PAGE市場管理招商合同范本合同編號：[具體編號]甲方（招商方）：名稱：[公司全稱]法定代表人：[姓名]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[電話號碼]統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]乙方（入駐方）：名稱：[公司全稱/個人姓名]法定代表人/負(fù)責(zé)人/個人姓名：[姓名]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[電話號碼]統(tǒng)一社會信用代碼/身份證號碼：[具體代碼/號碼]鑒于甲方擁有[市場名稱]的市場管理及招商運營權(quán)，乙方有意在該市場內(nèi)開展經(jīng)營活動，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、合同標(biāo)的（一）市場位置及范圍甲方將位于[市場具體地址]的[市場名稱]內(nèi)編號為[攤位/商鋪編號]，面積為[X]平方米的攤位/商鋪（以下簡稱“經(jīng)營場地”）出租給乙方用于經(jīng)營[具體經(jīng)營項目]。該經(jīng)營場地的具體位置及四至范圍以雙方確認(rèn)的附圖為準(zhǔn)。（二）經(jīng)營期限本合同的經(jīng)營期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。合同期滿前，雙方如無異議，則自動延續(xù)[延續(xù)時長]。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本合同的約定向乙方收取租金、管理費及其他相關(guān)費用。對市場進行統(tǒng)一管理，監(jiān)督乙方的經(jīng)營活動，確保乙方遵守市場的各項規(guī)章制度。在乙方違反合同約定或市場管理規(guī)定時，有權(quán)采取相應(yīng)的措施，包括但不限于警告、罰款、停業(yè)整頓直至解除合同。2.義務(wù)按照合同約定的時間和標(biāo)準(zhǔn)向乙方交付經(jīng)營場地，并確保經(jīng)營場地符合乙方經(jīng)營的基本條件。負(fù)責(zé)市場的公共設(shè)施設(shè)備的維護、保養(yǎng)和更新，保證市場的正常運營。為乙方提供必要的市場推廣和宣傳服務(wù)，提高市場的知名度和影響力。協(xié)調(diào)市場內(nèi)的各方關(guān)系，為乙方創(chuàng)造良好的經(jīng)營環(huán)境。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在合同約定的經(jīng)營期限和經(jīng)營范圍內(nèi)，合法使用經(jīng)營場地開展經(jīng)營活動。享受甲方提供的市場服務(wù)和公共設(shè)施設(shè)備的使用權(quán)。對甲方的管理和服務(wù)提出意見和建議，要求甲方改進工作。2.義務(wù)按照合同約定的時間和金額向甲方支付租金、管理費及其他相關(guān)費用。遵守市場的各項規(guī)章制度，服從甲方的統(tǒng)一管理，不得擅自改變經(jīng)營場地的用途、結(jié)構(gòu)和外貌。保證經(jīng)營活動的合法性，不得經(jīng)營假冒偽劣商品或從事其他違法違規(guī)的經(jīng)營活動。自行承擔(dān)經(jīng)營過程中的一切風(fēng)險和責(zé)任，包括但不限于貨物損失、人員傷亡等。愛護市場的公共設(shè)施設(shè)備，如有損壞，應(yīng)及時修復(fù)或照價賠償。三、租金及相關(guān)費用（一）租金乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣[X]元，租金按[支付周期]支付。乙方應(yīng)在每個支付周期開始前[提前天數(shù)]內(nèi)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。（二）管理費乙方應(yīng)按照經(jīng)營場地面積向甲方支付管理費，管理費標(biāo)準(zhǔn)為每月每平方米人民幣[X]元。管理費的支付方式和時間與租金相同。（三）其他費用乙方在經(jīng)營過程中產(chǎn)生的水電費、物業(yè)費、稅費等其他費用，由乙方自行承擔(dān)，并按照相關(guān)部門的規(guī)定及時繳納。四、經(jīng)營場地的交付與返還（一）交付甲方應(yīng)在本合同簽訂后的[交付期限]內(nèi)，將經(jīng)營場地交付給乙方。交付時，雙方應(yīng)共同對經(jīng)營場地進行驗收，并簽署交付確認(rèn)書。（二）返還合同期滿或提前終止后，乙方應(yīng)在[返還期限]內(nèi)將經(jīng)營場地返還給甲方。返還時，經(jīng)營場地應(yīng)保持完好無損，乙方自行添加的設(shè)施設(shè)備可自行拆除，但不得損壞經(jīng)營場地的原有結(jié)構(gòu)和外貌。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定的時間和標(biāo)準(zhǔn)向乙方交付經(jīng)營場地，每逾期一日，應(yīng)按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的租金和管理費，同時按照租金總額的[X%]向乙方支付違約金。若甲方未履行本合同約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營的，應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時間和金額向甲方支付租金、管理費及其他相關(guān)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的費用及違約金，同時按照租金總額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方違反市場的各項規(guī)章制度或擅自改變經(jīng)營場地的用途、結(jié)構(gòu)和外貌，甲方有權(quán)要求乙方限期整改；逾期未整改的，甲方有權(quán)采取相應(yīng)的措施，包括但不限于警告、罰款、停業(yè)整頓直至解除合同，并要求乙方承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。若乙方經(jīng)營假冒偽劣商品或從事其他違法違規(guī)的經(jīng)營活動，甲方有權(quán)立即解除合同，沒收乙方的保證金，并要求乙方承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。六、合同的變更與解除（一）變更本合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議生效前，原合同條款仍然有效。（二）解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。因不可抗力或政府行為導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，本合同自動解除。若一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后仍未在規(guī)定的期限內(nèi)改正的，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）保密條款雙方應(yīng)對在簽訂和履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密和其他機密信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。（二）通知條款雙方之間的通知應(yīng)以書面形式送達對方，送達方式包括但不限于直接送達、郵寄送達、電子郵件送達等。通知在送達對方