PAGE怎樣寫承包合同協(xié)議書引言承包合同協(xié)議書是經(jīng)濟活動中常見的法律文書，它對于明確合同雙方的權(quán)利義務、保障交易安全、促進經(jīng)濟活動的順利進行具有至關(guān)重要的作用。作為一名有著二十年法律行業(yè)工作經(jīng)驗的律師，我將為大家詳細介紹如何撰寫一份規(guī)范、嚴謹且符合《民法典》相關(guān)規(guī)定的承包合同協(xié)議書。一、合同雙方身份在承包合同協(xié)議書中，首先要明確合同雙方的身份信息。一般來說，合同雙方分別為發(fā)包方和承包方。（一）發(fā)包方發(fā)包方是指將特定的標的物或服務的經(jīng)營權(quán)、使用權(quán)等權(quán)利授予承包方的一方。在合同中，需要詳細寫明發(fā)包方的全稱、法定代表人姓名、地址、聯(lián)系方式等信息。如果發(fā)包方是法人組織，還應注明其統(tǒng)一社會信用代碼；如果是自然人，則需寫明身份證號碼。例如：發(fā)包方（甲方）：[公司全稱]法定代表人：[姓名]地址：[詳細地址]聯(lián)系方式：[電話號碼]統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]（二）承包方承包方是指接受發(fā)包方授予的權(quán)利，負責對標的物進行經(jīng)營管理或提供特定服務的一方。同樣，承包方也需要提供詳細的身份信息，包括全稱（或姓名）、法定代表人（或負責人）姓名、地址、聯(lián)系方式等。若為法人組織，注明統(tǒng)一社會信用代碼；若為自然人，寫明身份證號碼。示例如下：承包方（乙方）：[公司全稱]法定代表人：[姓名]地址：[詳細地址]聯(lián)系方式：[電話號碼]統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]明確合同雙方的身份信息，有助于在合同履行過程中準確識別雙方主體，避免因主體信息不明確而產(chǎn)生糾紛。同時，這也是合同具有法律效力的基本要求之一。二、標的物或服務具體描述標的物或服務的具體描述是承包合同協(xié)議書的核心內(nèi)容之一，它直接關(guān)系到雙方的權(quán)利義務范圍和合同的履行標準。（一）標的物承包如果是標的物承包，如土地承包、房屋承包等，需要詳細描述標的物的基本情況。以土地承包為例：1.土地位置：應準確寫明土地所在的具體地理位置，包括省、市、縣、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、村以及具體的地塊編號等信息。例如：“本合同所涉及的承包土地位于[省][市][縣][鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）][村]，地塊編號為[具體編號]?！?.土地面積：明確土地的面積大小，最好以法定的測量單位（如畝、平方米等）進行表述，并注明測量方式和依據(jù)。例如：“該土地面積為[X]畝，以[測量機構(gòu)名稱]于[測量日期]出具的測量報告為準?！?.土地用途：規(guī)定土地的使用用途，如農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖、工業(yè)建設等。例如：“乙方承包該土地的用途為農(nóng)業(yè)種植，主要種植[農(nóng)作物名稱]?！?.土地現(xiàn)狀：描述土地的現(xiàn)狀，包括土地的地形地貌、土壤質(zhì)量、地上附著物等情況。例如：“該土地地勢平坦，土壤肥沃，地上現(xiàn)有[附著物名稱]若干?！保ǘ┓粘邪羰欠粘邪绻こ谭粘邪?、物業(yè)管理服務承包等，需要對服務的內(nèi)容、標準、范圍等進行詳細說明。以工程服務承包為例：1.工程名稱：明確工程的具體名稱，如“[項目名稱]建設工程”。2.工程地點：寫明工程所在的具體地理位置。例如：“本工程位于[省][市][縣][具體地址]。”3.工程內(nèi)容：詳細描述工程的具體內(nèi)容，包括工程的各個分項工程、施工工藝、材料要求等。