PAGE工業(yè)廠房項目合同范本甲方（發(fā)包方）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方代碼]乙方（承包方）：名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方代碼]鑒于甲方擬建設(shè)工業(yè)廠房項目，乙方具備相應(yīng)的建設(shè)資質(zhì)和能力，雙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，就工業(yè)廠房項目建設(shè)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、項目概況（一）項目名稱[工業(yè)廠房項目具體名稱]（二）項目地點(diǎn)[詳細(xì)的項目建設(shè)地點(diǎn)]（三）項目內(nèi)容1.建筑工程新建工業(yè)廠房[X]棟，總建筑面積約[X]平方米。廠房的建筑結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)類型，如鋼結(jié)構(gòu)、混凝土結(jié)構(gòu)等]，層數(shù)為[X]層。廠房的基礎(chǔ)工程包括[具體基礎(chǔ)類型，如樁基礎(chǔ)、筏板基礎(chǔ)等]，主體結(jié)構(gòu)施工需按照國家相關(guān)建筑施工規(guī)范和設(shè)計要求進(jìn)行。屋面工程采用[具體屋面材料和做法，如彩鋼板屋面、防水卷材屋面等]，外墻裝飾采用[具體外墻材料和做法，如真石漆、幕墻等]。2.裝飾裝修工程廠房內(nèi)部的地面工程采用[具體地面材料，如環(huán)氧地坪、耐磨地坪等]。墻面采用[具體墻面裝飾材料，如乳膠漆、瓷磚等]進(jìn)行裝飾。門窗工程采用[具體門窗類型和品牌，如鋁合金門窗、塑鋼門窗等]。3.安裝工程電氣系統(tǒng)包括[具體電氣設(shè)備和布線方式，如配電箱、電纜敷設(shè)等]，滿足廠房的用電需求。給排水系統(tǒng)包括[具體給排水設(shè)備和管道材質(zhì)，如水泵、PPR管等]，確保廠房的用水和排水正常。消防系統(tǒng)包括[具體消防設(shè)備和設(shè)施，如火災(zāi)自動報警系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)等]，符合國家消防規(guī)范要求。二、合同工期（一）開工日期本項目定于[具體開工日期]開工，如因不可抗力或甲方原因?qū)е聼o法按時開工，開工日期相應(yīng)順延。（二）竣工日期本項目應(yīng)于[具體竣工日期]竣工，總工期為[X]日歷天。（三）工期延誤1.因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等）導(dǎo)致工期延誤的，乙方不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時通知甲方并提供相關(guān)證明材料，工期相應(yīng)順延。2.因甲方原因（如未按時提供施工場地、未及時支付工程款等）導(dǎo)致工期延誤的，工期相應(yīng)順延，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。3.因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，乙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。每延誤一天，乙方應(yīng)向甲方支付合同總價款[X%]的違約金，累計違約金不超過合同總價款的[X%]。三、合同價款及支付方式（一）合同價款本項目合同總價款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該價款為固定總價，包括但不限于工程建設(shè)所需的人工、材料、設(shè)備、運(yùn)輸、安裝、調(diào)試、稅費(fèi)等一切費(fèi)用。（二）支付方式1.預(yù)付款合同簽訂后[X]日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付合同總價款的[X%]作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.進(jìn)度款乙方每月[具體日期]向甲方提交上月完成工程量的報告，甲方應(yīng)在收到報告后[X]日內(nèi)進(jìn)行審核確認(rèn)，并支付相應(yīng)的進(jìn)度款。進(jìn)度款支付比例為已完成工程量的[X%]。當(dāng)工程進(jìn)度達(dá)到合同總工程量的[X%]時，甲方累計支付的進(jìn)度款應(yīng)達(dá)到合同總價款的[X%]。3.竣工結(jié)算款工程竣工并通過驗收后，乙方應(yīng)在[X]日內(nèi)提交竣工結(jié)算報告及完整的結(jié)算資料，甲方應(yīng)在收到后[X]日內(nèi)進(jìn)行審核。審核完成后，甲方應(yīng)在[X]日內(nèi)向乙方支付至合同總價款的[X%]，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。4.質(zhì)量保證金剩余合同總價款的[X%]作為質(zhì)量保證金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），在工程質(zhì)量保修期滿后[X]日內(nèi)無息返還給乙方。四、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對工程建設(shè)進(jìn)行監(jiān)督和檢查，要求乙方按照合同約定和相關(guān)規(guī)范進(jìn)行施工。有權(quán)對工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面提出意見和建議，乙方應(yīng)及時整改。有權(quán)在工程竣工后組織驗收，對不符合合同約定和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的部分，要求乙方返工整改。2.義務(wù)按照合同約定的時間和方式支付工程款。