PAGE建筑分包作業(yè)合同范本合同編號：[具體編號]甲方（發(fā)包方）：名稱：[公司全稱]法定代表人：[姓名]地址：[詳細地址]聯(lián)系方式：[電話號碼]統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]乙方（承包方）：名稱：[公司全稱]法定代表人：[姓名]地址：[詳細地址]聯(lián)系方式：[電話號碼]統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]鑒于甲方承接了[工程項目名稱]（以下簡稱“主項目”），并根據(jù)工程需要，將主項目中的部分作業(yè)分包給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》以及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、分包作業(yè)內容及范圍（一）作業(yè)內容乙方負責主項目中[具體分包作業(yè)內容，如基礎工程、主體結構施工、裝飾裝修工程等]的施工。具體包括但不限于以下工作：1.施工準備：乙方應按照甲方的要求，組織施工人員、設備和材料進場，并完成施工場地的清理、臨時設施搭建等準備工作。2.工程施工：嚴格按照施工圖紙、施工規(guī)范和質量標準進行施工，確保工程質量符合要求。具體施工工序和工藝應按照甲方的技術交底和施工組織設計執(zhí)行。3.材料供應：乙方負責提供本分包作業(yè)所需的[明確乙方負責供應的材料范圍，如鋼材、水泥、砂石等]，材料的質量應符合國家和地方相關標準以及甲方的要求。4.質量檢驗：乙方應在施工過程中進行自檢、互檢和交接檢，并配合甲方和監(jiān)理單位的質量檢查和驗收工作。對檢查中發(fā)現(xiàn)的質量問題，應及時整改，直至符合質量要求。5.安全管理：乙方應建立健全安全管理制度，加強施工現(xiàn)場的安全管理，確保施工人員的人身安全和財產(chǎn)安全。按照國家和地方相關安全法規(guī)和甲方的安全要求，采取必要的安全防護措施，消除安全隱患。6.環(huán)境保護：乙方應遵守國家和地方有關環(huán)境保護的法律法規(guī)，采取有效的環(huán)境保護措施，減少施工過程中對環(huán)境的污染和破壞。（二）作業(yè)范圍分包作業(yè)的具體范圍以施工圖紙和甲方書面確認的范圍為準。乙方應按照甲方的要求完成作業(yè)范圍內的全部工作，不得擅自縮小或擴大作業(yè)范圍。二、合同工期（一）開工日期本分包作業(yè)的開工日期為[具體日期]，以甲方下達的開工通知為準。（二）竣工日期本分包作業(yè)的竣工日期為[具體日期]。乙方應按照合同約定的工期完成分包作業(yè)，確保不影響主項目的整體進度。（三）工期延誤1.如因不可抗力、甲方原因或其他非乙方原因導致工期延誤的，乙方應在事件發(fā)生后[X]天內書面通知甲方，并提供相應的證明材料。經(jīng)甲方確認后，工期相應順延。2.如因乙方原因導致工期延誤的，乙方應承擔違約責任。每延誤一天，乙方應按照合同總價款的[X%]向甲方支付違約金。延誤超過[X]天的，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償因此造成的全部損失。三、合同價款及支付方式（一）合同價款本分包作業(yè)的合同總價款為人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。該價款為含稅價，包括乙方完成分包作業(yè)所需的人工、材料、設備、運輸、保險、利潤、稅金等一切費用。（二）支付方式1.預付款：合同簽訂后，甲方應在[X]天內向乙方支付合同總價款的[X%]作為預付款，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。2.進度款：乙方應每月[具體日期]向甲方提交已完成工作量的報告，經(jīng)甲方審核確認后，甲方應在[X]天內支付該月已完成工作量對應的合同價款的[X%]。3.結算款：分包作業(yè)全部完成并通過甲方和相關部門的驗收后，乙方應在[X]天內向甲方提交結算報告。甲方應在收到結算報告后[X]天內完成審核，并在審核確認后[X]天內支付至合同總價款的[X%]。4.質保金：剩余合同總價款的[X%]作為質保金，在質保期屆滿且無質量問題后，甲方應在[X]天內無息支付給乙方。四、雙方權利和義務（一）甲方權利和義務1.權利對乙方的施工進度、質量、安全等進行監(jiān)督和檢查，有權要求乙方對不符合要求的地方進行整改。