PAGE小攤攤位租賃合同范本合同編號：[具體編號]一、合同雙方（一）出租方（以下簡稱“甲方”）1.姓名/名稱：[甲方姓名或單位全稱]2.法定代表人：[如有，填寫法定代表人姓名]3.地址：[甲方聯(lián)系地址]4.聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]5.身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方身份證號或統(tǒng)一社會信用代碼]（二）承租方（以下簡稱“乙方”）1.姓名/名稱：[乙方姓名或單位全稱]2.法定代表人：[如有，填寫法定代表人姓名]3.地址：[乙方聯(lián)系地址]4.聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]5.身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方身份證號或統(tǒng)一社會信用代碼]二、標(biāo)的物描述（一）攤位位置甲方將位于[詳細(xì)地址]的[具體攤位編號]小攤攤位（以下簡稱“該攤位”）出租給乙方使用。該攤位的具體位置以雙方現(xiàn)場確認(rèn)并在本合同附件（攤位位置示意圖）中明確標(biāo)注的為準(zhǔn)。（二）攤位面積該攤位的使用面積約為[X]平方米。雙方確認(rèn)，該面積為估算值，若實(shí)際使用面積與本合同約定面積存在一定誤差，不影響本合同的效力及租金的計(jì)算。（三）攤位用途乙方承租該攤位的用途僅限于經(jīng)營[具體經(jīng)營項(xiàng)目]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變該攤位的用途。三、租賃期限（一）租賃期限本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年/月。（二）續(xù)租租賃期限屆滿前，乙方如有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿前[X]日書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。雙方經(jīng)協(xié)商一致后，重新簽訂租賃合同。四、租金及支付方式（一）租金標(biāo)準(zhǔn)該攤位的租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)在租賃期限內(nèi)保持不變，雙方另有約定的除外。（二）支付方式乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：1.支付周期：乙方應(yīng)按[月/季/年]支付租金。2.支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開始前[X]日內(nèi)，將該周期的租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.銀行賬戶信息開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶名]賬號：[賬號]（三）押金1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.租賃期限屆滿或本合同提前終止，乙方結(jié)清所有費(fèi)用并將該攤位按本合同約定返還給甲方后，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)將押金無息退還乙方。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取租金和押金。對乙方的經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守本合同約定及相關(guān)管理規(guī)定。在租賃期限屆滿或本合同提前終止時(shí)，收回該攤位。2.義務(wù)按照本合同約定將該攤位交付給乙方使用。保證該攤位具備基本的經(jīng)營條件，如水、電等基礎(chǔ)設(shè)施正常供應(yīng)（如有）。協(xié)助乙方處理與該攤位相關(guān)的外部關(guān)系，如協(xié)調(diào)市場管理部門等（如有需要）。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，按照本合同約定的用途合法使用該攤位進(jìn)行經(jīng)營活動。對該攤位進(jìn)行合理的裝修和布置，但不得損壞該攤位的主體結(jié)構(gòu)和公共設(shè)施。2.義務(wù)按照本合同約定按時(shí)支付租金、押金及其他相關(guān)費(fèi)用。遵守國家法律法規(guī)和市場管理規(guī)定，合法經(jīng)營，不得從事違法違規(guī)活動。愛護(hù)該攤位及周邊公共設(shè)施，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。保持該攤位的環(huán)境衛(wèi)生，遵守市場的衛(wèi)生管理規(guī)定。未經(jīng)甲方書面同意，不得將該攤位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或與他人互換使用。六、合同的變更與解除（一）變更經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更本合同的相關(guān)條款。（二）解除1.雙方協(xié)商解除：雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以書面形式解除本合同。2.甲方解除權(quán)：乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的押金：未按照本合同約定支付租金或其他費(fèi)用，經(jīng)甲方書面催告后[X]日內(nèi)仍未支付的；擅自改變該攤位的用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、互換該攤位的；從事違法違規(guī)經(jīng)營活動，經(jīng)甲方或相關(guān)部門警告后仍不改正的；嚴(yán)重?fù)p壞該攤位或周邊公共設(shè)施，且拒不修復(fù)或賠償?shù)摹?.乙方解除權(quán)：甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的租金和押金：未按照本合同約定將該攤位交付給乙方使用，經(jīng)乙方書面催告后[X]日內(nèi)仍未交付的；提供的該攤位不具備基本的經(jīng)營條件，嚴(yán)重影響乙方正常經(jīng)營，經(jīng)乙方書面催告后[X]日內(nèi)仍未解決的。七、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定將該攤位交付給乙方使用，每逾期一日，應(yīng)按照日租金的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的租金和押金，同時(shí)甲方應(yīng)按照相當(dāng)于[X]個(gè)月租金的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金。2.若甲方違反本合同約定，擅自解除本合同，應(yīng)按照相當(dāng)于[X]個(gè)月租金的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金，并退還乙方已支付的租金和押金。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定支付租金或其他費(fèi)用，則每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的押金。2.若乙方違反本合同約定，擅自改變該攤位的用途、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、互換該攤位或從事違法違規(guī)經(jīng)營活動，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的押金，同時(shí)乙方應(yīng)按照相當(dāng)于[X]個(gè)月租金的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。3.若乙方損壞該攤位或周邊公共設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償甲方因此遭受的損失。八、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款（一）通知1.雙方在本合同履行過程中發(fā)出的所有通知、函件等均應(yīng)采用書面形式，并通過以下方式送達(dá)：直接送達(dá)：由一方直接交付給另一方，交付時(shí)應(yīng)取得對方的簽收憑證。郵寄送達(dá)：通過掛號信或特快專遞的方式送達(dá)至本合同約定的地址。以郵寄方式送達(dá)的，郵件發(fā)出后[X]日視為送達(dá)。2.任何一方變更聯(lián)系方式或地址的，應(yīng)在變更后[X]日內(nèi)書面通知對方；未通知的，對方按照原聯(lián)系方式或地址發(fā)出的通知仍視為有效送達(dá)。（二）合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（三）附件本合同的附件包括但不限于攤位位置示意圖、雙方身份證明文件等，附件是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。甲方