PAGE房子居間中介合同范本合同編號：[具體編號]簽訂地點：[具體地點]簽訂日期：[具體日期]委托人（甲方）：姓名：[甲方姓名]性別：[甲方性別]身份證號碼：[甲方身份證號]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]居間人（乙方）：名稱：[乙方公司名稱]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方統(tǒng)一社會信用代碼]鑒于甲方有購買/出售房產(chǎn)的意愿，乙方具有提供房產(chǎn)居間服務(wù)的專業(yè)能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方為甲方提供房產(chǎn)居間服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）房產(chǎn)基本情況1.房屋坐落：[詳細(xì)地址，具體到門牌號]2.房屋性質(zhì)：[如商品房、經(jīng)濟適用房、房改房等]3.房屋建筑面積：[具體面積，以房產(chǎn)證登記為準(zhǔn)]平方米4.房屋戶型：[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]5.房屋朝向：[如朝南、朝北等]6.房屋裝修情況：[毛坯、簡裝、精裝等]（二）服務(wù)內(nèi)容乙方接受甲方委托，為甲方提供以下居間服務(wù)：1.尋找合適的房產(chǎn)資源，并向甲方推薦符合其需求的房產(chǎn)信息。2.協(xié)助甲方實地查看房產(chǎn)，提供房產(chǎn)相關(guān)情況的介紹和分析。3.協(xié)助甲方與出售方/購買方進(jìn)行溝通、協(xié)商，促成房產(chǎn)交易的簽訂。4.協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)交易過程中的各項手續(xù)，包括但不限于簽訂合同、辦理產(chǎn)權(quán)過戶、繳納稅費等，并提供必要的法律建議和指導(dǎo)。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同約定提供房產(chǎn)居間服務(wù)。有權(quán)對乙方提供的房產(chǎn)信息進(jìn)行查閱、了解，并實地查看房產(chǎn)情況。在房產(chǎn)交易成功后，有權(quán)知曉交易對方的基本信息。2.義務(wù)向乙方如實告知自己的購房/售房需求、預(yù)算、偏好等相關(guān)信息，以便乙方能夠準(zhǔn)確地為其尋找合適的房產(chǎn)資源。按照乙方的要求，提供與房產(chǎn)交易相關(guān)的證明文件和資料，如身份證、戶口本、收入證明等。積極配合乙方的工作，按照乙方的安排與出售方/購買方進(jìn)行溝通、協(xié)商，及時反饋意見和建議。按照本合同約定向乙方支付居間服務(wù)費用及其他相關(guān)費用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取居間服務(wù)費用及其他相關(guān)費用。在提供居間服務(wù)過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。有權(quán)知曉房產(chǎn)交易雙方的基本信息及交易進(jìn)展情況。2.義務(wù)按照本合同約定，以專業(yè)、誠信的態(tài)度為甲方提供房產(chǎn)居間服務(wù)，盡最大努力促成房產(chǎn)交易的成功。對甲方的個人信息和商業(yè)秘密予以保密，不得泄露給任何第三方。及時向甲方提供真實、準(zhǔn)確、完整的房產(chǎn)信息，并對房產(chǎn)信息的真實性、合法性負(fù)責(zé)。在房產(chǎn)交易過程中，協(xié)助甲方處理各種問題和糾紛，提供必要的法律支持和解決方案。按照法律法規(guī)的規(guī)定和本合同的約定，協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)交易的各項手續(xù)，確保交易的合法性和順利進(jìn)行。三、居間服務(wù)費用及支付方式（一）居間服務(wù)費用1.若乙方促成甲方與出售方/購買方簽訂房產(chǎn)買賣合同，甲方應(yīng)向乙方支付居間服務(wù)費用，費用金額為房產(chǎn)成交價格的[X]%。2.居間服務(wù)費用的具體金額以房產(chǎn)成交價格為基數(shù)進(jìn)行計算，房產(chǎn)成交價格以甲方與出售方/購買方簽訂的房產(chǎn)買賣合同中約定的價格為準(zhǔn)。（二）支付方式1.支付時間甲方與出售方/購買方簽訂房產(chǎn)買賣合同之日起[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付居間服務(wù)費用的[X]%。房產(chǎn)交易手續(xù)辦理完畢，甲方取得房屋產(chǎn)權(quán)證書之日起[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余的居間服務(wù)費用。2.支付方式甲方應(yīng)將居間服務(wù)費用支付至乙方指定的銀行賬戶：開戶銀行：[開戶銀行名稱]銀行賬號：[銀行賬號]四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定向乙方支付居間服務(wù)費用及其他相關(guān)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付已發(fā)生的居間服務(wù)費用及違約金，同時甲方應(yīng)按照房產(chǎn)成交價格的[X]%向乙方支付額外的違約金。2.若甲方違反本合同約定，導(dǎo)致房產(chǎn)交易無法成功或給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額包括但不限于乙方已發(fā)生的居間服務(wù)費用、乙方為促成交易而支付的合理費用（如差旅費、通訊費等）以及乙方預(yù)期可得的利益損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定履行居間服務(wù)義務(wù)，導(dǎo)致房產(chǎn)交易無法成功或給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額包括但不限于甲方已支付的費用（如看房費、咨詢費等）、甲方為購買/出售房產(chǎn)而支付的合理費用（如中介費、評估費等）以及甲方預(yù)期可得的利益損失。2.若乙方泄露甲方的個人信息和商業(yè)秘密，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。五、合同變更與解除（一）合同變更1.本合同的任何變更或補充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補充協(xié)議作為本合同的組成部分與本合同具有同等法律效力。2.若因法律法規(guī)、政策等原因?qū)е卤竞贤糠謼l款無法履行或需要變更的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并根據(jù)實際情況對本合同進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)整。（二）合同解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.若一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.若因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。在此情況下，雙方應(yīng)協(xié)商解決善后事宜，如協(xié)商不成，可按照本合同約定的爭議解決方式處理。六、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）通知與送達(dá)1.本合同履行過程中，雙方的通知、文件、資料等均應(yīng)按照本合同約定的聯(lián)系地址和聯(lián)系電話進(jìn)行送達(dá)。2.若一方的聯(lián)系地址、聯(lián)系電話等信息發(fā)生變更的，應(yīng)及時書面通知對方。否則，因信息變更而導(dǎo)致的通知無法送達(dá)的后果由變更方自行承擔(dān)。（二）合同生效與份數(shù)1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.