2026年空調(diào)系統(tǒng)維護合同協(xié)議甲方（服務提供方）：[在此處填寫服務提供方法定全稱]法定代表人/授權(quán)代表：[在此處填寫姓名]注冊地址：[在此處填寫注冊地址]聯(lián)系方式：[在此處填寫聯(lián)系電話和郵箱]乙方（客戶方）：[在此處填寫客戶方法定全稱或自然人姓名]聯(lián)系人：[在此處填寫姓名]地址：[在此處填寫地址]聯(lián)系方式：[在此處填寫聯(lián)系電話和郵箱]鑒于甲方擁有專業(yè)的空調(diào)系統(tǒng)維護技術和經(jīng)驗，乙方擁有需要維護的空調(diào)系統(tǒng)，為明確雙方權(quán)利與義務，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他相關法律法規(guī)，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條合同主體與基本信息本合同由甲方和乙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上簽訂，有效期為一年，自2026年[在此處填寫起始月份]月[在此處填寫起始日期]日起至2027年[在此處填寫終止月份]月[在此處填寫終止日期]日止。第二條維護對象與范圍1.維護對象為乙方位于[在此處填寫詳細地址，如樓宇名稱、樓層、房間號或區(qū)域]的空調(diào)系統(tǒng)，包括但不限于[在此處列明具體設備類型，如中央空調(diào)主機、冷卻塔、冷凍水泵、冷卻水泵、風機盤管、分體式空調(diào)室內(nèi)外機等]。2.設備信息：品牌[在此處列明品牌]、型號[在此處列明型號]、設備編號[如有，在此處列明]。3.維護范圍包括但不限于以下內(nèi)容：(1)預防性維護：定期對空調(diào)系統(tǒng)進行檢查、清潔和保養(yǎng)，具體項目包括但不限于：每季度至少一次對空氣處理機組（或室內(nèi)外機）濾網(wǎng)進行清潔或更換；每半年至少一次對冷凝水盤進行清洗，確保排水通暢；定期檢查并清理通風管道；每年至少一次對電氣控制系統(tǒng)進行檢查，確保連接牢固、無腐蝕；每年至少一次對制冷劑水平進行檢測，確保在正常范圍內(nèi)；每年至少一次對空調(diào)系統(tǒng)的安全保護裝置（如高低壓保護、過載保護等）進行測試；每年對風機盤管（如適用）進行清洗和功能測試。(2)故障診斷與維修：在非保修期內(nèi)的常規(guī)故障排除服務，對空調(diào)系統(tǒng)出現(xiàn)的非計劃性故障進行診斷，并采取必要的維修措施，以恢復系統(tǒng)正常運行。緊急維修服務的響應時間按本協(xié)議第六條約定執(zhí)行。(3)性能測試與記錄：每年對空調(diào)系統(tǒng)的制冷/制熱效果、噪音水平、運行電流等進行抽檢或全面測試，并出具測試報告，詳細記錄測試數(shù)據(jù)和維護過程。(4)備件更換：維護服務費包含在合同期內(nèi)因正常磨損或使用造成的易損件（如普通濾網(wǎng)、密封膠帶等）的合理更換費用。對于非易損件的更換，其費用按市場價收取，具體費用在故障確認后由乙方確認。(5)其他服務：提供與維護相關的技術咨詢；根據(jù)乙方需求，可提供季節(jié)性運行切換操作服務；確保維護工作符合國家及地方的有關安全、節(jié)能法規(guī)和標準。第三條服務方式與時間1.服務方式：以現(xiàn)場服務為主。甲方將指派經(jīng)過培訓并具備相應資質(zhì)的工程師到乙方指定地點提供服務。2.服務時間：(1)常規(guī)維護服務原則上安排在乙方工作日的[在此處填寫時間段，如上午8:00至下午5:00]進行，如需在非工作時間提供服務，需經(jīng)乙方提前書面同意，并可能產(chǎn)生額外費用。(2)緊急維修服務：甲方承諾在接到乙方緊急維修請求后，在[在此處填寫小時數(shù)，如4]小時內(nèi)響應，并盡快安排工程師到達現(xiàn)場處理故障。具體響應時間可能根據(jù)故障的緊急程度和現(xiàn)場情況有所調(diào)整。3.預約與通知：乙方應至少提前[在此處填寫天數(shù)，如2]天向甲方預約常規(guī)維護時間。甲方將在每次服務前[在此處填寫小時數(shù)，如24]小時以電話或書面形式通知乙方預計到達時間。緊急維修按實際情況通知。第四條費用與支付1.本合同項下的空調(diào)系統(tǒng)維護服務費總額為人民幣[在此處填寫金額]元（大寫：[在此處填寫大寫金額]）。2.該費用包含本協(xié)議第二條約定的所有維護服務內(nèi)容，但不含因乙方原因造成的損壞維修費用、非合同約定的備件更換費用以及超出標準服務范圍的額外服務費用。3.支付方式：乙方應在本合同簽訂后[在此處填寫天數(shù)，如10]日內(nèi)，將合同總服務費支付至甲方指定的銀行賬戶。賬戶名稱：[在此處填寫甲方賬戶名稱]開戶銀行：[在此處填寫開戶銀行名稱]銀行賬號：[在此處填寫銀行賬號]4.如需支付額外費用，甲方應在提供額外服務或更換備件前，向乙方提供費用明細清單，經(jīng)乙方書面確認后，乙方應在[在此處填寫天數(shù)，如5]日內(nèi)支付相關費用。