PAGE房東解約租賃合同范本甲方（房東）：姓名：[房東姓名]身份證號(hào)：[房東身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[房東聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[房東聯(lián)系電話]乙方（租戶）：姓名：[租戶姓名]身份證號(hào)：[租戶身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[租戶聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[租戶聯(lián)系電話]鑒于甲乙雙方于[原租賃合同簽訂日期]簽訂了《房屋租賃合同》（以下簡(jiǎn)稱“原合同”），約定甲方將位于[房屋詳細(xì)地址]的房屋出租給乙方使用?，F(xiàn)因[解約原因，如乙方未按約定支付租金、甲方需收回房屋自用等]，經(jīng)雙方平等、自愿、友好協(xié)商，就原合同的解除事宜達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守。一、標(biāo)的物描述（一）房屋基本情況該房屋坐落于[房屋詳細(xì)地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[居住/商用等]。房屋內(nèi)附屬設(shè)施及物品清單如下：1.家具類：[列舉家具名稱及數(shù)量，如床[X]張、沙發(fā)[X]套等]2.電器類：[列舉電器名稱及數(shù)量，如冰箱[X]臺(tái)、空調(diào)[X]臺(tái)等]3.其他物品：[列舉其他相關(guān)物品名稱及數(shù)量]（二）租賃期限原合同約定的租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。二、解約事項(xiàng)（一）解約時(shí)間雙方一致同意，原合同于[解約日期]解除。自解約日期起，甲乙雙方在原合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)終止，但本協(xié)議另有約定的除外。（二）房屋交接1.乙方應(yīng)于[交接日期]前將房屋及其附屬設(shè)施、物品完好無(wú)損地返還給甲方。乙方返還房屋時(shí)，應(yīng)保持房屋及附屬設(shè)施、物品的正常使用狀態(tài)，不得故意損壞。2.乙方在返還房屋前，應(yīng)自行清理房屋內(nèi)的個(gè)人物品。如乙方在交接日期后仍有物品遺留在房屋內(nèi)，視為乙方放棄該物品的所有權(quán)，甲方有權(quán)自行處置。3.甲乙雙方應(yīng)在交接時(shí)共同對(duì)房屋及附屬設(shè)施、物品進(jìn)行檢查和驗(yàn)收，并簽署《房屋交接清單》?！斗课萁唤忧鍐巍窇?yīng)詳細(xì)記錄房屋及附屬設(shè)施、物品的狀況，作為雙方交接的依據(jù)。（三）租金及費(fèi)用結(jié)算1.乙方應(yīng)向甲方支付至解約日期的租金及其他費(fèi)用（包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等）。具體金額如下：租金：[計(jì)算方式及金額]水電費(fèi)：[計(jì)算方式及金額]物業(yè)費(fèi)：[計(jì)算方式及金額]燃?xì)赓M(fèi)：[計(jì)算方式及金額]其他費(fèi)用：[如有，列舉并說(shuō)明金額]2.乙方應(yīng)于[付款日期]前將上述費(fèi)用支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到款項(xiàng)后向乙方出具收款憑證。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議的約定收回房屋及其附屬設(shè)施、物品。有權(quán)要求乙方支付至解約日期的租金及其他費(fèi)用。如乙方違反本協(xié)議的約定，甲方有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本協(xié)議的約定與乙方進(jìn)行房屋交接，并簽署《房屋交接清單》。在收到乙方支付的租金及其他費(fèi)用后，向乙方出具收款憑證。不得無(wú)故干擾乙方在解約日期前的正常使用房屋。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在解約日期前繼續(xù)按照原合同的約定使用房屋。如甲方違反本協(xié)議的約定，乙方有權(quán)追究甲方的違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本協(xié)議的約定于解約日期前將房屋及其附屬設(shè)施、物品完好無(wú)損地返還給甲方。按照本協(xié)議的約定支付至解約日期的租金及其他費(fèi)用。不得故意損壞房屋及其附屬設(shè)施、物品。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照本協(xié)議的約定與乙方進(jìn)行房屋交接，每逾期一日，應(yīng)按照[違約金金額]向乙方支付違約金。2.如甲方無(wú)故干擾乙方在解約日期前的正常使用房屋，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照本協(xié)議的約定于解約日期前將房屋及其附屬設(shè)施、物品完好無(wú)損地返還給甲方，每逾期一日，應(yīng)按照[違約金金額]向甲方支付違約金。2.如乙方未按照本協(xié)議的約定支付租金及其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[逾期利率]向甲方支付逾期利息。3.如乙方故意損壞房屋及其附屬設(shè)施、物品，應(yīng)按照實(shí)際損失向甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決如雙方在本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）保密條款雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議的內(nèi)容及在履行本協(xié)議過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露。（三）通知條款1.雙方之間的任何通知或書(shū)面函件均應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方。通知可以通過(guò)掛號(hào)信、快遞、電子郵件等方式送達(dá)。2.通知的送達(dá)日期按以下方式確定：以掛號(hào)信或快遞方式送達(dá)的，以對(duì)方簽收之日為送達(dá)日期；如對(duì)方拒絕簽收或無(wú)人簽收，則以郵件退回之日視為送達(dá)日期。以電子郵件方式送達(dá)的，以郵件發(fā)送成功之日視為送達(dá)日期。甲方（簽字/蓋章）：日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：日期：年月日本協(xié)議依據(jù)《中華人民