中燃?xì)膺^戶協(xié)議書1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：中國XX集團(tuán)有限公司（以下簡稱“甲方”）。

甲方地址：北京市朝陽區(qū)XX路XX號XX大廈XX層。

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三，職務(wù)：董事長。

甲方聯(lián)系方式

甲方為一家依法注冊成立的企業(yè)法人，主要從事天然氣能源投資、開發(fā)及銷售業(yè)務(wù)?；诩追綄μ烊粴夤?yīng)需求的持續(xù)增長以及優(yōu)化供應(yīng)鏈管理的戰(zhàn)略考量，甲方擬通過合法途徑完成其名下位于XX市XX區(qū)XX路XX號天然氣管道及相關(guān)設(shè)施的過戶手續(xù)，將該部分天然氣供應(yīng)權(quán)益轉(zhuǎn)移至乙方名下。甲方具備完全民事行為能力，并有權(quán)簽署本協(xié)議，且已充分了解本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利與義務(wù)。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：中國XX能源股份有限公司（以下簡稱“乙方”）。

乙方地址：上海市浦東新區(qū)XX路XX號XX大廈XX層。

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四，職務(wù)：總經(jīng)理。

乙方聯(lián)系方式

乙方為一家依法注冊成立的專業(yè)能源服務(wù)企業(yè)，專注于天然氣供應(yīng)、管道運(yùn)營及綜合能源解決方案提供。乙方擁有完善的天然氣供應(yīng)鏈體系及穩(wěn)定的供應(yīng)渠道，并具備相應(yīng)的管道運(yùn)營資質(zhì)及安全生產(chǎn)許可?；谝曳降臉I(yè)務(wù)發(fā)展規(guī)劃及市場拓展需求，乙方同意承接甲方名下位于XX市XX區(qū)XX路XX號天然氣管道及相關(guān)設(shè)施的過戶申請，并配合完成相關(guān)法律手續(xù)的變更。乙方具備完全民事行為能力，并有權(quán)簽署本協(xié)議，且已充分了解本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利與義務(wù)。

雙方基于平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就天然氣管道及相關(guān)設(shè)施的過戶事宜達(dá)成一致，并依據(jù)《中華人民共和國民法典》《城鎮(zhèn)燃?xì)夤芾項(xiàng)l例》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，制定本協(xié)議。協(xié)議的簽訂及履行將有助于甲方實(shí)現(xiàn)天然氣供應(yīng)渠道的優(yōu)化配置，同時保障乙方的合法權(quán)益，促進(jìn)雙方在能源領(lǐng)域的長期合作。雙方確認(rèn)，本協(xié)議的簽訂背景系基于甲方對天然氣供應(yīng)的合法需求及乙方的服務(wù)能力，且雙方均具備履行本協(xié)議的相應(yīng)資質(zhì)和條件。本協(xié)議的達(dá)成將直接關(guān)聯(lián)后續(xù)的定義、雙方權(quán)利與義務(wù)、價格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭議解決等條款的適用，確保過戶流程的合法性與有效性。雙方均知悉并同意，本協(xié)議項(xiàng)下的任何權(quán)利義務(wù)均不因任何第三方意見或行為而變更，且雙方將嚴(yán)格按照協(xié)議約定履行各自責(zé)任。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的是明確甲乙雙方在將甲方名下位于XX市XX區(qū)XX路XX號天然氣管道及相關(guān)設(shè)施的天然氣供應(yīng)權(quán)益過戶至乙方名下的過程中所享有的權(quán)利與承擔(dān)的義務(wù)，確保過戶流程的合法、合規(guī)、高效完成。本協(xié)議的范圍包括但不限于：天然氣管道及相關(guān)設(shè)施的權(quán)屬變更手續(xù)辦理、相關(guān)費(fèi)用結(jié)算、資料準(zhǔn)備與交接、以及雙方在過戶過程中需履行的其他協(xié)作義務(wù)。具體涉及內(nèi)容包括天然氣供應(yīng)合同的變更主體、過戶所需文件清單、權(quán)屬轉(zhuǎn)移的生效條件、稅費(fèi)承擔(dān)方式、以及過戶完成后的權(quán)利義務(wù)承接等事宜。

