家庭裝修協(xié)議書合同1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：[甲方公司全稱或個人姓名]，注冊地址位于[甲方詳細注冊地址或常住地址]，法定代表人/負責人為[法定代表人/負責人姓名]，聯(lián)系電話為[甲方主要聯(lián)系方式]。甲方作為本協(xié)議的委托方/買方/出租方，依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及本協(xié)議約定，委托/購買/租賃乙方提供的服務/商品/物業(yè)，并享有本協(xié)議規(guī)定的相應權(quán)利，同時承擔相應的義務。甲方的經(jīng)營范圍或主要活動涉及[甲方相關(guān)業(yè)務領(lǐng)域，如房地產(chǎn)開發(fā)、物業(yè)管理、室內(nèi)設計等]，具備履行本協(xié)議所需的完全民事行為能力和合法資質(zhì)。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方名稱：[乙方公司全稱或個人姓名]，注冊地址位于[乙方詳細注冊地址或經(jīng)營地址]，法定代表人/負責人為[法定代表人/負責人姓名]，聯(lián)系電話為[乙方主要聯(lián)系方式]。乙方作為本協(xié)議的服務提供方/賣方/承租方，依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及本協(xié)議約定，向甲方提供家庭裝修服務/出售商品/租賃物業(yè)，并享有本協(xié)議規(guī)定的相應權(quán)利，同時承擔相應的義務。乙方的經(jīng)營范圍或主要活動涉及[乙方相關(guān)業(yè)務領(lǐng)域，如室內(nèi)裝飾設計、建材銷售、房屋租賃等]，具備履行本協(xié)議所需的完全民事行為能力和專業(yè)資質(zhì)。

**協(xié)議簡介**

本協(xié)議由甲方與乙方就家庭裝修項目（以下簡稱“本項目”）簽訂，旨在明確雙方在項目合作中的權(quán)利與義務，確保項目順利進行。合作背景如下：甲方因個人住宅/商業(yè)空間/租賃物業(yè)的裝修需求，經(jīng)考察評估，選擇乙方作為本項目的服務提供方，乙方同意按照本協(xié)議約定提供設計、施工及配套服務。雙方基于平等、自愿、公平的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議。本協(xié)議的簽訂及履行，基于雙方對裝修標準、費用、工期及質(zhì)量要求的共同認可，且與協(xié)議其他章節(jié)的內(nèi)容具有直接關(guān)聯(lián)性。具體合作范圍、技術(shù)要求、交付標準等，將在協(xié)議正文中的“雙方權(quán)利與義務”“價格與支付條件”“履行期限”等章節(jié)詳細約定。本協(xié)議的履行將嚴格遵循法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，任何一方均需嚴格履行約定內(nèi)容，以保障合作目標的實現(xiàn)。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲乙雙方在家庭裝修項目中的權(quán)利與義務，確保項目按照約定的標準、期限和費用順利完成。具體涉及的內(nèi)容包括：裝修項目的范圍界定（如具體房間、區(qū)域及裝修內(nèi)容）、設計方案的制定與確認、施工工藝及材料標準、工程進度安排、費用預算與支付方式、質(zhì)量驗收標準及流程、違約責任承擔以及爭議解決機制等。通過本協(xié)議的簽訂與履行，甲方旨在獲得符合預期標準的裝修成果，乙方則旨在按照約定收取服務費用，雙方共同致力于實現(xiàn)項目的順利交付與雙方利益的保障。

第二條定義

本協(xié)議中下列詞語具有以下含義：

（1）"家庭裝修"：指在本協(xié)議約定范圍內(nèi)，對甲方擁有的住宅或指定場所進行的室內(nèi)裝飾、改造及配套工程，包括但不限于墻面處理、地面鋪設、頂面造型、水電改造、門窗安裝、定制柜體、油漆涂料、軟裝配飾等。

（2）"設計紙"：指乙方根據(jù)甲方需求及現(xiàn)場情況設計的平面、立面、節(jié)點及其他相關(guān)技術(shù)文件，經(jīng)甲方書面確認后作為施工依據(jù)。

