PAGE房屋租金合同變更協(xié)議甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲乙雙方于[原合同簽訂日期]簽訂了《房屋租賃合同》（以下簡稱“原合同”），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》第七百零四條、第五百四十三條等相關(guān)法律規(guī)定，就原合同中房屋租金相關(guān)條款進(jìn)行變更，達(dá)成如下協(xié)議：一、原合同基本情況1.房屋基本信息甲方將位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方使用。該房屋建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[具體用途，如居住、辦公等]。2.原租金及支付方式原合同約定該房屋租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），乙方應(yīng)按照[支付周期，如每月、每季度等]支付租金，支付日期為每個支付周期的[具體日期]。二、租金變更內(nèi)容1.新租金標(biāo)準(zhǔn)自[變更起始日期]起，該房屋租金調(diào)整為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.租金遞增方式從[首次遞增日期]起，租金每[遞增周期，如每年、每兩年等]遞增[遞增比例]%。即自[首次遞增日期]起，每月租金調(diào)整為人民幣[遞增后金額]元（大寫：[大寫金額]）；后續(xù)每次遞增以此類推。3.支付方式及時間乙方應(yīng)按照[新支付周期，如每月、每季度等]支付租金，支付日期為每個支付周期的[新具體日期]。乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的以下銀行賬戶：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶姓名]賬號：[銀行賬號]三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本變更協(xié)議約定的租金標(biāo)準(zhǔn)和支付方式收取租金。在租賃期間，有權(quán)對房屋的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，但不得影響乙方的正常使用。租賃期滿后，有權(quán)收回該房屋。2.義務(wù)保證該房屋符合約定的用途，具備正常使用的條件，并承擔(dān)房屋的正常維修責(zé)任，但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。在租賃期間，不得隨意干涉乙方對房屋的合理使用。按照本變更協(xié)議約定的時間和標(biāo)準(zhǔn)向乙方提供房屋租賃發(fā)票（如有需要）。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本變更協(xié)議約定的用途合理使用該房屋。在租賃期間，享有對該房屋的合法使用權(quán)，甲方不得無故收回房屋。有權(quán)要求甲方按照約定履行房屋維修義務(wù)。2.義務(wù)按照本變更協(xié)議約定的租金標(biāo)準(zhǔn)、支付方式和時間及時支付租金。愛護(hù)并合理使用該房屋及其附屬設(shè)施，如因乙方使用不當(dāng)造成房屋或附屬設(shè)施損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。未經(jīng)甲方書面同意，不得將該房屋轉(zhuǎn)租給第三方或改變房屋用途。租賃期間，乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，不得在該房屋內(nèi)從事違法活動。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本變更協(xié)議約定履行房屋維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用該房屋的，乙方有權(quán)要求甲方限期修復(fù)；逾期未修復(fù)的，乙方有權(quán)自行修復(fù)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)，同時甲方應(yīng)按照未修復(fù)天數(shù)向乙方支付相當(dāng)于日租金[X]倍的違約金。2.若甲方在租賃期間無故收回房屋，應(yīng)提前[提前通知天數(shù)]天書面通知乙方，并按照剩余租賃期限租金總額的[X]%向乙方支付違約金；同時，甲方應(yīng)退還乙方已支付但尚未使用的租金和押金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本變更協(xié)議約定的時間支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照逾期金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[逾期天數(shù)]日的，甲方有權(quán)解除本變更協(xié)議和原合同，并要求乙方按照剩余租賃期限租金總額的[X]%向甲方支付違約金，同時乙方應(yīng)立即搬離該房屋。2.若乙方未經(jīng)甲方書面同意將該房屋轉(zhuǎn)租給第三方或改變房屋用途，甲方有權(quán)解除本變更協(xié)議和原合同，收回該房屋，并要求乙方按照剩余租賃期限租金總額的[X]%向甲方支付違約金。3.若乙方因使用不當(dāng)造成房屋或附屬設(shè)施損壞，未按照約定進(jìn)行修復(fù)或賠償?shù)?，甲方有?quán)自行修復(fù)或委托第三方修復(fù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，同時乙方應(yīng)按照修復(fù)費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。五、爭議解決如雙方在本變更協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本變更協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，與原合同具有同等法律效力。本變更協(xié)議未約定的事項(xiàng)，仍按照原