例如：“本工程的主要內(nèi)容包括建筑物的基礎工程、主體結(jié)構(gòu)工程、裝飾裝修工程等?；A工程采用[基礎類型]，主體結(jié)構(gòu)采用[結(jié)構(gòu)形式]，裝飾裝修材料應符合[相關(guān)標準]?！?.工程期限：規(guī)定工程的開工日期和竣工日期，以及總工期天數(shù)。例如：“本工程定于[開工日期]開工，[竣工日期]竣工，總工期為[X]天?！?.服務標準：明確服務應達到的質(zhì)量標準和技術(shù)要求，可引用相關(guān)的國家標準、行業(yè)標準或雙方約定的特殊標準。例如：“工程質(zhì)量應符合國家現(xiàn)行的《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》及相關(guān)專業(yè)驗收規(guī)范的要求?！蓖ㄟ^對標的物或服務的具體描述，使雙方對合同的核心內(nèi)容有清晰的認識，避免在合同履行過程中因理解不一致而產(chǎn)生爭議。三、權(quán)利義務合同雙方的權(quán)利義務是承包合同協(xié)議書的重要組成部分，它明確了雙方在合同履行過程中的行為準則和責任范圍。（一）發(fā)包方的權(quán)利義務1.權(quán)利監(jiān)督檢查權(quán)：發(fā)包方有權(quán)對承包方的經(jīng)營管理活動或服務提供情況進行監(jiān)督檢查，確保其按照合同約定履行義務。例如，在土地承包合同中，發(fā)包方有權(quán)檢查承包方是否按照規(guī)定的用途使用土地；在工程服務承包合同中，發(fā)包方有權(quán)對工程質(zhì)量、進度等進行監(jiān)督檢查。收益權(quán)：發(fā)包方有權(quán)按照合同約定收取承包費用或其他收益。例如，在房屋承包合同中，發(fā)包方有權(quán)按照約定的租金標準收取租金。合同解除權(quán)：在承包方嚴重違反合同約定，導致合同目的無法實現(xiàn)的情況下，發(fā)包方有權(quán)解除合同。例如，承包方未經(jīng)發(fā)包方同意擅自改變土地用途或工程質(zhì)量嚴重不符合標準等。2.義務交付標的物或提供相關(guān)條件：發(fā)包方應按照合同約定的時間、地點和方式將標的物交付給承包方，并提供必要的相關(guān)條件。例如，在土地承包合同中，發(fā)包方應將土地交付給承包方使用，并協(xié)助辦理相關(guān)的土地使用手續(xù)；在工程服務承包合同中，發(fā)包方應提供施工場地、施工圖紙等必要條件。協(xié)助義務：在承包方履行合同過程中，發(fā)包方應提供必要的協(xié)助和配合。例如，在工程施工過程中，發(fā)包方應協(xié)調(diào)解決施工過程中遇到的外部關(guān)系問題。保密義務：發(fā)包方對在合同履行過程中知悉的承包方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等應予以保密，不得泄露給第三方。（二）承包方的權(quán)利義務1.權(quán)利經(jīng)營權(quán)或服務提供權(quán)：承包方有權(quán)按照合同約定對標的物進行經(jīng)營管理或提供相應的服務，并獲取相應的收益。例如，在土地承包合同中，承包方有權(quán)自主決定種植的農(nóng)作物品種和種植方式，并享有農(nóng)產(chǎn)品的收益權(quán)；在工程服務承包合同中，承包方有權(quán)按照合同約定組織施工，并獲取工程價款。獲得支持和協(xié)助權(quán)：承包方在履行合同過程中，有權(quán)獲得發(fā)包方提供的必要支持和協(xié)助。例如，在工程施工過程中，承包方有權(quán)要求發(fā)包方按照合同約定提供施工場地、施工圖紙等。合理補償權(quán)：在因不可抗力、國家政策調(diào)整等不可預見、不可避免的原因?qū)е潞贤瑹o法履行或部分無法履行的情況下，承包方有權(quán)要求發(fā)包方給予合理的補償。