PAGE底價裝修出租合同范本合同編號：[具體編號]本合同由以下雙方于[簽訂日期]在[簽訂地點]簽訂：甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方暨裝修方）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[房屋地址]（以下簡稱“該房屋”）的合法出租權(quán)，乙方愿意以底價承擔該房屋的裝修工作并承租該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標的物及服務描述（一）房屋基本情況該房屋為[房屋性質(zhì)，如住宅、商業(yè)等]，建筑面積為[X]平方米，戶型為[具體戶型]，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]，房屋所有權(quán)證號為[具體證號]。房屋現(xiàn)狀為[毛坯房、簡裝等具體情況]，附屬設施設備包括但不限于[列舉附屬設施設備，如門窗、水電線路等]。（二）裝修服務內(nèi)容1.裝修范圍：乙方負責對該房屋進行全面裝修，包括但不限于墻面處理（如刮膩子、刷乳膠漆等）、地面鋪設（如瓷磚、木地板等）、天花板吊頂、水電改造、廚房和衛(wèi)生間的裝修（如安裝櫥柜、衛(wèi)浴設施等）、門窗更換或維修等。具體裝修項目和要求以雙方確認的裝修設計方案和預算清單為準。2.裝修標準：乙方應按照國家相關裝修標準和行業(yè)規(guī)范進行施工，選用符合環(huán)保、質(zhì)量要求的裝修材料。裝修材料的品牌、規(guī)格、型號等應在預算清單中明確注明，如需變更材料，需經(jīng)甲方書面同意。3.裝修工期：裝修工程自[開工日期]起至[竣工日期]止，共計[X]天。如遇不可抗力因素（如自然災害、政府政策調(diào)整等）或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，工期相應順延。二、權(quán)利與義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)對乙方的裝修工程進行監(jiān)督和檢查，確保裝修工程符合設計方案和質(zhì)量要求。在乙方裝修過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方使用不符合約定的裝修材料或施工質(zhì)量不符合標準，有權(quán)要求乙方立即整改。按照合同約定收取租金及其他費用。2.義務在合同簽訂后[X]日內(nèi)，向乙方提供該房屋的相關證件和資料，協(xié)助乙方辦理裝修所需的相關手續(xù)。按照合同約定的時間和方式向乙方交付該房屋。對乙方在裝修和租賃期間的合理需求提供必要的協(xié)助和配合。在租賃期間，負責處理與該房屋產(chǎn)權(quán)相關的糾紛和問題，保證乙方的正常使用。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利按照合同約定的裝修設計方案和預算清單對該房屋進行裝修，享有裝修成果的使用權(quán)。在租賃期間，對該房屋享有合法的使用權(quán)，有權(quán)按照約定的用途使用該房屋。如甲方未按照合同約定履行義務，導致乙方無法正常進行裝修或使用該房屋，有權(quán)要求甲方承擔違約責任。2.義務嚴格按照裝修設計方案和預算清單進行施工，確保裝修工程的質(zhì)量和進度。遵守國家相關法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定，辦理裝修所需的一切手續(xù)，并承擔相關費用。在裝修過程中，做好安全防護措施，確保施工安全，如因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔全部責任。按照合同約定的時間和方式向甲方支付租金及其他費用。在租賃期間，合理使用該房屋及其附屬設施設備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。如因乙方使用不當造成房屋及其附屬設施設備損壞的，應負責修復或賠償。租賃期滿或合同終止后，將該房屋及其附屬設施設備完好無損地返還給甲方。三、租金及支付方式（一）租金標準考慮到乙方承擔了該房屋的裝修費用，雙方約定租賃期間的租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（二）租金支付方式乙方應按照以下方式向甲方支付租金：1.租金按[支付周期，如季度、半年等]支付。乙方應在每個支付周期開始前[X]日內(nèi)，將該周期的租金支付至甲方指定的銀行賬戶。2.甲方應在收到租金后[X]日內(nèi)向乙方提供合法有效的收款憑證。（三）押金乙方應在合同簽訂后[X]日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或合同終止后，如乙方無違約行為，甲方應在[退還時間，如3個工作日]內(nèi)將押金無息退還乙方。四、裝修費用及結(jié)算（一）裝修費用雙方確認該房屋的裝修費用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），該費用包含了裝修工程所需的材料、人工、設備等全部費用。（二）結(jié)算方式1.乙方應在裝修工程開工前[X]日內(nèi)向甲方支付裝修費用的[預付款比例，如30%]作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.裝修工程完成[X]%時，乙方應向甲方支付裝修費用的[進度款比例，如40%]，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.裝修工程竣工驗收合格后，乙方應在[結(jié)算時間，如7個工作日]內(nèi)與甲方進行結(jié)算，支付剩余的裝修費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。五、違約責任（一）甲方違約責任1.如甲方未按照合同約定的時間和方式向乙方交付該房屋，每逾期一日，應按照租金的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的租金和押金，同時按照裝修費用的[X%]向乙方支付違約金。2.如甲方違反合同約定，干涉乙方的裝修和使用權(quán)益，導致乙方無法正常進行裝修或使用該房屋的，甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失，并按照裝修費用的[X%]向乙方支付違約金。3.如甲方未按照合同約定處理與該房屋產(chǎn)權(quán)相關的糾紛和問題，影響乙方正常使用該房屋的，甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失，并按照租金的[X%]向乙方支付違約金。（二）乙方違約責任1.如乙方未按照合同約定的時間和方式向甲方支付租金、押金或裝修費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金、押金和裝修費用，同時按照裝修費用的[X%]向甲方支付違約金。2.如乙方未按照裝修設計方案和預算清單進行施工，或使用不符合約定的裝修材料，導致裝修工程質(zhì)量不符合標準的，乙方應負責無償返工，直至達到合同約定的標準；如給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，或損壞房屋及其附屬設施設備，應負責修復或賠償甲方因此遭受的全部損失，并按照裝修費用的[X%]向甲方支付違約金。4.如乙方在租賃期間違反國家相關法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定，給甲方造成不良影響或損失的，乙方應承擔全部責任，并按照租金的[X%]向甲方支付違約金。六、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該房屋所在