2026年建筑工程施工合同協(xié)議條款甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他有關(guān)法律、法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，就乙方承建甲方發(fā)包的[項(xiàng)目名稱]（以下簡稱“本工程”）事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本協(xié)議條款，以資共同遵守。第一條合同當(dāng)事人發(fā)包人（甲方）：[甲方全稱]法定代表人：[法定代表人姓名]注冊地址：[甲方注冊地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：[項(xiàng)目負(fù)責(zé)人姓名]承包人（乙方）：[乙方全稱]法定代表人：[法定代表人姓名]注冊地址：[乙方注冊地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：[項(xiàng)目負(fù)責(zé)人姓名]第二條項(xiàng)目概況本工程名稱：[項(xiàng)目名稱]工程地點(diǎn)：[工程詳細(xì)地址]工程規(guī)模：建筑面積[]平方米，[]層，[]結(jié)構(gòu)工程性質(zhì)：[]（住宅/公共建筑/工業(yè)等）合同工期：開工日期：[]年[]月[]日竣工日期：[]年[]月[]日合同工期總?cè)諝v天數(shù)：[]天第三條合同文件構(gòu)成本協(xié)議條款是合同文件的一部分。構(gòu)成本合同的其他文件包括：（1）合同協(xié)議書（如有）（2）中標(biāo)通知書（如適用）（3）投標(biāo)函及其附錄（如適用）（4）技術(shù)規(guī)范（5）設(shè)計(jì)圖紙（6）工程量清單（7）標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范（8）其他約定的文件上述合同文件應(yīng)相互解釋，互為說明。除本協(xié)議條款另有約定外，其組成和解釋順序以上述排列為準(zhǔn)。當(dāng)合同文件內(nèi)容含糊不清或不相一致時(shí)，應(yīng)不違反本協(xié)議條款的初衷，按照上述順序進(jìn)行解釋。第四條合同價(jià)款本合同價(jià)款采用[固定總價(jià)/固定單價(jià)/可調(diào)價(jià)格]合同。合同總價(jià)款為人民幣（大寫）[]元整（￥：[]元）。合同價(jià)款已包含承包人為完成本工程所發(fā)生的全部成本、費(fèi)用、利潤和稅金。第五條支付方式（1）預(yù)付款：合同簽訂后[]日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款的[]%作為預(yù)付款，即人民幣（大寫）[]元（￥：[]元）。預(yù)付款應(yīng)于[]個(gè)月內(nèi)分[]次支付完畢，或按工程進(jìn)度支付。（2）進(jìn)度款：乙方應(yīng)于每月[]日向甲方提交已完工程量報(bào)告及相關(guān)證明文件，甲方審核確認(rèn)后[]日內(nèi)支付該月進(jìn)度款，支付比例不超過當(dāng)月已完工程量價(jià)值的[]%。（3）竣工結(jié)算款：工程竣工驗(yàn)收合格后[]日內(nèi)，乙方應(yīng)提交完整的竣工結(jié)算報(bào)告及資料。甲方應(yīng)在收到報(bào)告后[]日內(nèi)完成審核，并支付至結(jié)算總價(jià)的[]%作為結(jié)算款。（4）質(zhì)保金：結(jié)算總價(jià)扣除預(yù)付款、進(jìn)度款后的[]%，作為工程質(zhì)量保證金（質(zhì)保金），于工程竣工驗(yàn)收合格并完成結(jié)算后[]內(nèi)支付[]%，剩余[]%在工程質(zhì)保期（一般為[]年）期滿且無質(zhì)量問題后支付。（5）支付貨幣：本合同價(jià)款和支付均以人民幣為貨幣單位。第六條項(xiàng)目管理6.1發(fā)包人工作（1）負(fù)責(zé)提供施工所需場地，并完成施工所需通水、通電、通路等工作，確保乙方進(jìn)場后具備基本的施工條件。（2）負(fù)責(zé)辦理本工程報(bào)建手續(xù)及施工所需的相關(guān)許可證件，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。（3）負(fù)責(zé)組織設(shè)計(jì)單位進(jìn)行設(shè)計(jì)交底。（4）負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與本工程相關(guān)的管線、周邊環(huán)境的協(xié)調(diào)工作。（5）負(fù)責(zé)組織工程竣工驗(yàn)收。（6）其他根據(jù)合同約定應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)的工作。6.2承包人工作（1）負(fù)責(zé)組建項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)，配備滿足工程需要的管理人員和技術(shù)人員。（2）負(fù)責(zé)編制施工組織設(shè)計(jì)、專項(xiàng)施工方案，并報(bào)甲方及監(jiān)理單位（如設(shè)）審批。（3）嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)圖集和國家法律法規(guī)組織施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到[]標(biāo)準(zhǔn)。