PAGE工程拆遷專業(yè)合同范本合同編號：[具體編號]甲方（委托方）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方信用代碼]乙方（受托方）：名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方信用代碼]鑒于甲方有工程拆遷項目需要專業(yè)服務，乙方具備相應的拆遷資質(zhì)和專業(yè)能力，雙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)平等、自愿、充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、拆遷項目概況（一）項目名稱[具體項目名稱]（二）項目地點[詳細地址]（三）拆遷范圍以甲方提供的經(jīng)相關部門批準的拆遷紅線圖為準，具體包括但不限于該范圍內(nèi)的建筑物、構筑物、附屬設施等（詳見附件一：拆遷范圍明細清單）。（四）拆遷規(guī)模拆遷房屋建筑面積約為[X]平方米，具體面積以實際測量為準。二、服務內(nèi)容（一）拆遷準備工作1.乙方負責對拆遷范圍內(nèi)的房屋、土地及附屬物等進行詳細的調(diào)查摸底，包括但不限于房屋產(chǎn)權情況、使用狀況、面積測量等，并向甲方提交詳細的調(diào)查摸底報告。2.協(xié)助甲方辦理拆遷相關的審批手續(xù)，包括但不限于拆遷許可證的申領、拆遷公告的發(fā)布等。3.制定拆遷補償安置方案，報甲方審核，并根據(jù)甲方意見進行修改完善。（二）拆遷實施工作1.按照經(jīng)甲方批準的拆遷補償安置方案，與被拆遷人進行協(xié)商談判，簽訂拆遷補償安置協(xié)議。2.負責對被拆遷房屋及附屬物進行拆除，并清理現(xiàn)場，達到甲方要求的場地平整標準。3.在拆遷過程中，負責處理與拆遷相關的糾紛和突發(fā)事件，維護拆遷現(xiàn)場的秩序和穩(wěn)定。（三）資料整理與歸檔1.對拆遷過程中形成的各類資料進行收集、整理和歸檔，包括但不限于拆遷補償安置協(xié)議、調(diào)查摸底資料、審批文件等。2.向甲方移交完整的拆遷檔案資料。三、合同期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至拆遷工作全部完成并經(jīng)甲方驗收合格之日止。拆遷工作應在[具體期限]內(nèi)完成，如遇不可抗力或其他非乙方原因?qū)е碌难诱`，經(jīng)甲方書面同意后，工期可相應順延。四、合同價款及支付方式（一）合同價款本合同總價款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），該價款包括乙方完成本合同約定的全部服務內(nèi)容所需的費用，包括但不限于人員工資、設備租賃費用、拆遷補償費用、稅費等。（二）支付方式1.本合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價款的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.拆遷補償安置方案經(jīng)甲方批準并發(fā)布拆遷公告后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.拆遷工作完成[X]%后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。4.拆遷工作全部完成并經(jīng)甲方驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余的合同價款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。五、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利（1）有權對乙方的拆遷工作進行監(jiān)督和檢查，要求乙方按照合同約定的標準和進度完成拆遷工作。（2）有權對拆遷補償安置方案進行審核和修改，對拆遷過程中的重大事項進行決策。（3）有權要求乙方提供拆遷工作的進展情況報告。2.義務（1）按照合同約定的時間和方式向乙方支付合同價款。（2）向乙方提供拆遷所需的相關資料和文件，包括但不限于拆遷紅線圖、土地使用證、房屋產(chǎn)權證明等。（3）協(xié)助乙方辦理拆遷相關的審批手續(xù)，協(xié)調(diào)與政府部門及被拆遷人的關系。（二）乙方權利與義務1.權利（1）按照合同約定的標準和時間獲得合同價款。（2）在拆遷工作中，有權根據(jù)實際情況制定合理的拆遷方案和措施，但需報甲方批準。（3）有權要求甲方提供必要的協(xié)助和支持。2.義務（1）嚴格按照合同約定的服務內(nèi)容和標準完成拆遷工作，確保拆遷工作的質(zhì)量和進度。（2）遵守國家法律法規(guī)和相關政策規(guī)定，文明拆遷，不得損害被拆遷人的合法權益。（3）對拆遷過程中知悉的甲方商業(yè)秘密和被拆遷人的個人隱私予以保密。（4）按照甲方要求，定期向甲方匯報拆遷工作的進展情況。六、違約責任（一）甲方違約責任1.如甲方未按照合同約定的時間和方式支付合同價款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權暫停拆遷工作，并要求甲方承擔因此造成的損失。2.如甲方提供的資料和文件不完整、不準確或不及時，導致乙方無法正常開展拆遷工作的，甲方應承擔相應的責任，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責任1.如乙方未按照合同約定的時間完成拆遷工作，每逾期一日，應按照合同總價款的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔因此造成的損失。2.如乙方未按照合同約定的服務內(nèi)容和標準完成拆遷工作，甲方有權要求乙方限期整改；如乙方拒不整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權扣除相應的合同價款，并要求乙方承擔因此造成的損失。3.如乙方在拆遷過程中違反國家法律法規(guī)和相關政策規(guī)定，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）保密條款雙方應對在本合同簽訂和履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密和其他機密信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。（二）不可抗力如因不可抗力事件導致本合同無法履行或部分無法履行的，遭受不可抗力的一方應及時通知對方，并提供相關證明文件，雙方互不承擔違約責任。但遭受不可抗力的一方應采取合理措施減少損失，并在不可抗力事件消除后及時恢復履行合同。（三）合同變更與解除本合同的變更或解除須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得擅自變更或解除本合同。（四）附件本合同的附件是本合