PAGE房?jī)?nèi)設(shè)計(jì)改造合同范本甲方（委托方）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受托方）：公司名稱：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：法定代表人：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擬對(duì)其房屋進(jìn)行室內(nèi)設(shè)計(jì)改造，乙方具有專業(yè)的室內(nèi)設(shè)計(jì)改造能力和經(jīng)驗(yàn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方房?jī)?nèi)設(shè)計(jì)改造事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）房屋基本信息甲方委托乙方進(jìn)行設(shè)計(jì)改造的房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]。（二）設(shè)計(jì)改造范圍及要求1.室內(nèi)空間布局調(diào)整乙方需根據(jù)甲方需求，對(duì)房屋的各個(gè)房間進(jìn)行合理布局調(diào)整，如拆除不必要的墻體、重新劃分功能區(qū)域等，以優(yōu)化空間使用效率。2.裝修風(fēng)格設(shè)計(jì)甲方期望的裝修風(fēng)格為[具體裝修風(fēng)格，如現(xiàn)代簡(jiǎn)約、歐式古典、中式等]，乙方應(yīng)依據(jù)該風(fēng)格進(jìn)行整體設(shè)計(jì)，包括但不限于墻面、地面、天花板的裝飾材料選擇及色彩搭配，家具、燈具、裝飾品的選型與布置等，營(yíng)造出符合甲方喜好的居住環(huán)境。3.水電改造對(duì)房屋內(nèi)的水電線路進(jìn)行全面改造，確保水電線路安全、合理、便捷，滿足甲方日后生活使用需求。具體包括更換老化的水管、電線，增加或調(diào)整插座、開關(guān)位置，設(shè)計(jì)合理的水路走向以保障用水設(shè)備正常使用等。4.廚衛(wèi)設(shè)施設(shè)計(jì)廚房需重新設(shè)計(jì)櫥柜布局，選用合適的廚房電器，并進(jìn)行防水、防潮處理；衛(wèi)生間要重新規(guī)劃潔具位置，做好防水工程，設(shè)計(jì)合理的干濕分離區(qū)域，確保使用功能完善且舒適。5.其他設(shè)計(jì)改造內(nèi)容[如有其他特殊要求，可在此詳細(xì)列舉，如門窗更換、室內(nèi)隔音處理、智能家居系統(tǒng)設(shè)計(jì)等]二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的設(shè)計(jì)方案提出意見和建議，并要求乙方進(jìn)行相應(yīng)修改。有權(quán)監(jiān)督乙方的施工過(guò)程，對(duì)不符合設(shè)計(jì)要求或施工規(guī)范的行為提出整改要求。在乙方完成設(shè)計(jì)改造工作后，有權(quán)按照本合同約定對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收。2.義務(wù)向乙方提供房屋的相關(guān)資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證書、原始設(shè)計(jì)圖紙等，以便乙方進(jìn)行設(shè)計(jì)改造工作。按照本合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付設(shè)計(jì)改造費(fèi)用。協(xié)助乙方辦理施工過(guò)程中可能涉及的相關(guān)手續(xù)，如物業(yè)審批等。為乙方的施工提供必要的便利條件，如協(xié)調(diào)相鄰業(yè)主關(guān)系等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供相關(guān)資料和支付費(fèi)用。根據(jù)甲方的要求和房屋實(shí)際情況，自主進(jìn)行設(shè)計(jì)改造方案的制定和實(shí)施，但需符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。在施工過(guò)程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行合理調(diào)整，但應(yīng)及時(shí)通知甲方并征得甲方同意。2.義務(wù)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范以及本合同約定的設(shè)計(jì)改造要求，為甲方提供專業(yè)的設(shè)計(jì)方案，并確保設(shè)計(jì)方案符合甲方的需求和房屋實(shí)際情況。組織專業(yè)的施工隊(duì)伍進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量和施工安全，嚴(yán)格按照施工規(guī)范和設(shè)計(jì)方案進(jìn)行操作，不得擅自變更設(shè)計(jì)方案或偷工減料。負(fù)責(zé)施工過(guò)程中的材料采購(gòu)和管理，確保所使用的材料符合國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求，并向甲方提供材料的相關(guān)證明文件。在施工過(guò)程中，定期向甲方匯報(bào)工程進(jìn)展情況，及時(shí)解答甲方提出的問(wèn)題，并根據(jù)甲方的意見和建議進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。工程竣工后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場(chǎng)，確保施工現(xiàn)場(chǎng)整潔衛(wèi)生。對(duì)本項(xiàng)目的設(shè)計(jì)改造工作承擔(dān)保修責(zé)任，在保修期內(nèi)對(duì)因施工質(zhì)量問(wèn)題出現(xiàn)的故障及時(shí)進(jìn)行維修。三、費(fèi)用及支付方式（一）設(shè)計(jì)改造費(fèi)用本合同項(xiàng)下的設(shè)計(jì)改造費(fèi)用總計(jì)為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費(fèi)用為固定總價(jià)，包含乙方完成本合同約定的設(shè)計(jì)改造工作所需的全部費(fèi)用，除因甲方提出的變更要求導(dǎo)致費(fèi)用增加外，不因任何因素調(diào)整。（二）支付方式1.合同簽訂后甲方在本合同簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付設(shè)計(jì)改造費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.設(shè)計(jì)方案確認(rèn)后乙方完成設(shè)計(jì)方案并經(jīng)甲方書面確認(rèn)后，甲方在[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付設(shè)計(jì)改造費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.工程進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)，如水電改造完成、主體工程完工等]后甲方在該進(jìn)度節(jié)點(diǎn)驗(yàn)收合格之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付設(shè)計(jì)改造費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。4.工程竣工且驗(yàn)收合格后乙方完成全部設(shè)計(jì)改造工作并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方在[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付剩余設(shè)計(jì)改造費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在甲方每次付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、工程期限（一）開工日期本工程預(yù)計(jì)開工日期為[預(yù)計(jì)開工日期]，具體開工時(shí)間以甲方書面通知為準(zhǔn)。（二）竣工日期本工程預(yù)計(jì)竣工日期為開工日期起[X]個(gè)工作日內(nèi)，但因甲方原因或不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤的除外。（三）工期延誤1.