（4）負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全文明施工管理，建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制，落實(shí)安全措施，確保達(dá)到[]標(biāo)準(zhǔn)。（5）負(fù)責(zé)施工過程中產(chǎn)生的建筑垃圾的清運(yùn)處理，符合環(huán)保要求。（6）負(fù)責(zé)竣工資料的收集、整理和編制工作。（7）配合甲方及有關(guān)部門的檢查、驗(yàn)收工作。（8）在工程保修期內(nèi)，承擔(dān)保修責(zé)任。（9）其他根據(jù)合同約定應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)的工作。6.3項(xiàng)目變更（1）任何一方提出變更，均應(yīng)提前[]日以書面形式通知對方，并提供詳細(xì)的變更方案和費(fèi)用計(jì)算依據(jù)。（2）變更內(nèi)容涉及工程價(jià)款增減的，由承包人根據(jù)變更內(nèi)容和合同約定提出變更估價(jià)，經(jīng)甲方審核確認(rèn)后調(diào)整合同價(jià)款。變更內(nèi)容引起工期變化的，相應(yīng)調(diào)整工期。（3）承包人不得擅自變更設(shè)計(jì)或施工方案，如確需變更，應(yīng)經(jīng)甲方書面同意。6.4進(jìn)度管理（1）乙方應(yīng)于合同簽訂后[]日內(nèi)，向甲方提交詳細(xì)的施工總進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)監(jiān)理單位（如設(shè)）審核。（2）甲方應(yīng)審核乙方提交的進(jìn)度計(jì)劃，并在收到后[]日內(nèi)給予書面確認(rèn)或提出修改意見。（3）乙方應(yīng)按經(jīng)確認(rèn)的進(jìn)度計(jì)劃組織施工，并接受甲方的監(jiān)督和檢查。（4）因甲方原因造成工期延誤，經(jīng)確認(rèn)后工期相應(yīng)順延。因乙方原因造成工期延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并采取措施加快進(jìn)度。非雙方原因造成的延誤，經(jīng)確認(rèn)后可順延工期。6.5質(zhì)量管理（1）本工程質(zhì)量必須符合設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)規(guī)范、國家及行業(yè)現(xiàn)行相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的要求，達(dá)到[]質(zhì)量等級。（2）乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量保證體系，落實(shí)質(zhì)量責(zé)任制，加強(qiáng)過程控制。（3）乙方應(yīng)按時(shí)提交工程質(zhì)量自檢報(bào)告，并積極配合甲方、監(jiān)理單位（如設(shè)）及質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)的檢查和驗(yàn)收。（4）工程竣工驗(yàn)收應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工，直至驗(yàn)收合格，并承擔(dān)由此造成的工期延誤責(zé)任。第七條安全文明施工與環(huán)境保護(hù)（1）乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家及地方有關(guān)安全生產(chǎn)、文明施工和環(huán)境保護(hù)的法律、法規(guī)、規(guī)章及標(biāo)準(zhǔn)。（2）乙方是施工安全的第一責(zé)任人，應(yīng)建立安全生產(chǎn)責(zé)任制，設(shè)置專職安全管理人員，并開展安全教育培訓(xùn)和檢查，配備必要的安全防護(hù)設(shè)施。（3）乙方應(yīng)采取有效措施，控制施工現(xiàn)場的揚(yáng)塵、噪音、污水等對周邊環(huán)境的影響，做到文明施工。（4）發(fā)生安全生產(chǎn)事故，乙方應(yīng)立即采取應(yīng)急措施，保護(hù)現(xiàn)場，防止事故擴(kuò)大，并按照規(guī)定及時(shí)上報(bào)，承擔(dān)事故責(zé)任和由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。第八條索賠與爭議解決8.1索賠（1）凡因非乙方原因造成的工期延誤、費(fèi)用增加等，乙方應(yīng)在事件發(fā)生后的[]日內(nèi)，向甲方提交書面的索賠申請報(bào)告，并附相關(guān)證據(jù)材料。（2）甲方應(yīng)在收到索賠報(bào)告后[]日內(nèi)進(jìn)行審核，并給予答復(fù)或提出反索賠。逾期未答復(fù)的，視為索賠內(nèi)容已得到甲方認(rèn)可。（3）雙方就索賠事項(xiàng)協(xié)商不成的，可按本協(xié)議約定解決爭議。8.2爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向[]（選擇：工程所在地人民法院訴訟/[指定仲裁委員會(huì)名稱]申請仲裁）解決。第九條工程保險(xiǎn)與風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)（1）乙方應(yīng)自行投保建筑工程一切險(xiǎn)、安裝工程一切險(xiǎn)（如需）、以及施工人員意外傷害保險(xiǎn)，并確保保險(xiǎn)有效期間覆蓋合同履行期。保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。（2）甲方應(yīng)自行投保相應(yīng)的責(zé)任險(xiǎn)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。