第二條定義

本協(xié)議中下列詞語具有以下含義：

（1）"天然氣管道"：指位于XX市XX區(qū)XX路XX號，用于輸送天然氣的管道設(shè)施，包括但不限于主干管道、支管道及相關(guān)附屬設(shè)備。

（2）"相關(guān)設(shè)施"：指與天然氣管道直接關(guān)聯(lián)的計(jì)量設(shè)備、調(diào)壓站、閥門、管道標(biāo)志及其他為保障天然氣安全穩(wěn)定供應(yīng)而建設(shè)或配置的設(shè)施。

（3）"過戶"：指將天然氣管道及相關(guān)設(shè)施的供應(yīng)權(quán)益，由甲方名下正式轉(zhuǎn)移至乙方名下的法律行為，包括但不限于合同主體變更、權(quán)屬登記等必要手續(xù)。

（4）"生效條件"：指本協(xié)議項(xiàng)下過戶手續(xù)完成并經(jīng)相關(guān)主管部門確認(rèn)后，乙方正式取得天然氣管道及相關(guān)設(shè)施供應(yīng)權(quán)益的條件。

（5）"稅費(fèi)"：指因本協(xié)議履行過程中產(chǎn)生的與過戶相關(guān)的各項(xiàng)稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅、行政事業(yè)性收費(fèi)等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)力和義務(wù)：

1.1甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定及國家相關(guān)規(guī)定，配合完成天然氣管道及相關(guān)設(shè)施的過戶手續(xù)，并確保過戶過程合法合規(guī)。

1.2甲方有義務(wù)向乙方提供本協(xié)議附件一所列的全部真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的過戶所需文件及資料，并對文件內(nèi)容的真實(shí)性、合法性負(fù)責(zé)。

1.3甲方有義務(wù)按照本協(xié)議約定向乙方支付過戶服務(wù)費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用，并確保支付款項(xiàng)及時到賬。

1.4甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在過戶過程中的行為，并要求乙方對過戶文件及資料的真實(shí)性、準(zhǔn)確性進(jìn)行保證。

1.5甲方有義務(wù)配合乙方及相關(guān)部門完成過戶所需的現(xiàn)場勘查、資料核對等事宜，并確保在規(guī)定期限內(nèi)完成相關(guān)配合工作。

1.6甲方有義務(wù)在過戶完成后，將所有與過戶相關(guān)的文件及資料進(jìn)行歸檔保存，并可根據(jù)乙方要求提供必要的復(fù)印件或電子版文件。

乙方的權(quán)力和義務(wù)：

2.1乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的過戶所需文件及資料，并有權(quán)拒絕因文件不齊或內(nèi)容虛假導(dǎo)致的過戶延誤。

2.2乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定及時支付過戶服務(wù)費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用，并有權(quán)在甲方未支付相關(guān)費(fèi)用的情況下，暫?；蚪K止過戶服務(wù)。

2.3乙方有權(quán)要求甲方配合完成過戶所需的現(xiàn)場勘查、資料核對等事宜，并有權(quán)要求甲方在規(guī)定期限內(nèi)完成相關(guān)配合工作。

2.4乙方有義務(wù)按照本協(xié)議約定及國家相關(guān)規(guī)定，積極準(zhǔn)備并提交過戶所需文件及資料，并確保文件內(nèi)容符合主管部門的要求。

2.5乙方有義務(wù)在過戶過程中，向甲方提供專業(yè)的法律及業(yè)務(wù)咨詢，并協(xié)助甲方完成與過戶相關(guān)的審批及備案手續(xù)。