按照合同約定對乙方完成的工作量進行審核和確認，決定是否支付相應的款項。在乙方嚴重違約的情況下，有權解除合同，并要求乙方賠償因此造成的全部損失。2.義務向乙方提供施工圖紙、技術要求和相關資料，進行技術交底。按照合同約定的時間和方式向乙方支付合同價款。協(xié)調乙方與其他施工單位之間的關系，為乙方提供必要的施工條件。及時組織對乙方完成的分包作業(yè)進行驗收。（二）乙方權利和義務1.權利按照合同約定的時間和方式收取合同價款。要求甲方提供必要的施工條件和技術支持。對甲方提出的不合理要求有權拒絕，但應說明理由。2.義務按照合同約定的工期、質量標準和作業(yè)范圍完成分包作業(yè)。遵守國家和地方相關法律法規(guī)以及甲方的規(guī)章制度，服從甲方的管理和指揮。對施工過程中發(fā)生的安全事故和質量問題承擔全部責任，并及時采取措施進行處理。保護施工現(xiàn)場的環(huán)境和設施，不得損壞甲方和其他施工單位的財物。按照規(guī)定為施工人員辦理工傷保險和其他必要的保險。五、質量標準和驗收（一）質量標準本分包作業(yè)應符合國家和地方相關的施工質量標準、規(guī)范以及主項目的質量要求。具體質量標準以施工圖紙、技術要求和相關質量驗收規(guī)范為準。（二）驗收程序1.乙方完成分包作業(yè)后，應進行自檢。自檢合格后，向甲方提交驗收申請報告。2.甲方收到驗收申請報告后，應在[X]天內組織相關人員進行驗收。驗收合格的，雙方簽署驗收報告；驗收不合格的，乙方應在甲方規(guī)定的時間內整改完畢，重新申請驗收。3.分包作業(yè)的驗收應按照主項目的整體驗收程序進行，乙方應配合甲方和相關部門的驗收工作。（三）質量保修1.乙方對分包作業(yè)提供[X]年的質量保修服務，質保期自分包作業(yè)通過驗收之日起計算。2.在質保期內，如出現(xiàn)質量問題，乙方應在接到甲方通知后[X]小時內到達現(xiàn)場進行維修。如乙方未按時到達或未能及時修復的，甲方有權自行或委托第三方進行維修，費用由乙方承擔。六、安全管理（一）安全責任1.乙方應對施工現(xiàn)場的安全管理負全部責任，建立健全安全管理制度，加強安全教育培訓，提高施工人員的安全意識和自我保護能力。2.乙方應按照國家和地方相關安全法規(guī)和甲方的安全要求，采取必要的安全防護措施，確保施工人員的人身安全和財產(chǎn)安全。3.如發(fā)生安全事故，乙方應立即采取措施進行救援，并及時報告甲方和相關部門。乙方應承擔因安全事故造成的全部損失和責任。（二）安全措施1.乙方應在施工現(xiàn)場設置明顯的安全警示標志，配備必要的安全防護用品和消防器材。2.對施工人員進行安全技術交底，告知施工過程中的安全風險和防范措施。3.定期對施工現(xiàn)場進行安全檢查，及時消除安全隱患。七、違約責任（一）甲方違約責任1.如甲方未按照合同約定的時間和方式向乙方支付合同價款的，每逾期一天，應按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。2.如因甲方原因導致乙方無法正常施工的，甲方應承擔乙方因此造成的全部損失，并相應順延工期。（二）乙方違約責任1.如乙方未按照合同約定的工期完成分包作業(yè)的，應按照本合同第三條第三款的約定承擔違約責任。2.如乙方未按照合同約定的質量標準完成分包作業(yè)的，應負責無償返工或修復，直至符合質量要求。如因此給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。3.如乙方違反安全管理規(guī)定，導致發(fā)生安全事故的，應承擔全部責任，并賠償甲方因此造成的全部損失。4.如乙方擅自將分包作業(yè)轉包或分包給第三方的，甲方有權解除合同，乙方應按照合同總價款的[X%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的全部損失。八、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款（一）合同變更與解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面變更或解除本合同。2.如因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因導致本合同無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相應的證明材料。（