甲方（發(fā)包方）：

法定代表人：

地址：

聯(lián)系方式：乙方（承包方）：

法定代表人：

地址：

聯(lián)系方式：鑒于：

1.甲方擁有位于[具體地址]面積為[X]畝的農(nóng)業(yè)種植用地（以下簡稱“承包土地”）的合法使用權(quán)，有權(quán)將該土地發(fā)包給乙方用于農(nóng)業(yè)種植經(jīng)營。

2.乙方具有從事農(nóng)業(yè)種植的專業(yè)技術(shù)和經(jīng)驗，愿意承包甲方的上述土地進行農(nóng)業(yè)種植活動。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就乙方承包甲方土地進行農(nóng)業(yè)種植事宜達成如下協(xié)議。一、承包土地的基本情況1.土地位置承包土地位于[具體地址]，東至[具體邊界標識]，西至[具體邊界標識]，南至[具體邊界標識]，北至[具體邊界標識]。2.土地面積承包土地面積為[X]畝，以雙方共同測量或甲方提供的土地權(quán)屬證明文件記載的面積為準。3.土地用途乙方承包土地僅用于種植[具體農(nóng)作物名稱]，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變土地用途。二、承包期限1.承包期限本次土地承包期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.期限屆滿后續(xù)約承包期限屆滿前[X]個月，乙方如有意繼續(xù)承包該土地，應(yīng)向甲方提出書面續(xù)約申請。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)約權(quán)。雙方經(jīng)協(xié)商一致后，重新簽訂承包合同。三、承包費用及支付方式1.承包費用標準每年的承包費用為每畝人民幣[X]元，乙方應(yīng)按照承包土地面積向甲方支付承包費用。承包費用總額為每年人民幣[X]元。2.支付方式乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付承包費用：

（1）本合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，乙方向甲方支付第一年承包費用的[X]%，即人民幣[X]元作為定金。

（2）第一年剩余的[X]%承包費用，即人民幣[X]元，乙方應(yīng)在[具體日期]前支付給甲方。

（3）從第二年起，每年的承包費用應(yīng)在當年的[具體日期]前一次性支付給甲方。3.費用調(diào)整在承包期限內(nèi)，如遇國家政策調(diào)整、市場行情波動等不可抗力因素導致土地承包價格發(fā)生重大變化，雙方可協(xié)商調(diào)整承包費用標準。協(xié)商一致后，簽訂書面補充協(xié)議。四、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)（1）權(quán)利有權(quán)按照本合同的約定收取承包費用。

有權(quán)對乙方的土地使用情況和種植經(jīng)營活動進行監(jiān)督檢查，確保乙方按照合同約定的用途和方式使用土地。

如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任，并有權(quán)解除本合同。（2）義務(wù)在本合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，將承包土地交付給乙方使用，并確保土地的邊界清晰、權(quán)屬無爭議。

協(xié)助乙方辦理與土地承包經(jīng)營相關(guān)的手續(xù)，提供必要的文件和資料。

為乙方提供必要的基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)，如灌溉水源、電力供應(yīng)等，并保障其正常使用。

不得干涉乙方的正常種植經(jīng)營活動，但有權(quán)對乙方的種植活動進行合理的指導和建議。2.乙方權(quán)利與義務(wù)（1）權(quán)利有權(quán)在承包土地上按照合同約定的用途進行農(nóng)業(yè)種植經(jīng)營活動，并享有種植作物的所有權(quán)和收益權(quán)。

有權(quán)在承包土地上建設(shè)與農(nóng)業(yè)種植相關(guān)的附屬設(shè)施，如倉庫、溫室等，但需事先經(jīng)甲方書面同意，并按照相關(guān)規(guī)定辦理審批手續(xù)。

如因不可抗力或國家政策調(diào)整等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е潞贤瑹o法履行或部分無法履行，乙方有權(quán)要求變更或解除合同，并免除相應(yīng)的違約責任。

在承包期限內(nèi)，乙方有權(quán)將承包土地的部分或全部轉(zhuǎn)包給第三方，但需事先經(jīng)甲方書面同意，并確保第三方遵守本合同的各項約定。（2）義務(wù)按照本合同的約定及時足額支付承包費用。

嚴格按照合同約定的土地用途和種植范圍進行經(jīng)營，不得擅自改變土地用途或進行掠奪性、破壞性種植。

合理使用土地和相關(guān)基礎(chǔ)設(shè)施，不得造成土地荒蕪或損壞基礎(chǔ)設(shè)施。如因乙方原因造成土地或基礎(chǔ)設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負責修復(fù)或承擔相應(yīng)的賠償責任。

