PAGE房子債權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]簽訂日期：[簽訂日期]簽訂地點(diǎn)：[簽訂地點(diǎn)]轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]受讓方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有對(duì)位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)為[房產(chǎn)證號(hào)]的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）的相關(guān)債權(quán)，現(xiàn)甲方擬將該債權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方轉(zhuǎn)讓該房屋債權(quán)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本情況該房屋位于[房屋具體地址]，為[房屋性質(zhì)，如住宅、商業(yè)等]，建筑結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型，如框架結(jié)構(gòu)等]，房屋用途為[具體用途]。房屋建筑面積為[X]平方米，套內(nèi)建筑面積為[X]平方米，公攤建筑面積為[X]平方米。房屋樓層為[所在樓層]，總層數(shù)為[總樓層數(shù)]。該房屋附帶的相關(guān)設(shè)施設(shè)備包括但不限于[列舉附屬設(shè)施設(shè)備，如電梯、停車位等]。2.債權(quán)情況說(shuō)明甲方對(duì)該房屋享有的債權(quán)系基于[具體債權(quán)產(chǎn)生原因，如購(gòu)房合同、抵債協(xié)議等]。截至本合同簽訂之日，該債權(quán)所涉及的相關(guān)權(quán)利義務(wù)狀況如下：甲方已按照與[前手債權(quán)人或相關(guān)方]簽訂的[合同名稱]約定，履行了[已履行的主要義務(wù)，如支付購(gòu)房款的部分金額等]。該房屋目前處于[房屋現(xiàn)狀描述，如已交付但未辦理產(chǎn)權(quán)登記等]狀態(tài)。與該房屋相關(guān)的其他債權(quán)情況：[如有其他抵押、租賃等情況，詳細(xì)說(shuō)明]。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付債權(quán)轉(zhuǎn)讓款。在乙方未按照合同約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)依據(jù)本合同及相關(guān)法律法規(guī)追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)保證對(duì)轉(zhuǎn)讓的房屋債權(quán)享有合法、有效的處分權(quán)，保證該債權(quán)未被查封、凍結(jié)或存在其他權(quán)利瑕疵。向乙方如實(shí)披露與該房屋債權(quán)相關(guān)的一切信息，包括但不限于債權(quán)產(chǎn)生的原因、房屋現(xiàn)狀、相關(guān)合同履行情況等。協(xié)助乙方辦理與該房屋債權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)的手續(xù)，提供必要的文件和資料。在本合同簽訂后，不得再就該房屋債權(quán)與任何第三方進(jìn)行轉(zhuǎn)讓或其他有損乙方權(quán)益的行為。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行相關(guān)義務(wù)，協(xié)助辦理債權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。在取得該房屋債權(quán)后，依法享有基于該債權(quán)所產(chǎn)生的各項(xiàng)權(quán)益。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付債權(quán)轉(zhuǎn)讓款。承擔(dān)在辦理債權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中依法應(yīng)繳納的各項(xiàng)稅費(fèi)。接受甲方交付的與該房屋債權(quán)相關(guān)的一切文件和資料，并妥善保管。在受讓該房屋債權(quán)后，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及合同約定履行相應(yīng)的義務(wù)，不得損害甲方及其他第三方的合法權(quán)益。三、債權(quán)轉(zhuǎn)讓款及支付方式1.債權(quán)轉(zhuǎn)讓款金額乙方應(yīng)向甲方支付的債權(quán)轉(zhuǎn)讓款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式分期支付：本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，乙方支付債權(quán)轉(zhuǎn)讓款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；在甲方協(xié)助乙方辦理完與該房屋債權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)的[具體手續(xù)，如債權(quán)變更登記等]后[X]日內(nèi)，乙方支付剩余債權(quán)轉(zhuǎn)讓款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。一次性支付：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，將全部債權(quán)轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：[開(kāi)戶銀行名稱]銀行賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]戶名：[賬戶名稱]四、債權(quán)轉(zhuǎn)讓的通知與生效1.通知義務(wù)甲方應(yīng)在本合同簽訂后[X]日內(nèi)，將該房屋債權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜通知與該債權(quán)相關(guān)的[通知對(duì)象，如債務(wù)人等]。通知方式為[具體通知方式，如書面通知、郵寄通知等]，通知內(nèi)容應(yīng)包含債權(quán)轉(zhuǎn)讓的事實(shí)、轉(zhuǎn)讓雙方的基本信息、債權(quán)轉(zhuǎn)讓款支付要求等。2.生效條件本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起成立，自甲方按照前款約定履行通知義務(wù)后生效。債權(quán)轉(zhuǎn)讓生效后，乙方即取代甲方成為該房屋債權(quán)的合法權(quán)利人，享有并承擔(dān)與該債權(quán)相關(guān)的一切權(quán)利義務(wù)。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方違反本合同約定，未如實(shí)披露與該房屋債權(quán)相關(guān)信息或轉(zhuǎn)讓的債權(quán)存在權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額為乙方支付的債權(quán)轉(zhuǎn)讓款及因此遭受的全部損失（包括但不限于直接損失、間接損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等）。若甲方未按照本合同約定協(xié)助乙方辦理債權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照債權(quán)轉(zhuǎn)讓款的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已支付的債權(quán)轉(zhuǎn)讓款，同時(shí)甲方應(yīng)按照債權(quán)轉(zhuǎn)讓款的[X]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付債權(quán)轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒(méi)收乙方已支付的部分債權(quán)轉(zhuǎn)讓款，同時(shí)乙方應(yīng)按照債權(quán)轉(zhuǎn)讓款的[X]%向甲方支付違約金。若乙方違反本合同約定，損害甲方或其他第三方合法權(quán)益的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額為因此給對(duì)方造成的全部損失（包括但不限于直接損失、間接損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等）。六、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，如補(bǔ)