2.6乙方有義務(wù)在過戶完成后，向甲方提供完整的過戶文件及資料，并保證文件的真實(shí)性、準(zhǔn)確性。乙方有義務(wù)在過戶完成后，將天然氣管道及相關(guān)設(shè)施的供應(yīng)權(quán)益正式轉(zhuǎn)移至甲方名下，并確保甲方能夠順利承接并繼續(xù)使用該部分天然氣供應(yīng)權(quán)益。

2.7乙方有義務(wù)在過戶過程中，嚴(yán)格遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，確保過戶行為的合法性及安全性。乙方有義務(wù)在過戶過程中，保護(hù)甲方的商業(yè)秘密及合法權(quán)益，未經(jīng)甲方同意，不得向任何第三方泄露相關(guān)資料。

2.8乙方有義務(wù)在過戶過程中，積極配合相關(guān)部門的檢查及驗(yàn)收工作，并確保過戶完成后能夠順利通過相關(guān)部門的驗(yàn)收。

2.9乙方有義務(wù)在過戶完成后，將天然氣管道及相關(guān)設(shè)施的運(yùn)營維護(hù)責(zé)任正式轉(zhuǎn)移至甲方名下，并確保甲方能夠順利接管并繼續(xù)使用該部分天然氣供應(yīng)權(quán)益。

2.10乙方有義務(wù)在過戶完成后，將天然氣管道及相關(guān)設(shè)施的供應(yīng)價格調(diào)整至雙方協(xié)商一致的價格水平，并確保甲方能夠按照該價格水平繼續(xù)使用該部分天然氣供應(yīng)權(quán)益。

第四條價格與支付條件

雙方經(jīng)協(xié)商一致，約定本協(xié)議項(xiàng)下過戶服務(wù)費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用的總額為人民幣壹佰萬元整（￥1,000,000.00）。該費(fèi)用已包含乙方為完成本協(xié)議約定過戶所提供的服務(wù)費(fèi)、資料整理費(fèi)、專業(yè)咨詢費(fèi)以及因辦理過戶手續(xù)而產(chǎn)生的合理稅費(fèi)（具體稅種及承擔(dān)方式由雙方另行書面約定，如因甲方原因需甲方承擔(dān)的稅費(fèi)除外）。

甲方應(yīng)在本協(xié)議簽署之日起十（10）日內(nèi)，將過戶服務(wù)費(fèi)及首期相關(guān)費(fèi)用共計(jì)人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）支付至乙方指定的以下銀行賬戶：

開戶名稱：中國XX能源股份有限公司

開戶銀行：XX銀行XX支行

銀行賬號：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

甲方應(yīng)于收到乙方提供的正式過戶發(fā)票及收款通知后十（10）日內(nèi)，支付剩余的過戶服務(wù)費(fèi)及尾期相關(guān)費(fèi)用共計(jì)人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）。

任何一方變更銀行賬戶信息，應(yīng)提前十（10）日書面通知對方，否則由此造成的延誤付款不視為違約。所有款項(xiàng)支付均以人民幣結(jié)算。

第五條履行期限

本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至本協(xié)議項(xiàng)下天然氣管道及相關(guān)設(shè)施的過戶手續(xù)正式完成并經(jīng)相關(guān)主管部門核準(zhǔn)之日止。雙方承諾在本協(xié)議有效期內(nèi)，按照各自的權(quán)利與義務(wù)全面履行本協(xié)議項(xiàng)下的各項(xiàng)責(zé)任。

雙方同意，自本協(xié)議簽署之日起三十（30）日內(nèi)，雙方應(yīng)共同完成所有過戶所需文件及資料的準(zhǔn)備與提交工作；自相關(guān)文件提交之日起六十（60）日內(nèi)，相關(guān)主管部門應(yīng)完成過戶審核及批準(zhǔn)工作。如遇審批部門正常工作延誤或不可抗力因素導(dǎo)致審批延期，經(jīng)雙方書面確認(rèn)后，履行期限相應(yīng)順延。

