PAGE山嶺租賃解除合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]鑒于《中華人民共和國(guó)民法典》相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本合同由以下雙方于[具體日期]在[具體地點(diǎn)]共同訂立。一、合同雙方身份（一）甲方（出租方）名稱：[甲方公司全稱/個(gè)人姓名]法定代表人/負(fù)責(zé)人（若為公司）：[具體姓名]身份證號(hào)碼（若為個(gè)人）/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼（若為公司）：[具體號(hào)碼]地址：[甲方詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]（二）乙方（承租方）名稱：[乙方公司全稱/個(gè)人姓名]法定代表人/負(fù)責(zé)人（若為公司）：[具體姓名]身份證號(hào)碼（若為個(gè)人）/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼（若為公司）：[具體號(hào)碼]地址：[乙方詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]二、原租賃合同情況甲乙雙方于[原合同簽訂日期]簽訂了《山嶺租賃合同》（合同編號(hào)：[原合同編號(hào)]），約定甲方將位于[山嶺具體位置，包括詳細(xì)的行政區(qū)劃、四至范圍等，可附上相關(guān)的地圖說(shuō)明]，面積約為[具體面積，注明面積的測(cè)量方式和單位，如畝、公頃等]的山嶺出租給乙方使用，租賃期限自[起始日期]至[結(jié)束日期]，租金為每年[具體金額]元，支付方式為[詳細(xì)支付方式，如按年支付、半年支付等及具體的支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)]。三、解除原因說(shuō)明經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致認(rèn)為由于以下原因，需要解除原《山嶺租賃合同》：（一）客觀情況變化[詳細(xì)說(shuō)明客觀情況，如國(guó)家政策調(diào)整、不可抗力事件（如自然災(zāi)害導(dǎo)致山嶺無(wú)法按原用途使用）等。例如：因國(guó)家出臺(tái)相關(guān)生態(tài)保護(hù)政策，該山嶺被劃定為生態(tài)保護(hù)核心區(qū)域，禁止進(jìn)行原合同約定的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。]（二）雙方協(xié)商一致雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，經(jīng)過(guò)充分溝通和協(xié)商，一致同意解除原租賃合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任（若存在違約責(zé)任約定，需詳細(xì)說(shuō)明違約責(zé)任的承擔(dān)方式）。四、解除合同的生效時(shí)間本解除合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，原《山嶺租賃合同》自本解除合同生效之日起終止，雙方基于原租賃合同產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)關(guān)系同時(shí)消滅。五、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述及后續(xù)處理（一）山嶺返還乙方應(yīng)在本解除合同生效之日起[具體天數(shù)]內(nèi)，將山嶺恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)（如有約定的恢復(fù)標(biāo)準(zhǔn)，需詳細(xì)說(shuō)明，如清除山嶺上的臨時(shí)建筑、恢復(fù)植被等），并將山嶺完整、無(wú)瑕疵地返還給甲方。返還時(shí)，雙方應(yīng)共同進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查，簽署山嶺返還確認(rèn)書。（二）附屬設(shè)施處理對(duì)于乙方在租賃期間在山嶺上建設(shè)的附屬設(shè)施（如房屋、道路、灌溉設(shè)施等），雙方協(xié)商按照以下方式處理：1.可移動(dòng)的附屬設(shè)施，由乙方在[具體日期]前自行拆除并搬離山嶺；若乙方逾期未拆除，視為乙方放棄該附屬設(shè)施的所有權(quán)，甲方有權(quán)自行處置。2.不可移動(dòng)的附屬設(shè)施，雙方根據(jù)附屬設(shè)施的實(shí)際價(jià)值、使用年限等因素進(jìn)行評(píng)估，由甲方給予乙方適當(dāng)?shù)难a(bǔ)償，補(bǔ)償金額為[具體金額]元，甲方應(yīng)在乙方完成山嶺返還后的[具體天數(shù)]內(nèi)支付給乙方。（三）相關(guān)證照及文件交接乙方應(yīng)在本解除合同生效之日起[具體天數(shù)]內(nèi)，將與山嶺租賃及使用相關(guān)的所有證照、文件（如林權(quán)證、土地使用許可證等）原件移交給甲方，并協(xié)助甲方辦理相關(guān)的變更或注銷手續(xù)。六、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）有權(quán)按照本解除合同的約定收回山嶺及相關(guān)附屬設(shè)施。（2）有權(quán)要求乙方按照約定恢復(fù)山嶺原狀并返還相關(guān)證照及文件。（3）若乙方違反本解除合同的約定，甲方有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)（1）按照約定向乙方支付附屬設(shè)施補(bǔ)償款。（2）在乙方返還山嶺及相關(guān)證照、文件后，不得再就原租賃合同向乙方主張任何權(quán)利（除本解除合同另有約定外）。（3）協(xié)助乙方辦理與山嶺租賃解除相關(guān)的手續(xù)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）有權(quán)按照約定獲得附屬設(shè)施的補(bǔ)償款。（2）在完成山嶺返還及相關(guān)義務(wù)后，不再承擔(dān)原租賃合同項(xiàng)下的任何義務(wù)。2.義務(wù)（1）按照本解除合同的約定，按時(shí)將山嶺恢復(fù)原狀并返還給甲方。（2）拆除并搬離可移動(dòng)的附屬設(shè)施，配合甲方處理不可移動(dòng)的附屬設(shè)施。（3）按時(shí)向甲方移交與山嶺租賃及使用相關(guān)的證照、文件，并協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)。（4）在山嶺返還前，繼續(xù)對(duì)山嶺及附屬設(shè)施承擔(dān)保管責(zé)任，如因乙方原因造成山嶺或附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。七、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任若甲方未按照本解除合同的約定支付附屬設(shè)施補(bǔ)償款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[具體比例]向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[具體天數(shù)]的，乙方有權(quán)解除本解除合同，并要求甲方繼續(xù)支付補(bǔ)償款及違約金，同時(shí)承擔(dān)乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)將山嶺恢復(fù)原狀并返還給甲方，每逾期一日，應(yīng)按照原租賃合同約定租金的[具體比例]向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[具體天數(shù)]的，甲方有權(quán)自行恢復(fù)山嶺原狀，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)，同時(shí)乙方應(yīng)向甲方支付違約金[具體金額]元。2.若乙方未按照約定拆除并搬離可移動(dòng)的附屬設(shè)施，或未按時(shí)移交相關(guān)證照及文件，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金[具體金額]元；因乙方未履行上述義務(wù)給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決如雙方在本解除合同的履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。訴訟費(fèi)用及勝訴方的合理律師費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。九、其他條款（一）保密條款雙方應(yīng)對(duì)在本解除合同簽訂及履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同