PAGE房產(chǎn)中介合作合同范本甲方（委托方）：名稱：[公司全稱]法定代表人：[姓名]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]乙方（受托方）：名稱：[公司全稱]法定代表人：[姓名]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]房地產(chǎn)中介服務(wù)資質(zhì)證書編號：[編號]鑒于甲方擁有房產(chǎn)相關(guān)資源或有房產(chǎn)交易需求，乙方具備專業(yè)的房產(chǎn)中介服務(wù)能力和資質(zhì)，雙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，就房產(chǎn)中介合作事宜達成如下協(xié)議：一、合作內(nèi)容（一）合作標(biāo)的物甲方委托乙方提供中介服務(wù)的房產(chǎn)位于[房產(chǎn)具體地址]，以下簡稱“該房產(chǎn)”。該房產(chǎn)的具體信息如下：1.建筑面積：[X]平方米2.房屋用途：[住宅/商業(yè)/辦公等]3.房屋結(jié)構(gòu)：[具體結(jié)構(gòu)]4.產(chǎn)權(quán)狀況：甲方擁有該房產(chǎn)的合法產(chǎn)權(quán)，產(chǎn)權(quán)證書編號為[證書編號]，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利限制。（二）服務(wù)內(nèi)容1.乙方應(yīng)利用自身的專業(yè)知識和資源，為甲方的該房產(chǎn)尋找合適的買家或租戶（以下統(tǒng)稱“客戶”）。2.乙方負(fù)責(zé)對客戶進行初步篩選和評估，確?？蛻艟邆滟徺I或租賃該房產(chǎn)的經(jīng)濟實力和誠意。3.乙方安排客戶實地查看該房產(chǎn)，并向客戶詳細(xì)介紹房產(chǎn)的相關(guān)情況，解答客戶的疑問。4.乙方協(xié)助甲方與客戶進行談判，促成房產(chǎn)交易或租賃的達成。5.乙方負(fù)責(zé)起草、審核和簽訂房產(chǎn)交易或租賃合同，并協(xié)助辦理相關(guān)的產(chǎn)權(quán)過戶、登記、備案等手續(xù)。6.乙方為甲方提供房產(chǎn)市場咨詢服務(wù)，包括房產(chǎn)價格走勢、市場需求等信息。二、合作期限本合同的合作期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。合作期限屆滿后，雙方如無異議，則本合同自動延續(xù)[延續(xù)期限]。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)了解乙方的中介服務(wù)進展情況，要求乙方定期匯報工作。在乙方促成房產(chǎn)交易或租賃成功后，有權(quán)按照合同約定獲得相應(yīng)的收益。對乙方的服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督和評價，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違約行為，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供該房產(chǎn)的真實、準(zhǔn)確、完整的信息，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證書、房屋狀況、抵押情況等。按照合同約定向乙方支付中介服務(wù)費用。積極配合乙方的工作，包括安排看房時間、參與談判等。在合作期間，不得自行或委托其他中介機構(gòu)對該房產(chǎn)進行交易或租賃。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定收取中介服務(wù)費用。在促成房產(chǎn)交易或租賃成功后，有權(quán)獲得相應(yīng)的報酬。要求甲方提供必要的協(xié)助和配合，以完成中介服務(wù)工作。2.義務(wù)遵守國家法律法規(guī)和房地產(chǎn)中介行業(yè)的相關(guān)規(guī)定，誠信、專業(yè)地為甲方提供中介服務(wù)。對甲方提供的信息和商業(yè)秘密予以保密，不得泄露給任何第三方。積極、勤勉地履行中介服務(wù)職責(zé)，盡最大努力促成房產(chǎn)交易或租賃的達成。及時向甲方反饋客戶的意見和需求，協(xié)助甲方解決交易過程中出現(xiàn)的問題。四、中介服務(wù)費用及支付方式（一）中介服務(wù)費用1.房產(chǎn)交易：如乙方促成甲方房產(chǎn)交易成功，甲方應(yīng)按照房產(chǎn)交易總金額的[X]%向乙方支付中介服務(wù)費用。2.房產(chǎn)租賃：如乙方促成甲方房產(chǎn)租賃成功，甲方應(yīng)按照首月租金的[X]%向乙方支付中介服務(wù)費用。（二）支付方式1.甲方應(yīng)在房產(chǎn)交易或租賃合同簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，向乙方支付中介服務(wù)費用的[支付比例]作為定金。2.剩余的中介服務(wù)費用，甲方應(yīng)在房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶、登記、備案等手續(xù)辦理完畢之日起[X]個工作日內(nèi)一次性支付給乙方。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照合同約定向乙方提供該房產(chǎn)的真實、準(zhǔn)確、完整的信息，導(dǎo)致乙方無法正常開展中介服務(wù)工作，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的損失。2.如甲方在合作期間自行或委托其他中介機構(gòu)對該房產(chǎn)進行交易或租賃，甲方應(yīng)按照合同約定的中介服務(wù)費用的[X]%向乙方支付違約金。3.如甲方未按照合同約定向乙方支付中介服務(wù)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[逾期比例]向乙方支付逾期違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付全部中介服務(wù)費用及逾期違約金。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照合同約定履行中介服務(wù)職責(zé)，導(dǎo)致房產(chǎn)交易或租賃未能成功，乙方無權(quán)收取中介服務(wù)費用，并應(yīng)退還甲方已支付的定金。2.如乙方泄露甲方的信息和商業(yè)秘密，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.如乙方在中介服務(wù)過程中存在欺詐、虛假宣傳等違法行為，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。六、保密條款雙方應(yīng)對在合作過程中知悉的對方商業(yè)秘密、客戶信息等予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。本條款的保密期限為自本合同生效之日起[保密期限]。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