2026年數(shù)據(jù)中心電梯消防區(qū)域維保協(xié)議鑒于服務(wù)接受方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）擁有并運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)中心，需確保其內(nèi)部電梯系統(tǒng)的消防相關(guān)區(qū)域（以下簡(jiǎn)稱“消防區(qū)域”）處于安全、可靠運(yùn)行狀態(tài)；服務(wù)提供方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）擁有專業(yè)的電梯維護(hù)保養(yǎng)資質(zhì)和能力，愿意為甲方提供相關(guān)維保服務(wù)。基于平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條服務(wù)范圍與內(nèi)容1.1乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方數(shù)據(jù)中心內(nèi)編號(hào)為[請(qǐng)?zhí)顚戨娞菥幪?hào)]的[請(qǐng)?zhí)顚戨娞輸?shù)量]部[請(qǐng)?zhí)顚戨娞萜放菩吞?hào)]電梯的消防區(qū)域相關(guān)部件及功能進(jìn)行日常維護(hù)、定期保養(yǎng)和故障維修服務(wù)。1.2消防區(qū)域維保具體內(nèi)容包括但不限于：(1)每日對(duì)消防員操作按鈕、應(yīng)急照明指示燈、緊急通話裝置外觀及基本功能進(jìn)行巡檢；(2)每月對(duì)消防員操作功能進(jìn)行測(cè)試，檢查迫降功能、指令功能是否正常；(3)每季度對(duì)消防相關(guān)應(yīng)急接口、線路進(jìn)行絕緣電阻測(cè)試和檢查；(4)每半年對(duì)消防區(qū)域內(nèi)的應(yīng)急照明、疏散指示系統(tǒng)進(jìn)行照度測(cè)試；(5)根據(jù)國(guó)家《電梯維護(hù)保養(yǎng)規(guī)則》及相關(guān)消防標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)消防區(qū)域涉及的控制系統(tǒng)元件、安全回路等進(jìn)行定期保養(yǎng)和清潔；(6)對(duì)消防區(qū)域內(nèi)發(fā)生的任何故障，提供及時(shí)的診斷和維修服務(wù)，確保功能恢復(fù)正常；(7)協(xié)助甲方完成相關(guān)的消防安全檢查和應(yīng)急演練，提供必要的技術(shù)支持；(8)建立詳細(xì)的維保工作記錄臺(tái)賬，并按甲方要求提供維保報(bào)告和測(cè)試記錄；(9)配合甲方對(duì)維保人員進(jìn)行必要的技術(shù)和安全培訓(xùn)。1.3乙方應(yīng)確保所有維保工作符合《中華人民共和國(guó)特種設(shè)備安全法》、《電梯維護(hù)保養(yǎng)規(guī)則》（TSGT7001）及國(guó)家、地方現(xiàn)行的消防相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)要求。第二條服務(wù)期限與時(shí)間安排2.1本協(xié)議有效期為自[請(qǐng)?zhí)顚懫鹗寄暝氯誡起至[請(qǐng)?zhí)顚懡K止年月日]止，共計(jì)一年。2.2日常巡檢工作于每日[請(qǐng)?zhí)顚懢唧w時(shí)間段]進(jìn)行。2.3定期保養(yǎng)工作按照第一條約定的周期執(zhí)行，具體執(zhí)行時(shí)間應(yīng)提前[請(qǐng)?zhí)顚懱鞌?shù)]天通知甲方，并盡量安排在甲方的非運(yùn)營(yíng)時(shí)段進(jìn)行。如需停機(jī)保養(yǎng)，應(yīng)與甲方協(xié)商確定具體停機(jī)窗口。2.4故障維修服務(wù)應(yīng)提供7x24小時(shí)響應(yīng)機(jī)制。乙方接到故障通知后，應(yīng)在[請(qǐng)?zhí)顚懶r(shí)數(shù)]小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行搶修，并盡快恢復(fù)消防區(qū)域的正常功能。2.5乙方應(yīng)保證其派出的維保人員具備相應(yīng)的專業(yè)技能和資質(zhì)。第三條服務(wù)響應(yīng)與報(bào)告機(jī)制3.1乙方應(yīng)設(shè)立專門的服務(wù)聯(lián)系人，負(fù)責(zé)與甲方溝通維保相關(guān)事宜。3.2所有維保工作完成后，乙方應(yīng)及時(shí)清理現(xiàn)場(chǎng)，并填寫維保記錄單，經(jīng)甲方確認(rèn)簽字后存檔。維保記錄單應(yīng)包含維保時(shí)間、內(nèi)容、人員、使用備品備件情況等信息。3.3乙方應(yīng)每月向甲方提交當(dāng)月的維保工作總結(jié)報(bào)告，內(nèi)容包括本月完成的維保項(xiàng)目、發(fā)現(xiàn)的異常情況、測(cè)試結(jié)果等。3.4乙方應(yīng)于每年[請(qǐng)?zhí)顚懭掌赸前向甲方提交年度維?？