（3）"施工方案"：指乙方為保障項目順利實施而制定的具體施工計劃，包括人員安排、材料采購、工期節(jié)點及安全措施等。

（4）"驗收標準"：指本協(xié)議約定的工程質(zhì)量驗收規(guī)范，包括國家及地方相關(guān)標準、行業(yè)慣例以及雙方在協(xié)議中明確的質(zhì)量要求。

（5）"不可抗力"：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、戰(zhàn)爭、政府行為等。

第三條雙方權(quán)利與義務

**1.甲方的權(quán)力和義務**

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定及設計紙進行施工，并對乙方的施工過程及成果進行監(jiān)督，提出合理化建議。

（2）甲方有權(quán)對乙方提供的報價、材料樣品、施工進度及質(zhì)量標準進行審核，并有權(quán)在合同簽訂前要求乙方提供資質(zhì)證明及類似項目案例。

（3）甲方應確保裝修場地具備施工條件，包括但不限于水電接入、臨時通道及必要的防護措施，并配合乙方辦理相關(guān)施工許可或報備手續(xù)（如需）。

（4）甲方應按照本協(xié)議“價格與支付條件”章節(jié)的約定，按時足額支付乙方設計費、材料費及工程進度款，逾期支付應承擔違約責任。

（5）甲方應指派專門聯(lián)系人（如有變更需提前書面通知乙方），負責與乙方對接項目事宜，并確認設計變更、材料選用及竣工驗收等事項。

（6）甲方應妥善保管施工期間產(chǎn)生的個人財物及現(xiàn)有設施，如因甲方原因造成損失，乙方不承擔責任。

**2.乙方的權(quán)力和義務**

（1）乙方有權(quán)要求甲方提供準確的裝修需求、場地條件及相關(guān)資料，并有權(quán)根據(jù)專業(yè)判斷提出合理建議。

（2）乙方應指派項目負責人全程負責本項目的施工管理，確保施工團隊具備相應資質(zhì)，并遵守國家及行業(yè)安全規(guī)范。

（3）乙方應按照本協(xié)議約定的設計紙及施工方案進行施工，未經(jīng)甲方書面同意不得擅自變更設計或工藝，否則應承擔相應責任。

（4）乙方應向甲方明示主要材料的品牌、規(guī)格、產(chǎn)地及檢測報告，并保證材料質(zhì)量符合約定標準。如使用環(huán)保材料，需提供相關(guān)認證文件。

（5）乙方應按時完成各階段施工任務，并接受甲方的進度檢查。如遇工期延誤，應提前書面說明原因，并采取補救措施縮短工期，逾期完工需承擔違約責任。

（6）乙方應對施工區(qū)域采取安全防護措施，承擔因自身原因造成的意外事故及第三方索賠責任。

（7）乙方應負責施工垃圾的清運及現(xiàn)場管理，保持裝修環(huán)境整潔，竣工后配合甲方進行竣工驗收。

（8）乙方應提供至少一年的保修期（隱蔽工程為兩年），并在保修期內(nèi)對非甲方人為損壞的質(zhì)量問題提供維修服務，費用由乙方承擔。

（9）乙方有權(quán)根據(jù)市場價格變動提出合理調(diào)價申請，但需提前30日書面通知甲方并附相關(guān)依據(jù)，經(jīng)甲方書面確認后方可執(zhí)行。

第四條價格與支付條件

本協(xié)議項下的家庭裝修總價款（以下簡稱“總價款”）為人民幣[具體金額]元（大寫：[金額大寫]整），該價格包含乙方提供的所有設計服務、施工服務、材料費（具體材料清單及單價見附件一，如有變更按實際發(fā)生額調(diào)整）、設備費及其他雙方約定的費用。

支付方式采用分階段支付，具體如下：

（1）合同簽訂后3日內(nèi)，甲方向乙方支付總價款的30%，即人民幣[金額]元，作為預付款；

（2）基礎(chǔ)工程（如水電改造、墻面基層處理等）驗收合格后15日內(nèi)，甲方向乙方支付總價款的40%，即人民幣[金額]元；

（3）所有裝飾工程及配套工程完工，初驗合格后30日內(nèi)，甲方向乙方支付總價款的20%，即人民幣[金額]元；

（4）整體工程竣工驗收合格并完成結(jié)算審計后60日內(nèi)，甲方向乙方支付總價款的10%，即人民幣[金額]元，作為尾款。

甲方支付款項應通過銀行轉(zhuǎn)賬方式匯至乙方指定的以下賬戶：

開戶行：[乙方開戶銀行名稱]