若因甲方未按照本合同約定提供相關(guān)資料、支付費(fèi)用或協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)等原因?qū)е鹿て谘诱`的，工期順延，乙方不承擔(dān)責(zé)任，但乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并提供相關(guān)證據(jù)。2.若因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，每延誤一天，乙方應(yīng)按照本合同設(shè)計(jì)改造費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金；若因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`超過(guò)[X]天的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部費(fèi)用，并按照本合同設(shè)計(jì)改造費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。3.若因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政府政策調(diào)整等）導(dǎo)致工期延誤的，工期順延，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明文件。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收（一）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范以及本合同約定的設(shè)計(jì)改造要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合以下標(biāo)準(zhǔn)：1.室內(nèi)空間布局合理，滿足甲方使用需求。2.裝修風(fēng)格符合甲方要求，色彩搭配協(xié)調(diào)，裝飾材料質(zhì)量合格。3.水電線路安全、暢通，無(wú)漏電、漏水等隱患。4.廚衛(wèi)設(shè)施安裝牢固，使用功能正常，防水、防潮效果良好。5.其他施工項(xiàng)目符合相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。（二）驗(yàn)收1.中間驗(yàn)收在施工過(guò)程中，對(duì)于隱蔽工程（如水電改造、墻體拆除等），乙方應(yīng)在隱蔽前通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，甲方應(yīng)在接到通知后[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下一道工序施工；若驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行整改，整改合格后重新進(jìn)行驗(yàn)收，由此造成的工期延誤和費(fèi)用增加由乙方承擔(dān)。2.竣工初驗(yàn)工程竣工后，乙方應(yīng)提前[X]個(gè)工作日向甲方提交竣工報(bào)告，并通知甲方進(jìn)行竣工初驗(yàn)。甲方應(yīng)在接到通知后[X]個(gè)工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行竣工初驗(yàn)。若竣工初驗(yàn)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，乙方應(yīng)按照甲方要求在[X]個(gè)工作日內(nèi)完成整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。3.竣工驗(yàn)收竣工初驗(yàn)合格后，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)組織正式竣工驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，雙方簽署竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，視為乙方完成本合同約定的設(shè)計(jì)改造工作。若竣工驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求在[X]個(gè)工作日內(nèi)完成整改，直至通過(guò)驗(yàn)收，由此造成的工期延誤和費(fèi)用增加由乙方承擔(dān)。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方不承擔(dān)因暫停施工給甲方造成的任何損失。2.若甲方擅自變更設(shè)計(jì)方案或提出不合理要求，導(dǎo)致乙方無(wú)法按照本合同約定進(jìn)行設(shè)計(jì)改造工作，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失，包括但不限于重新設(shè)計(jì)費(fèi)用、材料損失、工期延誤損失等。3.若甲方未按照本合同約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)或提供必要的便利條件，導(dǎo)致乙方施工受阻或工期延誤的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，工期順延，乙方不承擔(dān)責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的時(shí)間和要求完成設(shè)計(jì)改造工作，每逾期一天，應(yīng)按照本合同設(shè)計(jì)改造費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部費(fèi)用，并按照本合同設(shè)計(jì)改造費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方提供的設(shè)計(jì)方案不符合本合同約定或國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)修改直至符合要求；若因乙方設(shè)計(jì)方案問(wèn)題導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題或給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方在施工過(guò)程中使用不符合國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求的材料，甲方有權(quán)要求乙方更換材料，并承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失；若乙方拒絕更換或更換后仍不符合要求的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部費(fèi)用，并按照本合同設(shè)計(jì)改造費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。4.若乙方未按照本合同約定對(duì)工程質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任，甲方有權(quán)自行或委托第三方進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方還應(yīng)按照維修費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）保密條款雙方應(yīng)對(duì)在本合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為本合同生效之日起[X]年。（二）合同變更與解除1.本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在履行本合同過(guò)程中若出現(xiàn)下列情形之一，一方有權(quán)解除本合同：因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的；一方嚴(yán)重違反本合同約定，經(jīng)另一方書面通知后在合理期限內(nèi)仍未改正的；本合同約定的解除條件成就的。合同解除后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定和本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清費(fèi)用，互不承擔(dān)違約責(zé)任，但因解除合同給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。（三）通知與送達(dá)雙方在本合同中填寫的聯(lián)系地址和聯(lián)系電話為雙方有效的通知送達(dá)地