PAGE托管承包協(xié)議合同模板甲方（托管方）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[甲方信用代碼]乙方（承包方）：名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方信用代碼]鑒于甲方擁有[標(biāo)的物或服務(wù)相關(guān)內(nèi)容]的管理需求，乙方具備相應(yīng)的專業(yè)能力和經(jīng)驗(yàn)，愿意承接該托管承包業(yè)務(wù)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、托管承包標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）標(biāo)的物或服務(wù)范圍1.[標(biāo)的物名稱]：甲方將位于[具體地點(diǎn)]的[標(biāo)的物詳細(xì)名稱]委托給乙方進(jìn)行托管承包。該標(biāo)的物的具體情況如下：占地面積：[X]平方米；建筑面積：[X]平方米；建筑結(jié)構(gòu)：[具體結(jié)構(gòu)類型]；配套設(shè)施：包括但不限于[列舉主要配套設(shè)施，如水電設(shè)施、消防設(shè)施、電梯等]。2.服務(wù)內(nèi)容運(yùn)營(yíng)管理：乙方負(fù)責(zé)對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行日常運(yùn)營(yíng)管理，包括但不限于制定運(yùn)營(yíng)策略、安排人員配置、組織日常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)等。維護(hù)保養(yǎng)：乙方需對(duì)標(biāo)的物的各類設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期維護(hù)保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行。維護(hù)保養(yǎng)的范圍包括但不限于[詳細(xì)列舉設(shè)施設(shè)備名稱]。安全管理：乙方應(yīng)建立健全安全管理制度，負(fù)責(zé)標(biāo)的物的消防安全、治安保衛(wèi)等安全管理工作，確保人員和財(cái)產(chǎn)的安全。客戶服務(wù)：乙方需為使用標(biāo)的物的客戶提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，包括但不限于解答客戶咨詢、處理客戶投訴等。（二）托管承包期限本托管承包期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]年。期限屆滿前，雙方如無(wú)異議，則本協(xié)議自動(dòng)延續(xù)[X]年。二、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的托管承包工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，要求乙方按照本協(xié)議的約定履行義務(wù)。有權(quán)定期獲取標(biāo)的物的運(yùn)營(yíng)管理報(bào)告，了解標(biāo)的物的運(yùn)營(yíng)狀況和財(cái)務(wù)狀況。在乙方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定的情況下，有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本協(xié)議的約定向乙方支付托管承包費(fèi)用。協(xié)助乙方辦理與托管承包業(yè)務(wù)相關(guān)的各類手續(xù)，提供必要的文件和資料。不得干涉乙方在托管承包范圍內(nèi)的正常經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)，但有權(quán)對(duì)涉及重大事項(xiàng)的決策提出建議。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議的約定收取托管承包費(fèi)用。在托管承包期限內(nèi)，享有對(duì)標(biāo)的物的自主經(jīng)營(yíng)權(quán)，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況制定和調(diào)整運(yùn)營(yíng)管理方案。有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和支持，以確保托管承包業(yè)務(wù)的順利開(kāi)展。2.義務(wù)嚴(yán)格按照本協(xié)議的約定履行托管承包義務(wù)，確保標(biāo)的物的正常運(yùn)營(yíng)和管理。定期向甲方提交標(biāo)的物的運(yùn)營(yíng)管理報(bào)告，包括但不限于運(yùn)營(yíng)情況、財(cái)務(wù)狀況、安全管理情況等。遵守國(guó)家法律法規(guī)和相關(guān)政策，不得從事違法違規(guī)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。維護(hù)標(biāo)的物的良好形象和聲譽(yù)，不得損害甲方的合法權(quán)益。妥善保管甲方提供的文件和資料，不得泄露甲方的商業(yè)秘密。三、托管承包費(fèi)用及支付方式（一）托管承包費(fèi)用本協(xié)議項(xiàng)下的托管承包費(fèi)用為每年人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。該費(fèi)用包括乙方為完成托管承包業(yè)務(wù)所發(fā)生的一切成本和費(fèi)用，但不包括因不可抗力等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的因素導(dǎo)致的額外費(fèi)用。（二）支付方式甲方應(yīng)按照以下方式向乙方支付托管承包費(fèi)用：1.本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付第一期托管承包費(fèi)用，金額為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.此后，甲方應(yīng)在每年的[具體日期]前向乙方支付當(dāng)年的托管承包費(fèi)用。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議的約定支付托管承包費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)暫停托管承包服務(wù)，并要求甲方一次性支付全部未支付的費(fèi)用及違約金。2.若甲方干涉乙方在托管承包范圍內(nèi)的正常經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議的約定履行托管承包義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方限期整改。若乙方在規(guī)定的期限內(nèi)未完成整改，每逾期一日，應(yīng)按照托管承包費(fèi)用的[X%]向甲方支付違約金。2.若乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若乙方的違約行為導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方退還已收取的未履行期間的托管承包費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.若乙方泄露甲方的商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。五、保密條款1.甲乙雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議簽訂和履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露。2.本保密條款的有效期為自本協(xié)議生效之日起[X]年。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.訴訟費(fèi)用（包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等）由敗訴方承擔(dān)。七、不可抗力1.因不可抗力（如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等）導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或部分無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。但遭受不可抗力的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明文件。2.因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行的，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決后續(xù)事宜，如繼續(xù)履行、變更協(xié)議或解除協(xié)議等。八、協(xié)議變更和解除1.本協(xié)議的變更或解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。2.有下列情形之一的，本協(xié)議可以解除：雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行；一方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后在合理期限內(nèi)仍未改正的。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一