在開工前，提供施工場地，并確保施工場地具備施工條件。及時提供施工所需的設(shè)計圖紙、技術(shù)資料等文件。協(xié)調(diào)與工程建設(shè)相關(guān)的外部關(guān)系，為乙方施工創(chuàng)造良好的環(huán)境。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定收取工程款。有權(quán)要求甲方提供施工所需的設(shè)計圖紙、技術(shù)資料等文件，并對文件的準(zhǔn)確性和完整性提出質(zhì)疑。在施工過程中，如遇到不可抗力或甲方原因?qū)е聼o法正常施工的，有權(quán)要求工期順延和經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。2.義務(wù)按照合同約定的工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和安全。編制詳細(xì)的施工組織設(shè)計和施工進(jìn)度計劃，并報甲方和監(jiān)理單位審核。按照規(guī)定提供工程建設(shè)所需的材料、設(shè)備，并保證其質(zhì)量符合要求。對施工現(xiàn)場的安全負(fù)責(zé)，采取必要的安全措施，防止發(fā)生安全事故。工程竣工后，向甲方提供完整的竣工資料和工程保修書。五、工程質(zhì)量及驗收（一）工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程質(zhì)量應(yīng)符合國家和地方相關(guān)的建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，以及設(shè)計文件的要求。工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，如雙方有更高的質(zhì)量要求，應(yīng)在合同中明確約定。（二）質(zhì)量保證乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，對工程質(zhì)量負(fù)責(zé)。工程質(zhì)量保修期限按照國家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，自工程竣工驗收合格之日起計算。在質(zhì)量保修期限內(nèi)，乙方應(yīng)免費(fèi)承擔(dān)因工程質(zhì)量問題導(dǎo)致的修理、更換等責(zé)任。（三）工程驗收1.乙方完成分項工程后，應(yīng)自行組織驗收，并向甲方和監(jiān)理單位提交分項工程驗收報告。甲方和監(jiān)理單位應(yīng)在收到報告后[X]日內(nèi)進(jìn)行驗收，驗收合格后方可進(jìn)行下一道工序。2.工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工驗收報告和完整的竣工資料。甲方應(yīng)在收到報告后[X]日內(nèi)組織相關(guān)單位進(jìn)行竣工驗收。驗收合格的，雙方簽署竣工驗收報告；驗收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行返工整改，直至驗收合格為止。六、材料和設(shè)備供應(yīng)（一）供應(yīng)方式本工程所需的主要材料和設(shè)備由乙方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)，但應(yīng)符合設(shè)計文件和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的要求。甲方有權(quán)對乙方采購的材料和設(shè)備進(jìn)行檢驗和確認(rèn)。（二）質(zhì)量要求乙方采購的材料和設(shè)備應(yīng)具有質(zhì)量合格證明文件，并按照規(guī)定進(jìn)行檢驗和試驗。對不合格的材料和設(shè)備，乙方應(yīng)及時退場并更換合格產(chǎn)品。（三）保管責(zé)任乙方應(yīng)對采購的材料和設(shè)備進(jìn)行妥善保管，因保管不善導(dǎo)致材料和設(shè)備損壞、丟失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。七、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.甲方未按照合同約定支付工程款的，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停施工，直至甲方支付工程款及違約金。2.甲方未按照合同約定提供施工場地、設(shè)計圖紙、技術(shù)資料等文件，導(dǎo)致乙方無法正常施工的，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，工期相應(yīng)順延。（二）乙方違約責(zé)任1.乙方未按照合同約定的工期竣工的，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)工期延誤的違約責(zé)任。2.乙方未按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)返工整改，直至工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)為止。因返工整改給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.乙方違反合同約定，擅自轉(zhuǎn)包或分包工程的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照合同總價款的[X%]向甲方支付違約金，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。八、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款（一）合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）保密條款雙方應(yīng)對在合同履行