PAGE底商車位租賃合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（出租方）：姓名/名稱：[甲方姓名或單位全稱]法定代表人（如有）：[法定代表人姓名]地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[甲方證件號(hào)碼]乙方（承租方）：姓名/名稱：[乙方姓名或單位全稱]法定代表人（如有）：[法定代表人姓名]地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方證件號(hào)碼]鑒于甲方擁有底商車位的合法出租權(quán)，乙方有租賃該車位的需求，根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就乙方租賃甲方底商車位事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的物1.1車位位置甲方將位于[具體地理位置]的底商車位（以下簡(jiǎn)稱“該車位”）出租給乙方使用。該車位的具體位置以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際劃定的車位標(biāo)識(shí)為準(zhǔn)，車位編號(hào)為[車位編號(hào)]。1.2車位狀況該車位為[具體類型，如露天、地下等]車位，具備基本的停車條件，能夠滿足乙方停放[車輛品牌及型號(hào)]車輛的需求。甲方應(yīng)保證該車位在交付時(shí)處于正常使用狀態(tài)，不存在影響停車安全的缺陷或隱患。第二條租賃期限2.1租賃期限本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]個(gè)月。2.2續(xù)租租賃期限屆滿前，乙方如需續(xù)租該車位，應(yīng)在租賃期限屆滿前[X]日書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。雙方就續(xù)租事宜達(dá)成一致的，應(yīng)重新簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)該車位的月租金為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.2支付方式乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付租金：（1）租金按[月/季/年]支付。乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開始前[X]日內(nèi)，將本周期的租金支付至甲方指定的銀行賬戶。（2）甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶名稱]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]3.3租金調(diào)整在租賃期限內(nèi)，如因市場(chǎng)行情等因素需要調(diào)整租金的，甲方應(yīng)提前[X]日書面通知乙方。雙方應(yīng)就租金調(diào)整事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致的，按照協(xié)商后的租金標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行；協(xié)商不成的，本合同繼續(xù)按照原租金標(biāo)準(zhǔn)履行。第四條雙方權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)4.1.1權(quán)利（1）按照本合同約定收取租金及其他相關(guān)費(fèi)用。（2）在租賃期限屆滿或本合同提前終止時(shí)，收回該車位。（3）對(duì)該車位的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，有權(quán)制止乙方的違法違規(guī)使用行為。4.1.2義務(wù)（1）保證對(duì)該車位擁有合法的出租權(quán)，確保乙方在租賃期限內(nèi)能夠正常使用該車位。（2）按照本合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)將該車位交付給乙方使用，并提供必要的協(xié)助和配合。（3）負(fù)責(zé)該車位的日常維護(hù)和管理，確保車位設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。如因車位設(shè)施設(shè)備故障影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。（4）不得干涉乙方對(duì)該車位的正常使用，但有權(quán)對(duì)乙方的使用情況進(jìn)行合理監(jiān)督。4.2乙方權(quán)利義務(wù)4.2.1權(quán)利（1）按照本合同約定的用途和期限使用該車位。（2）在租賃期限內(nèi)，享有該車位的排他使用權(quán)，有權(quán)阻止他人未經(jīng)許可占用該車位。（3）對(duì)甲方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，有權(quán)要求甲方對(duì)車位存在的問題進(jìn)行及時(shí)處理。4.2.2義務(wù)（1）按照本合同約定的時(shí)間和金額支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用。（2）遵守該車位所在區(qū)域的物業(yè)管理規(guī)定和相關(guān)法律法規(guī)，不得在該車位內(nèi)存放易燃易爆、有毒有害等危險(xiǎn)物品，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。（3）合理使用該車位及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，不得損壞或擅自改變車位的結(jié)構(gòu)和用途。如因乙方原因造成車位設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。（4）不得將該車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自改變車位的使用主體。第五條車位的交付與返還5.1交付甲方應(yīng)在本合同生效后[X]日內(nèi)，將該車位交付給乙方使用。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)車位的狀況進(jìn)行檢查，并簽署車位交付確認(rèn)書。5.2返還租賃期限屆滿或本合同提前終止時(shí)，乙方應(yīng)在[X]日內(nèi)將該車位返還給甲方。返還時(shí)，該車位應(yīng)保持交付時(shí)的狀態(tài)（正常損耗除外），如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第六條違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任（1）如甲方未按照本合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)將該車位交付給乙方使用的，每逾期一日，應(yīng)按照月租金的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已收取的租金及支付相當(dāng)于[X]個(gè)月租金的違約金。（2）如甲方因自身原因?qū)е乱曳綗o法正常使用該車位的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并按照月租金的[X%]向乙方支付違約金。6.2乙方違約責(zé)任（1）如乙方未按照本合同約定的時(shí)間和金額支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付相當(dāng)于[X]個(gè)月租金的違約金。（2）如乙方違反本合同約定，擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借該車位或改變車位使用主體的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付相當(dāng)于[X]個(gè)月租金的違約金。（3）如乙方違反該車位所在區(qū)域的物業(yè)管理規(guī)定和相關(guān)法律法規(guī)，或從事違法違規(guī)活動(dòng)的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和賠償責(zé)任。（4）如乙方損壞該車位及相關(guān)設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償甲方因此遭受的損失。第七條爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1保密條款雙方應(yīng)對(duì)在本合同簽訂和履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密和個(gè)人隱私予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露。8.2通知條款雙方在本合同中填寫的聯(lián)系地址和聯(lián)系方式為雙方有效的通知送達(dá)地址和方式。一方變更聯(lián)系地址或聯(lián)系方式的，應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方。否則，由此導(dǎo)致的通知無法送達(dá)的后果由