任何一方違反本條約定，導(dǎo)致過戶手續(xù)無法按期完成，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，但不可抗力導(dǎo)致的延期除外。

第六條違約責(zé)任

6.1若甲方未按照本協(xié)議第四條約定的時間和金額足額支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按逾期支付金額的千分之零點(diǎn)五（0.5‰）向乙方支付違約金，直至款項(xiàng)付清之日止。逾期超過三十（30）日，乙方有權(quán)暫停過戶服務(wù)，并保留解除本協(xié)議及要求甲方賠償損失的權(quán)利。甲方支付違約金及賠償金不影響乙方要求甲方繼續(xù)履行本協(xié)議的權(quán)利。

6.2若甲方未能按照本協(xié)議第一條約定的義務(wù)提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的過戶所需文件及資料，或提供虛假文件資料，導(dǎo)致乙方或第三方遭受任何損失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于乙方為核實(shí)文件所支付的費(fèi)用、第三方索賠金額以及乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。乙方有權(quán)要求甲方在合理期限內(nèi)補(bǔ)充或更正文件，若甲方拒不配合，乙方有權(quán)單方解除本協(xié)議并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3若乙方未能按照本協(xié)議第二條約定的義務(wù)積極準(zhǔn)備并提交符合要求的過戶文件資料，或因乙方原因?qū)е逻^戶手續(xù)延誤，每逾期一日，乙方應(yīng)按本協(xié)議第四條約定應(yīng)付未付金額的千分之零點(diǎn)五（0.5‰）向甲方支付違約金，直至過戶手續(xù)完成之日止。逾期超過六十（60）日，甲方有權(quán)單方解除本協(xié)議，并要求乙方退還已支付的全部款項(xiàng)并支付相當(dāng)于已付款項(xiàng)百分之二十（20%）的違約金。

6.4若乙方在過戶過程中提供虛假承諾或故意隱瞞重要信息，導(dǎo)致甲方在過戶完成后無法正常使用天然氣管道及相關(guān)設(shè)施，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部直接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于替代供應(yīng)費(fèi)用、合同解除損失等。甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并保留追究乙方法律責(zé)任的權(quán)利。

6.5若任何一方違反保密條款，泄露對方商業(yè)秘密或因違約行為導(dǎo)致對方商業(yè)秘密泄露，違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的全部經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、維權(quán)費(fèi)用等。守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)不低于直接經(jīng)濟(jì)損失一倍以上三倍以下的懲罰性賠償。

6.6若任何一方因不可抗力原因未能履行本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)，應(yīng)在不可抗力發(fā)生后五（5）日內(nèi)書面通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除本協(xié)議。因不可抗力導(dǎo)致的履行延遲或不能履行，根據(jù)不可抗力影響的范圍和程度，相應(yīng)免除或部分免除違約責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。

6.7本協(xié)議約定的違約金、賠償金等條款具有獨(dú)立性，不影響守約方行使其他權(quán)利，包括但不限于要求違約方繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施等。任何一方行使上述權(quán)利不影響其同時要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任的權(quán)利。

6.8若違約行為構(gòu)成犯罪的，違約方應(yīng)依法承擔(dān)刑事責(zé)任，并賠償守約方因此遭受的一切損失。本協(xié)議約定的違約責(zé)任條款構(gòu)成雙方完整的違約責(zé)任安排，任何一方不得以未窮盡其他救濟(jì)措施為由，要求對方承擔(dān)更高的違約責(zé)任。

第七條不可抗力

1.不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為（如法律法規(guī)的變更、政策的調(diào)整等）、疫情及其防控措施、網(wǎng)絡(luò)或系統(tǒng)故障、以及其他類似無法預(yù)見、無法避免且無法克服的突發(fā)事件。

