PAGE承包果林出售合同范本合同編號：[具體編號]甲方（出售方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方電話號碼]乙方（購買方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方電話號碼]鑒于甲方合法擁有一片果林的承包經(jīng)營權(quán)，現(xiàn)有意將該果林的承包經(jīng)營權(quán)出售給乙方，乙方愿意購買該果林的承包經(jīng)營權(quán)。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、標(biāo)的物描述（一）果林基本情況1.果林位置：該果林位于[具體地理位置，精確到縣、鄉(xiāng)、村及具體地塊]，其四至范圍為：東至[具體標(biāo)志物或界限]，西至[具體標(biāo)志物或界限]，南至[具體標(biāo)志物或界限]，北至[具體標(biāo)志物或界限]。2.果林面積：果林總面積為[X]畝，具體面積以相關(guān)部門測繪的為準(zhǔn)。3.果林類型：該果林主要種植[列舉主要果樹品種，如蘋果樹、梨樹、桃樹等]，果樹數(shù)量約為[X]株，樹齡在[X]年至[X]年之間。（二）承包經(jīng)營權(quán)情況1.甲方與[發(fā)包方名稱]于[承包合同簽訂日期]簽訂了果林承包合同，取得了該果林的承包經(jīng)營權(quán)，承包期限自[起始日期]至[結(jié)束日期]。甲方保證對該果林的承包經(jīng)營權(quán)擁有合法的處分權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵或糾紛。2.甲方應(yīng)在本合同簽訂后[X]日內(nèi)，向乙方提供果林承包合同的原件及相關(guān)資料，供乙方查閱和留存。二、出售價(jià)格及支付方式（一）出售價(jià)格經(jīng)雙方協(xié)商一致，該果林承包經(jīng)營權(quán)的出售價(jià)格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該價(jià)格包括果林地上的果樹、附屬設(shè)施（如灌溉設(shè)備、房屋等，具體附屬設(shè)施清單見附件）以及剩余承包期限內(nèi)的承包經(jīng)營權(quán)。（二）支付方式乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付出售款項(xiàng)：1.定金：本合同簽訂后[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。定金在乙方支付最后一筆款項(xiàng)時(shí)抵作價(jià)款。2.第一期款項(xiàng)：在甲方將果林交付給乙方使用，并協(xié)助乙方辦理完相關(guān)手續(xù)后的[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.第二期款項(xiàng)：在本合同簽訂后的[X]個(gè)月內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付剩余款項(xiàng)人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同的約定收取出售款項(xiàng)。在乙方未按照合同約定支付款項(xiàng)時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)保證果林的承包經(jīng)營權(quán)合法有效，不存在任何權(quán)利瑕疵或糾紛。在本合同簽訂后[X]日內(nèi)，將果林交付給乙方使用，并協(xié)助乙方辦理果林承包經(jīng)營權(quán)的變更手續(xù)。向乙方提供果林的相關(guān)技術(shù)資料和管理經(jīng)驗(yàn)，協(xié)助乙方解決果林經(jīng)營過程中遇到的問題。在本合同簽訂后，不得再對該果林進(jìn)行任何處分行為，包括但不限于轉(zhuǎn)包、抵押等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同的約定取得果林的承包經(jīng)營權(quán)，對果林進(jìn)行自主經(jīng)營和管理。要求甲方協(xié)助辦理果林承包經(jīng)營權(quán)的變更手續(xù)。2.義務(wù)按照本合同的約定支付出售款項(xiàng)。合理經(jīng)營和管理果林，不得進(jìn)行掠奪性經(jīng)營或破壞果林生態(tài)環(huán)境的行為。在果林經(jīng)營過程中，遵守國家法律法規(guī)和相關(guān)政策的規(guī)定，按時(shí)繳納相關(guān)稅費(fèi)和費(fèi)用。四、果林交付及變更手續(xù)辦理（一）果林交付甲方應(yīng)在本合同簽訂后[X]日內(nèi)，將果林交付給乙方使用。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對果林的現(xiàn)狀進(jìn)行清點(diǎn)和確認(rèn)，并簽署交付清單。交付清單應(yīng)包括果林的果樹數(shù)量、品種、生長狀況、附屬設(shè)施等情況。（二）變更手續(xù)辦理甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理果林承包經(jīng)營權(quán)的變更手續(xù)，將承包經(jīng)營權(quán)變更至乙方名下。辦理變更手續(xù)所需的費(fèi)用由[雙方約定承擔(dān)方]承擔(dān)。甲方應(yīng)在本合同簽訂后[X]日內(nèi)，向發(fā)包方提出承包經(jīng)營權(quán)變更申請，并配合乙方提供相關(guān)資料和辦理相關(guān)手續(xù)。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同的約定交付果林或協(xié)助乙方辦理變更手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照出售價(jià)格的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的款項(xiàng)，并按照出售價(jià)格的[X%]向乙方支付違約金。2.若甲方提供的果林承包經(jīng)營權(quán)存在權(quán)利瑕疵或糾紛，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營果林的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于乙方的經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期收益損失等。3.若甲方在本合同簽訂后，對該果林進(jìn)行了處分行為，導(dǎo)致乙方無法取得果林承包經(jīng)營權(quán)的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的款項(xiàng)，并按照出售價(jià)格的[X%]向乙方支付違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同的約定支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付款項(xiàng)的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的定金不予退還。2.若乙方在果林經(jīng)營過程中，進(jìn)行了掠奪性經(jīng)營或破壞果林生態(tài)環(huán)境的行為，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；若乙方拒不恢復(fù)原狀或賠償損失的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)按照出售價(jià)格的[X%]向甲方支付違約金。六、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）保密條款雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容及在履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，未經(jīng)對