2.義務按照約定履行義務：承包方應按照合同約定的時間、地點、方式和標準對標的物進行經(jīng)營管理或提供服務。例如，在土地承包合同中，承包方應按時繳納承包費用，按照規(guī)定的用途使用土地；在工程服務承包合同中，承包方應按照合同約定的工期、質(zhì)量標準完成工程施工。保護標的物或維護服務質(zhì)量：承包方應妥善保護標的物，防止其受到損壞、滅失等；在提供服務的過程中，應確保服務質(zhì)量符合合同約定的標準。例如，在房屋承包合同中，承包方應合理使用房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途；在物業(yè)管理服務承包合同中，承包方應提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務，確保小區(qū)的環(huán)境衛(wèi)生、安全秩序等符合要求。報告義務：承包方應定期向發(fā)包方報告標的物的經(jīng)營管理情況或服務提供情況，接受發(fā)包方的監(jiān)督檢查。例如，在工程服務承包合同中，承包方應每周向發(fā)包方提交工程進度報告。四、違約責任違約責任是指合同一方不履行或不完全履行合同義務時應承擔的法律責任。明確違約責任有助于督促雙方嚴格履行合同義務，保障合同的順利履行。（一）發(fā)包方的違約責任1.未按時交付標的物或提供相關(guān)條件：如果發(fā)包方未按照合同約定的時間、地點和方式將標的物交付給承包方或提供必要的相關(guān)條件，導致承包方無法正常履行合同義務的，發(fā)包方應承擔違約責任。承包方有權(quán)要求發(fā)包方繼續(xù)履行交付義務，并賠償因延誤交付而造成的損失。例如，在土地承包合同中，發(fā)包方未按時交付土地，導致承包方錯過種植季節(jié)，發(fā)包方應賠償承包方因此遭受的經(jīng)濟損失。2.違反協(xié)助義務：發(fā)包方違反協(xié)助義務，給承包方造成損失的，應承擔賠償責任。例如，在工程服務承包合同中，發(fā)包方未協(xié)調(diào)解決施工過程中的外部關(guān)系問題，導致工程停工，發(fā)包方應賠償承包方因停工而造成的損失。3.擅自解除合同：發(fā)包方未經(jīng)法定或約定的事由擅自解除合同的，應承擔違約責任。承包方有權(quán)要求發(fā)包方繼續(xù)履行合同，并賠償因解除合同而造成的損失；如果承包方同意解除合同，發(fā)包方應按照合同約定支付違約金，并賠償承包方的全部損失。（二）承包方的違約責任1.未按照約定履行義務：承包方未按照合同約定的時間、地點、方式和標準對標的物進行經(jīng)營管理或提供服務的，應承擔違約責任。發(fā)包方有權(quán)要求承包方限期改正，并賠償因違約而造成的損失。例如，在土地承包合同中，承包方未按時繳納承包費用，發(fā)包方有權(quán)要求承包方限期補繳，并按照合同約定支付逾期利息。2.造成標的物損壞或服務質(zhì)量不合格：承包方因故意或重大過失造成標的物損壞或服務質(zhì)量不合格的，應承擔賠償責任。發(fā)包方有權(quán)要求承包方修復標的物或重新提供符合質(zhì)量標準的服務，并賠償因此造成的損失。例如，在工程服務承包合同中，工程質(zhì)量不符合標準，承包方應負責無償返工或修復，直至達到合同約定的質(zhì)量標準，并賠償發(fā)包方因此遭受的經(jīng)濟損失。3.擅自轉(zhuǎn)包或分包：如果合同約定禁止承包方轉(zhuǎn)包或分包，而承包方擅自轉(zhuǎn)包或分包的，發(fā)包方有權(quán)解除合同，并要求承包方承擔違約責任，賠償因此造成的損失。（三）違約金和賠償損失在承包合同協(xié)議書中，雙方可以約定違約金的數(shù)額或計算方法。違約金是對違約方的一種經(jīng)濟制裁，其目的是彌補守約方因違約行為而遭受的損失。如果違約金不足以彌補守約方的實際損失，守約方還可以要求違約方賠償損失。