PAGE工程土建合作合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（發(fā)包方）：名稱：[公司全稱]法定代表人：[姓名]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體代碼]乙方（承包方）：名稱：[公司全稱]法定代表人：[姓名]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[具體代碼]鑒于甲方擬進(jìn)行[工程名稱]的土建工程建設(shè)，乙方具備相應(yīng)的土建工程施工資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下合作協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：[工程全稱]2.工程地點(diǎn)：[具體地點(diǎn)]3.工程內(nèi)容：包括但不限于場地平整、基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、屋面工程、裝飾裝修工程等土建工程施工，具體以施工圖紙和工程量清單為準(zhǔn)。4.工程規(guī)模：[詳細(xì)描述工程的建筑面積、層數(shù)、結(jié)構(gòu)形式等規(guī)模信息]二、合同工期1.開工日期：[具體日期]2.竣工日期：[具體日期]3.總?cè)諝v天數(shù)：[X]天。如遇不可抗力、設(shè)計(jì)變更、甲方原因等導(dǎo)致工期延誤的，經(jīng)甲方確認(rèn)后，工期相應(yīng)順延。三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.工程質(zhì)量應(yīng)符合國家和地方現(xiàn)行的有關(guān)建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)到合格等級(jí)。2.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工圖紙、施工規(guī)范和操作規(guī)程進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。若工程質(zhì)量不符合要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工，直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，由此造成的工期延誤和經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)。四、合同價(jià)款及支付方式1.合同價(jià)款：本工程采用[固定總價(jià)/固定單價(jià)/可調(diào)價(jià)格]方式確定合同價(jià)款，合同總價(jià)為人民幣[大寫金額]元（￥[小寫金額]）。2.支付方式合同簽訂后，甲方在[具體時(shí)間]內(nèi)支付合同價(jià)款的[X]%作為工程預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元（￥[小寫金額]）。工程進(jìn)度款按每月實(shí)際完成工程量的[X]%支付。乙方應(yīng)在每月[具體日期]前向甲方提交已完工程量報(bào)告，甲方在收到報(bào)告后的[X]個(gè)工作日內(nèi)審核確認(rèn)，并在確認(rèn)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)支付工程進(jìn)度款。工程竣工結(jié)算完成后，甲方支付至合同結(jié)算價(jià)款的[X]%，剩余[X]%作為工程質(zhì)量保證金，待工程質(zhì)量保修期滿后無質(zhì)量問題，甲方在[具體時(shí)間]內(nèi)無息退還。五、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利對工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全進(jìn)行監(jiān)督檢查，有權(quán)要求乙方對不符合要求的部分進(jìn)行整改。參與工程圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底，對工程變更和設(shè)計(jì)修改提出意見。按照合同約定對工程進(jìn)行驗(yàn)收和結(jié)算。2.義務(wù)在開工前，提供施工場地、施工用水用電接口等施工條件，并確保施工場地具備施工條件。及時(shí)提供施工圖紙、地質(zhì)勘察資料等相關(guān)文件和資料。按照合同約定支付工程價(jià)款。協(xié)調(diào)處理與工程相關(guān)的外部關(guān)系，為乙方施工創(chuàng)造良好的外部環(huán)境。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定收取工程價(jià)款。要求甲方提供施工所需的相關(guān)文件和資料。對甲方提出的不合理要求有權(quán)拒絕，但應(yīng)說明理由。2.義務(wù)按照合同約定的工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程順利完成。編制施工組織設(shè)計(jì)和施工進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)甲方和監(jiān)理單位審批。遵守施工現(xiàn)場的管理規(guī)定，做好施工現(xiàn)場的安全防護(hù)、文明施工等工作，承擔(dān)因自身原因造成的安全事故責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失。對工程使用的材料、構(gòu)配件和設(shè)備進(jìn)行檢驗(yàn)和試驗(yàn)，確保其質(zhì)量符合要求。負(fù)責(zé)工程的成品保護(hù)，在工程交付甲方前，承擔(dān)工程損壞、丟失等風(fēng)險(xiǎn)。按照國家和地方有關(guān)規(guī)定，對工程進(jìn)行質(zhì)量保修，在質(zhì)量保修期內(nèi)履行保修義務(wù)。六、工程變更1.工程施工過程中，如因甲方要求或設(shè)計(jì)變更需要對工程進(jìn)行變更的，甲方應(yīng)提前[具體時(shí)間]以書面形式通知乙方。2.乙方應(yīng)按照甲方的變更通知進(jìn)行施工，因工程變更導(dǎo)致合同價(jià)款調(diào)整的，雙方應(yīng)按照合同約定的計(jì)價(jià)方式進(jìn)行調(diào)整，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.若乙方擅自變更工程內(nèi)容，由此造成的費(fèi)用增加和工期延誤由乙方承擔(dān)。七、工程驗(yàn)收1.工程具備竣工驗(yàn)收條件后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工驗(yàn)收報(bào)告和完整的竣工資料。甲方應(yīng)在收到報(bào)告后的[X]個(gè)工作日內(nèi)組織有關(guān)單位進(jìn)行驗(yàn)收。2.工程驗(yàn)收合格的，雙方簽署竣工驗(yàn)收報(bào)告，工程交付甲方使用。若工程驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在甲方規(guī)定的期限內(nèi)整改完畢，重新組織驗(yàn)收，直至驗(yàn)收合格為止。3.工程竣工后，乙方應(yīng)按照規(guī)定向甲方提供工程質(zhì)量保修書。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付工程價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]‰向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停施工，由此造成的工期延誤和經(jīng)濟(jì)損失由甲方承擔(dān)。若甲方未按照合同約定提供施工條件或相關(guān)文件資料，導(dǎo)致乙方無法正常施工的，甲方應(yīng)賠償乙方因此造成的經(jīng)濟(jì)損失，并相應(yīng)順延工期。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的工期完成工程施工，每逾期一日，應(yīng)按照合同總價(jià)的[X]‰向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的全部經(jīng)濟(jì)損失。若乙方工程質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工，直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。如因工程質(zhì)量問題給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方違反合同約定，擅自將工程轉(zhuǎn)包或分包給其他單位或個(gè)人的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照合同總價(jià)的[X]%向甲方支付違約金，并承擔(dān)由此給甲方造成的全部經(jīng)濟(jì)損失。九、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程質(zhì)量保修期滿、雙方履行完合同全部義務(wù)后終止。2.本合同一式