第五條維護記錄與報告甲方應在每次完成維護服務后，向乙方出具書面《空調(diào)系統(tǒng)維護記錄單》，詳細記載本次服務的日期、服務項目、執(zhí)行情況、發(fā)現(xiàn)的問題及處理結(jié)果、使用的備件（如涉及）等信息。每年年底前，甲方應向乙方提交一份年度空調(diào)系統(tǒng)維護總結(jié)報告。第六條雙方權(quán)利與義務1.甲方權(quán)利與義務：(1)按照合同約定和行業(yè)規(guī)范，提供及時、專業(yè)、有效的空調(diào)系統(tǒng)維護服務。(2)指派技術合格、經(jīng)驗豐富的工程師提供服務，并確保其行為符合職業(yè)道德。(3)采取措施保護乙方財產(chǎn)及人員安全，在服務過程中注意保持現(xiàn)場整潔。(4)如需進入乙方的建筑物或工作區(qū)域，應遵守乙方的管理規(guī)定，并采取必要的愛護措施。(5)如需使用乙方的設備或設施，應事先征得乙方同意，并妥善使用。(6)妥善保管乙方提供的資料和信息系統(tǒng)。(7)按照本協(xié)議第五條約定提供維護記錄和報告。(8)對在服務過程中了解的乙方商業(yè)秘密承擔保密義務。2.甲方權(quán)利與義務：(1)有權(quán)要求乙方提供必要的配合，如提供維護所需的場地、電源、操作權(quán)限等。(2)有權(quán)按照合同約定收取服務費用。(3)有權(quán)監(jiān)督甲方的服務過程和質(zhì)量。(4)有權(quán)要求甲方對服務過程中造成的自身財產(chǎn)損失承擔賠償責任（如因甲方操作不當導致）。(5)對在服務過程中了解的甲方商業(yè)秘密承擔保密義務。3.乙方權(quán)利與義務：(1)有權(quán)要求甲方按照合同約定的范圍、標準和時間提供服務。(2)有權(quán)獲得甲方提供的維護記錄和報告。(3)應指定一名聯(lián)系人，負責與甲方就維護事宜進行溝通。(4)應在約定的時間內(nèi)向甲方提供必要的維護條件，包括但不限于提供安全、暢通的進入通道和操作空間。(5)應配合甲方的維護工作，如提供必要的操作指導、設備信息等。(6)應按時足額支付合同約定的服務費用。(7)應對維護現(xiàn)場的安全負責，采取必要的安全措施，并為甲方工程師提供必要的安全防護用品（如適用）。(8)對在合作過程中獲知的甲方商業(yè)秘密承擔保密義務。第七條違約責任1.若甲方未能按時履行維護義務（非不可抗力或乙方原因?qū)е拢?，每發(fā)生一次，應向乙方支付合同總服務費[在此處填寫百分比，如0.5]%的違約金，但累計違約金不超過合同總服務費的[在此處填寫百分比，如10]%。2.若甲方提供的服務不符合合同約定的范圍、標準或造成乙方財產(chǎn)損失，應負責修復或賠償，并承擔相應的違約責任。3.若乙方未能按時支付服務費用，每逾期一日，應按逾期支付金額的[在此處填寫百分比，如萬分之五]向甲方支付逾期付款違約金。4.任何一方違反保密義務，給對方造成損失的，應承擔賠償責任。5.除本協(xié)議另有約定外，因違約方違約造成的對方損失，違約方應予以賠償。第八條不可抗力1.“不可抗力”是指雙方不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺風、洪水、火災、戰(zhàn)爭、政府行為、疫情及相關管制措施等。2.遭遇不可抗力的一方應在不可抗力事件發(fā)生后[在此處填寫天數(shù)，如5]日內(nèi)書面通知對方，并提供相關證明文件。3.因不可抗力導致合同無法履行或延遲履行的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責任，但法律另有規(guī)定的除外。受影響一方應采取積極措施減少損失。第九條合同解除與終止1.本合同期限屆滿，雙方權(quán)利義務履行完畢，合同自然終止。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式提前解除本合同。3.任何一方嚴重違反本合同約定，經(jīng)守約方書面催告后[在此處填寫天數(shù)，如10]日內(nèi)仍未糾正的，守約方有權(quán)解除合同。4.合同解除或終止后，雙方應結(jié)清所有費用，甲方應將乙方提供的資料、物品等歸還乙方，并完成服務記錄和報告的交接。未盡事宜按實際情況處理。第十條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[在此處選擇仲裁機構(gòu)名稱，如“甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院”]提起訴訟。第十一條適用法律本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十二條其他條款1.本協(xié)議構(gòu)成雙方關于本合同標的的完整協(xié)議，取代之前所有口頭或書面的約定、承諾和諒解。2.對本協(xié)議的任何修改或補充，均須經(jīng)雙方書面同意。3.本協(xié)議的任何條款如被認定為無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。4.本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。5.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力，