PAGE賓館轉(zhuǎn)讓過戶協(xié)議合同合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（受讓方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方有意將其經(jīng)營的賓館轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該賓館，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物1.賓館基本信息甲方轉(zhuǎn)讓的賓館位于[賓館具體地址]，名稱為[賓館名稱]，該賓館擁有合法的經(jīng)營資質(zhì)，相關(guān)證照包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證、消防許可證等（具體證照清單見本合同附件一）。2.賓館資產(chǎn)范圍固定資產(chǎn)：包括但不限于賓館的建筑物（如有產(chǎn)權(quán)）、裝修裝飾、家具、電器、設(shè)備等（具體固定資產(chǎn)清單見本合同附件二）。無形資產(chǎn)：包括賓館的名稱、商標(biāo)、商號(hào)、經(jīng)營模式、客戶資源、供應(yīng)商資源等與賓館經(jīng)營相關(guān)的無形資產(chǎn)。3.經(jīng)營權(quán)益甲方將賓館截至轉(zhuǎn)讓日的所有經(jīng)營權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方，包括但不限于尚未履行完畢的合同權(quán)益、應(yīng)收款項(xiàng)等（具體經(jīng)營權(quán)益清單見本合同附件三）。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格經(jīng)雙方協(xié)商一致，該賓館的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此價(jià)格為包含上述轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物的全部費(fèi)用，除本合同另有約定外，甲方不得再向乙方主張任何其他費(fèi)用。2.支付方式乙方按照以下方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款：定金：本合同簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該定金在乙方支付最后一筆轉(zhuǎn)讓款時(shí)抵作轉(zhuǎn)讓款。第一筆轉(zhuǎn)讓款：在甲方完成本合同約定的各項(xiàng)交接工作，并將賓館的相關(guān)證照變更至乙方名下后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。第二筆轉(zhuǎn)讓款：在乙方實(shí)際接管賓館并正常經(jīng)營[X]個(gè)月后，且經(jīng)雙方確認(rèn)賓館無任何遺留問題的情況下，乙方應(yīng)向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取轉(zhuǎn)讓款。在乙方未按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款的情況下，有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)確保轉(zhuǎn)讓的賓館及相關(guān)資產(chǎn)、經(jīng)營權(quán)益不存在任何權(quán)利瑕疵和糾紛，如存在抵押、質(zhì)押、查封等情況，甲方應(yīng)在本合同簽訂前如實(shí)告知乙方，并負(fù)責(zé)在本合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)解除相關(guān)權(quán)利限制。自本合同簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供賓館的詳細(xì)資料，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、財(cái)務(wù)報(bào)表、員工檔案、客戶信息等（具體資料清單見本合同附件四）。協(xié)助乙方辦理賓館相關(guān)證照的變更手續(xù)，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證、消防許可證等，辦理變更手續(xù)所需的費(fèi)用由[具體承擔(dān)方]承擔(dān)。在乙方接管賓館前，繼續(xù)負(fù)責(zé)賓館的正常經(jīng)營管理，保證賓館的資產(chǎn)和經(jīng)營狀況與本合同簽訂時(shí)一致，不得擅自處置賓館的資產(chǎn)或?qū)ν夂炗喰碌暮贤?。向乙方提供必要的技術(shù)支持和經(jīng)營指導(dǎo)，協(xié)助乙方順利接管和經(jīng)營賓館。保守乙方的商業(yè)秘密，不得向任何第三方泄露乙方的經(jīng)營信息和客戶資料。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定接收轉(zhuǎn)讓的賓館及相關(guān)資產(chǎn)、經(jīng)營權(quán)益。對(duì)賓館進(jìn)行自主經(jīng)營管理，享有賓館的經(jīng)營收益。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。在接管賓館后，妥善保管和使用賓館的資產(chǎn)，不得擅自改變賓館的經(jīng)營用途或進(jìn)行重大改造，如需進(jìn)行改造，應(yīng)事先征得甲方的書面同意。承擔(dān)賓館自接管之日起的所有經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任，包括但不限于稅費(fèi)、債務(wù)、員工工資等。遵守國家法律法規(guī)和相關(guān)政策，合法經(jīng)營賓館，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。保守甲方的商業(yè)秘密，不得向任何第三方泄露甲方的經(jīng)營信息和客戶資料。四、交接事宜1.交接時(shí)間雙方約定于[具體交接日期]進(jìn)行賓館的交接工作。2.交接內(nèi)容固定資產(chǎn)的交接：甲方應(yīng)按照本合同附件二的固定資產(chǎn)清單，將賓館的建筑物、裝修裝飾、家具、電器、設(shè)備等資產(chǎn)完好無損地交付給乙方，并提供相關(guān)的購買憑證和保修資料。證照資料的交接：甲方應(yīng)將賓館的營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證、消防許可證等相關(guān)證照原件及本合同附件四所列的詳細(xì)資料交付給乙方。經(jīng)營權(quán)益的交接：甲方應(yīng)協(xié)助乙方與相關(guān)供應(yīng)商、客戶進(jìn)行對(duì)接，將尚未履行完畢的合同權(quán)益、應(yīng)收款項(xiàng)等經(jīng)營權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方，并提供相關(guān)的合同文本和債權(quán)憑證。3.交接確認(rèn)雙方在交接工作完成后，應(yīng)簽署交接確認(rèn)書，確認(rèn)交接內(nèi)容和交接時(shí)間。交接確認(rèn)書一式兩份，雙方各執(zhí)一份，作為交接完成的依據(jù)。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和內(nèi)容向乙方提供賓館的詳細(xì)資料或辦理相關(guān)證照的變更手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向乙方支付違約金。若甲方轉(zhuǎn)讓的賓館及相關(guān)資產(chǎn)、經(jīng)營權(quán)益存在權(quán)利瑕疵或糾紛，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營賓館的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于乙方的經(jīng)濟(jì)損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。若甲方在乙方接管賓館前擅自處置賓館的資產(chǎn)或?qū)ν夂炗喰碌暮贤o乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付轉(zhuǎn)讓款金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方在接管賓館后未按照本合同約定妥善保管和使用賓館的資產(chǎn)，導(dǎo)致資產(chǎn)損壞或丟失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方違反本合同約定從事違法違規(guī)活動(dòng)，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。六、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