PAGE托管租賃合同解除協(xié)議甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方暨托管方）：名稱：[乙方公司全稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方統(tǒng)一社會信用代碼]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲乙雙方于[合同簽訂日期]簽訂了《托管租賃合同》（合同編號：[合同編號]），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意解除該合同。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定，特訂立本解除協(xié)議。一、原合同概況（一）合同標(biāo)的1.租賃物：甲方將位于[租賃物詳細地址]的[租賃物名稱，如房屋、場地等]（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方，租賃物建筑面積為[X]平方米，土地使用權(quán)面積為[X]平方米（如有）。租賃物的具體情況以雙方簽訂原合同時所附的租賃物平面圖、附屬設(shè)施清單等文件為準(zhǔn)。2.托管服務(wù)：乙方在租賃期間，對租賃物進行經(jīng)營管理，包括但不限于對租賃物進行改造、裝修、招商、運營等活動，以實現(xiàn)租賃物的商業(yè)價值。（二）租賃期限原合同約定的租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。（三）租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣[X]元，按[支付周期，如季度、半年等]支付。2.乙方應(yīng)在每個支付周期開始前[X]日內(nèi)，將當(dāng)期租金支付至甲方指定的銀行賬戶。二、合同解除原因經(jīng)雙方協(xié)商一致，因[具體原因，如市場環(huán)境變化、乙方經(jīng)營策略調(diào)整等]，雙方同意解除原《托管租賃合同》。三、合同解除時間本協(xié)議生效之日起，原《托管租賃合同》即行解除。雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系自合同解除之日起終止，但本協(xié)議另有約定的除外。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議的約定返還租賃物，并確保租賃物及其附屬設(shè)施設(shè)備處于良好狀態(tài)。有權(quán)要求乙方支付本協(xié)議約定的各項費用，包括但不限于租金、違約金等。2.義務(wù)在乙方按照本協(xié)議約定返還租賃物后，退還乙方已支付的尚未使用的租金及保證金（如有）。退還方式為在乙方返還租賃物并完成交接手續(xù)后的[X]個工作日內(nèi)，將上述款項支付至乙方指定的銀行賬戶。配合乙方辦理與合同解除相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的證明文件等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議的約定退還已支付的尚未使用的租金及保證金（如有）。2.義務(wù)在本協(xié)議生效之日起[X]日內(nèi)，將租賃物及其附屬設(shè)施設(shè)備按照原狀返還給甲方，但因正常使用導(dǎo)致的合理損耗除外。返還時，應(yīng)保持租賃物清潔、整齊，并確保附屬設(shè)施設(shè)備能夠正常運行。清理租賃物內(nèi)的乙方物品，不得遺留任何垃圾或廢棄物。如有遺留，視為乙方放棄所有權(quán)，甲方有權(quán)自行處理。向甲方支付至合同解除之日止的租金及其他費用，如有欠費，應(yīng)在本協(xié)議生效之日起[X]日內(nèi)支付完畢。協(xié)助甲方辦理與租賃物相關(guān)的證照變更、注銷等手續(xù)（如有）。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議的約定退還乙方已支付的尚未使用的租金及保證金（如有），每逾期一日，應(yīng)按照未退還金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行退還義務(wù)，并承擔(dān)因逾期退還給乙方造成的損失。2.若甲方不配合乙方辦理與合同解除相關(guān)的手續(xù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議的約定返還租賃物，每逾期一日，應(yīng)按照原合同約定的日租金標(biāo)準(zhǔn)的[X倍]向甲方支付占有使用費。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)自行收回租賃物，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)，且乙方應(yīng)承擔(dān)因逾期返還租賃物給甲方造成的損失。2.若乙方未按照本協(xié)議的約定支付租金及其他費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)采取法律手段追討欠款，并要求乙方承擔(dān)甲方因追討欠款而產(chǎn)生的合理費用，包括但不限于律師費、訴訟費等。3.若乙方未按照本協(xié)議的約定清理租賃物內(nèi)的物品或未協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、爭議解決如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方