戶名：[乙方賬戶名稱]

賬號：[乙方銀行賬號]

任何一方變更收款賬戶須提前30日書面通知對方并確認。逾期支付款項的，每逾期一日，甲方應按逾期支付金額的千分之一向乙方支付違約金，但累計違約金不超過總價款的10%。

第五條履行期限

本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為自項目竣工驗收合格之日起[具體年限，如一年]年，期間乙方對工程成果承擔保修責任。

項目整體履行期限為[具體天數(shù)，如120]日，自甲方支付預付款之日起計算，包含設計周期[如10]日、施工周期[如100]日及初驗整改期[如10]日。如遇法定節(jié)假日或連續(xù)停水停電超過3日，工期相應順延，且乙方不承擔延遲責任。

關(guān)鍵時間節(jié)點包括：設計紙?zhí)峤淮_認時間為合同簽訂后[如15]日內(nèi)；基礎(chǔ)工程驗收時間為施工期限過半后[如5]日內(nèi)；整體竣工驗收時間為項目完工后[如7]日內(nèi)。任何一方未按期完成約定事項的，應提前書面說明并協(xié)商調(diào)整。

第六條違約責任

**1.甲方違約責任**

（1）甲方未按本協(xié)議第四條約定的支付條件按時足額支付任何一期款項的，每逾期一日，應按當期應付未付金額的千分之一向乙方支付違約金，且乙方有權(quán)暫停相應階段施工，直至款項付清。逾期超過30日，乙方有權(quán)解除協(xié)議并要求甲方賠償已完成工程量80%的勞務費及已采購材料成本，甲方還應承擔總價款5%的違約金。

（2）甲方因變更設計要求或提供錯誤信息導致乙方返工或增加成本的，新增費用由甲方承擔，且乙方有權(quán)要求甲方支付總價款2%的違約金。

（3）甲方無正當理由拒絕或拖延竣工驗收的，自工程竣工驗收期滿之日起，每逾期一日，應按總價款千分之一向乙方支付保管費及延遲使用費，且乙方的保修責任僅限于已驗收合格的部分。

**2.乙方違約責任**

（1）乙方未按本協(xié)議第五條約定的期限完成施工，且非因甲方原因或不可抗力所致的，每逾期一日，應按當期應付未付工程進度款的千分之一向甲方支付違約金，累計違約金不超過總價款的10%。逾期超過60日，甲方有權(quán)解除協(xié)議并要求乙方退還已支付款項的120%作為賠償，乙方還應承擔總價款3%的違約金。

（2）乙方施工質(zhì)量不符合本協(xié)議第二條“定義”中約定的驗收標準，經(jīng)甲方指出后未在[如7]日內(nèi)整改合格的，甲方有權(quán)要求乙方無條件返工，費用由乙方承擔，且乙方需承擔返工期間工期延誤的責任。若返工后仍不合格，甲方有權(quán)解除協(xié)議并要求乙方賠償總價款50%的損失，且乙方承擔全部責任。

（3）乙方使用假冒偽劣材料或未履行材料報驗義務的，一經(jīng)查實，甲方有權(quán)要求乙方立即拆除并更換合格材料，費用由乙方承擔，同時甲方有權(quán)扣除總價款20%的違約金，并保留追究乙方刑事責任的權(quán)利。

（4）乙方施工過程中發(fā)生安全事故或造成第三方財產(chǎn)損失的，乙方應承擔全部賠償責任，且甲方有權(quán)解除協(xié)議，已支付款項不予退還。

**3.違約金與賠償?shù)年P(guān)系**

任何一方違約時，守約方除有權(quán)要求違約方支付違約金外，還有權(quán)要求其實際損失賠償。若違約金不足以彌補損失的，守約方有權(quán)進一步追償。雙方約定的違約金與實際損失存在差額的，以實際損失為準。

**4.解除協(xié)議的后果**

任何一方解除本協(xié)議的，應提前30日書面通知對方，并按已完成工程量比例結(jié)算費用。已支付款項超過結(jié)算總額的，超額部分應予退還；不足結(jié)算總額的，差額部分有權(quán)追償。解除協(xié)議后，乙方應向甲方提供完整的工程資料及材料清單，甲方應在結(jié)清所有款項后一次性返還所有非消耗性材料（如門窗、主材樣品等）。