遵守國家有關(guān)農(nóng)業(yè)種植、環(huán)境保護、安全生產(chǎn)等方面的法律法規(guī)，接受相關(guān)部門的監(jiān)督檢查。

負責承包土地上的農(nóng)作物種植、養(yǎng)護、收獲等全部工作，承擔相應(yīng)的成本和風險。

積極配合甲方的監(jiān)督檢查工作，如實提供與種植經(jīng)營活動相關(guān)的信息和資料。五、土地的交付與收回1.土地交付甲方應(yīng)在本合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，將承包土地交付給乙方。交付時，雙方應(yīng)共同對土地的現(xiàn)狀進行確認，并簽署土地交付確認書。2.土地收回（1）合同期滿收回承包期限屆滿，乙方應(yīng)按照本合同約定將承包土地交還給甲方。乙方應(yīng)在合同期滿前[X]個月內(nèi)清理承包土地上的農(nóng)作物、附屬設(shè)施和廢棄物，恢復(fù)土地原狀。如乙方未按照約定清理或恢復(fù)土地原狀，甲方有權(quán)自行清理，所需費用由乙方承擔。（2）提前收回如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)提前解除合同并收回承包土地。甲方應(yīng)提前[X]天書面通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的[X]天內(nèi)將承包土地交還給甲方。六、地上附著物及相關(guān)設(shè)施1.現(xiàn)有地上附著物在土地交付時，承包土地上已有的地上附著物（如樹木、灌溉設(shè)施等），雙方應(yīng)共同進行清點和評估，并在土地交付確認書中明確其歸屬和處理方式。2.乙方新增地上附著物乙方在承包期限內(nèi)自行建設(shè)的地上附著物（如倉庫、溫室等），其所有權(quán)歸乙方所有。在合同期滿或提前解除合同時，乙方應(yīng)按照以下方式處理：

（1）如甲方同意繼續(xù)使用該地上附著物，雙方可協(xié)商作價轉(zhuǎn)讓給甲方。

（2）如甲方不同意繼續(xù)使用，乙方應(yīng)在規(guī)定的時間內(nèi)自行拆除，恢復(fù)土地原狀。如乙方未按時拆除，甲方有權(quán)自行拆除，所需費用由乙方承擔。3.設(shè)施維護與更新乙方負責承包土地上現(xiàn)有設(shè)施和乙方自行建設(shè)設(shè)施的維護和更新，確保其正常使用。如因設(shè)施損壞給第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。七、不可抗力1.不可抗力的定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如洪水、干旱、地震、臺風等）、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.不可抗力的影響及處理（1）通知義務(wù)如發(fā)生不可抗力事件，遭受不可抗力的一方應(yīng)立即以書面形式通知對方，并在事件發(fā)生后的[X]天內(nèi)提供有關(guān)部門出具的證明文件。（2）責任免除因不可抗力導致本合同無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任。但遭受不可抗力的一方應(yīng)及時采取合理措施，盡量減少損失，并協(xié)助對方恢復(fù)生產(chǎn)經(jīng)營。（3）合同變更或解除如不可抗力事件持續(xù)時間較長，導致本合同目的無法實現(xiàn)的，雙方可協(xié)商變更或解除合同。八、違約責任1.甲方違約責任（1）未按時交付土地甲方如未按照本合同約定的時間將承包土地交付給乙方，每逾期一天，應(yīng)按照當年承包費用的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的定金和承包費用，同時按照已支付金額的[X]%向乙方支付賠償金。（2）干涉乙方正常經(jīng)營甲方如干涉乙方的正常種植經(jīng)營活動，給乙方造成損失的，應(yīng)賠償乙方的全部損失。2.乙方違約責任（1）未按時支付承包費用乙方如未按照本合同約定的時間和金額支付承包費用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，收回承包土地，并要求乙方支付拖欠的承包費用及違約金，同時賠償甲方因此遭受的損失。（2）擅自改變土地用途乙方如擅自改變土地用途，甲方有權(quán)要求乙方立即恢復(fù)土地原狀，并按照當年承包費用的[X]%向甲方支付違約金。如乙方拒不恢復(fù)土地原狀，甲方有權(quán)解除合同，收回承包土地，并要求乙方賠償甲方因此遭受的損失。（3）其他違約行為乙方如違反本合同的其他約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，賠償甲方因此遭受的損失。九、爭議解決1.協(xié)商解決雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可按照以下第[X]種方式解決：2.仲裁提交[具體仲裁機構(gòu)名稱]按照其仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。3.訴訟依法向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.保密條款雙方應(yīng)對本合同內(nèi)容及在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。3.合同變更與解除本