（3）因不可抗力造成的損失，由雙方根據(jù)事件性質(zhì)和影響，按照法律規(guī)定和合同約定分擔(dān)。投保的保險(xiǎn)能覆蓋的部分，由保險(xiǎn)公司賠付；不能覆蓋的部分，由雙方根據(jù)責(zé)任比例承擔(dān)。第十條違約責(zé)任（1）甲方未能按合同約定支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期支付金額的[]‰作為違約金。逾期超過[]日的，乙方有權(quán)暫停施工，由此造成的損失由甲方承擔(dān)。（2）乙方未能按合同約定工期竣工（除甲方原因或不可抗力外），每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款[]‰作為違約金。逾期超過[]日，甲方有權(quán)解除合同，乙方承擔(dān)由此給甲方造成的一切損失。（3）乙方施工質(zhì)量不符合合同約定，甲方有權(quán)要求乙方返工、修理，并有權(quán)要求乙方賠償由此造成的損失。若返工后仍不合格，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)全部責(zé)任。（4）乙方擅自分包、轉(zhuǎn)包工程，甲方有權(quán)解除合同，并追究乙方的違約責(zé)任。（5）甲方違反保密約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。乙方違反保密約定的，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。（6）任何一方違反合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十一條合同生效、變更與終止（1）本協(xié)議條款自甲乙雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字并加蓋單位公章（或合同專用章）之日起生效。（2）本協(xié)議條款的變更，須由雙方協(xié)商一致，并簽署書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議條款具有同等法律效力。（3）發(fā)生下列情況之一時(shí)，本協(xié)議條款終止：（a）本工程竣工驗(yàn)收合格，工程款項(xiàng)支付完畢，質(zhì)保期屆滿。（b）雙方協(xié)商一致解除合同。（c）因不可抗力致使合同無法履行。（d）一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)，守約方有權(quán)解除合同。第十二條不可抗力（1）不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、洪水、戰(zhàn)爭、動(dòng)亂、政府行為等。（2）發(fā)生不可抗力時(shí)，雙方應(yīng)立即采取措施減少損失，并在[]日內(nèi)書面通知對方。（3）雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定是否解除合同、部分免除責(zé)任或延期履行。因不可抗力造成的損失，由雙方各自承擔(dān)。第十三條保密條款（1）甲乙雙方應(yīng)對在本協(xié)議條款履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)信息等保密信息承擔(dān)保密義務(wù)。（2）未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向任何第三方泄露、使用該保密信息，但法律法規(guī)另有規(guī)定或?yàn)槁男斜緟f(xié)議條款所必需的除外。（3）本保密義務(wù)在本協(xié)議條款終止后[]年內(nèi)仍然有效。第十四條通知與送達(dá)（1）雙方在本協(xié)議條款中載明的地址、聯(lián)系方式為有效聯(lián)系方式。任何書面通知或文件均應(yīng)按此地址郵寄或發(fā)送，以寄出之日起[]日為送達(dá)日。（2）任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前[]日書面通知對方，否則按原聯(lián)系方式送達(dá)即視為有效送達(dá)。第十五條知識(shí)產(chǎn)權(quán)（1）乙方在本協(xié)議條款履行過程中產(chǎn)生的與本工程相關(guān)的圖紙、計(jì)算書、技術(shù)方案等知識(shí)產(chǎn)權(quán)，除合同另有約定外，歸乙方所有。（2）甲方使用乙方提供的與工程相關(guān)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并支付[]（如需支付）報(bào)酬。第十六條分包與轉(zhuǎn)包（1）乙方不得將本工程主體結(jié)構(gòu)分包，但可以將非主體結(jié)構(gòu)的部分工程分包給具有相應(yīng)資質(zhì)的單位。（2）任何分包單位均須具備相應(yīng)的資質(zhì)條件，并對其分包工程的質(zhì)量、安全負(fù)責(zé)。（3）乙方不得將本工程轉(zhuǎn)包。第十七條綠色建造與可持續(xù)發(fā)展（1）乙方應(yīng)在施工過程中，遵守國家及地方關(guān)于綠色施工、節(jié)能減排、環(huán)境保護(hù)的相關(guān)要求。（2）甲方有權(quán)對乙方的綠色施工措施進(jìn)行監(jiān)督和檢查。第十八條數(shù)字化技術(shù)應(yīng)用（1）鼓勵(lì)雙方在本協(xié)議條款履行過程中應(yīng)用BIM、智慧工地管理等數(shù)字化技術(shù)，提高管理效率和質(zhì)量。（2）具體應(yīng)用方式和責(zé)任分工由雙方另行協(xié)商確定。第十九條合同份數(shù)與保管