PAGE建房合同附加合同范本甲方（建房方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（施工方）：名稱：[乙方公司名稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方統(tǒng)一社會信用代碼]法定代表人：[乙方法人姓名]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲乙雙方于[主合同簽訂日期]簽訂了《建房合同》（以下簡稱“主合同”），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，就主合同相關(guān)事宜達成如下附加合同：一、標的物或服務具體描述（一）建房工程范圍補充1.建筑主體主合同約定的建房工程主體結(jié)構(gòu)施工范圍，現(xiàn)補充明確包括但不限于基礎(chǔ)工程的鋼筋綁扎規(guī)格及密度要求?；A(chǔ)鋼筋采用[具體型號]鋼筋，橫向鋼筋間距不超過[X]厘米，縱向鋼筋間距不超過[X]厘米。主體墻體采用[具體磚型]砌筑，磚縫寬度應控制在[X]毫米至[X]毫米之間。2.裝修工程（1）室內(nèi)墻面裝修：除主合同約定的普通粉刷外，增加墻面基層處理工藝，采用[具體基層處理材料]進行墻面找平，確保墻面平整度誤差不超過[X]毫米。墻面涂料選用[知名品牌]的[具體型號]環(huán)保涂料，顏色為[具體顏色]。（2）地面裝修：客廳、臥室地面采用[具體品牌及型號]的瓷磚鋪設(shè)，瓷磚規(guī)格為[具體尺寸]，鋪設(shè)工藝要求水平誤差不超過[X]毫米。廚房、衛(wèi)生間地面采用防滑瓷磚，品牌及型號為[具體內(nèi)容]，并做好防水處理，防水高度不低于[X]厘米。（3）門窗安裝：門窗材質(zhì)在主合同基礎(chǔ)上明確為斷橋鋁合金材質(zhì)，玻璃采用[具體規(guī)格]的中空玻璃。門窗顏色為[具體顏色]，門窗的密封性應符合國家相關(guān)標準，開啟關(guān)閉靈活無卡頓現(xiàn)象。（二）施工材料供應補充1.對于主合同中約定由甲方供應的材料，甲方應在材料進場前[X]天通知乙方，乙方應安排專人進行驗收。如材料不符合質(zhì)量要求，乙方有權(quán)拒絕使用，甲方應及時更換合格材料。2.乙方自行采購的材料，應提供材料的質(zhì)量合格證明文件及檢測報告。對于關(guān)鍵材料，如鋼材、水泥等，乙方應在采購前將供應商信息及材料樣品提交甲方審核，經(jīng)甲方同意后方可采購使用。（三）施工工期調(diào)整1.主合同約定的總工期為[X]天，現(xiàn)因不可抗力因素（如自然災害、政府政策調(diào)整等）或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，工期相應順延。甲方應承擔因工期延誤給乙方造成的合理損失，如設(shè)備閑置費、人員窩工費等，具體費用計算方式按照實際發(fā)生情況并結(jié)合市場行情確定。2.若乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，乙方應按照工程總造價的[X%]向甲方支付違約金。但因不可抗力因素或甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常施工的除外。二、雙方權(quán)利義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利（1）有權(quán)對乙方的施工進度、質(zhì)量進行監(jiān)督檢查，要求乙方提供施工過程中的相關(guān)資料和報告。（2）對乙方采購的材料和設(shè)備有質(zhì)量檢驗權(quán)，如發(fā)現(xiàn)不符合合同約定或質(zhì)量標準的，有權(quán)要求乙方更換。（3）在工程竣工后，有權(quán)按照合同約定的標準進行驗收，如工程質(zhì)量不符合要求，有權(quán)要求乙方返工整改。2.義務（1）按照主合同及本附加合同的約定，及時提供施工所需的場地、水電等條件，并確保施工場地具備施工條件。（2）按照合同約定的時間和方式支付工程款項，不得無故拖欠。（3）對于乙方提出的合理建議和意見，應及時進行回復和處理。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利（1）按照合同約定收取工程款項，如甲方未按照約定支付工程款，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方承擔違約責任。（2）在施工過程中，有權(quán)根據(jù)實際情況提出合理的施工方案調(diào)整建議，但需經(jīng)甲方同意后方可實施。（3）對于甲方提供的不符合質(zhì)量要求的材料，有權(quán)拒絕使用，并要求甲方及時更換。2.義務（1）嚴格按照主合同及本附加合同的約定進行施工，確保工程質(zhì)量符合國家相關(guān)標準和合同要求。（2）遵守施工現(xiàn)場的管理規(guī)定，做好安全防護措施，確保施工安全，承擔因自身原因造成的安全事故責任。（3）按照合同約定的工期完成施工任務，不得無故拖延工期。（4）在工程竣工后，向甲方提供完整的工程竣工資料，并配合甲方進行工程驗收。三、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照合同約定提供施工場地、水電等條件，導致乙方無法正常施工的，甲方應賠償乙方因此造成的損失，工期相應順延。2.甲方未按照合同約定支付工程款的，每逾期一天，應按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付已完成工程的款項及相應的違約金。3.甲方因自身原因變更設(shè)計方案或增加工程內(nèi)容，導致乙方成本增加的，甲方應承擔增加的費用，并相應延長工期。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照合同約定的質(zhì)量標準進行施工，甲方有權(quán)要求乙方返工整改，直至達到質(zhì)量要求。因返工整改造成的費用由乙方承擔，工期不予順延。2.乙方未經(jīng)甲方同意擅自更換材料或設(shè)備的，應按照更換材料或設(shè)備價值的[X%]向甲方支付違約金，并承擔由此給甲方造成的損失。3.乙方違反施工安全規(guī)定，造成安全事故的，應承擔全部責任，并賠償甲方因此造成的損失。四、爭議解決1.本附加合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行本附加合同及主合同約定的其他義務。五、其他條款1.本附加合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，與主合同具有同等法律效力。本附加合同與主合同約定不一致的，以本附加合同為準。2.本附加合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字/蓋章）：日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：日期：年月日本附加合同符合《中華人民共和國民法典》第七百八十八條（建設(shè)工程合同是承包人進行工程建設(shè)，發(fā)包人支付價款的合同。建設(shè)工程合同包括工程勘察、設(shè)計、施工合同。）、第七百九十九條（建設(shè)工