PAGE山林用地轉讓合同范本合同編號：[具體編號]本山林用地轉讓合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于[合同簽訂日期]在[簽訂地點]簽訂：轉讓方（以下簡稱“甲方”）姓名/名稱：[甲方姓名或單位名稱]法定代表人：[如有，填寫法定代表人姓名]身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方身份證號或統(tǒng)一社會信用代碼]地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]受讓方（以下簡稱“乙方”）姓名/名稱：[乙方姓名或單位名稱]法定代表人：[如有，填寫法定代表人姓名]身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方身份證號或統(tǒng)一社會信用代碼]地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方合法擁有本合同項下山林用地的相關權益，且有意將該山林用地的使用權轉讓給乙方；乙方愿意受讓該山林用地的使用權。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、轉讓標的物（一）山林用地基本情況1.山林位置：該山林位于[具體地理位置，精確到縣、鄉(xiāng)、村、組]，其四至范圍為：東至[具體標志物或界限]，南至[具體標志物或界限]，西至[具體標志物或界限]，北至[具體標志物或界限]。（可附山林位置示意圖作為本合同附件）2.山林面積：該山林用地的總面積為[X]畝（以相關部門頒發(fā)的林權證登記面積為準）。3.林權證編號：[林權證的具體編號]，該林權證登記的林地所有權權利人為[林地所有權人名稱]，林地使用權、林木所有權和林木使用權權利人為甲方。（二）地上附著物情況1.山林地上現(xiàn)有林木的種類、數(shù)量及狀況：[詳細描述林木的種類，如松樹、柏樹、杉樹等，并估算各類林木的大致數(shù)量及生長狀況]。2.除林木外，山林地上的其他附著物，如建筑物、設施等情況：[如有建筑物或設施，描述其名稱、數(shù)量、結構、用途等基本情況]。二、轉讓期限本山林用地的轉讓期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[X]年。轉讓期限屆滿后，乙方在同等條件下享有優(yōu)先受讓權。三、轉讓價款及支付方式（一）轉讓價款本山林用地轉讓的總價款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該價款包括山林用地的使用權轉讓費用以及地上附著物的轉讓費用。（二）支付方式乙方應按照以下方式向甲方支付轉讓價款：1.定金：本合同簽訂后[X]個工作日內，乙方應向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該定金在乙方支付最后一筆轉讓價款時抵作轉讓價款。2.第一期付款：在甲方協(xié)助乙方辦理完畢林權證變更登記手續(xù)后的[X]個工作日內，乙方應向甲方支付轉讓價款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.第二期付款：在[具體條件成就，如乙方完成對山林的初步開發(fā)規(guī)劃等]后的[X]個工作日內，乙方應向甲方支付剩余的轉讓價款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。四、雙方權利和義務（一）甲方權利和義務1.權利按照本合同的約定收取轉讓價款。對乙方使用山林用地的情況進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定的行為，有權要求乙方改正。2.義務確保其對本合同項下的山林用地擁有合法的轉讓權，不存在任何權屬糾紛或其他權利瑕疵。在本合同簽訂后[X]個工作日內，向乙方提供辦理林權證變更登記所需的全部資料，并協(xié)助乙方辦理林權證變更登記手續(xù)，將山林用地的林地使用權、林木所有權和林木使用權變更登記至乙方名下。辦理林權證變更登記所需的費用由[雙方約定承擔方，如雙方各承擔一半等]承擔。在轉讓期限內，不得干涉乙方對山林用地的合法使用和經(jīng)營管理。向乙方如實告知山林用地的相關情況，包括但不限于山林的自然狀況、是否存在潛在的自然災害風險等。（二）乙方權利和義務1.權利在轉讓期限內，依法享有對該山林用地的占有、使用、收益和處分的權利，有權自主開展與山林經(jīng)營相關的活動，如植樹造林、林下經(jīng)濟開發(fā)等。有權獲得山林地上的林木及其他附著物的所有權和收益權。2.義務按照本合同的約定及時、足額支付轉讓價款。按照法律法規(guī)的規(guī)定和相關部門的要求，合理使用和保護山林用地，不得進行掠奪性開發(fā)或破壞生態(tài)環(huán)境的行為。在使用山林用地過程中，如需要辦理相關審批手續(xù)，應自行負責辦理并承擔相應費用。轉讓期限屆滿后，按照本合同的約定將山林用地交還給甲方（如有地上附著物的處理約定，按照約定執(zhí)行）。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本合同的約定協(xié)助乙方辦理林權證變更登記手續(xù)，每逾期一日，應按照轉讓價款的[X]‰向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權解除本合同，甲方應退還乙方已支付的全部款項，并按照轉讓價款的[X]%向乙方支付違約金。2.若甲方隱瞞山林用地的權屬糾紛或其他權利瑕疵，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任，并按照轉讓價款的[X]%向乙方支付違約金。3.若甲方在轉讓期限內干涉乙方對山林用地的合法使用和經(jīng)營管理，給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本合同的約定支付轉讓價款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]‰向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，并按照轉讓價款的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方違反法律法規(guī)的規(guī)定和相關部門的要求，對山林用地進行掠奪性開發(fā)或破壞生態(tài)環(huán)境的行為，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔相應的治理費用；若給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。六、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式[X]份，甲方執(zhí)[X]份，乙方執(zhí)[X]份，相關部門留存[X]份，具有同等法律效力。（二）合同附件本合同的附件包括但不限于山林位置示意圖、林權證復印件、地上附著物清單等，附件與本合同具有