2.任何一方因不可抗力導(dǎo)致無法完全或部分履行本協(xié)議項(xiàng)下義務(wù)的，應(yīng)在不可抗力發(fā)生后七（7）日內(nèi)書面通知對方，并提供相關(guān)機(jī)構(gòu)出具的證明文件。通知應(yīng)在合理期限內(nèi)更新不可抗力影響及預(yù)計(jì)持續(xù)期限。

3.因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議部分或全部不能履行的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除違約責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。不可抗力影響消除后，雙方應(yīng)立即恢復(fù)履行本協(xié)議，并采取措施減少損失。

4.若不可抗力持續(xù)超過三十（30）日，雙方可協(xié)商解除本協(xié)議。因不可抗力解除本協(xié)議的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，已產(chǎn)生的費(fèi)用按實(shí)際履行情況結(jié)算，多退少補(bǔ)。雙方應(yīng)就不可抗力期間的損失進(jìn)行合理分?jǐn)偅豢深A(yù)見、不可避免、不可克服的損失除外。

5.本協(xié)議所稱不可抗力不因任何一方主張而免除其采取合理措施防止或減輕損失的義務(wù)。若一方未采取合理措施，導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大，則不能援引不可抗力條款免除相應(yīng)責(zé)任。

第八條爭議解決

1.因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商應(yīng)自爭議發(fā)生之日起三十（30）日內(nèi)進(jìn)行，若在協(xié)商期限內(nèi)未能達(dá)成一致，任何一方均有權(quán)選擇以下第（二）項(xiàng)或第（三）項(xiàng)方式解決。

2.若選擇仲裁，應(yīng)提交至中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會（CIETAC），按照其屆時有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁地點(diǎn)為甲方所在地（即北京市朝陽區(qū)XX路XX號XX大廈XX層），仲裁語言為中文。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，部分?jǐn)≡V的，由雙方按責(zé)任比例分擔(dān)。

3.若選擇訴訟，應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。根據(jù)本協(xié)議履行行為地或協(xié)議簽訂地確定管轄法院，即由XX市XX區(qū)人民法院管轄。訴訟過程中，當(dāng)事人應(yīng)遵守法院的審理程序，并承擔(dān)各自的法律訴訟費(fèi)用，除非法律另有規(guī)定或雙方另有書面約定。

4.在爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他未受爭議影響的條款。任何一方未經(jīng)對方書面同意，不得單方面中止履行本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)，但存在嚴(yán)重違約行為除外。

5.雙方應(yīng)通過書面形式（包括但不限于信函、傳真、電子郵件）就爭議解決方式達(dá)成一致。若一方選擇仲裁而另一方選擇訴訟，以先向有權(quán)機(jī)構(gòu)提交書面文件的一方為準(zhǔn)。未明確選擇爭議解決方式的，視為雙方均同意在發(fā)生爭議時優(yōu)先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交至本協(xié)議簽訂地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方在本協(xié)議首頁載明的地址、聯(lián)系方式為有效聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前十（10）日書面通知對方。通過書面形式發(fā)出的通知，以送達(dá)日視為送達(dá)；通過電子郵件或傳真發(fā)出的通知，以發(fā)送成功日視為送達(dá)。任何一方在收到對方通知后，應(yīng)及時予以回復(fù)或采取相應(yīng)行動。

2.協(xié)議變更：對本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更本協(xié)議內(nèi)容。

3.協(xié)議終止：本協(xié)議在履行完畢所有義務(wù)后自動終止。若因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議終止，雙方應(yīng)在不可抗力消除后，根據(jù)實(shí)際情況結(jié)算相關(guān)費(fèi)用并辦理必要手續(xù)。一方嚴(yán)重違反本協(xié)議，經(jīng)守約方書面催告后三十（30）日內(nèi)仍未糾正，守約方有權(quán)單方解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

4.法律適用：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。任何一方均應(yīng)遵守適用法律的相關(guān)規(guī)定。

5.完整協(xié)議：本協(xié)議及其附件構(gòu)成雙方就本協(xié)議標(biāo)的事項(xiàng)達(dá)成的完整