第七條不可抗力

本協(xié)議所稱“不可抗力”是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺風、洪水、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為（如征收、征用、政策調(diào)整）、疫情及其防控措施、火災、爆炸等。不可抗力事件發(fā)生后，遭受該事件影響的一方應立即通知對方，并在[如15]日內(nèi)提供相關(guān)證明文件（如政府部門公告、事故報告等）。

因不可抗力導致本協(xié)議部分或全部不能履行的，受影響方不承擔違約責任，但應及時采取合理措施減少損失。雙方應根據(jù)不可抗力的影響程度，協(xié)商決定延期履行、部分履行或解除協(xié)議。如不可抗力影響持續(xù)超過[如30]日，雙方均有權(quán)解除協(xié)議，已完成的工程量按實際發(fā)生費用結(jié)算，雙方互不承擔違約責任，但應返還已收付款項（扣除不可抗力期間必要的倉儲費、維護費等）。不可抗力事件消除后，雙方應立即恢復履行協(xié)議，已解除的部分不再重新約定。

若因不可抗力導致協(xié)議解除，雙方應各自承擔因不可抗力產(chǎn)生的直接損失，并合理分配已完成工作的價值。任何一方不得利用不可抗力事件規(guī)避本協(xié)議約定的責任或爭取不正當利益。

第八條爭議解決

因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應提交[選擇一種方式并明確，如：北京市XX區(qū)人民法院訴訟解決/按本協(xié)議附件二約定的仲裁規(guī)則提交XX仲裁委員會仲裁解決]。

若選擇訴訟，管轄法院為[明確具體法院名稱，如：甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院]。若選擇仲裁，仲裁地點為[明確具體地點，如：XX仲裁委員會]，仲裁語言為中文，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。仲裁過程中，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行本協(xié)議其他未受爭議影響的條款。

爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應暫停執(zhí)行可能導致爭議擴大的行為，并應盡最大努力維護合作關(guān)系。任何一方在爭議解決前單方面采取的足以影響協(xié)議履行或損害對方利益的措施，應承擔相應責任。爭議解決方式一經(jīng)確定，非經(jīng)雙方書面同意不得變更。

第九條其他條款

（1）**通知方式**：本協(xié)議項下的所有通知、文件等均應以書面形式，通過專人遞送、掛號信、快遞或雙方確認的電子郵箱、傳真等送達至本協(xié)議首部載明的地址或聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應提前[如10]日書面通知對方。以快遞或掛號信發(fā)出的，發(fā)出后[如3]日視為送達；以電子郵箱或傳真發(fā)出的，發(fā)送成功后視為送達。

（2）**協(xié)議變更**：對本協(xié)議的任何修改或補充，均須經(jīng)雙方書面同意并簽署補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。口頭約定或一方單方作出的變更無效。

（3）**保密義務**：雙方應對本協(xié)議內(nèi)容及合作過程中知悉的對方商業(yè)秘密（包括但不限于價格、客戶信息、技術(shù)方案等）承擔保密義務，非經(jīng)對方書面同意或法律規(guī)定，不得向任何第三方泄露。保密期限為本協(xié)議有效期內(nèi)及協(xié)議終止后[如三年]。

（4）**不可分割性**：本協(xié)議各條款相互獨立，任何條款的無效不影響其他條款的效力。若一方違反本協(xié)議，守約方仍有權(quán)要求其承擔相應責任。

（5）**法律適用與文本**：本協(xié)議適用中華人民共和國法律解釋。本協(xié)議一式[如肆]份，甲方執(zhí)[如貳]份，乙方執(zhí)[如貳]份，具有同等法律效力。若附件內(nèi)容與本協(xié)議正文沖突，以附件為準，但附件未約定的事項，依照本協(xié)議執(zhí)行。

（6）**第三方權(quán)利**：本協(xié)議僅限于甲乙雙方權(quán)利義務約定，不影響任何第三方基于本協(xié)議裝修成果產(chǎn)生的優(yōu)先權(quán)或其他合法權(quán)益（如抵押權(quán)、優(yōu)先購買權(quán)