社區(qū)安保巡邏服務(wù)合同一、合同主體（一）甲方本協(xié)議甲方指委托安保巡邏服務(wù)的委托方，具體為社區(qū)物業(yè)管理機(jī)構(gòu)或居民自治組織，其名稱及詳細(xì)地址如下：甲方：____________________（以下簡(jiǎn)稱甲方）。甲方負(fù)責(zé)提供必要場(chǎng)地支持、社區(qū)設(shè)施信息及配合乙方執(zhí)行巡邏任務(wù)。（二）乙方本協(xié)議乙方指提供安保巡邏服務(wù)的服務(wù)方，具體為合法注冊(cè)的安保公司，其名稱及注冊(cè)地址如下：乙方：____________________（以下簡(jiǎn)稱乙方）。乙方負(fù)責(zé)派遣專業(yè)保安人員、管理巡邏活動(dòng)及確保服務(wù)符合行業(yè)規(guī)范。二、服務(wù)內(nèi)容與范圍（一）巡邏區(qū)域乙方安保巡邏區(qū)域包括甲方指定社區(qū)的公共區(qū)域、道路、綠化帶、停車場(chǎng)及樓宇出入口。巡邏邊界以甲方提供的社區(qū)平面圖為準(zhǔn)，并定期更新。具體覆蓋點(diǎn)包括但不限于各單元樓道、車庫及圍墻周邊，區(qū)域總面積約______平方米。（二）巡邏頻率與時(shí)間乙方須提供全天候巡邏服務(wù)，確保每日巡邏頻率至少每?jī)尚r(shí)輪巡一次，重點(diǎn)時(shí)段（如夜間）增加至每______小時(shí)一次。巡邏時(shí)段覆蓋早______點(diǎn)至晚______點(diǎn)，具體時(shí)間表由雙方協(xié)商調(diào)整。保安人員配備專業(yè)裝備如對(duì)講機(jī)、記錄儀，并根據(jù)風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)設(shè)立響應(yīng)點(diǎn)，確保突發(fā)事件在______分鐘內(nèi)到場(chǎng)處置。（三）保安人員要求乙方派遣保安人員須持有合法資質(zhì)證書、定期接受培訓(xùn)，且每班次不少于______名人員輪值。人員職責(zé)包括記錄巡邏日志、處理糾紛、防火防盜巡檢及報(bào)告可疑情況。乙方保證人員行為規(guī)范，不得侵犯居民隱私，涉及敏感信息如姓名時(shí)使用匿名如“張某”。（四）服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)乙方服務(wù)須符合國家安保行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于社區(qū)安全事故率低于______%、居民滿意率達(dá)______%。乙方提交月度巡邏報(bào)告，內(nèi)容含異常事件記錄、整改建議及數(shù)據(jù)匿名化處理，確保無隱私泄露。三、費(fèi)用與支付條款（一）服務(wù)費(fèi)用甲方向乙方支付安保巡邏服務(wù)費(fèi)用，總額為人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）。費(fèi)用包括人工、裝備及管理成本，分______期支付。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付，乙方開具合規(guī)發(fā)票，甲方賬戶信息以簽署附件為準(zhǔn)。（二）支付時(shí)間甲方于合同生效后______日內(nèi)支付首期款______元，余款按每月______日前支付。逾期未付，每逾期一日按未付金額______%支付滯納金。乙方費(fèi)用明細(xì)不得含額外廣告推廣內(nèi)容。四、雙方責(zé)任與義務(wù)（一）甲方責(zé)任甲方提供社區(qū)平面圖、安防設(shè)施（如監(jiān)控點(diǎn)位），協(xié)助人員出入管理，并通知居民配合巡邏。甲方保障乙方工作場(chǎng)所安全，未及時(shí)提供信息造成的損失由甲方承擔(dān)。（二）乙方責(zé)任乙方確保巡邏服務(wù)專業(yè)合規(guī)，遵守法律法規(guī)及保密義務(wù)。人員行為不當(dāng)（如暴力或恐嚇），乙方即時(shí)更換人員并承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。乙方定期培訓(xùn)以降低不良事件風(fēng)險(xiǎn)。五、違約責(zé)任任何一方違反協(xié)議規(guī)定，如乙方服務(wù)未達(dá)標(biāo)致?lián)p失、甲方逾期付款，違約方賠償對(duì)方直接經(jīng)濟(jì)損失。賠償額上限為合同總額的______%，爭(zhēng)議事項(xiàng)經(jīng)協(xié)商未果進(jìn)入爭(zhēng)議解決程序。六、爭(zhēng)議解決方法雙方爭(zhēng)議優(yōu)先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，提交第三方仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。仲裁地為____________，費(fèi)用由違約方承擔(dān)，不涉及任何政治性議題或非法律外條款。七、合同生效與終止合同自簽署日起生效，期限為______年，可經(jīng)雙方書面同意續(xù)簽。終止條件包括：一方嚴(yán)重違約、不可抗力事件，或期滿前______日書面通知終止。合同終止后，乙方完成未完服務(wù)并提交交接報(bào)告。八、簽署部分甲方簽署人：_______