例如，合同約定違約金為[X]元，但守約方因違約行為遭受的實際損失為[X+Y]元，守約方有權(quán)要求違約方在支付違約金的基礎上，再賠償[Y]元的損失。五、爭議解決在合同履行過程中，難免會出現(xiàn)各種爭議。為了及時、有效地解決爭議，維護雙方的合法權(quán)益，在承包合同協(xié)議書中應明確約定爭議解決方式。（一）協(xié)商解決協(xié)商解決是解決爭議的首選方式。雙方應本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就爭議事項進行友好協(xié)商，達成一致意見。協(xié)商解決可以節(jié)省時間和費用，避免雙方關(guān)系進一步惡化。在合同中可以約定：“雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應首先友好協(xié)商解決?！保ǘ┲俨媒鉀Q如果協(xié)商不成，雙方可以選擇仲裁解決爭議。仲裁是一種非訴訟的爭議解決方式，具有程序簡便、高效、保密等優(yōu)點。雙方應在合同中明確約定仲裁機構(gòu)的名稱和仲裁規(guī)則。例如：“如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交[仲裁機構(gòu)名稱]，按照該仲裁機構(gòu)的仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。”（三）訴訟解決如果雙方?jīng)]有約定仲裁條款，或者仲裁條款無效，雙方可以通過訴訟方式解決爭議。在合同中應明確約定管轄法院。根據(jù)《民事訴訟法》的規(guī)定，合同糾紛由被告住所地或者合同履行地人民法院管轄。雙方可以在合同中約定由合同簽訂地、原告住所地等與爭議有實際聯(lián)系的地點的人民法院管轄。例如：“如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向[管轄法院名稱]提起訴訟。”六、其他條款除了上述主要內(nèi)容外，承包合同協(xié)議書還可以根據(jù)實際情況約定其他條款，如合同的生效時間、變更和解除條件、保密條款、通知條款等。（一）合同生效時間合同的生效時間是指合同開始具有法律效力的時間。一般來說，合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；如果合同約定了生效條件的，自條件成就時生效。例如：“本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效?！被颉氨竞贤猿邪嚼U納履約保證金之日起生效?！保ǘ┳兏徒獬龡l件合同的變更和解除是指在合同履行過程中，因一定的事由導致合同的內(nèi)容或效力發(fā)生變化或消滅。雙方可以在合同中約定變更和解除合同的條件和程序。例如：“經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。變更或解除合同應簽訂書面協(xié)議，并報相關(guān)部門備案?！保ㄈ┍Ｃ軛l款保密條款是指雙方對在合同履行過程中知悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等應予以保密的條款。保密條款可以保護雙方的商業(yè)利益，防止商業(yè)秘密泄露。例如：“雙方應對在合同履行過程中知悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露?！保ㄋ模┩ㄖ獥l款通知條款是指雙方在合同履行過程中進行通知的方式、送達時間等的條款。通知條款可以確保雙方能夠及時、準確地溝通信息，避免因通知不及時或不準確而產(chǎn)生糾紛。例如：“雙方的通知應以書面形式發(fā)出，并通過掛號信、快遞等方式送達對方。通知自送達對方之日起生效?！逼摺⒙淇钭詈?，在承包合同協(xié)議書的末尾，應由雙方當事人簽字（或蓋章），并注明簽訂日期。發(fā)包方（甲方）：[簽字（或蓋章）]法定代表人（或授權(quán)代表）：[簽字]簽訂日期：[具體日