偨Y(jié)報(bào)告和消防區(qū)域?qū)ｍ?xiàng)檢測(cè)報(bào)告。第四條費(fèi)用與支付4.1本協(xié)議項(xiàng)下的維保服務(wù)費(fèi)采用[請(qǐng)?zhí)顚懛绞?，如：固定總價(jià)/按工時(shí)]方式計(jì)費(fèi)。服務(wù)費(fèi)總額為人民幣[請(qǐng)?zhí)顚懡痤~]元（大寫：[請(qǐng)?zhí)顚懘髮懡痤~]）。4.2支付周期為[請(qǐng)?zhí)顚懼芷冢纾好吭?每季度]。甲方應(yīng)在每個(gè)支付周期結(jié)束后[請(qǐng)?zhí)顚懱鞌?shù)]日內(nèi)，向乙方支付該周期的維保服務(wù)費(fèi)。4.3乙方應(yīng)在收到甲方支付的服務(wù)費(fèi)后[請(qǐng)?zhí)顚懱鞌?shù)]日內(nèi)，向甲方開具等額的增值稅[請(qǐng)?zhí)顚懚惵蔧專用發(fā)票。4.4支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[請(qǐng)?zhí)顚懱鞌?shù)]日內(nèi)提供其對(duì)公賬戶信息。甲方將服務(wù)費(fèi)支付至以下賬戶：賬戶名稱：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳劫~戶名稱]開戶銀行：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳介_戶銀行]銀行賬號(hào)：[請(qǐng)?zhí)顚懸曳姐y行賬號(hào)]4.5如遇國(guó)家政策調(diào)整導(dǎo)致稅費(fèi)發(fā)生變化，相關(guān)稅費(fèi)增減部分由雙方協(xié)商調(diào)整服務(wù)費(fèi)。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1乙方的權(quán)利與義務(wù)：(1)按照本協(xié)議第一、二、三條規(guī)定，以及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，全面履行維保服務(wù)義務(wù)；(2)保證派出的維保人員具備相應(yīng)的資格和經(jīng)驗(yàn)，并遵守甲方的現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定；(3)負(fù)責(zé)因維保工作直接產(chǎn)生的所需工具、材料、備品備件的費(fèi)用（若采用按工時(shí)收費(fèi)方式，則不含易耗備件費(fèi)用，具體由雙方另行約定）；(4)對(duì)在維保過(guò)程中接觸到的甲方商業(yè)秘密和技術(shù)信息承擔(dān)保密義務(wù)，非經(jīng)甲方書面同意，不得泄露；(5)接受甲方的監(jiān)督和檢查，并根據(jù)甲方合理的要求提供相關(guān)資料和服務(wù)；(6)對(duì)維保過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的重大安全隱患，應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告。5.2甲方的權(quán)利與義務(wù)：(1)有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供維保服務(wù)，并監(jiān)督服務(wù)質(zhì)量和進(jìn)度；(2)有權(quán)審查乙方的維保資質(zhì)和人員資格；(3)應(yīng)為乙方提供必要的維保工作條件，包括但不限于工作區(qū)域、用電、進(jìn)入權(quán)限等，并配合乙方完成相關(guān)測(cè)試工作；(4)應(yīng)指定一名聯(lián)系人負(fù)責(zé)與乙方對(duì)接維保事宜；(5)應(yīng)按照本協(xié)議約定及時(shí)足額向乙方支付維保服務(wù)費(fèi)；(6)應(yīng)對(duì)消防區(qū)域內(nèi)的非維保單位原因造成的損壞負(fù)責(zé)；(7)應(yīng)將涉及電梯和消防安全的重大改造、檢修計(jì)劃提前告知乙方，以便乙方采取相應(yīng)措施。第六條質(zhì)量保證與驗(yàn)收6.1乙方承諾提供的維保服務(wù)符合本協(xié)議約定及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。6.2每次維保工作（特別是定期保養(yǎng)和故障維修）完成后，乙方應(yīng)主動(dòng)通知甲方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，由雙方代表在維保記錄單上簽字確認(rèn)。若甲方在收到通知后[請(qǐng)?zhí)顚懱鞌?shù)]日內(nèi)未進(jìn)行驗(yàn)收，視為驗(yàn)收合格。第七條安全與責(zé)任7.1乙方應(yīng)對(duì)其維保人員的安全負(fù)責(zé)，確保所有維保人員遵守安全操作規(guī)程，配備必要的安全防護(hù)用品。在進(jìn)行高空、帶電、有限空間等危險(xiǎn)作業(yè)前，應(yīng)制定專項(xiàng)安全方案并報(bào)甲方批準(zhǔn)。