，具有強(qiáng)制性，任何一方不得以損失不足以彌補(bǔ)為由請求調(diào)低違約金。

第七條不可抗力

1.定義：本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為（如法律修訂、政策調(diào)整、征收征用等）、瘟疫疫情及其他類似事件。不可抗力應(yīng)自其發(fā)生之日起持續(xù)影響協(xié)議履行超過XX日，或雖未持續(xù)XX日但已導(dǎo)致協(xié)議目的無法實(shí)現(xiàn)。

2.通知義務(wù)：任何一方遭遇不可抗力事件，應(yīng)在事件發(fā)生后XX日內(nèi)以書面形式通知對方，詳細(xì)說明事件情況、影響范圍及預(yù)計(jì)持續(xù)時間，并提供相關(guān)證明文件（如政府公告、新聞報道、評估報告等）。若事件影響持續(xù)，通知方應(yīng)定期（如每XX日）更新情況。

3.減輕義務(wù)：雙方在不可抗力影響期間，應(yīng)采取合理措施盡力減輕損失，防止事態(tài)擴(kuò)大。因采取合理措施產(chǎn)生的額外費(fèi)用，由各方自行承擔(dān)，除非該費(fèi)用是因?qū)Ψ皆驅(qū)е碌摹?/p>

4.責(zé)任免除：因不可抗力導(dǎo)致任何一方無法履行或不能完全履行本協(xié)議義務(wù)的，根據(jù)不可抗力影響的程度和范圍，該方可部分或全部免除違約責(zé)任，但法律另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。不可抗力影響消除后，雙方應(yīng)立即恢復(fù)履行協(xié)議，或根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商調(diào)整協(xié)議內(nèi)容。

5.協(xié)議解除：若不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議目的完全無法實(shí)現(xiàn)，經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，或根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，本協(xié)議可予以解除。解除時，雙方應(yīng)根據(jù)協(xié)議履行情況及不可抗力影響程度，互相返還已收/付的款項(xiàng)，并免除未履行部分的義務(wù)和責(zé)任，但已產(chǎn)生的直接損失仍需承擔(dān)。

第八條爭議解決

1.協(xié)商解決：凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商方式解決。協(xié)商應(yīng)本著誠實(shí)信用原則，在合理期限內(nèi)進(jìn)行。若雙方在XX日內(nèi)（自一方提出協(xié)商要求之日起算）未能達(dá)成一致，則應(yīng)進(jìn)入下一爭議解決程序。

2.調(diào)解解決：若協(xié)商不成，雙方可共同選擇一個中立的第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)（如XX商會調(diào)解中心）進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解應(yīng)遵循自愿、公平、中立的原則。經(jīng)調(diào)解達(dá)成協(xié)議的，雙方應(yīng)簽署調(diào)解書或調(diào)解協(xié)議，該文件具有合同效力，雙方應(yīng)共同履行。調(diào)解不成的，或一方在調(diào)解過程中反悔的，任何一方均有權(quán)選擇仲裁或訴訟方式解決。

3.仲裁解決：若雙方未能通過協(xié)商或調(diào)解解決爭議，且在本協(xié)議生效后XX日內(nèi)未能就爭議解決方式達(dá)成書面補(bǔ)充協(xié)議的，該爭議應(yīng)提交至XX仲裁委員會（根據(jù)需要可指定具體分會），按照申請仲裁時該會現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。仲裁地點(diǎn)為上海。仲裁語言為中文。雙方應(yīng)自覺履行仲裁裁決，任何一方不履行的，另一方可向人民法院申請強(qiáng)制執(zhí)行。

4.訴訟解決：雙方特別約定，除上述仲裁條款外，任何一方均不得就本協(xié)議項(xiàng)下的爭議向人民法院提起訴訟。本條款旨在通過仲裁優(yōu)先解決爭議，但若因一方違反該約定提起訴訟，則該訴訟程序無效，雙方仍應(yīng)按仲裁條款約定解決爭議。

5.爭議范圍：本爭議解決條款適用于因本協(xié)議引起的任何爭議，包括協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行、違約、終止、解除及爭議本身。雙方同意，對于本協(xié)議項(xiàng)下的任何爭議，只能通過本協(xié)議約定的方式解決，不得以任何其他方式（如向監(jiān)管機(jī)構(gòu)投訴、提起訴訟或仲裁以外的其他救濟(jì)）解決。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方之間的所有通知、請求、要求或其他通信均應(yīng)以書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件）發(fā)送至本協(xié)議首部列明的地址或聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)至少提前XX日以書面形式通知對方。通過電子郵件發(fā)送的，發(fā)出時視為送達(dá)；通過傳真發(fā)送的，發(fā)送成功時視為送達(dá)；通過掛號信或快遞發(fā)送的，寄出后XX日視為送達(dá)。以電子郵件或傳真發(fā)送的通知，若對方有合理理由懷疑其真實(shí)性的，可要求對方提供書面確認(rèn)。

2.協(xié)議變更：對本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，作為本協(xié)議不可分割的一部分。任何口頭約定或非經(jīng)書面確認(rèn)的變更均無效。

3.分項(xiàng)履行：本協(xié)議各條款是相互獨(dú)立的。若任何一條款被認(rèn)定為無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。雙方應(yīng)協(xié)商替換為內(nèi)容最接近、合法有效的條款，以保障協(xié)議整體目的的實(shí)現(xiàn)。

4.完整協(xié)議：本協(xié)議及其附件構(gòu)成雙方就本協(xié)議標(biāo)的事項(xiàng)達(dá)成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達(dá)成的所有口頭或書面協(xié)議、諒解或安排。雙方不再就本協(xié)議主題進(jìn)行任何其他主張或抗辯。

5.法律適用與解釋：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律（為本協(xié)議之目的，不包括香港、澳門特別行政區(qū)及臺灣地區(qū)法律）。雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律的規(guī)定，任何違反均可能導(dǎo)致協(xié)議無效或被撤銷。

6.可分割性：若本協(xié)議任何條款被有權(quán)機(jī)關(guān)認(rèn)定為無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。雙方應(yīng)協(xié)商修改該條款，使其盡可能符合原意并合法有效。

7.不利益棄權(quán)：任何一方在協(xié)議履行期間對另一方違約行為的放任或延遲行使權(quán)利，不應(yīng)被視為對該違約行為的放棄，也不應(yīng)影響其未來行使該權(quán)利或其他權(quán)利。

8.