PAGE房產(chǎn)抵押合同終止協(xié)議協(xié)議編號：[具體編號]簽訂日期：[具體日期]甲方（抵押權(quán)人）：姓名/名稱：[甲方姓名或單位全稱]法定代表人：[甲方法人代表姓名]（若為單位）身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方證件號碼]地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方（抵押人）：姓名/名稱：[乙方姓名或單位全稱]法定代表人：[乙方法人代表姓名]（若為單位）身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方證件號碼]地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲乙雙方于[原合同簽訂日期]簽訂了編號為[原合同編號]的《房產(chǎn)抵押合同》（以下簡稱“原合同”），為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，就原合同的終止事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、原合同基本情況（一）抵押物描述1.抵押物坐落于[詳細(xì)地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋所有權(quán)證號為[具體證號]，土地使用權(quán)證號為[具體證號]（如有）。該房產(chǎn)為[房屋性質(zhì)，如住宅、商業(yè)用房等]，結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)]，樓層為第[X]層，共[X]層。2.抵押物的現(xiàn)狀：包括房屋的裝修情況、使用情況等。目前該房屋[是否存在租賃等情況]，若存在租賃，承租人姓名為[承租人姓名]，租賃期限自[起始日期]至[結(jié)束日期]。（二）擔(dān)保債權(quán)情況原合同所擔(dān)保的主債權(quán)為甲方對乙方享有的[具體債權(quán)金額]元的債權(quán)，該債權(quán)系因[債權(quán)產(chǎn)生原因，如借款、貨款等]產(chǎn)生。主債權(quán)的履行期限自[起始日期]至[結(jié)束日期]。二、合同終止原因雙方確認(rèn)，原合同終止的原因如下：1.乙方已按照相關(guān)合同約定完全履行了主債務(wù)，即已向甲方償還了全部[具體債權(quán)金額]元的債務(wù)及相應(yīng)利息、費(fèi)用等，甲方對此予以確認(rèn)。2.基于上述債務(wù)的清償，雙方一致同意終止原《房產(chǎn)抵押合同》。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方配合辦理房產(chǎn)抵押注銷登記手續(xù)。在收到乙方支付的與本協(xié)議相關(guān)的合理費(fèi)用后，向乙方出具收款憑證。2.義務(wù)在本協(xié)議生效之日起[X]個工作日內(nèi)，向乙方提供辦理房產(chǎn)抵押注銷登記所需的相關(guān)文件資料，包括但不限于解除抵押申請書、主債權(quán)消滅證明等。積極協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)抵押注銷登記手續(xù)，按照登記機(jī)關(guān)的要求配合提供必要的協(xié)助和信息。在房產(chǎn)抵押注銷登記手續(xù)辦理完畢后，將乙方提供的抵押物相關(guān)的所有原始文件資料（如房屋所有權(quán)證等）及時返還給乙方。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方提供辦理房產(chǎn)抵押注銷登記所需的文件資料，并協(xié)助辦理注銷登記手續(xù)。在房產(chǎn)抵押注銷登記手續(xù)辦理完畢后，有權(quán)收回抵押物相關(guān)的所有原始文件資料。2.義務(wù)承擔(dān)辦理房產(chǎn)抵押注銷登記手續(xù)所需的一切費(fèi)用，包括但不限于登記費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等。按照甲方的要求和登記機(jī)關(guān)的規(guī)定，及時提供辦理房產(chǎn)抵押注銷登記所需的乙方相關(guān)文件資料和信息。在辦理房產(chǎn)抵押注銷登記手續(xù)過程中，積極配合甲方和登記機(jī)關(guān)的工作。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間向乙方提供辦理房產(chǎn)抵押注銷登記所需的相關(guān)文件資料，每逾期一日，應(yīng)按照[具體金額或比例]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方賠償因此給乙方造成的全部損失。2.若甲方拒絕協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)抵押注銷登記手續(xù)或故意拖延辦理時間，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償范圍包括但不限于乙方因延誤辦理抵押注銷登記而產(chǎn)生的額外費(fèi)用、經(jīng)濟(jì)損失等。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定承擔(dān)辦理房產(chǎn)抵押注銷登記手續(xù)所需的費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照[具體金額或比例]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)暫停協(xié)助乙方辦理注銷登記手續(xù)，并要求乙方支付逾期違約金及所欠費(fèi)用。2.若乙方未按照甲方的要求和登記機(jī)關(guān)的規(guī)定及時提供辦理房產(chǎn)抵押注銷登記所需的乙方相關(guān)文件資料和信息，導(dǎo)致辦理手續(xù)延誤的，乙方應(yīng)自行承擔(dān)因此產(chǎn)生的后果，并按照[具體金額或比例]向甲方支付違約金。五、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。（二）保密條款雙方應(yīng)對在簽訂和履行本協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。（三）通知條款1.雙方在本協(xié)議中填寫的地址和聯(lián)系方式為有效的通訊地址和聯(lián)系方式。一方變更通訊地址或聯(lián)系方式的，應(yīng)在變更后[X]日內(nèi)書面通知對方。2.任何一方按照上述通訊地址和聯(lián)系方式發(fā)出的通知或文件，自發(fā)出之日起[X]日內(nèi)視為送達(dá)。（四）獨(dú)立性條款本協(xié)議的任何條款無效或被撤銷，不影響其他條款的效力和履行。甲方（簽字/蓋章）：法定代表人（簽字）：簽訂日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：法定代表人（簽字）：簽訂日期：年月日以上協(xié)議符合《中華人民共和國民法典》第三百九十