PAGE底樓茶館轉(zhuǎn)讓合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]本底樓茶館轉(zhuǎn)讓合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于[合同簽訂日期]在[簽訂地點(diǎn)]簽訂：轉(zhuǎn)讓方（甲方）姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]受讓方（乙方）姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方有意將其經(jīng)營(yíng)的底樓茶館轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該茶館，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物1.茶館基本信息甲方將位于[茶館具體地址]的底樓茶館（以下簡(jiǎn)稱“該茶館”）的經(jīng)營(yíng)權(quán)、相關(guān)設(shè)備設(shè)施及店內(nèi)現(xiàn)有物品等一并轉(zhuǎn)讓給乙方。該茶館的建筑面積為[X]平方米，房屋性質(zhì)為[房屋性質(zhì)說(shuō)明，如租賃、自有等]。2.設(shè)備設(shè)施及物品清單甲方應(yīng)向乙方提供詳細(xì)的設(shè)備設(shè)施及物品清單（附件一），包括但不限于桌椅、茶具、空調(diào)、冰箱、收銀系統(tǒng)等，該清單作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格經(jīng)雙方協(xié)商一致，該茶館的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此價(jià)格包含茶館經(jīng)營(yíng)權(quán)、設(shè)備設(shè)施及店內(nèi)現(xiàn)有物品的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。2.支付方式乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款：（1）本合同簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）作為定金。（2）在甲方完成本合同第三條約定的全部交付義務(wù)且雙方完成茶館交接手續(xù)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.支付賬戶甲方指定以下賬戶為收款賬戶：開(kāi)戶銀行：[開(kāi)戶銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶名稱]賬號(hào)：[賬號(hào)]第三條交付與交接1.交付時(shí)間甲方應(yīng)于[交付日期]前將該茶館及相關(guān)設(shè)備設(shè)施、物品等按照現(xiàn)狀交付給乙方。2.交付內(nèi)容（1）茶館的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所及相關(guān)證照，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、食品經(jīng)營(yíng)許可證等（如有）。（2）設(shè)備設(shè)施及物品應(yīng)按照附件一的清單進(jìn)行交付，確保設(shè)備設(shè)施能夠正常使用，物品完好無(wú)損。（3）甲方應(yīng)向乙方提供茶館的相關(guān)經(jīng)營(yíng)資料，包括但不限于客戶信息、供應(yīng)商信息、租賃合同（如有）等。3.交接手續(xù)雙方應(yīng)在交付當(dāng)日共同對(duì)茶館進(jìn)行交接，并簽署交接確認(rèn)書(shū)（附件二），確認(rèn)交接事項(xiàng)及相關(guān)物品的數(shù)量、質(zhì)量等情況。第四條雙方權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）按照本合同約定收取轉(zhuǎn)讓款。（2）在乙方未按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款或違反本合同其他約定的情況下，有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)（1）保證對(duì)該茶館擁有合法的經(jīng)營(yíng)權(quán)和轉(zhuǎn)讓權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵或糾紛。（2）按照本合同約定的時(shí)間和內(nèi)容完成交付與交接手續(xù)。（3）在交付前，繼續(xù)負(fù)責(zé)茶館的正常經(jīng)營(yíng)和管理，確保設(shè)備設(shè)施的正常運(yùn)行和物品的安全。（4）協(xié)助乙方辦理茶館相關(guān)證照的變更手續(xù)（如有），提供必要的協(xié)助和配合。（5）在本合同簽訂后，不得再以任何方式經(jīng)營(yíng)與該茶館相同或類似的業(yè)務(wù)，不得向第三方泄露茶館的商業(yè)秘密和客戶信息。乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利（1）按照本合同約定接收該茶館及相關(guān)設(shè)備設(shè)施、物品等。（2）在接收該茶館后，享有該茶館的經(jīng)營(yíng)權(quán)和收益權(quán)。2.義務(wù)（1）按照本合同約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓款。（2）在接收該茶館后，按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。（3）妥善保管和使用茶館的設(shè)備設(shè)施及物品，如有損壞或丟失，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。（4）承擔(dān)自接收該茶館之日起的所有經(jīng)營(yíng)費(fèi)用，包括但不限于房租、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等。（5）按照甲方提供的客戶信息和供應(yīng)商信息，繼續(xù)與客戶和供應(yīng)商保持良好的合作關(guān)系。第五條違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任（1）若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和內(nèi)容完成交付與交接手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向乙方支付違約金。（2）若甲方隱瞞該茶館存在的權(quán)利瑕疵或糾紛，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)該茶館的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向乙方支付違約金，同時(shí)賠償乙方因此遭受的全部損失。（3）若甲方違反本合同第四條第1款第（5）項(xiàng)約定，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任（1）若乙方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還。（2）若乙方違反本合同第四條第2款第（2）項(xiàng)約定，從事違法違規(guī)活動(dòng)，導(dǎo)致該茶館被相關(guān)部門處罰或無(wú)法繼續(xù)經(jīng)營(yíng)的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并按照轉(zhuǎn)讓款的[X]%向甲方支付違約金。（3）若乙方違反本合同第四條第2款第（3）項(xiàng)約定，未妥善保管和使用茶館的設(shè)備設(shè)施及物品，導(dǎo)致設(shè)備設(shè)施損壞或物品丟失的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第六條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他條款1.保密條款雙方應(yīng)對(duì)在本合同簽訂和履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密和個(gè)人信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露。2.合同變更與解除本合同的變更或解除須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。3.不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或部分無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證