7.2因乙方維保人員的故意或重大過(guò)失行為，導(dǎo)致甲方人員受傷、財(cái)產(chǎn)損失或電梯、消防設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。7.3因不可抗力因素導(dǎo)致服務(wù)無(wú)法正常進(jìn)行的，乙方不承擔(dān)賠償責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知甲方，并采取措施減少損失。7.4任何一方因違反本協(xié)議約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條保密條款8.1雙方同意對(duì)在本協(xié)議履行過(guò)程中獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密（包括但不限于技術(shù)信息、經(jīng)營(yíng)信息、客戶信息等）承擔(dān)保密義務(wù)。8.2未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密，但法律法規(guī)另有規(guī)定或?yàn)槁男斜緟f(xié)議所必需的除外。8.3本保密義務(wù)不因本協(xié)議的終止而失效，持續(xù)有效期為自協(xié)議終止之日起[請(qǐng)?zhí)顚懩晗?，如：三]年。第九條知識(shí)產(chǎn)權(quán)9.1乙方在履行本協(xié)議過(guò)程中使用甲方提供的資料或信息，僅限于本協(xié)議約定的維保目的，不得用于任何其他用途。9.2雙方合作期間產(chǎn)生的技術(shù)成果或圖紙的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬，由雙方根據(jù)貢獻(xiàn)大小另行協(xié)商確定，并在書面文件中載明。第十條合同變更、解除與終止10.1本協(xié)議的任何變更，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。10.2除本協(xié)議另有約定外，任何一方單方面解除本協(xié)議，應(yīng)提前[請(qǐng)?zhí)顚懱鞌?shù)]日書面通知對(duì)方，并承擔(dān)由此給對(duì)方造成的損失。10.3出現(xiàn)以下情況之一，守約方有權(quán)書面通知違約方解除本協(xié)議：(1)一方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定，經(jīng)守約方書面催告后[請(qǐng)?zhí)顚懱鞌?shù)]日內(nèi)仍未糾正的；(2)乙方無(wú)正當(dāng)理由停止提供服務(wù)超過(guò)[請(qǐng)?zhí)顚懱鞌?shù)]日的；(3)乙方人員存在重大違法違規(guī)行為，被相關(guān)主管機(jī)關(guān)處罰的；(4)甲方無(wú)正當(dāng)理由拖欠服務(wù)費(fèi)達(dá)到[請(qǐng)?zhí)顚懡痤~或比例]元的。10.4本協(xié)議期限屆滿，雙方不再續(xù)簽的，本協(xié)議自動(dòng)終止。10.5協(xié)議終止后，乙方應(yīng)在[請(qǐng)?zhí)顚懱鞌?shù)]日內(nèi)完成所有維保工作的現(xiàn)場(chǎng)交接，并將完整的維保記錄、資料等移交給甲方，并配合甲方進(jìn)行維保工作的最終確認(rèn)。第十一條不可抗力11.1“不可抗力”是指雙方不能合理控制、不可預(yù)見或即使預(yù)見亦無(wú)法避免的事件，該事件妨礙、影響或延誤任何一方根據(jù)本協(xié)議履行其部分或全部義務(wù)。11.2不可抗力事件包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等。11.3遭遇不可抗力的一方應(yīng)在事件發(fā)生后[請(qǐng)?zhí)顚懱鞌?shù)]日內(nèi)書面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商決定是否延遲履行、部分履行或解除本協(xié)議。因不可抗力造成的損失，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第十二條爭(zhēng)議解決12.1因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。12.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交[請(qǐng)選擇：□仲裁□訴訟]解決。(1)若選擇仲裁，則提交[請(qǐng)?zhí)顚懼俨梦瘑T會(huì)名稱]按照其屆時(shí)有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。(2)若選擇訴訟，則向[請(qǐng)?zhí)顚懛ㄔ好Q，如：乙方所在地有管轄權(quán)的人民法院]提起訴訟。第十三條法律適用與文本13.1本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。13.2本協(xié)議構(gòu)成雙方關(guān)于本協(xié)議標(biāo)的的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達(dá)成的所有口頭或書面協(xié)議、諒解。13.3